أصدر بنك الدولة الفيتنامي (SBV) للتو التعميم رقم 31/2025/TT-NHNN الذي ينظم أنشطة الشركات التابعة والشركات التابعة للمؤسسات الائتمانية (CIs) في مجال إدارة الديون واستغلال الأصول (التعميم 31).

تنص التعميم 31 على أنه لا يجوز لشركة إدارة الديون التابعة لمؤسسة ائتمانية ممارسة الأعمال العقارية؛ ويجوز لها فقط شراء ضمانات الديون المعدومة من الطرف المرخص له أثناء عملية التعامل مع ضمانات الديون المعدومة لاسترداد الديون.

لا يجوز أن يتجاوز إجمالي ثمن شراء الأصول التي تضمن الدين المعدوم رأس مال الشركة الأساسي.

مع وجود عقار كضمان، يتعين على الشركة بيعه أو نقل ملكيته خلال خمس سنوات من تاريخ الشراء. إذا احتفظت به بعد هذه المدة، فلا يجوز لها الاستمرار في شراء ضمانات أخرى من الديون المعدومة للطرف المرخص له.

فيما يتعلق بمعاملات تداول الديون، يمكن للشركة شراء الديون من مؤسسة الائتمان التي تمتلك الشركة وفقًا لخطة إعادة الهيكلة المعتمدة؛ شراء الديون من مؤسسة ائتمان أخرى، باستثناء الديون التي باعها البنك الأم أو الشركة التابعة للبنك الأم إلى تلك المؤسسة الائتمانية؛ شراء الديون من شركة إدارة ديون أخرى، باستثناء الديون التي باعها البنك الأم أو الشركة التابعة للبنك الأم إلى تلك الشركة.

كما يمكن للشركة أن تبيع الديون للمؤسسات والأفراد، إلا في حالة البيع إلى شركة أخرى تابعة للبنك الأم.

يجب على شركة إدارة الديون الإبلاغ عن أنشطة تداول الديون إلى مؤسسة الائتمان المالكة (البنك الأم) وإرسال التقارير المالية وتقارير الأنشطة إلى بنك الدولة عند الطلب.

يدخل التعميم رقم 31 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 ديسمبر 2025.

المصدر: https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html