مناقشة حول التوجه التخطيطي العام وهوية المكان لمقاطعة لام دونج (جديد)

بعد الاندماج، أصبحت مقاطعة لام دونج (الجديدة) تتمتع بالعديد من القيم المضافة، مما أدى إلى خلق مزايا نسبية مع المحليات الأخرى في البلاد، وفتح العديد من الفرص والحوافز للتنمية الاقتصادية المواتية والسريعة والمستدامة. الصورة: تشينه ثانه

تحديد الفرص والتحديات في مقاطعة لام دونغ (جديد)

في خارطة الطريق لدمج المقاطعات الثلاث، تتمتع مقاطعة لام دونج (الجديدة) بخصائص متميزة في العديد من المجالات؛ وفيما يتعلق بالتخطيط والتطوير، هناك ثلاثة ركائز مهمة. إنه:

(1) حول الترتيب: الأعلى في المساحة الطبيعية، والثامن في حجم السكان، والثالث عشر في قيمة الناتج المحلي الإجمالي مقارنة بالمناطق الأخرى في البلاد...

(2) فيما يتعلق بالخصائص الجغرافية والقيم الثقافية: متكاملة من العديد من الأماكن والمناطق والأعمال ذات القيم المتميزة من حيث الجغرافيا والاقتصاد والمجتمع والآثار التاريخية والتراث الثقافي... النموذجية للمنطقة، الجديرة بالمستوى الوطني والإقليمي، حتى أنها تشمل العديد من القيم الملموسة وغير الملموسة ذات المكانة الدولية...

(3) فيما يتعلق بمزايا موقع التنمية: مع بنية التضاريس الطبيعية (بما في ذلك: الجبال والسهول والدلتا والجزر)، وتشكيل منطقتين مناخيتين مختلفتين في نفس المحافظة (المعتدلة في المرتفعات الوسطى والاستوائية في الجنوب الشرقي). ومن هنا تم إنشاء أكبر صندوق للأراضي الزراعية في البلاد (أكثر من مليون هكتار)؛ ضمان النظام البيئي على أساس التنمية الزراعية ذات التقنية العالية، وإنتاج الخضروات والزهور والفواكه التجارية النموذجية؛ المحاصيل ومنتجات الثروة الحيوانية (على الأراضي الزراعية والغابات) غنية جدًا ويتم صيد الأنواع المائية والبحرية (من الأنهار والبحيرات والبحار) باحتياطيات عالية ... وفي الوقت نفسه، فيما يتعلق بالبيئة والموارد الحرجية، هناك نظام نباتي وحيواني متنوع للغاية، مع إمكانات مناسبة لتطوير اقتصاد الغابات والسياحة الخضراء والبيئية؛ التكيف مع تغير المناخ، والقدرة على توفير المياه النظيفة من الطبيعة والمساهمة في تحسين المناخ المحلي...

وفيما يتعلق بالنظم الحضرية والريفية الحالية في المحافظات الثلاث، فهي متكاملة في ثلاث مناطق اقتصادية مختلفة؛ لقد تطورت معظمها بسرعة من حيث النمو الاقتصادي وحجم البناء والتحسين البيئي وتحسين نوعية حياة المجتمع... وعلى وجه الخصوص، فيما يتعلق بالمظهر المعماري لكل منطقة حضرية، فإن القيم التي جلبتها الأعمال المعمارية إلى الفضاء الحضري، تبلورت من 3 ثقافات عرقية (المرتفعات الوسطى، والتشام، والفيتنامية)؛ جنبًا إلى جنب مع السمات المعمارية الفرنسية النموذجية لمدينة دا لات على مدى أكثر من 130 عامًا من التكوين والتطوير؛ يمكن توسيع المشروع ليشمل هضبة لانغ بيانج بأكملها (وفقًا للهيكل الجغرافي) والمدن الساتلية المجاورة (وفقًا للتوجه التخطيطي العام لمدينة دا لات والمناطق المحيطة بها من المشاريع المعتمدة مسبقًا)...

مع الملاحظات العامة المذكورة أعلاه، فمن المؤكد أنها ليست كاملة، ولكن يمكن التأكيد على أن: بعد الاندماج، أصبحت مقاطعة لام دونج (الجديدة) تتمتع بالعديد من القيم المضافة، مما يخلق مزايا نسبية مع المناطق الأخرى في البلاد، وذلك بسبب إضافة العديد من الموارد (من حيث: الجغرافيا، والظروف الطبيعية، والمنتجات النموذجية، والتراث الثقافي والإنساني ...)، مما يفتح العديد من الفرص والدوافع للتنمية الاقتصادية المواتية والسريعة والمستدامة.

وبطبيعة الحال، ستكون هناك عقبات وتحديات كبيرة في المرحلة الأولية "لما بعد الاندماج". ومن الجدير بالذكر أنه بمجرد تغيير نموذج هيكل الدولة، سيتم تعديل الوثائق القانونية المتعلقة بعملية إنشاء - تقييم - الموافقة على نظام مشاريع تخطيط البناء (QHXD) جزئيًا أو تتوقف عن العمل بشكل كامل (مثل: قانون البناء، قانون التخطيط، قانون التخطيط الحضري والريفي، معايير تخطيط البناء، معايير تصنيف المناطق الحضرية والريفية الجديدة ...). لذلك، لن تتمكن مقاطعة لام دونغ "الجديدة" من تطبيق أو الاستفادة من نظام مشاريع التخطيط الحضري والريفي الساري قانونًا (المعتمد قبل مايو 2025) للمقاطعات الثلاث الحالية، مثل: التخطيط الإقليمي "الفترة 2021-2030، رؤية حتى عام 2050"، والتخطيط الإقليمي، والتخطيط العام للبلديات الريفية الجديدة، وسلسلة من المشاريع مثل التخطيط العام لمدينة دا لات والمناطق المحيطة بها، وتخطيط تقسيم المناطق، والتخطيط التفصيلي، ولوائح إدارة العمارة الحضرية (المعتمدة أو قيد الموافقة)... في كل منطقة من المقاطعات الثلاث، لأنه لم يعد هناك نموذج للمدينة والبلدة والبلدة والبلدية والوحدات الإدارية (تحت حكومة مستوى المقاطعة)، والآن تم دمجها وتحويلها إلى وحدات إدارية على مستوى القاعدة الشعبية (تحت إدارة المقاطعة)...

إن الصعوبات المذكورة أعلاه، عند التفكير في هدف التنمية الاقتصادية، وجذب الاستثمارات لزيادة الموارد... يجب أن نفكر على الفور في إحدى أدوات الإدارة المهمة. وهذه هي خرائط التخطيط العامة (من الشامل إلى المجالات المتخصصة، ومن المناطق الاقتصادية إلى نماذج الوحدات الإدارية التابعة)...

التوجه العام للتخطيط وإنشاء هوية فريدة

حتى تتمكن مقاطعة لام دونج (الجديدة) من الحصول على أسرع مشاريع التخطيط الحضري وأكثرها ملاءمة، وتلبية سياسات واستراتيجيات التنمية بما يتماشى مع هدف "النمو المزدوج" - في السنوات الخمس إلى العشر الأولى قبل العصر الجديد (2025 - 2035)؛ إن هذا الأمر يفرض على كل واحد منا أن يفكر في إرساء التوجه التخطيطي العام للمحافظة الجديدة، حتى نتمكن من الحصول على أساس لفهم وتوجيه الإدارات والفروع و"السلطات الشعبية" في المحافظات بشكل كامل بعد دمجها في الجهاز الإداري للبلاد من المستوى المركزي إلى المستوى المحلي.

في الوقت الحالي، من الصعب الحصول على توصيات دقيقة بشأن طريقة البحث لإنشاء مشروع تخطيط عام لبناء مقاطعة لام دونج (جديدة)؛ ولكن من الممكن وضع المبادئ التوجيهية الضرورية التالية:

فيما يتعلق بوجهات نظر التخطيط وأهدافه: يجب أن تهدف حلول التخطيط الإقليمي إلى تشكيل وتطوير مقاطعة لام دونج "الجديدة" الشاملة، لتصبح علامة تجارية مشتركة تمثل وتوحد وتتنوع للمناطق والمناطق والمحليات في المقاطعة. لا ينبغي لمشروع التخطيط العام أن يمحو الهوية الفريدة للمناطق الفرعية الاقتصادية الثلاث النموذجية، والتي تبلورت من منطقتين فرعيتين مناخيتين وتشكل أسسًا ثقافية مختلفة عن المقاطعات الثلاث القديمة - بحيث عندما يتم دمجها، لا تزال تتمتع بقيم نموذجية ومتميزة، مما يساعد الناس والسياح على التعرف بسهولة على هوية مكان جديد يسمى "لام دونج"، في المناطق، يصبح اسم المكان قديمًا مع العديد من الذكريات المتبقية.

فيما يتعلق بالهيكل التخطيطي العام ونموذج ترتيب الوحدات الإدارية: في الوقت الحالي، يعتبر ترتيب نموذج الأحياء والبلديات والمناطق الخاصة في المحافظة مستقراً. إن حل التخطيط الإقليمي يحتاج إلى تصنيف وتقسيم الوحدات الإدارية إلى مناطق ضواحي أو مدن تابعة أو مدن موازنة؛ - تقاسم الوظائف للمنطقة الحضرية الرئيسية، وتخفيض كثافة البناء، وموازنة نسبة الأراضي السكنية والأراضي الزراعية والأراضي غير الزراعية في كل وحدة إدارية، أو توزيع حجم السكان وعدد السياح بشكل معقول للمناطق الاقتصادية والمناطق السياحية المركزية.

في طريقة إعداد مشاريع التخطيط الحضري، فإن نظام المشاريع يحتوي على مقاييس مختلفة، ومحتويات بحثية على مستويات مختلفة (من الإجمالي، إلى تقسيم المناطق والتفاصيل الإقليمية)؛ ومن ثم، فمن المستحيل أن يكون لدينا مشروع تخطيط عام للمحافظة، يكون شاملاً على المستوى الكلي ومفصلاً حتى كل وحدة إدارية، ثم يتم تجميعه في صورة إجمالية مكونة من 124 قطعة منفصلة، ​​مع وظائف تقسيم المناطق (سواء كانت متشابهة أو مختلفة). لذلك، من المناطق الفرعية المناخية، والمناطق الفرعية الاقتصادية، إلى المناطق الفرعية والمدن الساتلية (المذكورة أعلاه)، من الضروري الترتيب لتشكيل مناطق فرعية (أو مناطق فرعية) ذات وظائف محددة. على سبيل المثال: المنطقة الفرعية للمركز الإداري والخدمي (دالات، دوك ترونغ)، المنطقة الفرعية الحضرية لبوابة الحدود (تحد داك نونغ)، المنطقة الفرعية الحضرية للبوابة (تحد المقاطعات والمدن في جميع أنحاء البلاد)، المنطقة الفرعية للسياحة البحرية (فان ثيت)، المنطقة الفرعية للسياحة البيئية للغابات (بيدوب - نوي با، تا كو ...)، المنطقة الحضرية الجديدة - السياحة (بحيرة توين لام، دان كيا - بحيرة سوي فانغ، بحيرة تا دونج ...)، المنطقة الفرعية للحفاظ على التراث (منطقة سلالة باو داي، منطقة تراث برج تشامبا القديم ...)، المناطق الحضرية الجديدة المرتبطة بنموذج التنمية الموجهة نحو التنمية (من خط السكة الحديد الحالي، خط القطار فائق السرعة بين الشمال والجنوب، سكة حديد كوجوويل من دا لات إلى نينه ثوان، نظام الطرق السريعة الوطنية وموانئ فان ثيت البحرية)، المناطق الفرعية للسياحة الزراعية والريفية من 3 مناطق فرعية اقتصادية ... تحتاج جزيرة فو كوي وحدها إلى تشكيل منطقة اقتصادية حضرية وبحرية خاصة بسرعة، بهدف نموذج مجمع دولي منطقة حضرية ذات هندسة معمارية حضرية حديثة وهويات متنوعة...

فيما يتعلق بإنشاء هويات معمارية متنوعة ومميزة: يحتاج حل التخطيط الحضري الجديد لمقاطعة لام دونج إلى تحديد التصنيفات، مثل: تقسيم المناطق ذات الأولوية، والمناطق الرئيسية، والمشاريع الرئيسية، والمناطق الحضرية ذات المستويات العالية من التحضر، أو المناطق الريفية التي تحتاج إلى تنمية مركزة ... (اعتمادًا على المستوى الوطني أو الإقليمي أو المحلي) لكل منطقة اقتصادية ومنطقة فرعية حضرية ومنطقة ريفية. ومن هنا تثار قضايا تحتاج إلى توضيح، مثل: اتجاه الفضاء المعماري الحضري والريفي؛ الاتجاهات المعمارية؛ الأشكال الثقافية والإثنية في العمارة؛ - أهم ما يميز كل تقسيم، أو الرموز المعمارية المميزة لكل منطقة ذات ثقافات مختلفة... قبل تحديد معايير التخطيط والمعمار للمنطقة أو المشروع (فيما يتعلق بـ: هيكل استخدام الأراضي، وكثافة البناء، وعدد الطوابق والارتفاع...).

من حيث المظهر المعماري لكل منطقة حضرية قديمة، لا يمكن إنكار قيمة خلق هوية المكان من خلال عملية التكوين والتطوير (مثل: دا لات، دي لينه، باو لوك في لام دونج، فان ثيت، فان ري في بينه ثوان وجيا نجيا في داك نونج...). ورغم أن المناطق الحضرية على مستوى المقاطعات والمناطق لن تحمل في المستقبل القريب ألقاب "المدينة والبلدة والبلدة"، فإن هذه العلامات التجارية لأسماء الأماكن ستساهم بشكل كبير في خلق دوافع لجذب الاستثمارات وتحقيق الأهداف في استراتيجيات التنمية الاقتصادية الحضرية، وتبشر بمواصلة اقتراح وإنشاء علامات مميزة وتكافلية وخالدة في وحدة الأرض الجديدة "لام دونج".

ما ورد أعلاه هو أفكار ومقترحات شخصية. قد يكون هناك العديد من الأشياء التي تحتاج إلى مناقشتها أو تعديلها أو استكمالها؛ ولكن عندما نناقش التخطيط والتنمية، لا يمكن أن تكون هناك أي مخاوف ورغبات: مقاطعة لام دونج (الجديدة) سوف تندمج بسرعة وتتطور بشكل مستدام؛ تحت شعار: الابتكار والإبداع والعلم؛ حتى بعد مرور 20 عامًا، سوف يكون جميع أبناء لام دونج فخورين بالوقوف جنبًا إلى جنب، والنهوض مع الأمة والوطن في كل رحلة تاريخية في العصر الجديد - العصر الجديد، والترحيب بفرح بالذكرى المئوية لتأسيس البلاد (2 سبتمبر 1945 - 2045).

المصدر: https://baolamdong.vn/xa-hoi/202505/ban-ve-dinh-huong-quy-hauach-chung-va-ban-sac-noi-chon-doi-voi-tinh-lam-dong-moi-e682cd3/