اغتنم فرص الاستثمار مع تحول مونغ كاي إلى وجهة سياحية جديدة في الشمال

[إعلان_1]

مونغ كاي تتقدم لتصبح أكبر وجهة سياحية في كوانغ نينه

في أوائل يوليو، تلقت عائلة السيدة ها في مقاطعة دونغ دا ( هانوي ) دعوة من أصدقائها لزيارة شاطئ ترا كو (كوانغ نينه). وبعد ثلاث ساعات تقريبًا من السفر على الطريق السريع، وصلت عائلتها إلى مونغ كاي. قالت السيدة ها: "لم أتخيل يومًا أن زيارة مونغ كاي ستكون بهذه المتعة والسرعة، فقبل بضع سنوات فقط، كنت أسافر من هانوي الساعة السادسة صباحًا ولا أصل إلا بعد الظهر".

يعد الطريق مريحًا ويوفر الوقت ويضمن الصحة ويرتبط ارتباطًا وثيقًا بمناطق سياحية أخرى مثل ها لونج وفان دون في غضون ساعة واحدة فقط بالسيارة، لذلك تعد مونج كاي واحدة من أكثر الوجهات "سخونة" في الشمال منذ أن فتحت فيتنام السياحة بعد الوباء.

أول فرصة استثمارية عند الأمل في أن يصبح شاطئ فا وجهة جديدة للسياحة الشمالية، الصورة 1 — منارة جزيرة فينه توك (مونغ كاي) - وجهة يقارنها الشباب بسانتوريني الشمال.

في الثاني من سبتمبر من العام الماضي، ارتفع عدد زوار مونغ كاي بنسبة قياسية بلغت 600% مقارنةً بهذا الوقت من كل عام، متجاوزًا هالونغ لتصبح المدينة الأكثر زيارةً في مقاطعة كوانغ نينه بأكملها. ومن المتوقع أن يصل عدد زوار مونغ كاي في عام 2022 إلى ما يقارب 1.1 مليون سائح، بزيادة قدرها 886% عن نفس الفترة، وبزيادة قدرها 80% مقارنةً بالهدف الذي حددته المقاطعة.

تبلغ الإيرادات من التسوق والمنتجعات والإنفاق على الطعام من قبل السياح في مونغ كاي مئات المليارات من دونغ، وهو المحرك الرئيسي للنمو الاقتصادي المحلي فضلاً عن المساهمة في الناتج المحلي الإجمالي للمقاطعة بأكملها.

صرحت السيدة فام ثي أوانه، رئيسة إدارة الثقافة والإعلام في مدينة مونغ كاي، بأن المدينة استقطبت خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام 1,091,688 سائحًا، بزيادة قدرها 170% عن الفترة نفسها. وتجاوز إجمالي إيرادات ميزانية الدولة من السياحة والخدمات في مونغ كاي 58 مليار دونج (بزيادة قدرها 222% عن الفترة نفسها من عام 2022).

على وجه الخصوص، منذ يناير 2023، استقبلت مونغ كاي عددًا كبيرًا من السياح الصينيين. وصرح مرشد سياحي من شركة شنتشو للسياحة (الصين) بأنه من المتوقع أن تواصل هذه الوحدة خلال الأشهر المقبلة استقطاب العديد من المجموعات السياحية إلى فيتنام لاستكشافها وخوض تجارب جديدة، كونها وجهة مفضلة لدى العديد من السياح الصينيين.

ومن المتوقع أن تحقق مدينة مونغ كاي، التي تستقبل عدداً كبيراً من الزوار من الصين والسياح المحليين، هدفها باستقبال 1.5 مليون سائح هذا العام، وهو ما يحقق إيرادات كبيرة للشعب وميزانية الدولة.

بالإضافة إلى ذلك، نفذت سلطات المدينة أيضًا العديد من البرامج والسياسات لجذب السياح إلى مونغ كاي مثل الاستثمار في منتجات السيارات السياحية ذاتية القيادة؛ ومنتجات السياحة الرياضية والجولف؛ ومنتجات السياحة الحدودية المرتبطة ببرنامج الجولة بين مدينة مونغ كاي (فيتنام) ومدينتي دونغشينغ وفانغتشنغ (الصين)، ومنتجات التبادل الطهوي الفيتنامي الصيني، إلخ.

وقد ساعدت العوامل الطبيعية المواتية وسياسات التحفيز في المدينة في أن تصبح مونغ كاي وجهة سياحية "لا بد من زيارتها"، حيث تبشر بجذب ملايين الزوار والمتسوقين من خلال طرق النقل "الثورية" مثل الطريق (الطرق السريعة) - الجو (مطار فان دون) - الممر المائي (ميناء ها لونغ).

إمكانات وفيرة ومساحة لزيادة أسعار العقارات في مونغ كاي بشكل كبير

أكد هوانغ با نام، سكرتير لجنة الحزب في مدينة مونغ كاي، أن افتتاح طريق فان دون السريع - مونغ كاي وفتح باب الهجرة سيكونان من أهم العوامل الدافعة لانطلاقة مونغ كاي في المستقبل القريب. سيؤدي تزايد عدد السياح والتجارة إلى زيادة الطلب على السكن وخدمات الأعمال والتسوق، مما يتيح فرصًا لمشاريع عقارية تجمع بين السكن والأعمال في مونغ كاي.

أول فرصة استثمارية عند الأمل في أن يصبح شاطئ فا وجهة جديدة للسياحة الشمالية، الصورة 2 — يجذب مشروع فين هومز جولدن أفينيو المستثمرين بخصائصه المتمثلة في نمط الحياة المزدهر - إحداثيات مركزية - وضع قانوني واضح

في طليعة هذا التوجه الواعد للنمو، يجذب مشروع فين هومز جولدن أفينيو، الذي يمتد على مساحة تزيد عن 110 هكتارات، في قلب مدينة مونغ كاي، اهتمام العديد من المستثمرين. تقع هذه المنطقة الحضرية العصرية والأنيقة على المحور التجاري الرئيسي لبوابة باك لوان الحدودية 2، وجهة الطريق السريع فان دون - مونغ كاي، على بُعد 5 دقائق فقط من المنطقة المركزية و10 دقائق فقط من شاطئ ترا كو، مما يجعلها وجهة مثالية للسياح المحليين والدوليين.

أول فرصة استثمارية عند الأمل في أن يصبح شاطئ فا وجهة جديدة للسياحة الشمالية، الصورة 3 — Vinhomes Golden Avenue هي أول منطقة حضرية لبوابة التجارة الدولية تقع في Mong Cai مع نموذج يجمع بين بيئة سكنية وتجارية صاخبة، ومصممة بشكل عصري، مع نمط حياة أنيق.

Vinhomes Golden Avenue هو مزيج من الهندسة المعمارية - المناظر الطبيعية وأسلوب الحياة بأسلوب عصري مع مرافق عالية الجودة مثل الحديقة الملكية التي تبلغ مساحتها 8600 متر مربع، وحديقة الجنة، وحمام السباحة في الهواء الطلق، وزوج من الحدائق مع الأشجار والبحيرات ومعدات الصالة الرياضية ومنطقة لعب الأطفال، وما إلى ذلك، مما يعد بأن يصبح وجهة منتجع راقية في قلب مونج كاي.

إلى جانب جودة المنتجع، يُعد هذا المكان أيضًا مركزًا تجاريًا نابضًا بالحياة، يضم متاجر ومتاجر مُصممة بعناية، ومتنوعة في جميع القطاعات، تُلبي جميع احتياجات السكان. سيُطبق قريبًا نموذج "الخدمات المتكاملة"، الذي يُعتبر أساس نجاح فين هومز، في مونغ كاي، مما يوفر للسياح والسكان مساحة معيشة وتجارية عصرية مريحة ذات إمكانات استثمارية متميزة، لأول مرة في "المدينة الحدودية" الصاعدة.

[إعلان 2]
مصدر