زمین سے متعلق جعلی دستاویزات استعمال کرنے پر 20 ملین VND تک کا جرمانہ

حکومت کا حکم نامہ 123/2024 جو زمین کے شعبے میں انتظامی خلاف ورزیوں کے لیے پابندیوں کو منظم کرتا ہے۔

اس حکم نامے کا آرٹیکل 27 زمین کے استعمال میں دستاویزات اور سرٹیفکیٹس پر ضوابط کی خلاف ورزیوں کے لیے جرمانے کا تعین کرتا ہے، جو زمین کے استعمال میں دستاویزات اور سرٹیفکیٹس کے مواد کو مٹانے، درست کرنے یا غلط کرنے کے معاملات پر 2 ملین سے 5 ملین VND تک کے جرمانے ہیں۔

زمین کے استعمال کے غیر ایماندارانہ اعلان کی صورت میں یا زمین کے استعمال میں دستاویزات اور کاغذات کے مندرجات کو مٹانے، درست کرنے یا جعل سازی کرنے کی صورت میں سرٹیفکیٹ کے اجراء اور تبادلوں، منتقلی، لیز، وراثت، عطیہ، رہن، یا زمین کے استعمال کے حقوق کا استعمال کرتے ہوئے سرمائے کی شراکت میں غلطیاں پیدا ہوتی ہیں جو کہ اس قدر سنگین نہیں ہیں کہ مجرمانہ 50 لاکھ جرمانے کی ضمانت دی جائے گی۔ مسلط

انتظامی طریقہ کار اور زمین سے متعلق دیگر کاموں کو انجام دینے میں جعلی دستاویزات استعمال کرنے کی صورت میں جو فوجداری مقدمہ کی سطح تک نہیں پہنچتی ہے، جرمانہ 10 ملین سے 20 ملین VND تک ہوگا۔

اس سے قبل، حکمنامہ 102/2014 میں کہا گیا تھا کہ زمین کی تقسیم، زمین کی پٹی، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی، زمین کی بازیابی، اور سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے درخواستوں میں جعلی دستاویزات کا استعمال کرنے پر 10 ملین سے 30 ملین VND تک جرمانہ عائد کیا جائے گا۔

اضافی جرمانے کے بارے میں، مجاز اتھارٹی ان دستاویزات کو ضبط کر لے گی جو مواد کو مسخ کرنے کے لیے مٹا دی گئی ہیں یا تبدیل کی گئی ہیں۔ اور جعلی دستاویزات جو استعمال کی گئی ہیں۔ اس کے ساتھ ہی، مجاز اتھارٹی زمین پر انتظامی طریقہ کار کے نفاذ کے نتائج کو منسوخ کر دے گی جو جعلی دستاویزات کے استعمال کے معاملات کے لیے ضابطوں کے مطابق کیے گئے ہیں۔  

باک گیانگ میں ایک رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ (مثال: ڈونگ ٹام)۔

مزید برآں، حکم نامہ 123/2024 کا آرٹیکل 28 زمین کے تنازعات کو حل کرنے کے لیے معائنے، جانچ، اور شواہد جمع کرنے سے متعلق زمین کی معلومات فراہم کرنے میں خلاف ورزیوں کا تعین کرتا ہے۔

خاص طور پر، زمین کے معائنے اور جانچ سے متعلق معلومات، کاغذات اور دستاویزات کی فراہمی میں تاخیر کی صورت میں معائنہ اور امتحان کے فیصلے کے اعلان کی تاریخ سے 7 دن بعد یا ایجنسی یا شخص کی تحریری درخواست پر عوامی عدالت اور انتظامی ایجنسیوں کے زمینی تنازعات کو حل کرنے کے لیے تمام سطحوں پر جانچ، جانچ اور شواہد اکٹھے کرنے کے لیے مجاز اتھارٹی جاری کرے گی۔

عوامی عدالت اور انتظامی اداروں کی طرف سے ہر سطح پر زمین کے تنازعات کو حل کرنے کے لیے معائنہ، جانچ اور شواہد اکٹھا کرنے سے متعلق کسی ذمہ دار کی درخواست پر (تحریری طور پر) اراضی کی غلط یا نامکمل معلومات فراہم کرنے کی صورت میں، 2 ملین سے 5 ملین VND کے درمیان جرمانہ عائد کیا جائے گا۔

اس کے علاوہ، اگر لوگوں کو درخواست دینے کی آخری تاریخ ختم ہو جاتی ہے اور وہ عوامی عدالت اور انتظامی اداروں کی طرف سے زمین کے تنازعات کو ہر سطح پر حل کرنے کے لیے معائنہ، جانچ اور شواہد جمع کرنے سے متعلق معلومات، کاغذات اور دستاویزات فراہم نہیں کرتے ہیں، تو ان پر 5 ملین سے 10 ملین VND تک جرمانہ عائد کیا جائے گا۔

اس سے قبل، حکمنامہ 102/2014 کے مطابق، ایسے معاملات جہاں لوگوں نے عوامی عدالت کی طرف سے زمین کے تنازعات کو حل کرنے کے لیے معائنہ، جانچ اور شواہد اکٹھا کرنے سے متعلق معلومات، کاغذات اور دستاویزات فراہم نہیں کیے تھے، صرف 2-3 ملین VND جرمانہ کیا جاتا تھا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm