تنظيم إدارة الأراضي والمعادن

على مر السنين، دأبت كوانغ نينه على اعتبار الموارد، وخاصةً الأراضي والمعادن، موارد استراتيجية لخلق مساحة تنمية جديدة، وتعزيز النمو الاقتصادي المرتبط بحماية البيئة. ومن هنا، أصبحت إدارة الأراضي والمعادن تدريجيًا أكثر منهجيةً وحداثةً وشفافية.

منح قادة اللجنة الشعبية لبلدية فينه توك شهادات حق استخدام الأراضي الحرجية للأسر والأفراد في البلدية.

شهدت الفترة 2015-2020 تحولاً جذرياً في إدارة الأراضي في المقاطعة. ركزت كوانغ نينه على إزالة العوائق في الآليات والسياسات، لا سيما في مجال التعويضات، وتطهير المواقع، وتقييم الأراضي، وهما مرحلتان تواجهان العديد من العقبات في المناطق. وبفضل المشاركة الفاعلة للنظام السياسي ، تم توفير تمويل الأراضي النظيفة لسلسلة من مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية، مثل الطرق السريعة والمطارات والمناطق الاقتصادية والمجمعات الصناعية، في الموعد المحدد، مما أرسى أسساً لجذب الاستثمارات ورسم ديناميكيات تنمية جديدة.

مع دخول الفترة 2020-2025، إلى جانب تنفيذ قانون الأراضي لعام 2024، تواصل المقاطعة تعزيز الإصلاحات في قطاع الأراضي، وخاصة في المراحل المتعلقة بقوائم أسعار الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين وتخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي. يتم إجراء تقييم الأراضي بعناية وعلمية ، مما يضمن القرب من السوق، حيث تم الانتهاء من قائمة أسعار الأراضي للفترة 2020-2024 في الموعد المحدد من قبل المقاطعة، لتصبح أساسًا مهمًا للإدارة وجمع الميزانية. تم إصدار أكثر من 4000 شهادة للمشاريع، مما يضمن الوصول القانوني إلى الأراضي للمستثمرين. تمت الموافقة على أكثر من 100 خطة لتأجير الأراضي مع الدفع السنوي وأكثر من 20 مشروعًا للبنية التحتية التقنية وتطوير الإسكان، مما يزيد من الإيرادات المستدامة للميزانية المحلية.

منظور جزئي لمشروع Vinhomes Ha Long.

وتقوم المقاطعة أيضًا بمراجعة وإدارة صارمة لأموال الأراضي التي تستخدمها الشركات والمجموعات الكبرى مثل TKV أو Dong Bac Corporation، وتتعامل على الفور مع المشاكل المتعلقة بتخصيص الأراضي وتأجير الأراضي والإذن بتغيير أغراض استخدام الأراضي وما إلى ذلك لضمان المصالح التجارية وتجنب خسارة الموارد.

من الجوانب الإيجابية الأخرى في إدارة أراضي كوانغ نينه مبادرة تخطيط استخدام الأراضي. فقد أنجزت المقاطعة تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030، وعدلت خطط استخدام الأراضي الخمسية والسنوية للمناطق، بما يتوافق ارتباطًا وثيقًا مع استراتيجية التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة. وأصدرت لجنة الحزب في المقاطعة ومجلس الشعب في المقاطعة 14 قرارًا بشأن قائمة الأعمال والمشاريع التي تتطلب استصلاح الأراضي وتحويل استخدامات أراضي الأرز والغابات، مما أدى إلى إنشاء ممر قانوني متزامن ومترابط بين المستويات.

على وجه الخصوص، بادرت المقاطعة إلى إعداد صندوق أراضي إعادة التوطين بما يصل إلى 50,000 وحدة للفترة 2021-2030. ويوضح هذا الرقم استعدادًا دقيقًا وطويل الأمد لبرامج التنمية الحضرية والبنية التحتية وجذب الاستثمار. كما يُعدّ استكمال أعمال المسح ورسم الخرائط، وإنشاء السجلات العقارية للمقاطعة بأكملها، أساسًا هامًا لتحقيق هدف تحديث إدارة الأراضي، والمضي قدمًا نحو تشغيل قاعدة بيانات مركزية وموحدة.

إلى جانب ذلك، نفّذت كوانغ نينه مشاريع لاستكمال وتحديث سجلات الحدود الإدارية، وتحديد علامات الحدود بدقة مع هاي فونغ، والمشاركة بفعالية في المحادثات والمفاوضات المتعلقة بالحدود. تُسهم هذه الخطوات في ضمان الشرعية وإدارة الدولة، وتُسهم في تخطيط مساحات التنمية الجديدة.

إلى جانب إدارة الأراضي، ومع وجود احتياطيات معدنية ضخمة، وخاصةً الفحم، قررت المقاطعة أن تكون إدارة المعادن صارمة وشفافة ومرتبطة بحماية البيئة. وقد طُبّق قرار لجنة الحزب في المقاطعة بشأن مراقبة أنشطة استغلال المعادن بشكل جذري، مما ساهم بشكل أساسي في إنهاء ظاهرة استغلال ونقل الفحم غير القانونيين، والسيطرة على المناجم غير المستغلة، ووقف خطر "المشاريع الخفية" لاستغلال الموارد. وتُنظّم أنشطة تعدين الحجر والطين والرمل والتجريف بشكل منضبط، وفقًا للتراخيص. وتُعالج المخالفات على الفور، مما يخلق بيئة تنافسية متكافئة في هذا القطاع. والجدير بالذكر أن الشركات طبقت بنشاط تقنيات التعدين المتقدمة، إلى جانب تحسين البيئة واستعادتها بعد التعدين، مما ساهم في تقليل الآثار السلبية على المناظر الطبيعية والنظام البيئي.

وافقت المقاطعة أيضًا على تعديل خطة استكشاف واستغلال واستخدام معادن البناء حتى عام ٢٠٣٠، بما يضمن تلبية احتياجات التنمية وتجنب إساءة استخدام الموارد. كما تم الترويج لاستخدام نفايات المناجم كمواد ردم لمشاريع التنمية، مما يُسهم في تعزيز الاقتصاد الدائري وتوفير الموارد. وبشكل عام، أصبحت إدارة المعادن تدريجيًا أكثر منهجية، مما يحد من الآثار السلبية ويُحسّن كفاءة استخدام الموارد.

في سياق سعي كوانغ نينه لأن تصبح مدينةً ذات إدارة مركزية قبل عام 2030، تزداد الحاجة إلى إدارة الموارد إلحاحًا. وبناءً على ذلك، ستركز المقاطعة على مراجعة وتعديل واستكمال تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030 وتنفيذه بفعالية، مع رؤية تمتد حتى عام 2050، وفقًا لنموذج الحكم المحلي ذي المستويين؛ ومراجعة وتعديل واستكمال الخطط بما يتوافق مع التوجه التنموي الاجتماعي والاقتصادي، وضمان الترابط والتناغم بين مستويات التخطيط؛ والاستفادة القصوى من موارد الأراضي ونفايات المناجم الصخرية لتعزيز الاقتصاد الدائري وحماية البيئة؛ وإعداد صناديق الأراضي النظيفة لجذب مشاريع التنمية الاستثمارية، لا سيما في المناطق الاقتصادية والمجمعات الصناعية ومجالات المعالجة والتصنيع والعلوم والتكنولوجيا والخدمات، وغيرها.

هوانغ نغا

المصدر: https://baoquangninh.vn/dua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-khoang-san-vao-nen-nep-3386770.html