الالتزام بالربح بالدولار الأمريكي، لعبة الأثرياء الجديدة

في خضم موجة التضخم وتقلبات أسعار الصرف، أصبحت التزامات الأرباح بالدولار الأميركي بمثابة "لعبة" جديدة للأثرياء، الذين يسعون إلى الأمان ضد خفض قيمة العملة. على وجه الخصوص، منتجع بان مونغ الترفيهي مع أرباحه المعلنة بنسبة 5% سنويًا بالدولار الأمريكي - وهو دليل واضح على الرؤية الاستراتيجية في هذه "اللعبة" الراقية.

منظور منتجع بان مونغ ومنتجع الملاهي - المطبخ - الترفيه - المجمع الثقافي.

وبحسب الخبراء، فإن المستثمرين المغامرين غالبا ما يختارون قنوات ذات تقلبات قصيرة الأجل كثيرة مثل الذهب والأسهم. القناة الاستثمارية الآمنة والتي تتمتع بمعدل ربح جيد مضمون والتي يستهدفها العديد من المستثمرين لا تزال العقارات.

في السابق، كان يُنظر إلى العقارات باعتبارها "ملاذاً آمناً" للأثرياء، وذلك بشكل رئيسي بسبب ارتفاع أسعارها بشكل دوري. ومع ذلك، مع التطور القوي للسوق، وخاصة قطاع العقارات المنتجعية الذي يمكن استغلاله وتشغيله بشكل احترافي، فإن المستثمرين لا ينتظرون زيادات أسعار الأصول فحسب، بل يمكنهم أيضًا إنشاء تدفق نقدي ثابت وطويل الأجل.

في الواقع، بدأ الالتزام بالأرباح من العقارات المنتجعية منذ سنوات عديدة، وكانت هناك فترات من الطفرة القوية بنسبة 8٪ - 10٪ / سنة بالدونج الفيتنامي لمدة 8 - 10 سنوات، وخاصة في أسواق مثل دا نانغ ، ونها ترانج، وفو كوك... ومع ذلك، بعد فترة التكيف القوية للسوق في 2023 - 2024، لم تتمكن العديد من مشاريع الشقق الفندقية والفيلات الشاطئية من الحفاظ على مستوى الدفع المرتفع كما تم الالتزام به في البداية، مما جعل المستثمرين حذرين بشكل متزايد.

ومنذ ذلك الحين، تحول السوق تدريجيا إلى نموذج العقارات المنتجعية مع خطط تشغيلية عملية، ملتزمة بتحقيق أرباح حقيقية وشفافة ومستدامة. وفي إطار هذا الاتجاه، يبرز منتجع بان مونج آند فانير حيث يتم دفع الأرباح بالدولار الأمريكي - وهي ميزة نادرة بالعملة الأجنبية تساعد في الحفاظ على قيمة الأصول وزيادتها. هذا هو الاتجاه الجديد لخط إنتاج العقارات ذات التدفق النقدي، والذي لا يعمل فقط على خلق تدفق نقدي حقيقي ولكن أيضًا على ضمان تدفق نقدي مستقر، وتجنب مخاطر تقلبات أسعار الصرف وتضخم العملة المحلية.

منتجع بان مونج آند فانفير هو عبارة عن مجمع فندقي صغير من فئة 5 نجوم يحتوي على أكثر من 1500 غرفة ذات تصميمات داخلية عالية الجودة.

أعلن مشروع منتجع بان مونج الترفيهي الذي طورته شركة CTX Holdings Corporation للتو عن سياسة إعادة التأجير مدى الحياة مع ربح بنسبة 5٪ سنويًا بالدولار الأمريكي. وعلى وجه التحديد، سيتم استئجار فندق صغير في المشروع من قبل شركة CTX Holdings مدى الحياة للعملاء الذين يمتلكون هذا الفندق ويحصلون على ربح منتظم بنسبة 5% بالدولار الأمريكي، مما يضمن تدفق دخل مستقر من العملات الأجنبية.

كما أن المستثمرين لن يحتاجوا إلى القلق بشأن العمليات أو إدارة الممتلكات لأن نظام الفندق بأكمله سيتم إدارته من قبل فندق Pao's Sapa Leisure. بالإضافة إلى التدفق النقدي من الإيجار، يحصل كل مالك أيضًا على 100 ليلة إقامة كل عام في نظام الفنادق الصغيرة التابع لبان مونج.

وبحسب مطور المشروع، فإن هذه السياسة لا تضمن تدفقات نقدية مستقرة فحسب، بل تساعد المستثمرين أيضًا على تجنب المخاطر الناجمة عن تقلبات أسعار الصرف أو التضخم في العملة المحلية. وعلى وجه الخصوص، يمكن للعملاء إعادة البيع للمستثمرين إذا كانوا بحاجة إلى رأس مال عاجل. وتستهدف هذه السياسة المستثمرين الذين يتمتعون بخبرة مالية وقدرة جيدة على التدفق النقدي ولكنهم لم يجدوا قناة استثمارية مناسبة.

نلاحظ أن الكثيرين يواجهون مشكلة في إدارة العمليات عند الاستثمار في بيوت الضيافة أو Airbnb، كأن يستثمروا رأس مال كبير، لكن التدفق النقدي يصعب الحصول عليه. وقد طُوّر منتج الفندق الصغير في بان مونغ لحل هذه المشكلة، كما صرّح ممثل شركة CTX Holdings.

من المتوقع أن يصبح مجمع Ban Mong Resort متعدد المرافق وجهة مميزة جديدة في سا با.

Ban Mong Resort & Funfair هو منتجع ومجمع ثقافي وترفيهي بمساحة 27.3 هكتارًا، ويقع على منحدر جبل هام رونغ، في حي كاو ماي، على بعد حوالي 2 كم من وسط مدينة سا با. يتضمن المشروع أكثر من 1500 غرفة بتصميم عصري مع الحفاظ على الهوية المحلية.

في هذا المجمع، قام المستثمر بتشغيل الشريحة الجبلية Alpine Coaster 2.0 المستوردة من ألمانيا، مما أدى إلى إنشاء بقعة ترفيهية جذابة في المنطقة. علاوة على ذلك، تم استثمار مجمع الكرنفال الترفيهي بشكل جيد لخدمة المجموعات والضيوف الدوليين. تشمل أبرز المعالم ساحة مركزية تتسع لأكثر من 1000 شخص وإطلالة على وادي موونغ هوا، وسوق بان مونغ مع نموذج لساحة الطعام، وصالة بار، ومركز فعاليات، وكاريوكي ومنطقة تدليك حديثة.

وبحسب المستثمر فإن نموذج الاستغلال المرن وسياسة الربح الجذابة وإمكانات نمو السياحة في سابا سوف تشكل دفعة قوية لمشروع منتجع بان مونج ومدينة الملاهي.

معلومات الاتصال بالمستثمرين:

الخط الساخن: 0967 965 151

البريد الإلكتروني: banmong@ctx.vn

الموقع الإلكتروني: www.banmong.vn

صفحة المعجبين: https://www.facebook.com/BanMongSapa.Official

تينفونغ.فن

المصدر: https://tienphong.vn/cam-ket-loi-nhuan-bang-usd-cuoc-choi-moi-cua-gioi-nha-giau-post1745978.tpo