وافقت الحكومة على سياسة الاستثمار الخاصة بمشروع البنية التحتية لمنطقة كيم بانج الأول الصناعية.

أصدرت الحكومة للتو القرار رقم 1620/QD-TTg بتاريخ 15 ديسمبر 2023 بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمجمع كيم بانغ الأول الصناعي. تمت الموافقة على سياسة الاستثمار والمستثمر هو شركة كيم بانغ الصناعية للتنمية والاستثمار في البناء المحدودة. يقع موقع تنفيذ المشروع في البلديات: لي هو وداي كوونغ ودونغ هوا، مقاطعة كيم بانغ، مقاطعة ها نام . يبلغ نطاق استخدام الأراضي للمشروع 230 هكتارًا، بما في ذلك مساحة أرض ممر أمان شبكة الطاقة عالية الجهد 500 كيلو فولت وقنوات الري الجديدة وفقًا لخطة تقسيم المناطق الإنشائية لمجمع كيم بانغ الأول الصناعي التي وافقت عليها السلطات المختصة، ولوائح قانون الكهرباء وقانون الري.

الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع البنية التحتية في المنطقة الصناعية كيم بانج 1 (صورة توضيحية).

يبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري 2,653,311 مليار دونج فيتنامي، منها مساهمة رأس مال المستثمر 400 مليار دونج فيتنامي. مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ اعتماده كسياسة استثمارية وموافقة المستثمر. وبناءً على ذلك، تُكلّف الحكومة وزارة التخطيط والاستثمار بمسؤولية إعداد محتوى سياسة الاستثمار للمشروع، وإدارة المناطق الصناعية وفقًا لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة. وتتولى الوزارات والهيئات المعنية مسؤولية إعداد محتوى سياسة الاستثمار للمشروع في إطار مهامها ووظائفها، وفقًا لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

فيما يتعلق بمسؤوليات اللجنة الشعبية لمقاطعة ها نام، فهي تضمن دقة المعلومات والبيانات المُبلغ عنها ومحتوى التقييم وفقًا لأحكام القانون؛ وتكون مسؤولة عن توافق المشروع مع التخطيط المُعتمد من الجهات المختصة؛ وتتلقى ملاحظات الوزارات والفروع. وتُحدَّث موقع ونطاق منطقة كيم بانغ 1 الصناعية ضمن خطة تطوير نظام المناطق الصناعية، لتُدمج في تخطيط مقاطعة ها نام للفترة 2021-2030 ورؤية 2050، وخطة استخدام الأراضي الخمسية لمقاطعة ها نام للفترة 2021-2025، وتُقدَّم إلى الجهات المختصة للموافقة عليها وفقًا لأحكام قانون التخطيط وقانون الأراضي.

تنظيم تطوير وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض وتطهير الموقع وتحويل أغراض استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشروع وفقًا للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن نطاق المشروع وموقعه وتقدمه؛ والتأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع؛ ووضع خطة لتكملة مساحة الأرض أو زيادة كفاءة استخدام أراضي زراعة الأرز الأخرى للتعويض عن أراضي زراعة الأرز المحولة وفقًا لأحكام الفقرة 1 من المادة 134 من قانون الأراضي. وفي حالة وجود أصول عامة في منطقة تنفيذ المشروع، يوصى بالامتثال لأحكام قانون إدارة واستخدام الأصول العامة، وضمان عدم فقدان أصول الدولة. وتوجيه مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة ها نام والوكالات ذات الصلة لمراجعة منطقة تنفيذ المشروع والتأكد من أنها تتوافق مع متطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في قانون التراث الثقافي.

الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع البنية التحتية في المنطقة الصناعية كيم بانج 1 (صورة توضيحية).

توجيه وتفتيش والإشراف على المستثمر للامتثال لخطة تقسيم المناطق المعتمدة لبناء منطقة كيم بانج 1 الصناعية، واستكمال إجراءات البناء وفقًا لأحكام قانون البناء؛ والتأكد من أن موقع وحجم مساحة المشروع يتوافقان مع سياسة الاستثمار للمشروع المعتمدة من قبل السلطة المختصة؛ وأن هيكل استخدام الأراضي للمشروع والمسافة الآمنة بيئيًا يتوافقان مع اللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء واللوائح الأخرى ذات الصلة؛ وجذب مشاريع الاستثمار إلى المنطقة الصناعية وفقًا لاتجاه التركيز على تطوير الصناعات في منطقة دلتا النهر الأحمر كما هو منصوص عليه في الفقرة ب، البند 1، المادة 3 من القرار رقم 81/2023/QH15؛ واتخاذ التدابير اللازمة لضمان مسافة آمنة من أعمال شبكة الكهرباء وفقًا لأحكام قانون الكهرباء وقانون البناء.

- يُطلب من المستثمر الإبلاغ إلى الوكالة الحكومية المختصة أثناء تنفيذ المشروع إذا اكتشف معادن بقيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة للتسوية وفقًا لأحكام قانون المعادن، ووضع خطة لاستعادة نظام الري والقنوات التي تم تحديدها في خطة تقسيم المناطق المعتمدة لبناء منطقة كيم بانج 1 الصناعية لضمان أن تنفيذ المشروع لا يؤثر على إدارة وتشغيل نظام الري والقدرة الزراعية للأشخاص المحيطين، والتنسيق في التعويض والدعم وإعادة التوطين والاستثمار في بناء مساكن العمال وأعمال الخدمة والمرافق العامة للعاملين في المنطقة الصناعية؛ وتلقي الآراء من الوزارات والفروع واللجنة الشعبية لمقاطعة ها نام.

التحقق من استيفاء المستثمر لشروط استئجار الأرض من الدولة، وتغييره غرض استخدام الأرض وقت الاستئجار؛ والمتابعة الدقيقة لتقدم تنفيذ المشروع، واستخدام رأس المال المساهم به لتنفيذه، واستيفاء المستثمر لجميع الشروط المنصوص عليها. مراقبة استخدام رأس المال المساهم به من شركة هوب تيان المحدودة لشركة كيم بانغ للتطوير والاستثمار في البناء المحدودة للاستثمار في المشروع، مع ضمان استثمار رأس المال المساهم (146.52 مليار دونج فيتنامي) في مشروع الاستثمار الإنشائي وأعمال البنية التحتية للمرحلة الثانية من مجمع تاي ها الصناعي، وتجنب عدم اكتمال مساهمة رأس المال في كلا المشروعين.

فيما يتعلق بمسؤولية شركة كيم بانغ لتطوير وبناء واستثمار المجمع الصناعي المحدودة، فهي مسؤولة أمام القانون عن قانونية ودقة وصدق محتويات ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الجهات الحكومية المختصة. وتلتزم الشركة بتطبيق إجراءات حماية البيئة بالكامل وفقًا لأحكام قانون حماية البيئة والوثائق الإرشادية ذات الصلة. كما تلتزم الشركة بإيداع أو تقديم ضمان بنكي لضمان تنفيذ المشروع وفقًا لأحكام قانون الاستثمار. وتسعى الشركة لجذب المشاريع الاستثمارية إلى المجمع الصناعي وفقًا لتوجه التركيز على تطوير الصناعات في منطقة دلتا النهر الأحمر وفقًا للوائح، وتفي بالتزامات المستثمر الأخرى تجاه المشروع وفقًا لأحكام القانون.

كونغ داو