فرصة الاقتراض لشراء منزل بفائدة تبدأ من 3.99% فقط

بناءً على توجيهات رئيس الوزراء وتوجهاته بشأن حلول الائتمان لدعم الشباب في شراء المنازل، أطلق بنك سايجون - هانوي التجاري المشترك (SHB) على الفور حزمة قروض تفضيلية بأسعار فائدة تنافسية، تبدأ من 3.99٪ فقط / سنة لمساعدة العملاء على تحقيق حلمهم قريبًا في "الاستقرار والحصول على مهنة".

من الآن وحتى 31 ديسمبر 2025، سيُطلق بنك SHB حزمة قروض بقيمة 16,000 مليار دونج لتلبية احتياجات شراء المنازل بأسعار فائدة تفضيلية تبدأ من 3.99% فقط. ويُعتبر هذا سعر فائدة جذابًا في السوق الحالية.

سيتمكن العملاء من اقتراض ما يصل إلى 90% من قيمة العقار الذي يرغبون في شرائه، دون حد أقصى لمبلغ القرض، وبفائدة تبدأ من 3.99% فقط سنويًا. كما سيتم إعفاء العملاء من سداد أصل القرض خلال أول 60 شهرًا - أي ما يعادل 5 سنوات - وسيحصلون على حد ائتماني/سحب على المكشوف مغري.

ومن الجدير بالذكر أن مدة القرض تصل إلى 35 عامًا وجدول سداد رأس المال المصمم خصيصًا وفقًا للقدرة المالية (سداد رأس المال على أقساط متساوية أو زيادة مبلغ رأس المال بتواتر دوري شهري / ربع سنوي أو حتى 6 أشهر / مرة) سيساعد العملاء على تقليل مخاوفهم بشأن الضغوط المالية والاستمتاع بالحياة مباشرة في منازلهم.

يمكن لعملاء قرض المنزل أيضًا أن يكونوا مرنين في اختيار الضمانات المناسبة مثل: الأوراق القيمة / رصيد الوديعة، العقارات المراد شراؤها من خلال القرض / العقارات المملوكة الأخرى أو السيارات.

وفقًا لجمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS)، سجّل السوق العقاري بأكمله في عام 2024 ما يقرب من 81,000 منتج عقاري معروض للبيع، بزيادة تجاوزت 40% مقارنةً بعام 2023؛ 65,376 منتجًا جديدًا معروضًا للبيع، أي ما يزيد بنحو ثلاثة أضعاف عن عام 2023. في الوقت نفسه، ووفقًا لبيانات Batdongsan.com.vn، يشهد متوسط ​​سعر بيع الشقق في هانوي ومدينة هو تشي منه في النصف الأول من فبراير 2025 تغيرًا إيجابيًا، مع ظهور علامات انخفاض طفيف. لذلك، يعتقد الخبراء المذكورون أعلاه: يُعد هذا وقتًا مناسبًا تمامًا للأشخاص، وخاصة الشباب، لامتلاك منزل أحلامهم بسرعة.

قال ممثل SHB إنه مع حزمة قروض الإسكان لهذا العام، قام SHB بتحسين إجراءات المعالجة لتقديم أقصى قدر من الدعم للعملاء من حيث إجراءات القرض والوثائق؛ وتقصير وقت التقييم، ووقت الموافقة، ووقت الصرف... كما يقبل البنك العديد من مصادر الدخل المختلفة من العملاء لزيادة المرونة في سداد الديون بما في ذلك: الدخل من الراتب، ومن الأنشطة التجارية الفردية، ومن الشركات المملوكة للعملاء وبعض مصادر الدخل الأخرى.

تتميز حزمة قروض الإسكان من SHB بأسعار فائدة تنافسية، تواكب تطورات السوق وتلبي الاحتياجات الفعلية. بفضل هذه السياسة، يمكن لمشتري المنازل الاطمئنان التام إلى تخفيف عبء سداد أصل الدين على مر السنين، من خلال آلية منتظمة ومرنة لسداد أصل الدين مبكرًا دون رسوم إضافية. كما تُعدّ هذه السياسة ميزةً وفائدةً لمشتري المنازل تُمكّنهم من اتخاذ قرارات مالية استباقية وتحقيق الاستقرار في حياتهم، وفقًا لممثل SHB.

إلى جانب أسعار الفائدة التفضيلية، يحرص فريق SHB، من الموظفين المحترفين ذوي الخبرة والكفاءة العالية، على مرافقة ودعم العملاء في أي وقت وفي أي مكان، لمعالجة المستندات وصرفها بسرعة، وتلبية احتياجات رأس المال في الوقت المناسب لامتلاك الشقق والمنازل التي يرغبون بها. كما يقدم فريق SHB خدمات استشارية أخرى، مرافقًا العملاء طوال عملية شراء المنزل.

مع مدة قرض تصل إلى 35 عامًا وجدول سداد رأس المال المصمم خصيصًا وفقًا للقدرة المالية (سداد رأس المال على أقساط متساوية أو زيادة مبلغ رأس المال بتردد دوري شهري / ربع سنوي أو حتى 6 أشهر / مرة)، سيساعد ذلك العملاء على تقليل مخاوفهم بشأن الضغوط المالية والاستمتاع بالحياة مباشرة في منازلهم.

في عام ٢٠٢٤، أطلق البنك السعودي الهولندي باقةً خاصة لقروض الإسكان، وبرنامجًا قروضيًا بأسعار فائدة جذابة. وقد اختار ملايين العملاء البنك شريكًا موثوقًا لاقتراض المال لشراء المنازل، والاستفادة من الحلول والخدمات المالية لدعم أنشطة الإنتاج والأعمال والاستهلاك واستقرار الحياة.

أكد مسؤولو SHB: بعد أكثر من 31 عامًا من خدمة العملاء والوطن، دأب SHB على المبادرة في التنفيذ، متبعًا بدقة توجهات الحزب والدولة، ومواكبًا بنشاط، ومساهمًا في بناء ونشر القيم النبيلة بين الناس والمجتمع. ويسعى البنك جاهدًا، على وجه الخصوص، إلى بناء حلول متنوعة، وخدمات مالية مثالية، وتحسين الجودة باستمرار، وتصميم منتجات ائتمانية وخدمات مالية تلبي احتياجات العملاء والسوق.

يركز SHB الموارد لتنفيذ استراتيجية التحول القوية والشاملة 2024-2028 ووضع هدفًا استراتيجيًا ليصبح البنك رقم 1 من حيث الكفاءة ؛ البنك الرقمي الأكثر تفضيلاً ؛ أفضل بنك تجزئة وفي نفس الوقت البنك الأفضل الذي يوفر رأس المال والمنتجات والخدمات المالية للعملاء الاستراتيجيين من القطاعين الخاص والحكومي ، مع سلسلة التوريد وسلسلة القيمة والنظام البيئي والتنمية الخضراء.

في عام 2024 - وهو العام المحوري لاستراتيجية التحول، أكمل SHB وتجاوز العديد من الأهداف التي حددتها الجمعية العامة للمساهمين في بداية العام. وعلى وجه الخصوص، سجل SHB ربحًا قبل الضريبة قدره 11,543 مليار دونج، بزيادة قدرها 25٪ مقارنة بعام 2023 وتجاوز الخطة التي وافق عليها الاجتماع العام للمساهمين. بلغت نسبة المصروفات التشغيلية إلى إجمالي الدخل التشغيلي (CIR) 24.5٪ - وهي أقل مجموعة في الصناعة. بلغ إجمالي الأصول بنهاية عام 2024 أكثر من 747 تريليون دونج، بزيادة قدرها 18.5٪ مقارنة بنهاية عام 2023. بلغ الرصيد الدائن القائم ما يقرب من 534 تريليون دونج، بمعدل نمو ائتماني قدره 18.2٪. يواصل SHB ضمان مؤشرات السلامة والسيولة وإدارة المخاطر بما يتوافق مع لوائح بنك الدولة وأفضل منها.

كما أعلن SHB مؤخرًا عن تاريخ 27 فبراير 2025 كآخر موعد للتسجيل لإغلاق قائمة المساهمين لممارسة حق الحصول على أرباح الأسهم في عام 2023 بمعدل 11%.

بموجب قرار الجمعية العمومية السنوية للمساهمين لعام ٢٠٢٤، سيدفع البنك السعودي الهولندي أرباحًا لعام ٢٠٢٣ بنسبة إجمالية قدرها ١٦٪، منها ٥٪ نقدًا و١١٪ أسهم. وفي أغسطس ٢٠٢٤، أكمل البنك الدفعة الأولى من أرباح عام ٢٠٢٣ النقدية بنسبة ٥٪ للمساهمين.

على مدى السنوات، قام SHB بدفع أرباح منتظمة بمعدل 10-18٪، مما يدل على مسؤوليته تجاه المساهمين، مع تحسين قاعدة رأس المال باستمرار، والتطوير بشكل آمن ومستدام وفعال، وتحسين قدرته الإدارية بشكل مستمر وفقًا للمعايير الدولية والنماذج الحديثة.

إن الأساس المالي القوي هو المقياس الذي يؤكد سمعة SHB في السوق، وبالتالي يكون الأساس لتوسيع جذب رأس المال من السكان والشركات أو التعبئة من سوق السندات بأسعار فائدة وشروط مناسبة، لتوزيع رأس المال على المجالات الرئيسية ذات الأولوية لتنمية الحكومة ، والائتمان الأخضر...

المصدر: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm