وافقت الحكومة على سياسة الاستثمار الخاصة بمشروع البنية التحتية لمنطقة كيم بانج الأول الصناعية.

أصدرت الحكومة للتو القرار رقم 1620/QD-TTg بتاريخ 15 ديسمبر 2023 بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية لمجمع كيم بانغ الصناعي الأول. تمت الموافقة على سياسة الاستثمار والمستثمر هو شركة كيم بانغ الصناعية لتطوير واستثمار البناء المحدودة. يقع المشروع في بلديات لي هو وداي كوونغ ودونغ هوا، بمنطقة كيم بانغ، مقاطعة ها نام . يبلغ نطاق استخدام الأراضي للمشروع 230 هكتارًا، بما في ذلك مساحة أرض ممر أمان شبكة الطاقة عالية الجهد 500 كيلو فولت وقنوات الري الجديدة وفقًا لخطة تقسيم المناطق الإنشائية لمجمع كيم بانغ الصناعي الأول المعتمدة من الجهات المختصة، ولوائح قانون الكهرباء وقانون الري.

الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع البنية التحتية في المنطقة الصناعية كيم بانج 1 (صورة توضيحية).

يبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري 2,653,311 مليار دونج، منها مساهمة رأس مال المستثمر 400 مليار دونج. مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ اعتماده كسياسة استثمارية وموافقة المستثمر. وبناءً على ذلك، تُكلّف الحكومة وزارة التخطيط والاستثمار بمسؤولية إعداد محتوى سياسة الاستثمار للمشروع، وإدارة المناطق الصناعية وفقًا لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة. وتتولى الوزارات والهيئات المعنية مسؤولية إعداد محتوى سياسة الاستثمار للمشروع ضمن نطاق اختصاصاتها ومهامها، وفقًا لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

فيما يتعلق بمسؤوليات اللجنة الشعبية لمقاطعة ها نام، فهي تضمن دقة المعلومات والبيانات المُبلغ عنها ومحتوى التقييم وفقًا لأحكام القانون؛ وتكون مسؤولة عن توافق المشروع مع التخطيط المُعتمد من الجهات المختصة؛ وتتلقى ملاحظات الوزارات والفروع. وتحديث موقع ومساحة منطقة كيم بانغ 1 الصناعية ضمن خطة تطوير نظام المناطق الصناعية، وذلك لدمجها في تخطيط مقاطعة ها نام للفترة 2021-2030 ورؤية 2050، وخطة استخدام الأراضي الخمسية لمقاطعة ها نام للفترة 2021-2025، وتقديمها إلى الجهات المختصة للموافقة عليها وفقًا لأحكام قانون التخطيط وقانون الأراضي.

تنظيم تطوير وتنفيذ استعادة الأراضي والتعويض وتطهير الموقع وتحويل أغراض استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشروع وفقًا للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن نطاق المنطقة والموقع وتقدم المشروع؛ والتأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى حول الحق في استخدام موقع تنفيذ المشروع؛ ووضع خطة لتكملة مساحة الأرض أو زيادة كفاءة استخدام أراضي زراعة الأرز الأخرى للتعويض عن أراضي زراعة الأرز المحولة وفقًا لأحكام الفقرة 1 من المادة 134 من قانون الأراضي. وفي حالة وجود أصول عامة في منطقة تنفيذ المشروع، يوصى بالامتثال لأحكام قانون إدارة واستخدام الأصول العامة، وضمان عدم فقدان أصول الدولة. وتوجيه مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة ها نام والوكالات ذات الصلة لمراجعة منطقة تنفيذ المشروع والتأكد من أنها تتوافق مع متطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في قانون التراث الثقافي.

الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع البنية التحتية في المنطقة الصناعية كيم بانج 1 (صورة توضيحية).

توجيه وتفتيش والإشراف على المستثمر في تنفيذ خطة تقسيم المناطق المعتمدة لبناء المنطقة الصناعية كيم بانج 1، واستكمال إجراءات البناء وفقًا لأحكام قانون البناء؛ والتأكد من أن موقع وحجم مساحة المشروع يتوافقان مع سياسة الاستثمار للمشروع المعتمدة من قبل السلطة المختصة؛ وأن هيكل استخدام الأراضي للمشروع والمسافة الآمنة بيئيًا يتوافقان مع اللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء واللوائح الأخرى ذات الصلة؛ وجذب مشاريع الاستثمار إلى المنطقة الصناعية وفقًا لاتجاه التركيز على تطوير الصناعات في دلتا النهر الأحمر كما هو منصوص عليه في الفقرة ب، البند 1، المادة 3 من القرار رقم 81/2023/QH15؛ واتخاذ التدابير اللازمة لضمان مسافة الأمان من أعمال شبكة الكهرباء وفقًا لأحكام قانون الكهرباء وقانون البناء.

- يُطلب من المستثمر الإبلاغ إلى الوكالة الحكومية المختصة أثناء تنفيذ المشروع إذا اكتشف معادن ذات قيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة للتسوية وفقًا لأحكام قانون المعادن، ووضع خطة لاستعادة نظام الري والقنوات المحددة في خطة تقسيم المناطق المعتمدة لبناء منطقة كيم بانج 1 الصناعية لضمان أن تنفيذ المشروع لا يؤثر على إدارة وتشغيل نظام الري والقدرة الزراعية للأشخاص المحيطين، والتنسيق في التعويض والدعم وإعادة التوطين والاستثمار في بناء مساكن العمال وأعمال الخدمة والمرافق العامة للعاملين في المنطقة الصناعية؛ وتلقي الآراء من الوزارات والفروع واللجنة الشعبية لمقاطعة ها نام.

التحقق من استيفاء المستثمر لشروط الدولة لاستئجار الأرض وتغيير غرض استخدامها وقت استئجار الأرض؛ ومراقبة تقدم تنفيذ المشروع عن كثب، واستخدام رأس مال المالك كما هو مُلتزم به لتنفيذ المشروع، واستيفاء المستثمر لجميع الشروط المنصوص عليها. مراقبة استخدام رأس مال المالك الذي ساهمت به شركة هوب تيان المحدودة لشركة كيم بانغ إندستريال بارك للتنمية والاستثمار الإنشائي المحدودة للاستثمار في المشروع، مع ضمان استثمار رأس مال المالك (146.52 مليار دونج فيتنامي) في مشروع الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية للمرحلة الثانية من منتزه تاي ها الصناعي، وتجنب حالة عدم اكتمال مساهمة رأس المال لكلا المشروعين.

فيما يتعلق بمسؤولية شركة كيم بانغ للتنمية والاستثمار الإنشائي المحدودة، فهي مسؤولة أمام القانون عن قانونية ودقة وصدق محتويات ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الجهات الحكومية المختصة. التنفيذ الكامل لإجراءات حماية البيئة وفقًا لأحكام قانون حماية البيئة والوثائق الإرشادية ذات الصلة. إيداع أو الحصول على ضمان بنكي لالتزام الإيداع لضمان تنفيذ المشروع وفقًا لأحكام قانون الاستثمار. جذب المشاريع الاستثمارية إلى المنطقة الصناعية وفقًا لتوجه التركيز على تطوير الصناعات في دلتا النهر الأحمر وفقًا للوائح، والوفاء بالتزامات المستثمر الأخرى تجاه المشروع وفقًا لأحكام القانون.

كونغ داو