با توك يعزز قيادة الحزب فيما يتعلق بإدارة الأراضي والتخطيط ونظام البناء.

[إعلان 1]

في السنوات الأخيرة، ركزت لجنة الحزب والجهات المعنية على جميع المستويات في مقاطعة با توك على قيادة وتوجيه تنفيذ إدارة الأراضي والتخطيط والبناء في المقاطعة، محققةً نتائج إيجابية. ومع ذلك، في الواقع، لا تزال إدارة الأراضي وتخطيط البناء وإدارة أوامر البناء في المقاطعة تعاني من العديد من النواقص والمشاكل والقيود التي يجب التغلب عليها بسرعة، مما يسهم في جذب الاستثمارات لتحقيق التنمية الاجتماعية والاقتصادية وتحسين حياة الناس.

با توك يعزز قيادة الحزب فيما يتعلق بإدارة الأراضي والتخطيط ونظام البناء. زاوية من مدينة كان نانغ.

تم تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بالأراضي والتخطيط والبناء على الفور من قبل مقاطعة با توك؛ لقد تغير وضع أمر البناء بشكل إيجابي، وتم تجديد المناظر الطبيعية الحضرية والريفية وتجديدها، وتم الاستثمار في العديد من المشاريع والأعمال وبنائها، مما ساهم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة. تتوافق مشاريع الاستثمار في البناء الأساسية مع الخطط المعتمدة، وتم تعزيز موارد الأراضي في الإدارة، وتم التركيز على عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي؛ تم تنفيذ تخصيص الأراضي واستعادة الأراضي وتحويل غرض استخدام الأراضي والتعويض وتطهير الموقع وإعادة التوطين بشكل أساسي وفقًا للإجراءات الموصوفة. يوجد حاليًا في مقاطعة با توك 174 مشروع استثمار في البناء معتمد، بإجمالي استثمار في البناء يزيد عن 631 مليار دونج؛ منها 59 مشروعًا مروريًا، بإجمالي استثمار يزيد عن 321 مليار دونج؛ و55 مشروعًا للأعمال المدنية، بإجمالي استثمار يزيد عن 142 مليار دونج؛ و21 مشروعًا للبنية التحتية الفنية، بإجمالي استثمار يزيد عن 76 مليار دونج؛ 39 مشروعا للتنمية الزراعية والريفية بإجمالي استثمارات تزيد عن 91 مليار دونج...

حاليًا، تركز منطقة با توك على مراجعة واستكمال وتطوير الخطط والآليات والسياسات وقوائم المشاريع التي تدعو إلى الاستثمار في الفترة 2021-2025 لحشد ودعوة المستثمرين للمشاركة في الاستثمار في تطوير البنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية وإعطاء الأولوية لتخصيص الميزانية للاستثمار في أعمال البنية التحتية المهمة والضرورية. إلى جانب الاستثمار في البناء، تمت الموافقة على التخطيط الإقليمي لمنطقة با توك ومقاطعة ثانه هوا حتى عام 2045 من قبل السلطات المختصة. تمت الموافقة على التخطيط العام لمدينة كان نانغ ومنطقة با توك ومقاطعة ثانه هوا حتى عام 2035 و 5 تخطيط عام لبناء البلديات و 11 تخطيطًا للمناطق السكنية الريفية... ومع ذلك، لا تزال إدارة الأراضي وتخطيط البناء وإدارة أوامر البناء في منطقة با توك تعاني من العديد من أوجه القصور والمشاكل والقيود. مثل جودة التخطيط وتخطيط استخدام الأراضي ليست عالية، وبعض المحتويات لا تلبي أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمحلية. لا يزال استخدام الأراضي في العديد من الأماكن مسرفًا وذو كفاءة منخفضة؛ لم تُستغل موارد الأراضي على النحو الأمثل لتصبح قوةً داخليةً مهمةً في خدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية. ولا تزال أعمال التعويض، وتطهير المواقع، والدعم، وإعادة التوطين تواجه العديد من القيود والعقبات، كما أن تنفيذ العديد من المشاريع بطيء، مما يُسبب صعوباتٍ للمستثمرين والمواطنين. ولم تُلبِّ جودة وكفاءة أداء عددٍ من موظفي الخدمة المدنية والقطاع العام متطلبات الإصلاح الإداري للدولة. ولا تزال بعض المناطق تشهد مخالفاتٍ لأنظمة البناء؛ حيث تُبنى مشاريع وأعمالٌ ومنازل فردية دون تصريح، وبدون ترخيص، وبما لا يتوافق مع التخطيط والتصميم المعتمدين. ولا تزال جودة التخطيط وترابطه محدودين، وجدوى مشاريع التخطيط متدنية.

ولتصحيح أوجه القصور والقيود، وتحسين فعالية القيادة والتوجيه، واستعادة النظام والانضباط في إدارة واستغلال واستخدام الأراضي والتخطيط والبناء في المنطقة؛ وفي الوقت نفسه، المساهمة في تحسين مؤشر القدرة التنافسية، وخلق بيئة جذابة لجذب المستثمرين إلى المنطقة، قال الرفيق سكرتير لجنة الحزب في منطقة با توك فام دينه مينه: تتطلب اللجنة الدائمة للجنة الحزب في المنطقة من لجان الحزب على جميع المستويات، والمنظمات الحزبية، والسلطات، وجبهة الوطن، والمنظمات الاجتماعية والسياسية على جميع المستويات التركيز على الأداء الجيد للمهام في الفترة القادمة، وهي: تعزيز وتجديد قيادة لجان الحزب على جميع المستويات، ودور الإدارة والتشغيل للحكومة في مجالات الأراضي والتخطيط والبناء. ومواصلة تعزيز وتحسين فعالية الدعاية والنشر والتثقيف بشأن القوانين المتعلقة بالأراضي والتخطيط والبناء لرفع مستوى الوعي لدى المنظمات والكوادر وأعضاء الحزب والشعب. يجب على رؤساء لجان الحزب والسلطات ورؤساء الوكالات والوحدات والمحليات ونواب الرؤساء المسؤولين عن إدارة الأراضي والتخطيط والبناء أن يكونوا استباقيين وأن يفهموا الوضع بانتظام وأن يوجهوا التنفيذ الجيد لإدارة الأراضي والتخطيط ونظام البناء في وحداتهم ومحلياتهم. وفي الوقت نفسه، يجب دعم الدور والمسؤولية، والتأكد من فحص جميع انتهاكات قانون الأراضي والتخطيط والبناء واكتشافها من البداية ومنعها ومعالجتها على الفور وبحزم وفقًا للوائح. يجب أن تتحمل أي وحدة أو منطقة تسمح بانتهاكات الأراضي والتخطيط والبناء أو تكون متراخية في القيادة والإدارة وأداء الواجبات العامة أو تفشل في الكشف أو تكون بطيئة في الكشف أو غير حازمة في التعامل بعد الكشف المسؤولية الكاملة وفقًا للوائح الحزب وقوانين الدولة. يجب أن يكون كوادر وأعضاء الحزب وموظفو الخدمة المدنية وموظفو الخدمة العامة في النظام السياسي في المنطقة بأكملها قدوة في الامتثال لقوانين الأراضي والتخطيط والبناء.

با توك يعزز قيادة الحزب فيما يتعلق بإدارة الأراضي والتخطيط ونظام البناء. غرفة عمليات محطة با توك 2 للطاقة الكهرومائية.

إلى جانب ذلك، تُكمل اللجنة الشعبية للمنطقة تعديل تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030، وخطة استخدام الأراضي لعام 2023، وربط التخطيط بخطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية والتوجه التنموي للمنطقة في الفترة القادمة لتقديمها إلى الجهات المختصة للموافقة عليها. تنظيم الإعلان عن تخطيط وخطط استخدام الأراضي ونشرها وفقًا للوائح؛ وفي الوقت نفسه، تعزيز التفتيش على تنفيذ تخطيط وخطط استخدام الأراضي المعتمدة في كل منطقة والمنطقة وفقًا للسلطة. تنظيم إدارة صارمة لحالة استخدام الأراضي الحالية للمناطق التي تم فيها الإعلان عن تخطيط وخطط استخدام الأراضي ونشرها. تنظيم قياس ووضع علامات وإعادة إنشاء الخرائط المساحية لبعض المناطق التي بها أخطاء وتقلبات. وضع خطة وخارطة طريق للرقمنة وإنشاء نظام برمجي لبيانات الأراضي والتخطيط في جميع أنحاء المنطقة لخدمة الإدارة والإعلان العام، وتوفير المعلومات للأشخاص الذين يحتاجون إلى البحث والوصول إليها.

تعزيز أعمال التخطيط (التخطيط العام، والتخطيط الحضري، والتخطيط الحضري التفصيلي، والتخطيط التفصيلي للمناطق السكنية الريفية...)، باستخدام لوائح الإدارة المعمارية كأساس لإدارة التنمية الحضرية وإدارة أوامر البناء. بالنسبة للمناطق ذات التوجه نحو تطوير السياحة المجتمعية في المنطقة (منطقة بو لونغ)، يجب أن يكون هناك اتجاه واضح للأشكال والأنماط المعمارية وألوان الأعمال... ورقابة صارمة على حماية المناظر الطبيعية، والحفاظ على الوضع الراهن للتضاريس والميزات الطبيعية التي تمنحها الطبيعة، وضمان الجماليات والتناغم مع الطبيعة والبيئة والمناظر الطبيعية البيئية. الامتثال للوائح القانونية بشأن الإجراءات في عملية التخطيط والتنفيذ (استشارة الوكالات والمنظمات والمجتمعات ذات الصلة واستشارة الإدارات المتخصصة في المقاطعة، وما إلى ذلك) لضمان العلمية والرؤية والاتساق والوحدة بين الخطط (التخطيط الإقليمي، وتخطيط المناطق، والتخطيط الحضري، والتخطيط الريفي، والتخطيط التفصيلي للبناء، وتخطيط استخدام الأراضي، وما إلى ذلك). بعد موافقة السلطات المختصة على تخطيط البناء، من الضروري تنظيم الإعلان العام عن التخطيط، وتسليم جميع وثائق التخطيط إلى وكالات الإدارة؛ في الوقت نفسه، قم بوضع علامات الحدود في الميدان حتى يعرف الأشخاص والمنظمات والشركات وينفذون ويشرفون على تنفيذ التخطيط؛ وضع خطة لتنفيذ التخطيط، وتطوير لوائح التنسيق في إدارة أمر البناء في المنطقة. التركيز على مراجعة خطط البناء في المنطقة التي انتهت صلاحيتها وفقًا للوائح، والتي بها أوجه قصور، ولم تعد مناسبة واقتراح حلول للتعامل معها والتغلب عليها، والإبلاغ عنها إلى السلطات المختصة للنظر فيها وحلها. مراجعة واقتراح إلغاء أو إلغاء (وفقًا للسلطة) القرارات التي توافق على سياسات الاستثمار والمواقع للمشاريع التي انتهت صلاحيتها لإكمال إجراءات الملف، ولكن لم يتم إكمالها لأسباب ذاتية للمستثمر. مراجعة وتعليق المشاريع التي تم تخصيص الأراضي لها، والأراضي المستأجرة ولكن لم يتم تنفيذها مؤقتًا، والانتظار حتى يتم وضع خطة البناء وتعديلها، إذا لم تكن مناسبة، فيجب تعديل المشروع الجديد لمواصلة التنفيذ. إلغاء المشاريع بحزم والتعامل بصرامة مع المستثمرين الذين ينتهكون القانون. تطبيق صارم لنقل وظائف الكوادر وموظفي الخدمة المدنية والعاملين في القطاع العام في إدارة الأراضي والبناء، عند عدم إنجاز مهامهم، وفقًا للوائح. تعزيز إصلاح الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي، مع التركيز على تنظيم تنفيذ إجراءات تخصيص الأراضي، وتأجيرها، وتحويل أغراض استخدامها، ومزاد حقوق استخدامها، ومنح شهادات حقوق استخدامها، وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بها، وتحديد أسعار الأراضي، والالتزامات المالية المتعلقة بها.

تعزيز وتعزيز قدرة جهاز إدارة الأراضي والتخطيط والبناء على المستوى المحلي. تنسق المنطقة مع الوكالات المتخصصة في المقاطعة لتوجيه وتنظيم التدريب المهني بانتظام للمسؤولين عن إدارة أوامر البناء على مستوى المنطقة والبلدية. مراجعة وتحديث قطع الأراضي التي لم تُمنح شهادات حق استخدام الأراضي بانتظام لطلب من مستخدمي الأراضي إكمال إجراءات طلب شهادات حق استخدام الأراضي وفقًا للوائح. التركيز على حل النزاعات على الأراضي والشكاوى والإدانات وفقًا للوائح على مستوى القاعدة الشعبية، وعدم السماح مطلقًا بتجاوز النقاط الساخنة والالتماسات وظهور الشكاوى الجماعية. تعزيز التفتيش والفحص والإشراف على إدارة الأراضي واستخدامها وتخطيطها وبناءها تحت سلطة المنطقة والبلديات والمدن للمنظمات والأفراد الذين يستخدمون الأراضي ومستثمري المشاريع ... تراقب اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة وأعضاء اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة المسؤولين عن المجموعات وأعضاء اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة المسؤولين عن البلديات بانتظام عن كثب وتذكير المحليات المعينة بتنفيذ المهام الموكلة إليهم بشكل جيد؛ - تقديم التقارير على الفور إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة بشأن القضايا الناشئة المتعلقة بإدارة الأراضي والتخطيط ونظام البناء في البلديات والمدن للمراقبة والتوجيه.

المقال والصور: شوان هونغ

[إعلان 2]
مصدر