لقطة مقربة للمشاريع الضخمة والعقارات في وسط مدينة هوشي منه المرتبطة بفان ثينه فات

مكتب البريد العام 25/11/2023 20:34

في 8 أكتوبر 2022، أعلنت بوابة معلومات وزارة الأمن العام أن وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام أصدرت قرارًا بملاحقة القضية ومقاضاة المتهمين وإصدار مذكرة توقيف وتفتيش مسكن السيدة ترونغ ماي لان، رئيسة مجموعة فان ثينه فات لتوضيح جريمة "الاستيلاء الاحتيالي على الممتلكات" بموجب المادة 174 من قانون العقوبات لعام 2015، المعدل والمكمل في عام 2017.

ثم في 18 نوفمبر/تشرين الثاني 2023، أصدرت السلطات استنتاجات التحقيق، واقترحت محاكمة 86 متهمًا في القضية المتعلقة بمجموعة فان ثينه فات، وبنك سايجون التجاري المشترك (SCB) والوحدات ذات الصلة.

في وسط مدينة هوشي منه، توجد العديد من المشاريع العقارية المرتبطة بمجموعة فان ثينه فات.

يقع مبنى Union Square في بداية شارع Nguyen Hue للمشاة، المنطقة 1. الصورة: DUC TRUNG

أولاً، يجب أن نذكر مبنى Union Square الذي يقع في بداية شارع المشاة Nguyen Hue، مع 4 واجهات على شوارع Nguyen Hue، وLe Loi، وLe Thanh Ton، وDong Khoi (المنطقة 1). تم شراء المبنى الواقع بالقرب من مقر مجلس الشعب واللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه من قبل مجموعة فان ثينه فات في يونيو 2013، بمبلغ يصل إلى 10 مليارات دونج.

مبنى شركة تايمز سكوير للاستثمار والذي يضم أول فندق 6 نجوم في مدينة هوشي منه. الصورة: دوك ترونغ

يقع مبنى شركة Times Square Investment Joint Stock Company، الذي يضم أول فندق من فئة 6 نجوم في مدينة هوشي منه (26-36 Nguyen Hue، المنطقة 1)، أيضًا في شارع Nguyen Hue للمشاة، ويرأسه السيد Chu Lap Co (زوج السيدة Truong My Lan). تم ترتيب المشروع من قبل السيدة ترونغ ماي لان ليستخدمه السيد كو كضمان ولتمديد الرهن العقاري للقروض التي طلبتها السيدة لان في SCB. في وسط المنطقة الأولى، يمكن القول أن هذا المبنى هو الأكثر "وحشية" وفخامة إلى أقصى حد.

مبنى VTP (8 شارع نجوين هيو، المنطقة 1). الصورة: دوك ترونغ

على بعد عشرات الأمتار من الفندق المذكور أعلاه ذو الـ 6 نجوم، يعد مركز خدمة مكتب VTP في مبنى VTP (8 Nguyen Hue، المنطقة 1) من بين المشاريع الموجودة على "الأرض الذهبية" في شارع Nguyen Hue والمرتبطة بمجموعة Van Thinh Phat.

المبنى رقم 19-25، نجوين هيو (المنطقة 1)، هو المكان الذي يعمل فيه SCB. الصورة: دوك ترونغ

مقابل مبنى VTP، يقع المبنى الواقع في 19-25 Nguyen Hue (المنطقة 1) وهو أيضًا ضخم ومرتفع، حيث يعمل SCB.

يقع مبنى شير وود ريزيدنس مباشرة في شارع باستور (المنطقة 3)، ويُعتقد أنه كان مسكن السيدة ترونغ مي لان وزوجها قبل القبض عليهما. الصورة: دوك ترونغ

شير وود ريزيدنس (127 شارع باستور، المنطقة 3) هو مبنى سكني سياحي يضم 240 شقة (بما في ذلك 12 بنتهاوس) مجهزة بالأثاث والعديد من مرافق المعيشة والترفيه المتوفرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. قبل إلقاء القبض عليهما، قيل إن السيدة لان وزوجها كانا يعيشان في شقة بنتهاوس في هذا المبنى المملوك لمجموعة فان ثينه فات.

فيلا قديمة ذات 3 واجهات، كما يُرى من شارع فو فان تان (المنطقة 3). الصورة: دوك ترونغ

تبلغ مساحة الفيلا القديمة في 110 - 112 Vo Van Tan (المنطقة 3) ما يقرب من ^{3000 متر مربع} مع 3 واجهات للشوارع: Vo Van Tan - Ba Huyen Thanh Quan - Nguyen Thi Dieu. في عام 2015، اشترت السيدة ترونغ ماي لان، من خلال شركة MINERVA JSC، هذه الفيلا القديمة مقابل 35 مليون دولار أمريكي (حوالي 700 مليار دونج). تأسست شركة مينرفا المساهمة في 28 يوليو 2015 برأس مال مؤسس قدره 200 مليار دونج.

بعد شراء هذه الفيلا مباشرة، قامت السيدة ترونغ ماي لان بترميمها إلى حالتها الأصلية في عام 2019. ومنحت إدارة البناء في مدينة هوشي منه تصريح بناء لشركة Stonewest Limited السنغافورية باعتبارها المقاول للمشروع. نظرًا لأن الفيلا القديمة مدرجة في قائمة الحفظ، فلا يُسمح لمالك المشروع إلا باستعادة وإصلاح الحالة الأصلية ولا يُسمح له بإعادة البناء. وقال حارس الأمن هنا إنه بعد إلقاء القبض على السيدة ترونغ ماي لان، جاءت السلطات للعمل هنا ثم أعلن المقاول إغلاق المشروع ووقف البناء. وبحسب المشاهدات، لم يعد هناك أي عمال بالداخل، لكن المواد والآلات كانت لا تزال متناثرة. بقي هنا عدد قليل من الحراس لحماية المبنى.

مركز تسوق آن دونج بلازا، وهو مركز تسوق مشهور في المنطقة الخامسة منذ سنوات. الصورة: دوك ترونغ

كما أن مجموعة فان ثينه فات تمتلك أيضًا مركز التسوق آن دونج بلازا وفندق وندسور بلازا ذو الخمس نجوم (18 شارع آن دونج فونج، المنطقة 5). تبلغ الاستثمارات الإجمالية في مشروع آن دونج بلازا وفندق ويندسور بلازا ذو الخمس نجوم نحو 1300 مليار دونج، ويضم مبنى مكون من 25 طابقًا ومركزًا للتجارة والمؤتمرات. ويندسور بلازا هو أول فندق يستثمر فيه ويديره القطاع الخاص الفيتنامي، ويلبي معايير الخمس نجوم التي وضعتها الإدارة الوطنية للسياحة في فيتنام (الاسم السابق).

ساحة ثوان كيو (المنطقة 5)، والتي تمت إعادة تسميتها الآن إلى مركز جاردن مول. الصورة: دوك ترونغ

تم الاستحواذ على مركز ثوان كيو بلازا (المنطقة 5) من قبل شركة آن دونج المساهمة (شركة تابعة لمجموعة فان ثينه فات) في عام 2015 وتمت إعادة تسميته إلى مركز جاردن مول. المشروع عبارة عن مبنى شاهق الارتفاع بمساحة بناء إجمالية قدرها 10 هكتارات، يتضمن 3 أبراج بارتفاع 33 طابقًا تضم ​​648 شقة. تم بناء Thuan Kieu Plaza من عام 1994 إلى عام 1999، وهو عبارة عن مجمع مكون من 3 أبراج تقع في شارع Hong Bang، في موقع مميز بوسط المنطقة 5. يعتبر هذا المكان أحد أول المباني الشاهقة المعقدة التي تم بناؤها وكان يعتبر في وقت ما رمزًا لتطور مدينة هوشي منه.

بدأ مشروع برج سايجون وان في البناء عام 2007. وفي عام 2021 اشترته شركة فيفا لاند، ولكن حتى الآن لا يزال المشروع "مجمداً". الصورة: دوك ترونغ

بدأ بناء برج سايجون ون في عام 2007 بارتفاع 195 مترًا (41 طابقًا)، وكان مصنفًا في أحد أطول المباني في فيتنام وأعلى 3 مباني في مدينة هوشي منه (بعد برج بيتكسكو المالي وبرج فيتكومبانك ، عندما لم يكن معلم 81 موجودًا بعد). يقع المشروع في زاوية هام نغي - تون دوك ثانغ - فو فان كيت (المنطقة 1)، وكان من المتوقع أن يصبح رمزًا معماريًا للمدينة الرائعة. تم تغيير اسم مشروع Saigon One Tower إلى IFC One Saigon وتم الاستحواذ عليه من قبل شركة Viva Land (عضو في نظام Van Thinh Phat البيئي) في نهاية عام 2021.

مصدر: https://www.sggp.org.vn/can-canh-cac-sieu-du-an-va-bat-dong-san-o-trung-tam-tphcm-lien-quan-van-thinh-phat-post715713.html