تحديد 3 قطع أراضي للدفع للمستثمرين
كما ذكر موقع VietNamNet في مقال بعنوان "مشروع الوقاية من الفيضانات بقيمة 10000 مليار دونج في مدينة هو تشي منه والذي شارف على الانتهاء، لماذا تم تعليقه؟"، تم تعليق المشروع لحل مشكلة الفيضانات المدية في منطقة مدينة هو تشي منه مع مراعاة عوامل تغير المناخ - المرحلة الأولى (الوقاية من الفيضانات في منطقة مدينة هو تشي منه) لمدة عامين تقريبًا بسبب مشاكل في التمويل والمراجعة القانونية.
هذا مشروع استثمرته شركة Trung Nam Construction Investment Joint Stock Company (شركة Trung Nam) بموجب نموذج عقد البناء والنقل (عقد BT).
وفي تقريرها عن خطة إزالة العقبات أمام إعادة تشغيل المشروع، اقترحت إدارة التخطيط والاستثمار أن تقترح لجنة الشعب في مدينة هوشي منه على الحكومة السماح للمدينة بتنفيذ آلية دفع موازية باستخدام أموال الأراضي المحررة والميزانية.
ويتم الدفع بالتوازي من خلال هذين النموذجين فقط وفقا لتقدم وحجم الأعمال المنجزة ويتم التأكد من ذلك من قبل جهة التدقيق.
في حال الموافقة، ستنسق اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه مع الوزارات والفروع المعنية لتقديم تقرير وشرح المسائل ذات الصلة، واقتراح موافقة الحكومة على دفع المدينة ثمن ثلاث قطع أرض لمستثمر المشروع. تقع هذه القطع في المنطقة السابعة، ومنطقة بينه ثانه، ومدينة ثو دوك.
بالنسبة لرأس المال اللازم لإكمال المشروع، طلبت شركة Trung Nam من مدينة هوشي منه السماح لها بالحصول على قرض بقيمة حوالي 1759 مليار دونج من شركة الاستثمار المالي في مدينة هوشي منه (HFIC Company).
خلال تنفيذ مشروع مكافحة الفيضانات في مدينة هو تشي منه، اقترضت شركة ترونغ نام مليارات الدولارات الفيتنامية من بنك BIDV . وفي مايو 2023، بلغ رأس المال المستحق والفوائد المتأخرة للمشروع لدى بنك BIDV 6,567.5 مليار دونج.
وبحسب إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هوشي منه، فإنه في ظل الوضع الحالي للمشروع، فإن الدفع لشركة ترونغ نام يعد مطلبًا عاجلًا، وشرطًا أساسيًا لإزالة العقبات ومواصلة تنفيذ المهام الأخرى لإكمال المشروع.
خيارين
وبناء على تقرير إدارة التخطيط والاستثمار، أرسلت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في نهاية يوليو/تموز 2023 مذكرة رسمية إلى رئيس الوزراء لإبلاغه بمشاكل المشروع واقتراح آليتين للحل.
الآلية الأولى، اقترحت مدينة هوشي منه دفع الأموال لشركة ترونغ نام وفقًا لتقدم البناء من خلال صندوق الأراضي والنقد.
بالنسبة للدفع النقدي، يتعين على بنك الدولة السماح لبنك BIDV بعدم تحصيل الدين فورًا، مما يُهيئ الظروف المناسبة للمستثمر لإكمال المشروع. في ذلك الوقت، ستوافق مدينة هو تشي منه والمستثمر على سداد الجزء المتبقي من المشروع وفقًا لعقد BT الموقّع.
إن العيب في هذه الآلية هو أن وقت التنفيذ لا يمكن أن يكون استباقيًا، وسوف ترتفع تكاليف الفائدة المتكبدة بسبب وقت إكمال المشروع الطويل.
وفي الآلية الثانية، اقترحت مدينة هو تشي منه أن تتلقى شركة HFIC رأس مال ميزانية المدينة، ثم تقرضه لشركة Trung Nam لمواصلة بناء المشروع.
وعلى وجه التحديد، سوف تقوم لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه بتخصيص ميزانية تبلغ نحو 1800 مليار دونج لشركة HFIC حتى تتمكن هذه المؤسسة من إعادة إقراض شركة ترونغ نام.
عند قبول المشروع، ستدفع لجنة مدينة هو تشي منه لشركة ترونغ نام بموجب عقد بي تي الموقّع. بعد استلام الدفعة من شركة ترونغ نام، سيتعين على شركة HFIC سداد هذا رأس المال إلى ميزانية المدينة.
ستساعد هذه الخطة لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية على اتخاذ زمام المبادرة في تخصيص رأس مال الميزانية واختصار مدة تنفيذ المشاريع. إلا أن تنفيذها يتطلب توجيهات من وزارة المالية.
تكمن مخاطر هذا الخيار في أنه بعد اكتمال البناء، وفي حال عدم استيفاء المشروع للمعايير الفنية والجودة المطلوبة للقبول، سيصعب استرداد رأس المال. وفي الوقت نفسه، قد تحدث خسائر في ميزانية الدولة.
بعد تحليل مزايا وعيوب الآليتين، اقترحت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه على رئيس الوزراء دراسة الآلية الثانية والموافقة عليها لأنها أكثر ملاءمة للتنفيذ. وفي حال اختيار هذه الآلية، تحتاج مدينة هو تشي منه إلى توجيهات من وزارة المالية والوزارات المعنية.
وتضمن لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أن رأس المال المخصص لشركة ترونغ نام سيتم استخدامه للغرض الصحيح، وبفعالية، وسيتم إكمال المشروع بسرعة للقبول ووضعه موضع التشغيل.
وبناء على اقتراح لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، طلب المكتب الحكومي من الوزارات والفروع المعنية إرسال آرائها المكتوبة على وجه السرعة إلى هذه الوكالة لتجميعها وتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)