ستقوم اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج بإنهاء صلاحية جميع الوثيقتين اللتين تنظمان تقسيم الأراضي وتوحيدها اعتبارًا من 2 مايو 23، وفي الوقت نفسه تكليف جهة متخصصة لإعداد مشروع قرار جديد ينص على شروط تقسيم قطع الأراضي والأراضي في منطقة.
وعليه، وبعد النظر في التقرير رقم 225/BC-STNMT بتاريخ 12 مايو 5 الصادر عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بشأن المراجعة، لاقتراح عدد من المحتويات المتعلقة بتعديل ضوابط التعامل مع ملفات فصل وتجميع قطع الأراضي في المحافظة (حسب رأي إدارة فحص المحررات القانونية – وزارة العدل في الوثيقة رقم 2023/KTrVB-NC بتاريخ 353 أبريل 28)؛ بناءً على نتائج اجتماع قيادة اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ في الإشعار رقم 4/TB-VP بتاريخ 2023 مايو 493، فإن اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ لديها الآراء التالية:
يقوم لام دونغ بإزالة المشاكل المتعلقة باللوائح المتعلقة بفصل الأراضي وتوحيدها.
إنهاء نفاذ جميع وثائق اللجنة الشعبية الإقليمية رقم 4911/UBND-DC المؤرخة 5 يوليو 7 بشأن تلقي ومراجعة وتسوية ملفات تقسيم الأراضي ودمجها بالإقليم؛ وثيقة رقم 2022/UBND-ĐC1952 بتاريخ 1 مارس 16 بشأن معالجة المشاكل والصعوبات المتعلقة بتقسيم قطع الأراضي والتقسيمات والأعمال العقارية في المناطق والمدن من تاريخ التوقيع على هذه الوثيقة (3 مايو).
كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالإشراف، بالتعاون مع وزارة الإنشاءات ووزارة العدل والوكالات والوحدات ذات الصلة، على صياغة قرار يحل محل القرار رقم 40/2021/QD-UBND بتاريخ نوفمبر يتبع القانون رقم 1 لعام 11 للجنة الشعبية بالمحافظة التوجيه التالي: تطوير محتوى المسودة وفقًا لأحكام قانون الأراضي بشأن فصل ودمج قطع الأراضي (فقط المحتوى الذي يجب على اللجنة الشعبية بالمحافظة نشره)؛ - إزالة الأنظمة الخاصة بفتح الطرق واستصلاح الأراضي للطرق (كما هو منصوص عليه في قانون البناء والقوانين الأخرى ذات الصلة).
طلبت مقاطعة لام دونج أيضًا من الوكالات المذكورة أعلاه في مسودة القرار ليحل محل القرار رقم 40/2021/QD-UBND لإزالة اللوائح المتعلقة بالتخطيط التفصيلي وصياغة المشاريع (على النحو المنصوص عليه في قانون البناء) وقانون البناء والإسكان والقوانين الأخرى ذات الصلة ). مطلوب من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إكمال المسودة بشكل عاجل قبل 25 يونيو 6.
في السابق، تم تنفيذ تقسيم وتوحيد قطع الأراضي في لام دونج وفقًا للقرار رقم 33/2015/QD-UBND بتاريخ 16 أبريل 4 الصادر عن اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج. بعد فترة من حمى الأرض، خاصة في الفترة من 2015 إلى 2017، مما تسبب في قيام الناس بتقسيم قطع الأراضي على نطاق واسع، في 2019 يناير 19، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ القرار رقم 1/QD-UBND ليحل محل القرار رقم 2021.
بعد ذلك أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج القرار رقم 40/QD-UBND بتاريخ 1 نوفمبر 11 (يحل محل القرار رقم 2021) الذي ينص على شروط تقسيم قطع الأراضي وشروط ضم قطع الأراضي والحد الأدنى من المساحة المقسمة إلى قطع أراضي كل نوع من الأراضي في مقاطعة لام دونغ.
استجابة لتعليقات الرأي العام، واصلت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج، بتاريخ 20 يناير 1، إصدار الوثيقة رقم 2022/UBND-DC بشأن التعليق المؤقت لاستلام ومراجعة وتسوية الإجراءات المتعلقة بقطع الأراضي التقسيم، - فصل قطع الأراضي وبناء منازل فردية في المناطق الريفية في جميع أنحاء المحافظة.
في 5 يوليو 7، بعد 2022 أشهر من عدم حل ملف فصل قطع الأراضي، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ القرار رقم 6/UBND-DC بشأن استلام ومراجعة وحل ملفات فصل وتوحيد قطع الأراضي. وعليه، لا يجوز للأفراد فصل قطع الأراضي ونقل حقوق استخدام الأراضي إلا عند إنشاء تعاونيات أو شركات...
إلا أن التنفيذ الفعلي لا يزال يواجه العديد من المشاكل، مثل اضطرار العديد من الأسر والأفراد المحرومين إلى فصل ونقل قطع الأراضي لخدمة أغراض عائلية مشروعة مثل بناء المنازل، وتسديد الدفعات، وما إلى ذلك. ونفقات المعيشة، والفحص الطبي والعلاج، والرعاية الصحية، تعليم الأبناء، والاستثمار في مهن أخرى لتنمية اقتصاد الأسرة.
في 16 مارس 3، واصلت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج إصدار الوثيقة رقم 2023/UBND-ĐC1952 بشأن معالجة المشاكل والصعوبات المتعلقة بتقسيم الأراضي وتقسيم الأراضي والأعمال العقارية في المنطقة. وغيرها من الوثائق ذات الصلة.
في هذه الوثيقة، تواصل اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ الحفاظ على موقف توجيهي، فيما يتعلق بالمساحة ومساحة الأرض وفقًا للتخطيط الحالي (تخطيط استخدام الأراضي، تخطيط البناء، التخطيط الحضري). ثم قم بتوجيه الشركات والأسر والأفراد الذين لديهم قطع أراضي منفصلة لإقامة الأعمال التجارية أو التعاونيات.
وفي الوقت نفسه، إعداد المشروع الاستثماري وتقديمه للتقييم والموافقة على سياسات الاستثمار وفق الأنظمة، قبل اتخاذ الخطوات التالية. أما بالنسبة للمناطق والأراضى التي لا تتوافق مع التخطيط، فلن يتم تعديل التخطيط لتقنين سجل المخالفات وضمان الصرامة في إدارة الدولة للاستثمار.
