إن تسعير الأراضي وفقاً لمبادئ السوق يتطلب خريطة طريق واضحة وعلمية وموضوعية.

في عصر يوم 5 نوفمبر، عقدت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية دورتها الحادية والخمسين في مقر الجمعية الوطنية.

حضر الاجتماع عضو المكتب السياسي ورئيس الجمعية الوطنية، تران ثانه مان. وترأس نائب رئيس الجمعية الوطنية، فو هونغ ثانه، اجتماع اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية، حيث أبدى آراءه بشأن مشروع قرار الجمعية الوطنية الذي ينص على عدد من الآليات والسياسات لتذليل الصعوبات والعقبات في تنظيم تطبيق قانون الأراضي.

رئيس الجمعية الوطنية، تران ثانه مان، يلقي كلمة في الاجتماع. الصورة: media.quochoi.vn

وفي عرض موجز لمشروع قرار الجمعية الوطنية الذي ينص على عدد من الآليات والسياسات لإزالة الصعوبات والعقبات في تنظيم تنفيذ قانون الأراضي، قال وزير الزراعة والبيئة ترانس دوك ثانغ إنه من الضروري إصدار قرار من الجمعية الوطنية لمواصلة إضفاء الطابع المؤسسي على وجهات نظر الحزب وتوجهاته، وفي الوقت نفسه إزالة عدد من الصعوبات والعقبات في عملية تنظيم تنفيذ قانون الأراضي.

يتكون مشروع القرار من ثلاثة فصول و13 مادة؛ ويتضمن المحتوى الأساسي ثلاث مجموعات رئيسية من القضايا.

قدّم وزير الزراعة والبيئة، ترانس دوك ثانغ، تقريرًا موجزًا ​​لمشروع القرار. الصورة: media.quochoi.vn

المجموعة الأولى، محتويات ترسيخ وجهات النظر والأهداف والمهام والحلول وفقا لقرار اللجنة التنفيذية المركزية واستنتاجات المكتب السياسي.

أما المجموعة الثانية، وهي محتويات حل "الاختناقات"، فقد تم الإشارة إليها في الإشعار رقم 08-TB/BCĐTW الصادر عن اللجنة التوجيهية المركزية بشأن تحسين المؤسسات والقوانين.

المجموعة الثالثة، تهدف إلى مواصلة إزالة الصعوبات والعقبات في عملية تطبيق قانون الأراضي.

وفي تقديمه للتقرير بشأن المحتوى المذكور أعلاه، قال رئيس اللجنة الاقتصادية والمالية في الجمعية الوطنية فان فان ماي، إن اللجنة الدائمة للجنة وافقت بشكل أساسي على ضرورة إصدار قرار من الجمعية الوطنية بشأن الآليات والسياسات اللازمة لإزالة الصعوبات والعقبات في تنظيم تنفيذ قانون الأراضي لعام 2024، ولكن من الضروري الانتباه إلى بعض المحتويات.

رئيس اللجنة الاقتصادية والمالية في الجمعية الوطنية، فان فان ماي، يُقدّم تقرير التفتيش. الصورة: media.quochoi.vn

وبناءً على ذلك، وفيما يتعلق بحالات استصلاح الأراضي من قِبل الدولة (المادة 3)، ووفقًا للجنة الدائمة للجنة، فإن مراجعة حالات استصلاح الأراضي بما يتناسب مع المتطلبات العملية، وإزالة العوائق، وفتح الموارد أمرٌ ضروري، مع الالتزام الصارم باللوائح القانونية لحماية الحقوق المشروعة لمستخدمي الأراضي. يجب أن يلبي استصلاح الأراضي متطلبات الضرورة الحقيقية لأغراض الدفاع الوطني والأمن والتنمية الاجتماعية والاقتصادية، بما يحقق المصلحة الوطنية والعامة، وأن يكون علنيًا وشفافًا، ولا يُفضي إلى أي قصور، وخاصةً القضايا المعقدة الجديدة في الممارسة، مع ضمان الامتثال للدستور؛ ومن الضروري تقييم أثر السياسات، وخاصةً الآثار السلبية.

فيما يتعلق بمبادئ تقييم الأراضي، وتوقيت جمع المعلومات، وأساليب تقييم الأراضي (المادة 6)، ترى اللجنة الدائمة للجنة أن تقييم الأراضي وفقًا لمبادئ السوق ضروريٌّ للمضي قدمًا نحو سوق عقاري شفاف وعادل. ومع ذلك، ينبغي أن تكون عملية التنفيذ حذرة، مع وجود خارطة طريق واضحة، وأساليب تقييم علمية وموضوعية. إن تعزيز قاعدة البيانات وتعزيز دور الهيئات المستقلة في الرقابة سيساعدان في مواجهة التحديات الحالية، وضمان نجاح السياسة.

الوفود المشاركة في الاجتماع. الصورة: media.quochoi.vn

وفي كلمته خلال الجلسة، طلب رئيس الجمعية الوطنية تران ثانه مان من وكالة صياغة القرار متابعة وجهات نظر الحزب وسياساته عن كثب بشأن إزالة الصعوبات والعقبات في تنظيم تنفيذ قانون الأراضي؛ وأن يكون متسقًا مع نموذج الحكومة المحلية على المستويين وحل الاختناقات الحالية على الفور، فضلاً عن تعزيز إصلاح الإجراءات الإدارية بشأن الأراضي والتحول الرقمي بناءً على نظام قاعدة بيانات الأراضي الموحد والمتكامل.

في ختام الجلسة، طلب نائب رئيس الجمعية الوطنية، فو هونغ ثانه، من الحكومة مواصلة توجيه مراجعة محتوى مشروع القرار. ويجب أن يتوافق المشروع بدقة مع المبادئ التوجيهية والسياسات، وخاصةً القرارات الجديدة للمكتب السياسي، وأن يراعي ست مجموعات من المحتويات.

اختتم نائب رئيس الجمعية الوطنية، فو هونغ ثانه، الاجتماع. الصورة: media.quochoi.vn

وعلى وجه الخصوص، مواصلة مراجعة وتجميع الصعوبات والمشاكل في عملية تنظيم تنفيذ قانون الأراضي 2024 بشكل كامل للحصول على حلول في الوقت المناسب في هذا القرار.

بالإضافة إلى ذلك، ينبغي مراجعة مشروع القرار بعناية والاتفاق على تاريخ سريانه. ويجب تحديد الحالات التي تستدعي تطبيق آلية انتقالية بشكل كامل وشامل لمعالجة المشاكل والقصور التي تنشأ عمليًا عند دخول هذا القرار حيز التنفيذ على النحو الأمثل. ومن الضروري تجنب إغفال الحالات التي تحدث فيها تغييرات في السياسات بين مشروع القرار وأحكام قانون الأراضي الحالي.

وفي 5 نوفمبر/تشرين الثاني أيضاً، قدمت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية آراءها بشأن مشروع قانون الاحتياطيات الوطنية (المعدل)؛ ومشروع قرار الجمعية الوطنية الذي ينص على آليات محددة بشأن عدد من المبادئ التوجيهية والسياسات الواردة في القرار رقم 71-NQ/TW المؤرخ 22 أغسطس/آب 2025 الصادر عن المكتب السياسي بشأن الإنجازات في تطوير التعليم والتدريب...

المصدر: https://hanoimoi.vn/dinh-gia-dat-theo-nguyen-tac-thi-truong-can-lo-trinh-ro-rang-khoa-hoc-khach-quan-722252.html