ہنوئی کے قریب سیٹلائٹ سٹی کی منفرد صلاحیت کے حامل، وان جیانگ رئیل اسٹیٹ انفراسٹرکچر اور ٹریفک پلاننگ کے ساتھ ساتھ مقامی شہری ترقی کے وژن کی بدولت ایک نئے دور میں داخل ہو رہی ہے۔
 |
| وان گیانگ ضلع میں جدید، منظم شہری علاقے تعمیر کیے جا رہے ہیں۔ |
جلد ہی فائدہ اٹھانے کا امکان ہے۔
ہون کیم ضلع کے تقریباً 15 کلومیٹر جنوب مشرق میں، ٹو سون شہر ( باک نین )، وان گیانگ (ہنگ ین) کے ساتھ ساتھ دارالحکومت کے مرکز سے قریب ترین سیٹلائٹ شہر ہے، اور مرکزی شہری علاقے اور آس پاس کے علاقوں میں منصوبہ بندی کی گئی صرف دو ہی جگہیں ہنوئی سے نہیں ہیں۔
نہ صرف جغرافیائی فاصلے کے لحاظ سے اس کا فائدہ ہے، بلکہ اس کے گیٹ وے کا مقام وان گیانگ کو ایک اہم لنک بننے میں مدد کرتا ہے، جو ریڈ ریور ڈیلٹا کے دارالحکومت اور اہم اقتصادی خطوں جیسے ہنگ ین، ہائی ڈونگ ، ہائی فونگ، کوانگ نین کو اہم ٹریفک راستوں سے جوڑتا ہے، بشمول نیشنل ہائی وے 5، ہنوئی - ہائی فونگ ایکسپریس وے، وان گیانگ ایک بڑے زمینی فنڈ، وغیرہ۔ ماحولیاتی ماحول اور منفرد تجارتی ثقافت، ہنوئی میں کام کرنے والے رہائشیوں کے لیے گھر بننے کے لیے مثالی ہے۔
اس علاقے کی صلاحیت کو ابتدائی طور پر محسوس کرتے ہوئے، 15 سال سے زیادہ پہلے، 500 ہیکٹر پر محیط ایک میٹروپولیس نے اگلے 20 سالوں کے وژن کے ساتھ اپنے خوابوں کی پرورش کے لیے وان جیانگ کو زمین کے طور پر منتخب کیا۔ اس وقت، بہت کم لوگوں کو یقین تھا کہ صوبہ ہنگ ین کا ایک ضلع، جس کا طرز زندگی اب بھی شمالی گاؤں کی خصوصیات سے مزین ہے، دسیوں ہزار لوگوں کو وان جیانگ اور ہنوئی کے درمیان روزانہ رہنے اور سفر کرنے کی طرف راغب کر سکتا ہے۔ اب تک، وان گیانگ کے پاس 8 بڑے شہری ترقیاتی سرمایہ کاری کے منصوبے ہیں، جن کا کل منصوبہ بندی کا رقبہ تقریباً 2,200 ہیکٹر ہے، 100 سے زیادہ بلند و بالا عمارتیں زیر تعمیر ہیں اور تعمیر کی جانی ہیں، جس سے یہ ملک میں بلند و بالا عمارتوں کی سب سے بڑی تعداد والا ضلع ہے۔
دارالحکومت کی تیزی سے شہری کاری اور نقل و حمل کے متعدد منصوبوں پر عمل درآمد نے وان جیانگ کو ہنوئی کے قریب لایا ہے، جغرافیائی حدود بتدریج دھندلی ہو رہی ہیں، اور آبادی اور اقتصادی تبدیلی زیادہ واضح ہے۔
وان جیانگ رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کا سنہری وقت
2024 وان گیانگ کے لیے ایک اہم اہم سال ہے جب ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کا ایک سلسلہ لگایا جاتا ہے اور منصوبہ بندی کے اہداف بتدریج متوقع تکمیل کی تاریخ کے قریب پہنچ جاتے ہیں۔
خاص طور پر، می سو برج - کیپٹل ریجن رنگ روڈ 4 پروجیکٹ کے تحت دریائے سرخ پر تین بڑے پلوں میں سے ایک، جو تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ (ہانوئی) اور وان جیانگ ضلع (ہنگ ین صوبہ) کو جوڑتا ہے، جس کی سرمایہ کاری تقریباً 4,900 بلین VND ہے، 10 اکتوبر 2024 کو تعمیر شروع ہوگی اور 2027 میں مکمل ہوگی۔
اس کے علاوہ 2027 میں، تھانگ لانگ - Pho Hien - Tam Chuc - Bai Dinh - Huong Pagoda ... سے دریائے لال کے ساتھ ثقافتی ورثے، سیاحت اور اقتصادی ترقی کو جوڑنے کا ایک راستہ تعمیر کرنے کا منصوبہ، جس کی کل تخمینہ سرمایہ کاری 9,275 بلین VND ہے، بھی مکمل ہو جائے گی۔
اس کے علاوہ، تھانہ ٹری، ہا ڈونگ، ہوائی ڈک، باک ٹو لائم، می لن... جیسے اضلاع کی ایک سیریز سے گزرنے والے رنگ روڈ 3.5 منصوبے اور وان جیانگ کے مرکزی علاقے کا بھی مطالعہ کیا جا رہا ہے اور اس پر 11,700 بلین VND تک کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ Ngoc Hoi پل کی تعمیر متوقع ہے۔
 |
| DT 379B روڈ پر Vaquarius پروجیکٹ - ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی اور وان گیانگ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے سامنے۔ |
منصوبے کے مطابق، وان جیانگ 2025 تک ایک قسم III شہری علاقہ، 2030 تک ایک قسم II شہر اور 2050 تک مرکزی طور پر چلنے والا شہر بننے پر مبنی ہے۔ 2030 تک آبادی کا حجم 750,000 لوگوں تک پہنچنے کی پیش گوئی کی گئی ہے، جو موجودہ سے 6 گنا زیادہ ہے۔ یہ تعداد ایک ہی وقت میں ہنگ ین شہر کی آبادی سے 5.8 گنا زیادہ ہے، جس کا تخمینہ صرف 128,000 افراد پر ہے۔ آبادی میں تیزی سے اضافہ مکانات کی تعداد پر "دباؤ" پیدا کرتا ہے تاکہ مانگ کو پورا کیا جا سکے۔
اس طرح، صرف اگلے 3 سالوں میں، وان گیانگ رئیل اسٹیٹ کو ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے اور شہری علاقوں کی ظاہری شکل کو مکمل طور پر تبدیل کرنے کے لیے مسلسل اہم اقدامات حاصل ہوں گے، جو 2030 میں شہر بننے کے لیے "ٹیک آف" کے لیے تیار ہے۔
Vaquarius پراجیکٹ (قانونی نام: Van Giang New Urban Area) کا پیمانہ 7.3 ہیکٹر ہے جس میں 285 کم بلندی والی مصنوعات اور 0.2 ہیکٹر اونچی اونچی مخلوط استعمال کی عمارت ہے، جو وان گیانگ کے انتظامی مرکز میں اپنے مقام کی بدولت "شہر کے محلول" کے طور پر پوزیشن میں ہے۔ فی الحال، پراجیکٹ نے پہلے شاپ ہاؤسز کو سرفہرست رکھا ہے اور آخری VVIP پروڈکٹ فنڈ کو محدود مقدار میں فروخت کے لیے کھول دیا ہے۔
تبصرہ (0)