وافقت الحكومة على سياسة الاستثمار الخاصة بمشروع البنية التحتية لمنطقة كيم بانج الأول الصناعية.

أصدرت الحكومة للتو القرار رقم 1620/QD-TTg بتاريخ 15 ديسمبر 2023 بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة كيم بانج 1 الصناعية. تمت الموافقة على سياسة الاستثمار والمستثمر هو شركة كيم بانج للتنمية والاستثمار الصناعي المحدودة. أماكن تنفيذ المشروع في البلديات: لي هو، داي كوونغ، ودونغ هوا، منطقة كيم بانج، مقاطعة ها نام . ويبلغ حجم استخدام الأراضي للمشروع 230 هكتارًا، بما في ذلك مساحة أرض ممر أمان شبكة الطاقة عالية الجهد 500 كيلو فولت وقنوات الري الجديدة وفقًا لخطة تقسيم المناطق الإنشائية لمنطقة كيم بانج 1 الصناعية المعتمدة من قبل السلطات المختصة، ولوائح قانون الكهرباء وقانون الري.

الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع البنية التحتية في المنطقة الصناعية كيم بانج 1 (صورة توضيحية).

ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في المشروع 2,653,311 مليار دونج، منها مساهمة المستثمر برأس مال قدره 400 مليار دونج. تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ الموافقة على المشروع لسياسة الاستثمار والموافقة على المستثمر. وبناء على ذلك، تكلف الحكومة وزارة التخطيط والاستثمار بمسؤولية إعداد محتويات سياسة الاستثمار في المشاريع المخصصة لها، والقيام بإدارة الدولة للمناطق الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة. وتتولى الوزارات والجهات المعنية مسؤولية محتوى تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

فيما يتعلق بمسؤولية اللجنة الشعبية لمقاطعة ها نام في ضمان دقة المعلومات والبيانات المبلغة ومحتويات التقييم وفقًا لأحكام القانون؛ يكون مسؤولاً عن امتثال المشروع للخطط المعتمدة من قبل الجهات المختصة؛ تلقي التعليقات من الوزارات والفروع. تحديث موقع ومقياس مساحة منتزه كيم بانج الأول الصناعي في خطة تطوير نظام المنتزه الصناعي للتكامل مع التخطيط الإقليمي لمقاطعة ها نام للفترة 2021-2030 ورؤية 2050 وخطة استخدام الأراضي الخمسية لمقاطعة ها نام للفترة 2021-2025 وتقديمها إلى السلطات المختصة للموافقة عليها وفقًا لأحكام قانون التخطيط وقانون الأراضي.

تنظيم تطوير وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض وتطهير المواقع وتحويل أغراض استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشروع وفقًا للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن نطاق ومساحة وموقع وتقدم المشروع؛ التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع؛ هناك خطة لتكملة مساحة الأرض أو زيادة كفاءة استغلال الأراضي الأخرى لزراعة الأرز لتعويض الأراضي المحولة لزراعة الأرز وفقاً لأحكام الفقرة 1 من المادة 134 من قانون الأراضي. في حالة وجود أصول عامة في منطقة تنفيذ المشروع، يوصى بالامتثال لأحكام قانون إدارة واستخدام الأصول العامة، وضمان عدم فقدان أصول الدولة. توجيه مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة ها نام والهيئات ذات الصلة بمراجعة والتأكد من أن منطقة تنفيذ المشروع مناسبة لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في القانون بشأن التراث الثقافي.

الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع البنية التحتية في المنطقة الصناعية كيم بانج 1 (صورة توضيحية).

توجيه وتفتيش والإشراف على المستثمرين للامتثال لخطة تقسيم البناء المعتمدة لمنطقة كيم بانج 1 الصناعية واستكمال إجراءات البناء وفقًا لأحكام قانون البناء؛ التأكد من أن موقع وحجم مساحة المشروع يتوافقان مع سياسة الاستثمار في المشروع المعتمدة من قبل الجهات المختصة؛ يتوافق هيكل استخدام الأراضي للمشروع ومسافة السلامة البيئية مع اللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء واللوائح الأخرى ذات الصلة؛ - جذب المشروعات الاستثمارية إلى المناطق الصناعية بما يتماشى مع التوجه نحو التركيز على تنمية الصناعات في منطقة دلتا النهر الأحمر على النحو المنصوص عليه في الفقرة (ب) البند 1 المادة 3 من القرار رقم 81/2023/QH15؛ اتخاذ الإجراءات اللازمة لضمان مسافة آمنة من أعمال شبكة الكهرباء وفقاً لأحكام قانون الكهرباء وقانون البناء.

- يطلب من المستثمر أثناء تنفيذ المشروع، إذا اكتشف معادن ذات قيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة، الإبلاغ إلى الوكالة الحكومية المختصة للتسوية وفقًا لأحكام قانون المعادن، ووضع خطة لاستعادة نظام الري والقنوات المحددة في خطة تقسيم المناطق المعتمدة لبناء منطقة كيم بانج 1 الصناعية لضمان عدم تأثير تنفيذ المشروع على إدارة وتشغيل نظام الري والقدرة الزراعية للأشخاص المحيطين، والتنسيق في التعويض والدعم وإعادة التوطين والاستثمار في بناء مساكن العمال وأعمال الخدمات والمرافق العامة للعاملين في المنطقة الصناعية؛ تلقي التعليقات من الوزارات والفروع ولجنة الشعب الإقليمية في ها نام.

التحقق والتأكد من أن المستثمر يستوفي شروط استئجار الأرض من قبل الدولة ويقوم بتغيير غرض استخدام الأرض في وقت استئجار الأرض؛ مراقبة تقدم تنفيذ المشروع عن كثب، واستخدام رأس المال المخصص لتنفيذ المشروع، ورضا المستثمر عن جميع الشروط المنصوص عليها. الإشراف على استخدام رأس المال النقدي الذي ساهمت به شركة هوب تيان المحدودة في شركة كيم بانج للتنمية والاستثمار في البناء الصناعي المحدودة للاستثمار في المشروع، مع ضمان رأس المال النقدي (146.52 مليار دونج) لتنفيذ مشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية للمرحلة الثانية من منطقة ثاي ها الصناعية، وتجنب حالة مساهمة رأس المال غير المكتملة لكلا المشروعين.

فيما يتعلق بمسؤولية شركة كيم بانج للتنمية والاستثمار الصناعي المحدودة، فهي مسؤولة أمام القانون عن قانونية ودقة وأمانة محتوى ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الجهات الحكومية المختصة. تنفيذ إجراءات حماية البيئة بشكل كامل وفقًا لقوانين حماية البيئة والمبادئ التوجيهية ذات الصلة. إيداع أو الحصول على ضمان بنكي على التزامات الإيداع لضمان تنفيذ المشروع وفقا لأحكام قانون الاستثمار. جذب المشاريع الاستثمارية إلى المناطق الصناعية وفقا لتوجه التركيز على تنمية الصناعات في منطقة دلتا النهر الأحمر وفقا للوائح، والوفاء بالتزامات المستثمرين الأخرى تجاه المشروع وفقا لأحكام القانون.

كونغ داو