هذا سؤالٌ جوهري، كيف يُمكنني الإجابة عليه؟ السبب الرئيسي وراء استمرار ارتفاع أسعار المنازل هو المضاربة. إذا كان نصف معاملات العقارات لإعادة البيع لتحقيق الربح، فلا بدّ أن ترتفع الأسعار. والمضاربة مُتفشية بسبب التهرب الضريبي. إذا فُرضت ضرائب على مُلّاك العقارات الثانيين واللاحقين، أو ضرائب مرتفعة إذا تم الاحتفاظ بالمنزل لفترة قصيرة، فسيتغير السوق فورًا.
- إذا استمر الوضع على هذا النحو، فهل شراء منزل في مدينة كبيرة هو حلم ميؤوس منه؟
لا شيء يدوم. منذ بداية العام، أُبرمت آلاف صفقات الشقق في هانوي ومدينة هو تشي منه. وهذا يُظهر تفاؤلاً أكبر لدى المشترين. في قطاع العقارات الفاخرة، تُطرح العديد من المشاريع للبيع. لكن الفرق مقارنةً بالسابق هو ظهور شقق اقتصادية. وقد أدى هذان الاتجاهان المتعارضان إلى ثبات متوسط أسعار الشقق أو ارتفاعها قليلاً.
إن الحصول على وظيفة مستقرة وسكن آمن أمران أساسيان لحياة مستقرة. فزيادة المعروض وانخفاض أسعار المساكن سيساعدان غالبية ذوي الدخل المحدود على الحصول على مساكن طويلة الأجل.
المصدر: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html
![[صورة] رئيس الجمعية الوطنية يحضر ندوة "بناء وتشغيل مركز مالي دولي وتوصيات لفيتنام"](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
تعليق (0)