تم التخلي عن المنطقة الحضرية البيئية TPO - Quan Nam - Thuy Tu (التلال الذهبية) على نهر Cu De (مدينة Da Nang) لسنوات عديدة بسبب المشاكل القانونية المتعلقة باستنتاجات مفتشية الحكومة منذ عام 2012. كان المشروع ينتظر الإزالة لسنوات عديدة مع تدهور العديد من العناصر والأعمال، مما تسبب في النفايات.
تم التخلي عن منطقة TPO - Quan Nam - Thuy Tu الحضرية البيئية (التلال الذهبية) على نهر Cu De (مدينة Da Nang ) لسنوات عديدة بسبب المشاكل القانونية المتعلقة باستنتاج مفتشية الحكومة منذ عام 2012. كان المشروع ينتظر الإزالة لسنوات عديدة مع تدهور العديد من العناصر والأعمال، مما تسبب في النفايات.
مشروع مهجور غير مكتمل على نهر كو دي. ( فيديو : نجوين ثانه) |
 |
يغطي مشروع المنطقة الحضرية البيئية كوان نام - ثوي تو (التلال الذهبية) مساحة تزيد عن 381 هكتارًا بإطلالة "مليون دولار" على طول نهر كو دي (في منطقة ليان تشيو ومنطقة هوا فانغ، مدينة دا نانغ)، وقد تم التخلي عنه لسنوات عديدة، مما تسبب في إهدار موارد الأراضي بسبب المشاكل القانونية المتعلقة باستنتاج مفتش الحكومة لعام 2012. |
 |
استثمرت شركة ترونغ نام المساهمة (أرض ترونغنام) في هذا المشروع. ووفقًا لتقرير مفتشية الحكومة، فإن المشروع يعاني من سلسلة من المخالفات المتعلقة بتخصيص الأراضي وتأجيرها وترخيص الاستثمار، والتي لا تتوافق مع اللوائح. على وجه التحديد، منحت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ شهادة تسجيل استثمار للمشروع، لكنها لم تُكمل بعد إجراءات تقديمها إلى رئيس الوزراء للموافقة عليها وفقًا للوائح. ومع ذلك، منحت مدينة دا نانغ دفاتر وردية لمئات الهكتارات في المشروع، كما باعت أرض ترونغنام العديد من الفلل والمنازل، وما إلى ذلك. وحتى الآن، طلب المستثمر مرارًا وتكرارًا من المنطقة إزالة العقبات في المشروع. |
 |
أثار مشهد المشروع، الذي تجاوزت استثماراته 4,447 مليار دونج، والذي ظلّ مهجورًا لسنوات طويلة، حزنًا لدى الكثيرين. يضم المشروع 485 فيلا مستقلة، بمساحة تتراوح بين 500 و1000 متر مربع، و360 فيلا شبه منفصلة، بمساحة تتراوح بين 300 و600 متر مربع. معظم هذه الفيلات حاليًا قيد الإنشاء، وقد هُجرت منذ سنوات. |
 |
حصل المشروع على شهادة استثمار من اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ في مارس 2010 بهدف الاستثمار في منطقة حضرية حضارية وعصرية وصديقة للبيئة وبناءها. ومع ذلك، لا تزال مساحة كبيرة من المشروع مغطاة بالأشجار، ومهجورة، وخالية من السكان. |
 |
وفقًا لتقسيم المناطق، يُقسّم المشروع إلى مرحلتين. تُركّز المرحلة الأولى (2010-2013) على بناء وتطوير البنية التحتية للأرض، وبناء الجزء الخام من الفلل. أما المرحلة الثانية (2013-2016)، فتُخصّص لنقل ملكية الأرض وتأجيرها لتطوير العناصر وفقًا للمخطط. وقد اقترح المستثمر مؤخرًا تعديل وتحديث معلوماته واسم المشروع وأهدافه، بما في ذلك إضافة محتوى بناء منازل للبيع أو الإيجار، والإيجار المنتهي بالتملك. بالإضافة إلى ذلك، اقترحت شركة ترونغنام لاند زيادة حجم وإجمالي رأس مال الاستثمار من 4,447 مليار دونج فيتنامي إلى 7,648 مليار دونج فيتنامي. كما يُقترح تعديل تقدم تنفيذ المشروع من 2010-2016 إلى 2023-2029. |
 |
إلى جانب هجران الفلل والبيوت، تدهورت البنية التحتية المرورية داخل المشروع وتضررت أيضًا. |
 |
أصبح المشروع ملجأً لرعي أبقار الناس. ومن المعروف أن تعديل المشروع يخضع حاليًا لسلطة رئيس الوزراء، وليس لدى اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ أي أساس لتنفيذ مقترح شركة ترونغنام لاند. |
 |
الفلل شبه المنفصلة داخل المشروع مُغطاة بالأشجار. ووفقًا للجنة الشعبية لمدينة دا نانغ، فقد علّقت وزارة التخطيط والاستثمار على مشاكل المشروع. كما تبحث السلطات المحلية عن سبل لحلّها لصالح المستثمرين. |
 |
على وجه التحديد، في يونيو/حزيران 2023، أرسلت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ رسالة رسمية إلى فريق العمل التابع لرئيس الوزراء ووزارة البناء ووزارة التخطيط والاستثمار تتضمن توصيات متعلقة بالمشروع. وفي ديسمبر/كانون الأول 2023، أرسلت المدينة رسالة رسمية إلى الوزارات والفروع المعنية. وفي يونيو/حزيران 2024، واصلت دا نانغ إرسال رسالة رسمية إلى رئيس الوزراء والوزارات والفروع المعنية للنظر في توصيات شركة ترونغنام لاند ومعالجتها. |
 |
تُنفّذ دا نانغ حاليًا، على وجه السرعة، القرار 77 الصادر عن المكتب السياسي بشأن مشروع إزالة الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع والأراضي في نتائج عمليات التفتيش والفحص والأحكام في عدد من المقاطعات والمدن. ومن بين آلاف المشاريع التي تحتاج إلى حل في دا نانغ، مشروع منطقة كوان نام - ثوي تو الحضرية البيئية. |
 |
وفيما يتعلق بصعوبات المشروع، فإن السلطات تركز حاليا بشكل عاجل على حلها وفقا للقرار 77 للمكتب السياسي وتوجيهات رئيس الوزراء. |
 |
قال السيد نجوين فان كوانغ، أمين لجنة الحزب في مدينة دا نانغ، إن اجتماعات رئيس الوزراء ساعدت دا نانغ على تجاوز العديد من الصعوبات والعقبات. وتواصل دا نانغ حاليًا دراسة واقتراح حلول لعدد من المشاريع الكبرى في المنطقة. |
 |
في التاسع من فبراير، عقد رئيس الوزراء فام مينه تشينه والوفد المرافق له اجتماعًا مع اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مدينة دا نانغ. وخلال الاجتماع، تلقى مسؤولو مدينة دا نانغ توصيات بشأن عدد من القضايا، بما في ذلك المشاريع الكبرى العالقة في عمليات التفتيش والفحص والتقييم. وصرح رئيس الوزراء فام مينه تشينه قائلاً: "اتفقت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في الجمعية الوطنية واللجنة الدائمة للجنة الحزب الحكومية على معالجة العديد من القضايا". وطلب من مدينة دا نانغ مواصلة مراجعة المشاريع المتراكمة بشكل عاجل وفقًا للقرار 77 للمكتب السياسي وبرقيات وتعليمات رئيس الوزراء. |
[إعلان 2]
المصدر: https://tienphong.vn/canh-hoang-tan-cua-sieu-do-thi-sinh-thai-381ha-view-trieu-do-o-da-nang-post1716608.tpo
تعليق (0)