كيف يتم تنفيذ المشاريع الثلاثة التابعة لشركة BMC في ها تينه الآن؟

وزارة الأمن العام تطلب من ها تينه تقديم وثائق وسجلات المشروع

أرسلت وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام مؤخرًا وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه تطلب توفير السجلات والوثائق المتعلقة بمشروع مركز التجارة والمكتب والفندق BMC Ha Tinh.

في 9 أكتوبر، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه إدارة التخطيط والاستثمار برئاسة والتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لمراجعة وتلخيص وتوفير السجلات والوثائق حسبما تطلبه وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام.

وتخول إدارة التخطيط والاستثمار بالرد كتابيًا على وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام والإبلاغ إلى اللجنة الشعبية الإقليمية قبل 15 أكتوبر.

مشروع BMC Plaza في مدينة Ha Tinh (الصورة: Duong Nguyen).

إلى جانب ذلك، طلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه من الوحدات المعنية التنسيق الفوري مع إدارة التخطيط والاستثمار في تنفيذ طلب وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام؛ يكون مسؤولاً أمام القانون عن دقة وأمانة السجلات والوثائق والبيانات المقدمة.

3 مشاريع، 3 مصائر

وفقًا للتحقيق الذي أجراه مراسل دان تري ، على مدى العقدين الماضيين، شاركت شركة BMC Construction Materials and Commercial Construction Company Limited (المختصرة باسم شركة BMC) في ثلاثة مشاريع في ها تينه، بما في ذلك: مركز BMC Ha Tinh التجاري والفندق (BMC Plaza)، ومصنع الجعة Toan Cau ومركز BMC - Viet Trung Villa التجاري والفندق (Villa BMC).

يبلغ إجمالي استثمارات مشروع BMC Plaza 400 مليار دونج، ويقع في أفضل موقع في مدينة ها تينه في رقم 2، شارع فان دينه فونج، والذي تمت الموافقة على استثماره من قبل لجنة الشعب الإقليمية في ها تينه منذ عام 2002.

بعد 7 سنوات من البناء، في نوفمبر 2009، تم افتتاح المشروع الذي استثمرته شركة BMC رسميًا وبدأ تشغيله. يتكون المشروع من مبنى مكون من 16 طابق و 1 بدروم، ومساحة أرض البناء الإجمالية 3000 متر مربع، ومساحة أرض الحرم الجامعي 15000 متر مربع. هذا المجمع لا يزال قيد التشغيل.

بعد المشروع المذكور أعلاه، قام السيد نجوين فان نغوك، المدير العام لشركة BMC، بتأسيس شركة مساهمة عامة للتعاون الاستثماري فييت ترونغ (شركة فييت ترونغ) لاقتراح تنفيذ مشروع مصنع الجعة العالمي.

في مارس/آذار 2004، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه على تأجير ما يقرب من ثلاثة هكتارات من الأراضي لشركة فيت ترونغ لمدة خمسين عاماً لبناء مصنع بيرة توان كاو.

تقع الأرض المخصصة لتنفيذ المشروع في موقع مميز، بجوار الطريق السريع الوطني 1A، شمال جسر فو، في حي داي ناي، مدينة ها تينه.

وفقًا لالتزام المستثمر، بعد 18 شهرًا من تاريخ قرار استئجار الأرض، سيتم الانتهاء من إنشاء مصنع توان كاو للجعة ووضعه قيد التشغيل. ومن المتوقع أن يساهم المشروع في تعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المنطقة، وخلق فرص العمل والدخل لنحو 250-300 عامل. ومن المتوقع أن يساهم المصنع سنويًا بمبلغ يتراوح بين 150 و200 مليار دونج في الميزانية المحلية.

بعد سنوات عديدة، تم الانتهاء تقريبًا من معظم العناصر مثل البنية التحتية التقنية والمستودع وورشة الاستخراج، وتم استيراد بعض الآلات والمعدات من ألمانيا، لكن المشروع توقف فجأة.

يتم تنفيذ مشروع فيلا BMC على قطعة أرض مميزة في منطقة داي ناي، مدينة ها تينه (الصورة: دونج نجوين).

بحلول عام 2017، وافقت ها تينه على السماح لشركة فيت ترونغ بتغيير غرض استخدام الأرض وتخصيص الأرض لمصنع البيرة المهجور لتنفيذ مشروع فيلا بي إم سي باستثمار إجمالي يقدر بـ 1230 مليار دونج.

ولتنفيذ هذا المشروع، قامت مقاطعة ها تينه أيضًا بتأجير هكتار إضافي من الأرض بجوار المشروع للمستثمر لبناء مرسى وحديقة خضراء.

مشروع فيلا BMC له نطاق استثماري يشمل فندق 5 نجوم مكون من 25 طابقًا - مركز تجاري، منطقتين سكنيتين متجاورتين بعرض 5 أمتار و 7 أمتار، فلل، منازل مجتمعية، ملاعب تنس، حمامات سباحة، أرصفة سياحية... تم تنفيذ المشروع اعتبارًا من ديسمبر 2017 وسيتم الانتهاء منه ووضعه قيد الاستخدام بحلول مايو 2020.

يهدف المشروع إلى تجارة وبيع العقارات لخدمة احتياجات الناس؛ تنفيذ الاستثمار خطوة بخطوة بشكل متزامن، وفقًا لاستراتيجية التنمية في مدينة ها تينه؛ المساهمة في بناء مدينة ها تينه لتحقيق هدفها المتمثل في تحويلها إلى منطقة حضرية من النوع الثاني بحلول عام 2018.

ثم تأخر المشروع عن الموعد المحدد. في 4 فبراير 2021، قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه تعديل وتمديد الموعد النهائي لإكمال جميع البنود بحلول نوفمبر 2022.

مشروع فيلا BMC متأخر عن الجدول الزمني، مما يترك "الأرض الذهبية" مهجورة (تصوير: دونج نجوين).

حتى الآن، قام المستثمر فقط بإكمال الحديقة الخضراء ورصيف القوارب السياحية. العديد من المشاريع الكبيرة مثل المركز التجاري المكون من 25 طابقًا - الفندق، المنازل، الفيلات... لا تزال "على الورق".

تظهر السجلات وجود قطعة أرض كبيرة مهجورة، مع إغلاق البوابة الأمامية للمشروع. في الداخل، تم تحديد بعض المواقع وتركها فارغة، وأصبحت الأراضي مليئة بالأعشاب الضارة، مما جعلها مكانًا لرعي الأبقار.

وفي السنوات السابقة، نفذ المستثمر أيضًا مشروعًا إنشاء خارج البنود المعتمدة، وهو عبارة عن صف من الأكشاك لتأجير الأعمال. وقد أعدت السلطات محضرا بالإيقاف والعقوبة.

وقال رئيس لجنة الشعب في منطقة داي ناي إن البطء في تنفيذ مشروع فيلا بي إم سي تسبب في إهدار الموارد. وتقدم الناخبون والسلطات المحلية مرارا وتكرارا بطلبات إلى المسؤولين لحث المستثمرين على البدء في البناء قريبا واستكمال العناصر اللازمة لجعل المنطقة الحضرية نظيفة وجميلة، لكن المشروع لا يزال "جامدا".

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-lien-quan-den-cong-ty-bmc-trien-khai-o-ha-tinh-gio-ra-sao-20241016085359224.htm