قانون کی خلاف ورزی کرنے پر اوپل اسکائی لائن پروجیکٹ کے سرمایہ کار کو سزا

5 جنوری کو تھوان آن سٹی کی پیپلز کمیٹی کے دفتر سے خبر میں کہا گیا کہ اس یونٹ نے فیصلہ 08/QD-XPHC جاری کیا جس پر تھوان این سٹی کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین تھانہ سون نے دستخط کیے، ہا این رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈنگ کے خلاف انتظامی پابندیاں عائد کیں۔ "تعمیراتی حصوں، تعمیراتی اشیاء، اور تعمیراتی کاموں کو قواعد و ضوابط کے مطابق قبولیت کو منظم کیے بغیر استعمال میں ڈالنا" کے عمل کے لیے VND۔

حکام کی معلومات کے مطابق، ہا این کمپنی کی جانب سے سرمایہ کاری کردہ نگوین وان ٹائیٹ اسٹریٹ (تجارتی نام اوپل اسکائی لائن) پر نگوین وان ٹائٹ اسٹریٹ (تجارتی نام اوپل اسکائی لائن) پر ہائی رائز اپارٹمنٹ - کمرشل سروس پروجیکٹ، لائ تھیو وارڈ، تھوان این سٹی، جس میں ہا این کمپنی کی سرمایہ کاری کی گئی ہے، 1 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر تعمیر کیا گیا ہے، 2 بلاکس 36 منزلہ اونچے 1،350 اپارٹمنٹس کے ساتھ۔

رئیل اسٹیٹ - بن ڈوونگ: قانون کی خلاف ورزی کرنے پر اوپل اسکائی لائن پروجیکٹ کے سرمایہ کار کو سزا دینا — اگرچہ Opal Skyline اپارٹمنٹ پراجیکٹ نے ابھی تک فائر سیفٹی معائنہ مکمل نہیں کیا ہے، لیکن پھر بھی اپارٹمنٹ میں رہنے والے مکین اور گاڑیاں باقاعدگی سے آ رہی ہیں۔ (تصویر: اے ٹی)۔

اس سے قبل، صوبہ بن دوونگ کے فائر پریوینشن اینڈ ریسکیو پولیس ڈیپارٹمنٹ نے غیر تسلی بخش قبولیت کے نتائج کی وجہ سے مذکورہ اپارٹمنٹ کی عمارت کے آپریشن کو عارضی طور پر معطل کرنے کا فیصلہ جاری کیا تھا۔ معطلی کی مدت 4 دسمبر سے 3 جنوری 2024 تک ہے۔

فی الحال، بہت سے اپارٹمنٹس پر قبضہ کر لیا گیا ہے حالانکہ اس منصوبے کا آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے لیے معائنہ نہیں کیا گیا ہے اور یہ رہائشیوں کے لیے قواعد و ضوابط کے مطابق منتقل ہونے کی ضروریات کو پورا نہیں کرتا ہے۔

انتظامی خلاف ورزیوں کو سنبھالنے کے فیصلے کے ساتھ، مقامی حکومت نے سرمایہ کار سے 2 ماہ کے اندر نتائج کا تدارک کرنے اور تعمیراتی حصوں اور استعمال میں آنے والی اشیاء کی قبولیت کو منظم کرنے کا مطالبہ کیا۔

تھوان این سٹی پیپلز کمیٹی نے بھی ہا این کمپنی سے جرمانے کے فیصلے پر سختی سے عمل کرنے کی درخواست کی۔ اگر Ha An کمپنی رضاکارانہ طور پر مقررہ تاریخ کے اندر تعمیل کرنے میں ناکام رہتی ہے، تو اسے قانون کی دفعات کے مطابق تعمیل کرنے پر مجبور کیا جائے گا۔

منصوبے کے بارے میں، اگرچہ یہ شرائط پر پورا نہیں اترتا، پھر بھی یہ رہائشیوں کو رہنے کی اجازت دیتا ہے۔ Dat Xanh گروپ کے نمائندے نے کہا کہ یہ لوگوں کے لیے اندرونی تعمیر کے لیے حالات پیدا کر رہا ہے۔ اس شخص نے یہ بھی بتایا کہ سرمایہ کار مندرجہ بالا مسائل سے نمٹنے کے لیے ٹھیکیداروں اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ رابطہ کر رہا ہے۔

تھوان این سٹی کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، اس علاقے میں ایک اور اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے، ایڈن تھوان ایک بلند و بالا رہائشی منصوبہ، جو آگ کی حفاظت اور بچاؤ کو یقینی نہیں بناتا، اور فی الحال 21 جولائی 2023 سے بن دونگ صوبائی پولیس کے فائر پریوینشن اینڈ ریسکیو پولیس ڈیپارٹمنٹ کے فیصلے کے مطابق آپریشن سے معطل ہے۔

خلاف ورزیوں پر تنازعہ

ہا این رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Dat Xanh گروپ کا ذیلی ادارہ) بھی ان ناموں میں سے ایک ہے جنہیں ڈونگ نائی صوبے کے حکام نے پراجیکٹ ڈویلپمنٹ بزنس کے عمل میں بہت سی خلاف ورزیوں کے لیے "نام" دیا ہے۔

جیسا کہ Nguoi Dua Tin نے اطلاع دی ہے، Ha An کمپنی Dong Nai صوبے کے Long Thanh ضلع میں Gem Sky World پروجیکٹ کی سرمایہ کار ہے۔ یہ منصوبہ بہت سے تنازعات میں گھرا ہوا ہے، صارفین نے مسلسل بینرز لٹکائے ہوئے ہیں، جس میں سرمایہ کاروں سے معاہدوں میں دستخط کیے گئے مکانات اور زمین کے سرٹیفکیٹ کی فراہمی میں تاخیر کی شکایت کی گئی ہے۔

حکام نے سرمایہ کار سے 2 کنڈرگارٹنز، میڈیکل سٹیشنوں کی تعمیر اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی سے متعلق قانونی طریقہ کار کو مکمل کرنے کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے پیش رفت اور وقت کے بارے میں تحریری عزم کا تقاضا کیا۔

اس کے علاوہ، اکتوبر 2023 کے اوائل میں، ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی نے Ha An کمپنی پر VND 900 ملین کا انتظامی جرمانہ عائد کرنے کے لیے فیصلہ نمبر 2276/QD-XPHC پر دستخط کیے تھے۔ اس خلاف ورزی کا تعین Gem Sky World پروجیکٹ کے لیے غیر قانونی سرمائے کی نقل و حرکت کے طور پر کیا گیا تھا۔

ماخذ