ضمان حقوق الأشخاص في منطقة المشروع

تشعر مئات الأسر في منطقة مشروع بحيرة داك جانج، في بلدية داك ميل (لام دونج) بالقلق بشأن ممتلكاتهم بسبب عدم تناسق خطط التعويض والدعم.

تشعر مئات الأسر في منطقة مشروع بحيرة داك جانج، في بلدية داك ميل ( لام دونج )، بالقلق بشأن ممتلكاتهم بسبب عدم تناسق خطط التعويض والدعم.

ولم تتم عملية ترتيبات إعادة التوطين ورسم أراضي إعادة التوطين بشكل علني وشفاف، لذا كان عمل تطهير الموقع بطيئًا، مما أثر بشكل كبير على عملية البناء.

يبلغ إجمالي استثمارات مشروع بحيرة داك غانغ حوالي 1,100 مليار دونج، ويُنفَّذ خلال الفترة 2023-2027. وفي عام 2025، ستُخصَّص وزارة الزراعة والبيئة للمشروع 440 مليار دونج، منها 220 مليار دونج للتعويضات وتطهير الموقع. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع أكثر من 205 هكتارات، منها 172.6 هكتارًا لـ 675 أسرة.

قسّم مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة داك ميل (المعروف سابقًا باسم مجلس إدارة مشروع مقاطعة داك ميل وصندوق إدارة تطوير الأراضي) أعمال تطهير الموقع إلى ست مراحل، ولم يُوافق إلا على خطتين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 50 هكتارًا. يواجه حصر الأراضي والتعويضات حاليًا صعوبات جمة لعدم موافقة الأهالي على الخطط.

تمتلك عائلة السيد نجوين فان كونغ، في قرية تان لوي، التابعة لبلدية داك ميل، 2.2 هكتار من الأراضي الإنتاجية قيد الاسترداد في مشروع بحيرة داك جانج. ووفقًا لخطة التعويض والدعم الصادرة في نوفمبر 2024، ستحصل عائلة السيد كونغ على مبلغ إجمالي يزيد عن 4.4 مليار دونج فيتنامي. وعند استلام الإشعار، قدم التماسًا إلى رؤسائه للنظر في ترتيب قطعة أرض إضافية لإعادة توطين ابنه، المتزوج حاليًا والذي يبني منزلًا على قطعة الأرض نفسها. ورغم عدم الرد على الالتماس، إلا أنه في نهاية ديسمبر 2024، تلقى السيد كونغ إشعارًا بخطة جديدة، بمحتوى مختلف تمامًا عن ذي قبل.

وبناءً على ذلك، يبلغ إجمالي المبلغ المتوقع استلامه 3.2 مليار دونج فقط، ولا تشمل قيمة التعويض والدعم بنودًا مثل المساكن وحظائر الماشية وأحواض التجفيف. وصرح السيد كونغ بأنه خلال شهر واحد فقط، حصلت الأسرة على خيارين. تجدر الإشارة إلى وجود فرق كبير بين الخيارين في إجمالي المبلغ المستلم والقيمة التقديرية للأصول. ومن خلال جلسات حوار مع وحدة تطهير الموقع والسلطات المحلية، طرح سكان منطقة المشروع قضاياهم وقدموا توصياتهم، لكنهم لم يتلقوا ردودًا شفافة وشاملة.

وبالمثل، تمتلك عائلة السيد هوانغ فان ليش، القرية 9، بلدية داك ميل، ما يقرب من 2 هكتار من الأراضي الخاضعة للاسترداد. ووفقًا للخطة التي اقترحتها وحدة تطهير الموقع، من المتوقع تعويض جميع الأراضي والمحاصيل والمنازل وساحات التجفيف وحظائر الماشية وما إلى ذلك ودعمها بمبلغ 2.2 مليار دونج. ومع ذلك، قال السيد ليش إن الخطة لا تزال تحتوي على العديد من المحتويات غير الواضحة، والتي تضر بالناس. وعلى وجه التحديد، في الهكتارين من الأراضي الخاضعة للاسترداد، تم تقييم 1.7 هكتار فقط للتعويض بما يقرب من 660 مليون دونج/هكتار، وتم تحديد الباقي على أنه خارج شهادة حق استخدام الأرض، ولم يتم تحديد ما إذا كان سيتم تعويضها أو دعمها أم لا. من ناحية أخرى، في مسودة الخطة الثانية، كان مبلغ المال المستلم أقل بكثير من ذي قبل، ولم يتم تحديد قيمة التعويض والدعم لأعمال البناء على الأرض.

بالإضافة إلى المشاكل الحالية، تعاني عشرات الأسر التي حصلت على تعويضات من حيرة بالغة بشأن استلام أراضي إعادة التوطين وبطاقات يانصيب الأراضي. تحديدًا، بعد دفع التعويضات، يُخطر السكان بإجراء قرعة للحصول على أراضي إعادة التوطين. ومع ذلك، أثناء عملية السحب، لا يُسمح للسكان بزيارة الأرض، ولا يعرفون مكانها... وقد اشتكى السكان مرارًا، لكن أرض إعادة التوطين لا تزال مدرجة في اليانصيب.

صرح نائب رئيس اللجنة الشعبية لبلدية داك ميل، لي فان ديب، بأن صلاحية تطهير الأرض تعود إلى مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة داك ميل، وأن البلدية تُنسق وتُؤكد بعض البنود فقط. ومن خلال العمل والحوار، جمعت البلدية آراء المواطنين، وطلبت من وحدة تطهير الموقع توضيح الأمر وضمان الدعم والتعويض وفقًا للوائح. ويُعزى عدم حصول المواطنين على الأراضي بعد إجراء قرعة، إلى تغييرات في الحدود الإدارية.

في السابق، أُعيد توطين السكان في المجموعة السادسة، بلدة داك ميل، مقاطعة داك ميل. بعد إلغاء نظام المقاطعة، أصبحت هذه المنطقة تابعة لبلدية دوك لاب. مع ذلك، اقترحت بلدية دوك لاب الاحتفاظ بها كصندوق أراضي إعادة التوطين التابع لها عند تنفيذ مشاريع أخرى، وطلبت من بلدية داك ميل إنشاء صندوق أراضي محلي لإعادة توطين السكان.

صرح نائب المدير المسؤول عن مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة داك ميل، تران فان هاو، بأن كلا الخطتين في مرحلة المسودة، والفرق بينهما هو أن الخطة القديمة تحسب التعويضات والدعم معًا، بينما تحسب الخطة الجديدة التعويضات فقط، بينما الدعم منفصل. ويجري حاليًا استلام عرائض المواطنين وتلخيصها والتشاور معها لدى الجهات المختصة للنظر فيها ومعالجتها.

صرح مدير مجلس إدارة مشاريع الاستثمار الإنشائي رقم 3، ها سي سون، بأن سبب عدم موافقة الجمهور شخصي، إذ إن الوحدة المكلفة بتنفيذ المشروع لم تُوفِ بمسؤولياتها، ويفتقر إلى الاتساق. وموضوعيًا، نظرًا لأنه عند دمج المقاطعة، نُقل العديد من الموظفين المهنيين المشاركين مباشرةً في المشروع إلى وظائف أخرى، وعُدِّلت بعض الوثائق القانونية ذات الصلة، مما استدعى تعديل الخطط الأولية وفقًا لذلك.

حاليًا، وجّه المجلس الوحداتَ نحو دمجها في خطة واحدة، بناءً على اللوائح الجديدة الصادرة بعد دمج المقاطعة. وفيما يتعلق بأراضي إعادة التوطين، التي وجّه قادة اللجنة الشعبية للمقاطعة بتنفيذها وفقًا للخطة الأصلية، فقد عمل المجلس أيضًا على التوصل إلى اتفاق مع المحليات، وسيُنفّذ في أقرب وقت ممكن.

المقال والصور: تشان هونغ

المصدر: https://baolamdong.vn/bao-dam-quyen-loi-nguoi-dan-vung-du-an-405719.html