ألم تكن تعلم أن المشاركة في القتال مخالفة للقواعد؟
فيما يتعلق بإلغاء نتيجة مزاد تورط فيه مسؤول في البلدية بسبب انتهاكات قانونية، صرح السيد تران بينه ترونغ، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية كوين هونغ، مقاطعة كوين لو، مقاطعة نغي آن ، بأن مزاد 56 قطعة أرض في منطقة دونغ كوان (القرية 5، بلدية كوين هونغ) قد تم إجراؤه بشكل علني وشفاف.
إلا أن اختيار المشترين غير المناسبين أدى إلى مخالفات قانونية. فعلى وجه التحديد، السيد نغوين فان ترونغ، وهو مسؤول حسابات في بلدية كوين با، مقاطعة كوين لو، هو الشقيق الأصغر للسيد نغوين فان كوي، نائب رئيس مقاطعة كوين لو الحالي، والذي وافق مباشرةً على أسعار الأراضي، وأجرى عمليات التقييم، وحدد الأسعار الابتدائية لقطع الأراضي المعروضة في المزاد.
"بعد المزاد، وقبل صدور القرار بالاعتراف بنتائج المزاد، اكتشفت المنطقة أن السيد نغوين فان ترونغ قد انتهك اللوائح ولم يكن مؤهلاً للمشاركة في المزاد، لذلك أصدروا قرارًا بعدم الاعتراف بمشاركته"، هذا ما قاله رئيس اللجنة الشعبية لبلدية كوين هونغ.
فاز السيد ترونغ بالمزاد على 23 قطعة أرض من أصل 56 قطعة في منطقة دونغ كوان، كومونة كوين هونغ.
شمل المزاد 56 قطعة أرض بسعر ابتدائي يقارب 60 مليار دونغ فيتنامي. وفي نهاية المزاد، بيعت جميع القطع الـ 56 بنجاح مقابل 85 مليار دونغ فيتنامي. فاز عشرة أشخاص بالمزاد على هذه القطع الـ 56. حصل الفائز بأقل عدد من القطع على قطعة واحدة، بينما فاز الفائزان بأكبر عدد من القطع بـ 23 و20 قطعة على التوالي.
بحسب رئيس اللجنة الشعبية لبلدية كوين هونغ، بالإضافة إلى فوز السيد نغوين فان ترونغ بـ 23 قطعة، فاز ابنه، السيد نغوين فان تو، بـ 20 قطعة. وأضاف رئيس اللجنة الشعبية: "لم يخالف ابن السيد ترونغ أي لوائح، لذا تُعتبر النتائج طبيعية. وقد أُجري المزاد بالاقتراع السري، علنًا وتحت إشراف العديد من السكان المحليين".
تم الفوز بـ 20 قطعة أرض من أصل 56 قطعة أرض أخرى من خلال عملية تقديم العطاءات من قبل السيد نغوين فان تو، نجل السيد ترونغ.
وفي هذا الشأن، أكد السيد نغوين فان ترونغ، محاسب بلدية كوين با، أنه تلقى إشعاراً بإلغاء نتائج مزاد 23 قطعة أرض كان قد فاز بها مؤخراً. كما أبلغته الجهة المنظمة للمزاد بإعادة وديعته.
قال السيد ترونغ إنه عندما علم أن 56 قطعة أرض في منطقة دونغ كوان سيتم بيعها بالمزاد العلني، قام أحد أقاربه الذي يدير عملاً تجارياً في هانوي بالتحقيق وقرر شراء 4000 متر مربع من الأرض في المنطقة لأغراض تجارية.
إلا أنه لأسباب صحية، لم يتمكن هذا الشخص من المشاركة شخصياً في مزاد الأرض. ولذلك، طلب لاحقاً من السيد ترونغ المساعدة في شراء الأرض.
"دفعتُ عربونًا بنسبة 20% على قطعة الأرض التي فزتُ بها في المزاد. عندما قدمتُ أوراق المزاد، لم أُخبر السيد كوي (نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة كوين لو)، لذا لم يكن على علمٍ بالأمر. في الحقيقة، لم أكن أعلم أن المشاركة في المزاد خطأ؛ لو كنتُ أعلم، لما شاركتُ فيه لأنه كان مضيعة للوقت"، هكذا أوضح السيد ترونغ.
طلب إعادة طرح 23 قطعة أرض في مزاد علني.
أكد السيد نغوين فان كوي، نائب رئيس مقاطعة كوين لو، أنه خلال عملية المزاد، وعلى الرغم من كونهما شقيقين، فإن السيد نغوين فان ترونغ لم يتحدث إليه أو يطلب رأيه، لذلك كان غير مطلع وبالتالي لم يتمكن من تقديم التوجيه لضمان الامتثال للقانون.
"قيّمت الوحدة الإشرافية نتائج المزاد بأنها موضوعية وعادلة، وخالية من أي تواطؤ أو مؤامرة. ويمكن التأكيد على أن الهدف الأساسي من المزاد كان تحقيق نتيجة جيدة"، هذا ما قاله السيد كوي.
بحسب نائب رئيس مقاطعة كوين لو، فإن عملية تحديد السعر الابتدائي للمزاد جهد جماعي. وعلى وجه التحديد، استعانت المقاطعة بشركة استشارية مستقلة لتقييم الأسعار.
بعد أن تُقدّم هذه الوحدة الشهادة، يجتمع مجلس التقييم في المنطقة، وتُقدّم إدارة المالية المشورة إلى اللجنة الشعبية للمنطقة لاتخاذ القرار. ويقتصر دوره على التوقيع على القرارات نيابةً عن الرئيس واللجنة الشعبية للمنطقة، وليس هو من يتخذ القرارات مباشرةً.
سيقام المزاد العلني في 20 يونيو في قاعة بلدية كوين هونغ.
وفي معرض حديثه عن موعد المزاد، أوضح نائب رئيس مقاطعة كوين لو أن الفائز هو من يقدم أعلى سعر، وذلك بناءً على السعر الابتدائي. وللفوز بجميع قطع الأراضي الـ 23، اضطر السيد ترونغ إلى رفع سعر كل قطعة بما يتراوح بين 300 و800 مليون دونغ فيتنامي مقارنةً بالسعر الابتدائي. وبناءً على ذلك، فاز السيد ترونغ بكل قطعة أرض في المتوسط بما يتراوح بين مليار و1.8 مليار دونغ فيتنامي.
أسفرت مزادات الأراضي في مقاطعة كوين لو خلال الأشهر الستة الماضية عن نتائج ضعيفة للغاية، حيث لم تتجاوز 280 مليار دونغ فيتنامي. وقد أجرت العديد من البلديات، مثل كوين جيانغ وكوين لام وسون هاي، مزادات للأراضي لكنها لم تحقق أي نتائج.
"كانت عملية المزاد في مرحلة تحت مسؤولية شركة المزاد عندما اكتشفت المنطقة المخالفة المذكورة آنفاً. وعلى الفور، أمرت المنطقة بوقفها وأصدرت قراراً بعدم الاعتراف بنتائج مزاد السيد ترونغ، وطلبت في الوقت نفسه إعادة إجراء المزاد"، هذا ما قاله نائب رئيس مقاطعة كوين لو.
كما ورد سابقاً، وبعد تقرير صدر في 28 يونيو 2023 من فريق الإشراف على المزاد يفيد بأن الفائز بالمزاد على 23 قطعة أرض في كومونة كوين هونغ هو الشقيق الأصغر للشخص الذي وقع على القرار بالموافقة على السعر الابتدائي لقطع الأراضي المعروضة في المزاد، لم تعترف اللجنة الشعبية لمنطقة كوين لو بنتائج المزاد وأمرت بإجراء تحقيق لتوضيح الأمر.
أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة كوين لو تعليمات لشركة المزادات بإكمال إجراءات التعامل مع 23 قطعة أرض سكنية تم الإعلان عنها كعروض فائزة من قبل منظمي المزادات التابعين للشركة ولكنها انتهكت القانون؛ وتقديم تقرير يشرح بوضوح المسؤوليات التي تنطوي عليها عملية المزاد والإجراءات التي أدت إلى الأخطاء.
مصدر
تعليق (0)