كيف تزيد شركة العقارات الكورية العملاقة من فرص الاستثمار في هاي فونج

(دان تري) - اختيار الموقع المناسب لا يحقق أرباحًا مستدامة فحسب، بل يساعد المستثمرين أيضًا على البقاء في صدارة اتجاهات السوق.

قال السيد جونغ تشيول، عضو مجلس إدارة شركة NHO، وهي شركة عقارية من كوريا، "إن أحد أهم المبادئ عند الاستثمار في العقارات هو الموقع".

ابحث عن الفرصة في الباب الضيق

بدلاً من التركيز على المدن الكبيرة والمكتظة، يتحول المستثمرون تدريجيًا إلى المدن ذات الاقتصادات المزدهرة. يُعد اختيار المشاريع ذات المواقع الاستراتيجية والتخطيط الجيد والوضع القانوني الشفاف مفتاحًا لضمان ارتفاع الأسعار المحتمل.

قبل حوالي خمس إلى سبع سنوات، كان سعر المتر المربع في وسط هانوي أو مدينة هو تشي منه يتراوح بين 70 و80 مليون دونج فيتنامي يُعدّ باهظ الثمن. أما الآن، فلا يظهر هذا الرقم إلا في الضواحي مثل مدينة ثو دوك، المنطقة السابعة (مدينة هو تشي منه)، أو هواي دوك، دونغ آنه (هانوي). في الوقت نفسه، تجاوز سعر العديد من الشقق المركزية في المناطق 1 و3 وبا دينه وهوان كيم 150-200 مليون دونج فيتنامي، حتى أن بعض المشاريع وصلت إلى 300 مليون دونج فيتنامي.

تؤكد هذه الأرقام أن الاستثمار في العقارات المركزية يُعدّ دائمًا استراتيجية طويلة الأجل تُحقق أرباحًا مضمونة. فالمستثمرون الأذكياء لا يهتمون بالأسعار الحالية فحسب، بل يتنبأون أيضًا بالقيم المستقبلية، مستغلين فرص النمو الواعدة في الأسواق ذات إمكانات النمو الواعدة.

وفي هذا السياق، تبرز حديقة جيم بارك في وسط مدينة هاي فونج كخيار مشرق.

زاوية من مدينة هاي فونج كما تظهر من جسر هوانج فان ثو (الصورة: iStock).

هاي فونغ واحدة من أكثر مدن الشمال حيوية، إذ تتمتع بأكبر ميناء بحري في فيتنام، ونمو اقتصادي مبهر. وقد سجلت المدينة نموًا متواصلًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة مئوية مزدوجة لأكثر من عقد، إلى جانب سلسلة من مشاريع البنية التحتية الرئيسية، مثل جسر تان فو - لاش هوين 2 العابر للبحر وجسر هوانغ جيا، مما ساهم في تعزيز سوق العقارات.

يقع مشروع جيم بارك في قلب منطقة هونغ بانغ، ويتميز بموقع مثالي وبنية تحتية مرورية متزامنة. يبعد المشروع 10 دقائق فقط عن الدوائر الإدارية في المدينة، و15 دقيقة عن المناطق الصناعية الكبرى. بفضل هذه الميزة، لا يُعد جيم بارك مكانًا مثاليًا للسكن فحسب، بل فرصة استثمارية واعدة أيضًا.

من الجدير بالذكر أن أسعار العقارات في هاي فونغ، بما فيها جيم بارك، لا تزال معقولة مقارنةً بهانوي ومدينة هو تشي منه. هذا يتيح فرصًا للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة الراغبين في امتلاك عقارات في المناطق المركزية. ولذلك، فإن 78% من العملاء الذين يحجزون جيم بارك هم خبراء ومستثمرون من هانوي ومدينة هو تشي منه وباك نينه وهاي دونغ، بالإضافة إلى عملاء دوليين.

تقع شقة Gem Park الكورية الفاخرة في وسط منطقة هونغ بانج، حيث تلبي 3 عوامل العمل - المعيشة - الترفيه للسكان.

علاوة على ذلك، يشهد الطلب على المساكن في هاي فونغ تزايدًا متسارعًا. تُعد هذه المدينة وجهةً لآلاف الخبراء والعمال ذوي الكفاءة العالية، مما يعزز سوق الشقق الفاخرة. في عام ٢٠٢٤ وحده، استقطبت هاي فونغ ما يصل إلى ٤.٣٥ مليار دولار أمريكي من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر، لتحتل المرتبة الثانية في البلاد، مما شكّل دافعًا قويًا لسوق العقارات.

علاوة على ذلك، تشهد أنماط معيشة الناس تغيرًا مستمرًا. فهم ينتقلون تدريجيًا من المنازل التقليدية إلى شقق عصرية أكثر أمانًا وراحة. ويواكب مشروع "جيم بارك"، بنظام إدارته الكوري وتصميمه الذكي، هذا التوجه.

يبلغ سعر شقة مكونة من غرفتي نوم في Gem Park 2.6 مليار دونج.

خيارات الاستثمار المستدامة

يتطلب الاستثمار في عقارات وسط المدينة دراسة متأنية ورؤية بعيدة المدى. بفضل موقعها المتميز، وإمكانية ارتفاع أسعارها، واستقرارها، تُعدّ هذه المنطقة قناة استثمارية جاذبة لمن يرغبون في الحفاظ على قيمة أصولهم وزيادتها.

بفضل موقعها المتميز وتخطيطها المدروس بعناية وإمكانات ربحها الواعدة، تُبشّر حديقة جيم بارك هاي فونغ بأن تكون جوهرة لامعة في سوق العقارات الصاعد في هذه المدينة الساحلية. إن استشراف هذا التوجه من خلال الاستثمار الآن هو نهج المستثمرين ذوي الرؤية الثاقبة.

معلومات الاتصال:

العنوان: 2A Hong Bang، حي So Dau، منطقة Hong Bang، مدينة Hai Phong

الموقع الإلكتروني: gempark.vn

الخط الساخن: 0796 088 666

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-ong-lon-dia-oc-han-tang-co-hoi-dau-tu-tai-hai-phong-20250320174456240.htm