في صباح يوم 18 مارس، في مركز GEM (مدينة هوشي منه )، أقيم حفل توقيع التعاون لمشروع الشقق الفاخرة رقم 04-06 باك سون (جناح فينه هاي، مدينة نها ترانج، خان هوا) بين شركة NPL المحدودة (المستثمر) ووحدة التطوير APG Holdings، والمقاول العام APGCONS والموزع الحصري EximRS.
استراتيجية تعاون شاملة برؤية طويلة المدى
يُعدّ حفل توقيع مشروع الشقق الفاخرة رقم 04-06 في باك سون إنجازًا هامًا، إذ يُجسّد التعاون ويعزز علاقة التنمية المستدامة بين شركة NPL المحدودة (NPL) وشركة An Phu Gia Holdings المساهمة (APG Holdings). بفريق عمل محترف وخبرة طويلة في تنفيذ وتطوير المشاريع العقارية، تُؤكد شركة APG Holdings بثقة قدرتها وعزمها على تحقيق نقلة نوعية في هذا المشروع.
خلال حفل التوقيع، قال السيد فان ذي هوانغ، رئيس مجلس إدارة شركة APG القابضة: "يشرفني تطوير هذا المشروع، وأود أن أتقدم بخالص الشكر لمجلس إدارة شركة NPL المحدودة على ثقتهم بشركة APG القابضة كمطور للمشروع. وقد أثبت هذا التعاون الاستراتيجي قدرة APG القابضة الشاملة على تنفيذ مشاريع ضخمة ذات إمكانات تطوير مستدامة، مثل مشروع الشقق الفاخرة رقم 04-06 باك سون".
 |
| أجرى ممثلو المستثمر ومطور المشروع حفل التوقيع على مشروع الشقق الفاخرة في رقم 04-06 باك سون، فينه هاي، نها ترانج، خانه هوا. |
من المعروف أن شركة APG Holdings هي المطور الرئيسي لهذا المشروع، بينما تتولى شركتاها العضوتان APGCONS وEximRS دور المقاول العام والموزع الحصري على التوالي. بفضل خبرتهما الواسعة وتنفيذهما الناجح للعديد من المشاريع العقارية الكبرى في السوق المحلية، سيتم استثمار مشروع الشقق الفاخرة الكائن في باك سون 04-06 بشكل شامل وبجودة عالية، وفقًا لاستراتيجية تطوير طويلة الأجل، وتحت إشراف دقيق من الشركات ذات الصلة. ويُعد هذا أيضًا حلاً رائدًا من نظام بيئي مغلق طبقته APG Holdings بنجاح في عدد من المشاريع السابقة، مثل جراند صن ليك (ها دونج، هانوي ).
خلال هذا الحدث، أجرى ممثل المستثمر NPL حفل التوقيع مع APG Holdings وAPGCONS وEximRS، ومستشار التصميم - شركة ASIDEC للهندسة المعمارية والديكور الداخلي المحدودة. ويؤمن المستثمر بأن التعاون بين شركات مرموقة ذات خبرة طويلة سيُحدث نقلة نوعية في المشروع، وسيُضفي نفحة جديدة على سوق العقارات في نها ترانج، مُقدمًا للعملاء خطوط إنتاج تُلبي احتياجات العديد من شرائح السوق بجودة عالية وشفافية قانونية. ومن المتوقع أن يُضفي المشروع بعد اكتماله لمسة عصرية وازدهار على منطقة باك سون، وأن يُصبح وجهة سكنية وفندقية راقية للسكان والسياح الذين يختارون خليج نها ترانج.
القيمة الحقيقية للحياة في خليج نها ترانج
منذ نهاية عام ٢٠٢٣، شهد سوق العقارات في خانه هوا انتعاشًا ملحوظًا بفضل الآثار الإيجابية لقطاع السياحة، وخاصةً سلسلة مشاريع النقل الرئيسية الجاري تنفيذها. وفي الوقت نفسه، ساهمت التغييرات الإيجابية في سياسات إدارة الاقتصاد الكلي في انتعاش السوق. وعليه، تجدر الإشارة إلى أن قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ يُسهّل على الفيتناميين المقيمين في الخارج (المقيمين في الخارج دون جنسية فيتنامية) شراء منازل في البلاد، متمتعين بحقوق ملكية كاملة للأراضي والسكن، تمامًا مثل المواطنين الفيتناميين والفيتناميين المقيمين في الخارج.
 |
| ستكون APGCONS هي المقاول العام للمشروع 04-06 باك سون - فينه هاي - نها ترانج - خانه هوا |
وفي القانون الجديد، تنص المادة 28 أيضًا على وجه التحديد على أن الفيتناميين المغتربين المسموح لهم بدخول فيتنام يُسمح لهم بشراء أو استئجار منازل مرتبطة بحقوق استخدام الأراضي، والحصول على حقوق استخدام الأراضي في مشاريع تطوير الإسكان؛ ووراثة حقوق استخدام الأراضي وأنواع أخرى من الأراضي على نفس قطعة الأرض مع المنازل.
من المعلومات الأخرى التي ستؤثر إيجابًا على سوق العقارات الفيتنامي في عام 2024 استقرار حجم التحويلات المالية إلى فيتنام نسبيًا خلال عامي 2022 و2023. ففي عام 2023، بلغ حجم التحويلات 16 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 32% مقارنةً بعام 2022. وتُظهر إحصاءات الفترة من عام 1993 إلى عام 2022 أن حجم التحويلات المالية المرسلة تجاوز 190 مليار دولار أمريكي، وهو ما يُعادل تقريبًا حجم رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المُنفق في الفترة نفسها. ووفقًا لبيانات البنك المركزي، تتجاوز التحويلات المالية إلى فيتنام 10 مليارات دولار أمريكي سنويًا. وبناءً على هذه المعلومات، من المتوقع أن يشهد سوق العقارات الفيتنامي تغييرات إيجابية، لا سيما للعملاء الفيتناميين في الخارج.
 |
| ستكون شركة EXIMRS الموزع الحصري لمشروع الشقق بموقع مميز في خليج نها ترانج، وتتعهد بإنشاء عامل جذب جديد للسوق هنا. |
من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في نها ترانج خلال الربع الثاني من عام 2024 إطلاق العديد من المشاريع، أبرزها مشروع الشقق الفاخرة رقم 04-06 باك سون. يقع المشروع في موقع مميز بقلب مدينة نها ترانج، في شارع باك سون، بجوار طريق فام فان دونغ الساحلي. يبعد المشروع 3 دقائق فقط عن شاطئ هون تشونغ الشهير، الذي يضم مجموعة متنوعة من المرافق، مثل فنادق ومنتجعات 5 نجوم، ومطاعم راقية، وأسواق للمأكولات البحرية، وحانات ونوادي.
يبلغ إجمالي استثمارات المشروع 490 مليار دونج بمساحة 1970 مترًا مربعًا، ومن المتوقع أن يوفر 434 شقة للسوق. ورغبةً في خلق مستوى جديد من مساحات المعيشة، سيستثمر المستثمر NPL ومطور المشروع APG Holdings في نظام مرافق مغلق، يلبي جميع احتياجات المعيشة والترفيه في المجتمع. تتميز شقق المشروع بإطلالات خلابة، وهي مصممة على النحو الأمثل للاستفادة من إطلالة البحر الجميلة. وعلى وجه الخصوص، تم تحسين الشقق للاستخدام، مما يوفر العديد من المزايا للمالك، مما يخلق خط إنتاج متنوع يمكن أن يجمع بين شقق الاستثمار لاستغلال العقارات السياحية، مع كونها أيضًا منزلًا ساحليًا دافئًا وملكية طويلة الأجل. يعد المشروع بتوفير مساحة معيشة من الدرجة الأولى إلى جانب قيمة استثمارية فعالة في مدينة نها ترانج الساحلية الصاخبة. ومن المعروف أنه من المتوقع طرح الشقة الفاخرة رقم 04-06 باك سون في السوق في مايو 2024 بأسعار تبدأ من 1.5 مليار/شقة فقط، ملكية طويلة الأجل.
مصدر
تعليق (0)