الإقامة طويلة الأجل

في هانوي ومدينة هو تشي منه، قبل خمس سنوات، كانت الشقة التي يبلغ سعرها 100 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع تُعتبر رفاهية. ولكن بعد ارتفاع الأسعار المستمر، أصبح هذا السعر يُعتبر الآن "معقولاً". إذا كانت أسعار المساكن مرتفعة للغاية بينما الدخول منخفضة، فمتى سيتمكن ذوو الدخل المحدود من امتلاك منزل؟

هذا سؤالٌ بالغ الأهمية، كيف يُمكنني الإجابة عليه؟ أسعار المنازل في ارتفاعٍ مستمر، وأحد الأسباب الرئيسية هو المضاربة. إذا كانت نصف معاملات العقارات تتم بهدف البيع لتحقيق الربح، فلا بدّ أن ترتفع الأسعار. وتنتشر المضاربة على نطاقٍ واسع لأنّ الناس يتهرّبون من الضرائب. لو فُرضت ضرائب باهظة على مالكي العقارات الثانية وما يليها، أو لو كانت الضرائب مرتفعة على الملكية قصيرة الأجل، لتغيّر السوق فورًا.

- إذا استمرت الأمور على هذا النحو، فهل سيصبح شراء منزل في مدينة كبيرة حلماً مستحيلاً؟

لا شيء يدوم إلى الأبد. منذ بداية العام، تم إبرام آلاف الصفقات العقارية في هانوي ومدينة هو تشي منه، مما يدل على تفاؤل المشترين. وفي قطاع العقارات الفاخرة، طُرحت وحدات سكنية للبيع في العديد من المشاريع. لكن ما يميز الوضع الحالي هو ظهور شقق بأسعار معقولة. وقد ساهم هذان الاتجاهان المتناقضان في استقرار متوسط ​​أسعار الشقق أو ارتفاعها بشكل طفيف.

يُعدّ الحصول على وظيفة مستقرة وسكن آمن من أهمّ ركائز الحياة الآمنة. وسيساهم ازدياد المعروض من المساكن وانخفاض أسعارها في توفير سكن دائم لغالبية ذوي الدخل المحدود.

تو كيو

المصدر: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html