تقدم قوي في التخطيط والبناء

في عام ٢٠٢٤، سيصل نمو قطاع البناء في كوانغ نينه إلى ٩٫٩٦٪، وسيصل معدل التحضر إلى ٧٥٪، لتكون بذلك من بين أفضل خمس مناطق في البلاد؛ وستحدث تغييرات إيجابية في التخطيط والعمارة والتطوير الحضري والإدارة الاقتصادية للبناء، وغيرها. وقد ساهم هذا مساهمة كبيرة في تحقيق أهداف المقاطعة ونموها، وتعزيز دورها المحوري في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

مع تحديد عام 2024 كعام حاسم لاستكمال خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمدة 5 سنوات (2020-2025)، واتباعًا عن كثب لتوجيهات المقاطعة، ركزت إدارة البناء منذ بداية العام على تنفيذ المهام الرئيسية، والتنسيق بشكل استباقي مع الإدارات والفروع والمحليات ذات الصلة لإبداء الآراء وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لتنفيذ العديد من المحتويات والمهام ضمن سلطتها بشكل فعال.

في مهمة تخطيط البناء وتطوير التخطيط الحضري، نظمت الإدارة تقييمًا وقدمت إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على العديد من مشاريع التخطيط الكبيرة والمهمة، مثل: تعديل تخطيط البناء لمنطقة هاي ها؛ وتعديل التخطيط العام لمدينة كام فا محليًا وتقييم 22 مشروعًا لتخطيط المناطق وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها، ليصل إجمالي عدد مشاريع تخطيط المناطق في المقاطعة إلى 84 مشروعًا بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 200000 هكتار... وحتى الآن، وصلت نسبة التخطيط المحلي والتخطيط العام الحضري المعتمدة إلى 100٪.

تماشيًا مع التخطيط الإقليمي للفترة 2021-2030، والخطة الوطنية للتنمية الحضرية والريفية التي أقرها رئيس الوزراء، وبرنامج التنمية الحضرية لمقاطعة كوانغ نينه حتى عام 2030، وجهت وزارة الإنشاءات المحليات لإنشاء برامج التنمية الحضرية في المقاطعة وتقييمها وتقديمها إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة للموافقة عليها. بعد موافقة اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية على إنشاء مدينة دونغ تريو، تضم المقاطعة حتى الآن خمس مدن (ها لونغ، وأونغ بي، وكام فا، ومونغ كاي، ودونغ تريو)، منها مدينة ها لونغ منطقة حضرية من الدرجة الأولى؛ حيث يصل معدل التحضر إلى 75%.

قدمت الرفيقة نجوين ثي ثانه، عضو اللجنة المركزية للحزب، نائبة رئيسة الجمعية الوطنية، قرار اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية بشأن إنشاء مدينة دونج تريو، التابعة مباشرة لمقاطعة كوانج نينه، وميدالية العمل من الدرجة الأولى إلى لجنة الحزب والحكومة وشعب مدينة دونج تريو. — قدمت الرفيقة نجوين ثي ثانه، عضو اللجنة المركزية للحزب، نائبة رئيس الجمعية الوطنية ، قرار اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية بشأن إنشاء مدينة دونج تريو.

أبرز ما سيشهده قطاع البناء في عام ٢٠٢٤ هو عدد من القوانين المُعدّلة والمُكمّلة، مثل قانون الأراضي، وقانون الإسكان، وقانون الأعمال العقارية... وغيرها من القوانين الجديدة والهامة، التي تُسهم في تحقيق هدف تطوير المؤسسات والسياسات، وتحسين كفاءة إدارة الدولة. تدخل هذه القوانين حيز التنفيذ رسميًا اعتبارًا من ١ أغسطس ٢٠٢٤، وهي الفترة التي تُسرّع فيها مقاطعة كوانغ نينه تنفيذ أعمال تطهير المواقع، وتنفيذ المشاريع الرئيسية، وفرض الضرائب والإيرادات، وخاصةً ضريبة الأراضي. وقد أثّر هذا التغيير في المؤسسات والسياسات بشكل كبير على أنشطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المقاطعة.

في هذا السياق، ولضمان تحقيق أهداف التنمية وتطبيق اللوائح القانونية في أقرب وقت، أوصت إدارة الإنشاءات اللجنة الشعبية للمقاطعة بإصدار قرارات إرشادية محددة بشأن تطبيق اللوائح الجديدة، بما في ذلك اللوائح المتعلقة بالمعايير وأسعار الوحدات في عدد من المجالات المتخصصة، بهدف تهيئة بيئة استثمارية جاذبة، وتحسين القدرة التنافسية، وجذب موارد المستثمرين الاستراتيجيين إلى المقاطعة. وقد أدى ذلك إلى توفير ممر قانوني متين للمناطق والمستثمرين، بما يتيح لهم الانطلاق الفوري في العمل المهني وفقًا لللوائح الجديدة، وضمان التنفيذ الدقيق والفعال والعلني والشفاف والفعال. ومن ثم، تذليل العقبات والصعوبات والمعوقات التي تعترض المشاريع والأعمال غير المكتملة، وجذب استثمارات البناء...

في سبتمبر 2024، ضربت العاصفة رقم 3 المنطقة، مما أثر بشدة على نظام البنية التحتية الاقتصادية والإنتاج والبنية التحتية الحضرية والأعمال المعمارية والإسكان... ومن أجل استعادة الإنتاج بسرعة واستقرار حياة الناس والمساهمة في نمو المقاطعة، اقترحت إدارة البناء بشكل استباقي ونصحت اللجنة الشعبية للمقاطعة بتقديم العديد من المحتويات الضرورية والعاجلة إلى مجلس الشعب الإقليمي، وإصدار آليات وسياسات الدعم في الوقت المناسب، وضمان الصرامة والمستفيدين الصحيحين. إلى جانب ذلك، المشاركة المباشرة في عملية اقتراح سياسات الاستثمار، وتقييم تقارير الجدوى ودراسات ما قبل الجدوى؛ وتقييم التصاميم الأساسية وبيئة الاستثمار وتصميمات البناء؛ وإصدار معايير البناء وأسعار الوحدات على الفور، وتلبية متطلبات إدارة الاستثمار في البناء في المقاطعة.

تم تنفيذ أعمال الإصلاح في قصر التخطيط والمعارض والمؤتمرات المتضررة بعد العاصفة من قبل وحدات الإصلاح فور انتهاء العاصفة.

خطوة بخطوة، تنفيذ سياسات تحسين نوعية الحياة، حتى يتمكن الناس من التمتع بثمار التنمية وتنفيذ توجيهات الحكومة لنشر مشروع "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية بحلول عام 2030"... بالإضافة إلى المشاركة في تطوير مشروع تطوير الإسكان والإسكان الاجتماعي وإسكان العمال، قامت الإدارة بنشر برامج ومشاريع وخطط وصناديق أراضي البناء على نطاق واسع للمستثمرين للاهتمام بها والبحث والاستثمار في المقاطعة؛ مراجعة وتلخيص التقارير للجنة الشعبية الإقليمية لتقديمها إلى الحكومة لمواصلة تحسين وتعديل واستكمال سياسات تطوير الإسكان الاجتماعي، وضمان اتساق السياسات القانونية.

في الوقت نفسه، تعزيز الإصلاح الإداري، وتبسيط الإجراءات واختصارها، وتقليل وقت تقييم المشاريع واعتمادها؛ واختيار حلول للتخطيط والتصميم واستخدام مواد البناء، ومراحل الاستثمار المعقولة، وبناء آليات دعم تطوير الإسكان الاجتماعي... لخفض أسعار المساكن، وزيادة إمكانية الوصول إليها. حتى الآن، خططت المقاطعة، ووضعت سياسات استثمارية، وأنشأت ما مجموعه 18 مشروعًا لتطوير الإسكان الاجتماعي. منها 5 مشاريع قيد التنفيذ حاليًا.

لبدء عام 2025، وهو العام الأخير لاستكمال أهداف وغايات الفترة بأكملها، وتنفيذ اتجاه الحكومات المركزية والإقليمية، وتبسيط الجهاز التنظيمي في اتجاه "مبسط - رشيق - قوي - فعال - كفء - فعال"، شاركت وزارة البناء ونسقت مع وزارة النقل لاقتراح خطة ومشروع لدمج الإدارتين وفقًا للاتجاه؛ ووضع خطة محددة لإكمال الأهداف الاجتماعية والاقتصادية في الاتجاه الذي يتم فيه تحديد جميع الأهداف أعلى، والبحث واقتراح الأهداف والغايات والمهام في قطاع البناء - النقل للفترة الجديدة (2025-2030).

مصدر