منح شهادات حقوق استخدام الأراضي للبيوت الثقافية والملاعب الرياضية: العديد من المشاكل لا تزال قائمة - صحيفة لانج سون ومحطة الإذاعة والتلفزيون

لم يتم منح الأرض المخصصة لبناء البيت الثقافي في بلدية هوا كو، منطقة كاو لوك، شهادة حق استخدام الأرض وفقًا للوائح.

لتحسين فعالية إدارة الدولة للأراضي في المقاطعة، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (التي أصبحت الآن إدارة الزراعة والبيئة) منذ عام 2024 العديد من الوثائق التي تحث وتوجه المناطق والمدن على إجراء تسجيل الأراضي، وإعداد سجلات تخصيص الأراضي، ومنح شهادات حق استخدام الأراضي للبيوت الثقافية والملاعب الرياضية في المقاطعة. إلا أن عملية تنفيذ إصدار شهادات حق استخدام الأراضي في البيوت الثقافية والملاعب الرياضية على مستوى القرية والبلدية واجهت العديد من الصعوبات والمشاكل.

قال السيد تا كوك فينه، نائب مدير مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي بوزارة الزراعة والبيئة: وفقًا للتعليمات رقم 115 المؤرخة 21 سبتمبر 2022 الصادرة عن وزارة الثقافة والرياضة والسياحة بشأن تنفيذ معايير "المرافق الثقافية"؛ وفقًا للمعايير "الثقافية" في بناء المناطق الريفية الجديدة والمناطق الريفية الجديدة المتقدمة والمناطق الريفية النموذجية الجديدة في مقاطعة لانغ سون في الفترة 2022-2025، فإن المنازل الثقافية القروية لديها مساحة بناء لا تقل عن 200 متر مربع للبلديات في المنطقة الأولى. ومع ذلك، في الواقع، تم بناء العديد من المنازل الثقافية القروية ووضعها قيد الاستخدام لفترة طويلة، ومساحة الأرض وفقًا لحالة الاستخدام الحالية كلها أقل من 200 متر مربع. وفي الوقت نفسه، لم تقم السلطات المحلية واللجان الشعبية في بعض البلديات والبلدات بتوجيه عمل إعداد سجلات تخصيص الأراضي ومنح شهادات حق استخدام الأراضي للمؤسسات الثقافية والرياضية بشكل وثيق؛ ولم يتم تحديث العديد من قطع الأراضي من قبل لجنة الشعب بالمنطقة بشأن الوضع الحالي لقطع الأراضي في تخطيط استخدام الأراضي وخطط المنطقة كأساس لتخصيص الأراضي وإصدار شهادات استخدام الأراضي وفقًا للوائح.

بحلول نهاية مارس 2025، كان لدى المقاطعة بأكملها 36/110 فقط من المنازل الثقافية على المستوى المجتمعي التي حصلت على شهادات حق استخدام الأراضي من السلطات المختصة، ليصل إجمالي النسبة إلى 32.7٪؛ تم منح 415 من أصل 1712 بيتاً ثقافياً قروياً شهادات حق استخدام الأراضي، بنسبة بلغت 24.2%؛ تم منح 12/157 ملعبًا رياضيًا على مستوى البلدية شهادات حق استخدام الأراضي، بنسبة بلغت 7.64٪؛ تم منح 180 من أصل 994 ملعبًا رياضيًا في القرية شهادات حقوق استخدام الأراضي، بنسبة بلغت 18.1%.

بالإضافة إلى ذلك، في بعض مناطق البيوت الثقافية والملاعب الرياضية، تبرعت الأسر بالأرض للبناء والاستفادة منها منذ فترة طويلة، ولكن لا توجد وثائق أو أوراق بشأن التبرع بحقوق استخدام الأرض للأسر والأفراد؛ ولم يتم تنفيذ إجراءات تسجيل تغيير الأراضي، ولم يتم إلغاء شهادات استخدام الأراضي وفقاً للأنظمة، مما يجعل من الصعب إعداد سجلات الأراضي...

وبالتالي، بحلول نهاية مارس 2025، كان لدى المقاطعة بأكملها 36/110 فقط من المنازل الثقافية على المستوى المجتمعي التي حصلت على شهادات حق استخدام الأراضي من السلطات المختصة، ليصل إجماليها إلى 32.7٪؛ تم منح 415 من أصل 1712 بيتاً ثقافياً قروياً شهادات حق استخدام الأراضي، بنسبة بلغت 24.2%؛ تم منح 12/157 ملعبًا رياضيًا على مستوى البلدية شهادات حق استخدام الأراضي، بنسبة تصل إلى 7.64٪؛ تم منح 180 من أصل 994 ملعبًا رياضيًا في القرية شهادات حقوق استخدام الأراضي، بنسبة تصل إلى 18.1%.

تعد منطقة لوك بينه واحدة من المناطق التي تتمتع بمعدل منخفض من المساكن الثقافية والملاعب الرياضية على مستوى القرية والبلدية والتي حصلت على شهادات حق استخدام الأراضي. قال السيد في فان ثانغ، رئيس إدارة الزراعة والبيئة بالمنطقة: "منذ عام 2021، نصحت الإدارة لجنة الشعب بالمنطقة بإصدار وثائق توجيهية وإرشادية للجان الشعبية للبلديات والبلدات والمنظمات التي خصصت لها الدولة الأراضي لإجراء تسجيل الأراضي وإصدار شهادات لقطع الأراضي العامة؛ توجيه اللجان الشعبية في البلديات لإعداد سجلات تخصيص الأراضي وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي للملاعب الرياضية على مستوى البلديات والملاعب الرياضية في المنطقة. ولكن اللجان الشعبية في البلديات والمدن لم تكن نشطة في تنفيذ هذا الأمر. إلى جانب ذلك، هناك مشاكل في تطهير المواقع واستعادة الأراضي من الأسر والأفراد الذين يتبرعون بالأرض ويعيدونها طواعية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن التنسيق في قياس وإعداد سجلات تخصيص الأراضي لمنح شهادات حق استخدام الأراضي بين الجهات المعنية ولجان الشعب على مستوى البلديات ليس وثيقًا بعد. ولذلك، حتى الآن، لا يوجد في المنطقة بأكملها سوى 20/201 بيتًا ثقافيًا قرويًا مُنحت شهادات حق استخدام الأراضي؛ 2/11 بيت ثقافي جماعي حصل على شهادات؛ لم يتم منح شهادات حقوق استخدام الأراضي للملاعب الرياضية البلدية 22/22 والملاعب الرياضية القروية 110/110 وفقًا للأنظمة.

على غرار لوك بينه، تعد كاو لوك أيضًا منطقة ذات معدل منخفض من المنازل الثقافية والملاعب الرياضية على مستوى القرية والبلدية التي حصلت على شهادات حق استخدام الأراضي. وبحسب الإحصائيات، يوجد في منطقة كاو لوك 7 بيوت ثقافية مشتركة، و174 بيتاً ثقافياً قروياً، و12 ملعباً رياضياً مشتركاً، و36 ملعباً رياضياً قروياً. ومع ذلك، حتى الآن، لا يوجد في المنطقة بأكملها سوى 23/174 من المنازل الثقافية القروية و1/12 من ملاعب الرياضة البلدية التي حصلت على شهادات حقوق استخدام الأراضي من الجهات المختصة وفقًا للأنظمة.

قالت السيدة هوانج هاي ين، سكرتيرة الحزب ورئيسة اللجنة الشعبية لبلدية هوا كو بمنطقة كاو لوك: إن البلدة بأكملها لديها حاليًا 4/5 من المنازل الثقافية القروية و2/5 من الملاعب الرياضية القروية التي أكملت الوثائق لتقديمها إلى السلطة المختصة للحصول على شهادة وفقًا للوائح. ولم تستكمل بقية البيوت الثقافية والملاعب الرياضية طلباتها للحصول على شهادات استخدام الأراضي لأن قطع الأراضي غير مطابقة للتخطيط المعتمد لاستخدام الأراضي. وفي الوقت نفسه، تم بناء بعض البيوت الثقافية في القرية من قبل الأسر التي تبرعت بالأرض منذ فترة طويلة، ولكن إجراءات التبرع لم تكتمل بعد. عندما تقوم لجنة الشعب بالبلدية بإعداد ملف لطلب شهادة حق استخدام الأرض وفقًا للأنظمة، يجب عليها جمع آراء جميع أفراد الأسرة، في حين أن العديد من الأعضاء يعملون بعيدًا وغير متواجدين في المنطقة. ويتسبب هذا أيضًا في صعوبات في استكمال الملف للحصول على شهادة حق استخدام الأرض للبيت الثقافي القروي في المنطقة.

وفي الفترة المقبلة، سيواصل مكتب تسجيل الأراضي تقديم المشورة إلى وزارة الزراعة والبيئة للتنسيق مع وزارة الثقافة والرياضة والسياحة ، ولجان الشعب في المناطق والمدن لتقديم المشورة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لمراجعة وتحديث واستكمال خطط التخطيط واستخدام الأراضي للقطع الأرضية غير المناسبة، وضمان ظروف تخصيص الأراضي وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي؛ حث وحدات استخدام الأراضي على إعداد سجلات تخصيص الأراضي وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي وفقا للأنظمة. وفي الوقت نفسه، يوصى بأن تستند اللجان الشعبية في المناطق والمدن إلى اللوائح الخاصة بمعايير استخدام الأراضي والتعليمات الخاصة بتنفيذ معايير "المرافق الثقافية"؛ "المعايير "الثقافية" في بناء المناطق الريفية الجديدة، والمناطق الريفية الجديدة المتقدمة، والمناطق الريفية النموذجية الجديدة لإعادة تحديد احتياجات استخدام الأراضي، وبالتالي نشر وتعبئة الناس لإنشاء صناديق الأراضي لبناء البيوت الثقافية في القرى لضمان الحد الأدنى من الحجم والمساحة وفقا للوائح.

المصدر: https://baolangson.vn/bai-chinh-kho-khan-trong-thuc-hien-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-nha-van-hoa-san-the-thao-cap-xa-thon-5044478.html