ضرورة تشديد إدارة أنشطة التسوية والحفر غير القانونية

في الآونة الأخيرة، ازدادت صعوبة أعمال الحفر والتسوية والتسوية العفوية للأرض لبناء المنازل والمنشآت أو لأغراض أخرى في العديد من مناطق المقاطعة. فمن الطرق الجديدة في الأحياء المركزية إلى طرق المرور في المناطق الريفية، لاحظ الصحفيون أعمال تسوية وتسوية للأرض في كل مكان.

وهذا لا ينتهك أحكام قانون الأراضي فحسب، بل ويخلف أيضًا العديد من العواقب على البيئة وسلامة المرور، ويعطل التخطيط ويؤثر بشكل مباشر على حياة الناس.

وفقًا للتقرير، تقوم الأسر بحفر الأراضي الحرجية والحدائق على جانبي الطريق بشكل عشوائي، تاركةً وراءها جدرانًا ترابية شديدة الانحدار، مما يُشكل خطر الانهيارات الأرضية، خاصةً خلال موسم الأمطار والعواصف. هذا الوضع لا يُفسد جمال المدينة فحسب، بل يُهدد بشكل مباشر سلامة الأسر المجاورة والمركبات أسفلها.

وفي حديثه للصحفيين، قال السيد لونغ دوي تيان، المقيم في مجموعة لونغ ثين السكنية، في حي فان فو، بغضب: خلال موسم الأمطار والعاصفة في عامي 2024 و2025، كانت الأسرة تعيش دائمًا في حالة من القلق لأن خلف المنزل كان هناك منحدر مرتفع بسبب قيام أحد الأسر بحفر التل لتسوية الأرض، أمام الباب، كان هناك قلق بشأن تدفق مياه الفيضانات إلى المنزل لأن المنبع كان موقعًا للإغراق، في كل مرة تمطر فيها كمية كبيرة من الطين والتربة تتدفق إلى أسفل.

مؤخرًا، خلال الأمطار التي سببتها العاصفة رقم 3، غمرت المياه عائلتي بشدة. كانت كمية الطين من مكب النفايات كبيرة جدًا، فتدفقت إلى الحديقة وداخل منزلي. ستهطل أمطار غزيرة أخرى قريبًا، ولا أعرف ما سيحدث،" قال السيد تيان بقلق.

أشارت إلينا السيدة فام ثي فوي، المقيمة في منطقة ثانه هونغ السكنية، إلى بعض الأماكن التي حفر فيها الناس وسووا الأرض بشكل تعسفي على طول الطريق الذي يربط شارع نجوين تات ثانه بشارع أو كو، وقالت: "لقد استأجرت بعض الشركات نقاط التسوية على جانبي هذا الطريق جميعها بالمركبات والآلات لتسوية الأرض. أما الأسر التي لديها أراضي جبلية أو أراضي حدائق تحتاج إلى الحفر والتسوية، فكانت تدفع الإيجار فقط، وكانت الشركة تتولى الحزمة بأكملها. بعد الحصول على الأرض، قامت العديد من الأسر بتقسيم قطع الأراضي لنقلها إلى الأشخاص الذين يحتاجون إلى أرض للسكن أو لبناء المصانع لبناء مرافق الإنتاج والأعمال.

وبحسب السيدة فام ثي فوي، فإن حفر التلال وإلقاء التربة على طول هذا الطريق مستمر منذ عدة أشهر، وفي بعض الأماكن لمدة شهر واحد فقط.

وبحسب ملاحظة المراسل، فإن قيام الأسر باستئجار الآلات بشكل تعسفي لحفر الأرض وتسويتها على جانبي الطريق الذي يربط شارع نجوين تات ثانه وشارع أو كو تسبب في حفر التلال، وتضرر ممر الطريق الذي تم بناؤه حديثًا، ودفن بعض قنوات الصرف أو انهيارها، مما تسبب في فقدان الجمالية والتأثير على سلامة المرور والصرف الصحي.

في بلدية تران ين، سجلنا نقطة حيث قام الناس بشكل تعسفي بتسوية منطقة جبلية من الأشجار المعمرة بمساحة تزيد عن 6900 متر مربع ^تقع على حافة مقبرة قرية مينه كوان 7 إلى طبقات عديدة، مع تقدير حجم الحفر بما يصل إلى عشرات الآلاف من الأمتار المكعبة لتقسيم قطع الأراضي وبيعها للعائلات في القرية للدفن وبناء القبور.

أثناء سيرهم على الطريق السريع الوطني رقم 279 المؤدي إلى بلدتي باو ين وشوان هوا، رصد المراسلون أيضًا قيام بعض السكان بحفر وتسوية سفوح التلال لإفساح المجال لبناء مساكن. وفي بعض المواقع، قامت العديد من الأسر بملء مجرى النهر بالتربة لإفساح المجال لمنشآت الإنتاج والأعمال. وهذا لا يُخالف قانون الأراضي ولوائح حماية البيئة بشكل صارخ فحسب، بل يُشكل أيضًا خطرًا على سلامة المرور، ويُعيق تدفق المياه، ويُشكل خطرًا على حياة الأسر نفسها.

في الواقع، في المحليات، فإن حالة التسوية التلقائية وحفر الأراضي شائعة جدًا، وخاصة على الطرق السريعة الوطنية 70، 279، 4D، 4E و32C والطرق السريعة الإقليمية 160، 166، 156. ومع ذلك، ولأسباب عديدة، لم تكن عمليات التفتيش والتعامل من قبل بعض السلطات المحلية والوكالات الوظيفية صارمة، مما تسبب في ميل هذا السلوك إلى الزيادة.

في مواجهة تفشي حفر المنحدرات وتسوية التلال لإنشاء الأراضي، مما يسبب انعدام الأمن والفوضى والتأثيرات البيئية، مما يؤثر على حياة الناس وأعمال البنية التحتية مثل النقل والكهرباء والاتصالات وغيرها، اتخذت سلطات بعض البلديات والأحياء في المقاطعة خطوات لتشديد الإدارة؛ ومع ذلك، لا يزال تنظيم عمليات التفتيش والمعالجة يواجه العديد من الصعوبات.

في حديثه للصحفيين، أقرّ السيد بوي نغوك جيانغ، نائب رئيس لجنة شعب مقاطعة فان فو، بوجود حالات قام فيها أشخاص بتسوية أراضي في المقاطعة دون الامتثال للوائح. وخاصةً بعد إعصار ياغي في سبتمبر 2024، قامت بعض الأسر بتسوية وإزالة الانهيارات الأرضية بشكل تعسفي دون إبلاغ السلطات أو اتخاذ الإجراءات اللازمة. كما سُجلت حالات استغلال لهذا الأمر لتسوية التلال والأراضي الزراعية بغرض بناء المنازل. وعندما اكتشفنا ذلك، أرسلنا قواتنا للمطالبة بوقف مؤقت للبناء، وفي الوقت نفسه قمنا بنشر وتوعية الناس بأحكام القانون.

كما أنشأت منطقة فان فو فريق عمل متعدد التخصصات يضم الشرطة وجبهة الوطن الأم وموظفين حكوميين متخصصين لتعزيز التفتيش والكشف الفوري عن المخالفات ونشر المعلومات على المواطنين. وأكد السيد جيانغ أن المناطق التي تغير وضعها سترفض رفضًا قاطعًا حل الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي، مثل تغيير غرض استخدامها.

في بلدية تران ين، يتجلى التصميم من خلال قرارات محددة بشأن العقوبات. صرّح السيد نجوين توان لينه، نائب رئيس اللجنة الشعبية لبلدية تران ين، بأن البلدية أصدرت للتو قرارًا بمعاقبة أسرتين في قرية مينه كوان 7، وهما السيد ماي فان هونغ والسيد ماي ثانه سون، لقيامهما بتسوية الأرض بشكل تعسفي، وتشويه التضاريس على مساحة تزيد عن 6900 متر مربع ^من أراضي الغابات الإنتاجية الواقعة بجوار المقبرة في قرية مينه كوان 7. وقد غُرِّمت كلتا الحالتين بمبلغ إجمالي قدره 71.5 مليون دونج لكل منهما، لعدم تسجيل الأرض لأول مرة، وتشويه التضاريس دون القدرة على استعادة حالتها الأصلية.

في الواقع، نلاحظ أن العديد من سكان البلدية لا يفهمون إجراءات تسوية الأرض بشكل واضح. لذلك، بعد معالجة المخالفات، كثّفت البلدية حملاتها الدعائية عبر العديد من القنوات الإعلامية لتوعية الناس، كما أضاف السيد لينه.

وبالمثل، في بلدية تان هوب، بمجرد اكتشاف قيام بعض الأسر بحفر وتسوية الأرض، مما تسبب في حدوث انهيارات أرضية على طرق المرور بين البلديات وتعريض بعض أعمدة الطاقة عالية الجهد في المنطقة للخطر، قامت الحكومة المحلية بالتنسيق مع فريق إدارة كهرباء منطقة فان ين وشرطة البلدية للتفتيش وإعداد السجلات للتعامل مع المخالفين، وفي الوقت نفسه وجهت القرى لتعزيز الرقابة لمنع وقوع حوادث مماثلة على الفور.

وفقًا للسيد ها ترونغ كين، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية تان هوب، فقد أجرت اللجنة مراجعةً شاملةً لكل طريق ومنطقة لمراقبة جهود التغلب على آثار الفيضانات عن كثب، وتوجيه المواطنين لتسوية الأرض وحفرها والتخلص من النفايات وفقًا للوائح، وفي الوقت نفسه، التعامل بحزم مع الأسر التي تحفر الأرض أو تردمها أو تسويها عمدًا بشكل غير قانوني. ومع ذلك، نظرًا لحداثة تشكيل حكومة المقاطعة، فإن تحديد مسؤوليات تنفيذ عمليات التفتيش ومعالجة المخالفات في بعض المناطق ليس مضمونًا بعد.

فيما يتعلق بالإدارة المحلية، صرحت السيدة ترينه ثي ثو هوين، نائبة مدير إدارة الزراعة والبيئة في مقاطعة لاو كاي ، قائلةً: "يخضع ترخيص تسوية الأراضي لسلطة الحكومة المحلية وقطاع البناء. حاليًا، لا توجد معلومات محددة من المحليات حول عدد المخالفات. ولتعزيز الإدارة، أصدرت إدارة الزراعة والبيئة في المقاطعة وثائق تُوجّه وتُرشد مستوى البلدية. وفي الفترة القادمة، ستُعزز الإدارة التنسيق مع الفروع التنفيذية في المقاطعة لتفتيش الأسر والمنظمات والأفراد الذين يخالفون القانون والتعامل معهم بصرامة".

توصي وزارة الزراعة والبيئة اللجان الشعبية على مستوى البلديات بتعزيز دورها الإداري، والكشف الفوري عن المخالفات في المنطقة ومنعها. وأضافت السيدة هوين: "في المناطق المعرضة لخطر الانهيارات الأرضية، سيواصل القطاع تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لمراجعة خطط إعادة التوطين وترتيب إعادة توطين آمنة للسكان، ومنعهم من الحفر والتسوية بشكل تعسفي، بما يخالف اللوائح، ويضر بالسلامة".

لاو كاي مقاطعة جبلية ذات تضاريس شديدة الانحدار، وتُعدّ تسوية الأراضي وتحسينها لبناء المساكن، وتحويل استخدامات الأراضي، والتعافي من الكوارث الطبيعية من الاحتياجات الأساسية لسكانها. ومع ذلك، عند تسوية الأراضي وتحسينها، يجب على مستخدميها الالتزام باللوائح القانونية والحفاظ على البيئة. ووفقًا للمادتين 11 و31 من قانون الأراضي لعام 2024، تُعتبر أعمال التسوية التعسفية التي تُغيّر انحدار الأرض وبنيتها تدميرًا للأراضي، وهي محظورة تمامًا.

إن وضع حدٍّ لعمليات التسوية والحفر والتخلص غير المشروع من التربة، التي تُشوّه المظهر الجمالي، وتُؤثر على حركة المرور والبنية التحتية للكهرباء، وتُعرّض المناطق السكنية للخطر، يتطلب مشاركةً منسقةً من جميع مستويات الحكومة والهيئات المختصة؛ والأهم من ذلك، يجب أن يكون هناك تغيير في وعي كل مواطن بقوانين الأراضي والتزامه بها. إن تسوية الأراضي للسكن أو الإنتاج حاجةٌ مشروعة، ولكن يجب أن تضمن اللوائح القانونية، ولا يُمكن المساومة عليها بسلامة المجتمع والتنمية المستدامة للمجتمع ككل.

المصدر: https://baolaocai.vn/can-siet-chat-quan-ly-hoat-dong-san-gat-dao-dat-trai-phep-post649902.html