إيكوبارك تطلق مساحة المعيشة "العيش - العمل

يقدم مؤسس Ecopark نموذج "العيش - العمل - اللعب" إلى قسم Central Bay في أكبر حديقة خضراء في المنطقة الوسطى، Eco Central Park.

تأسست منطقة سنترال باي على أساس البحث في الاحتياجات الفعلية للسكان لحياة مريحة تجمع بين المعيشة والعمل والترفيه على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر وقت السفر.

"العيش - العمل - اللعب" وجاذبيته حول العالم

إن نموذج مساحة المعيشة "العيش - العمل - اللعب" موجود في الدول الأوروبية والأمريكية منذ سنوات عديدة، وقد تم تشكيله بناءً على الرغبة في إنشاء مدن مصغرة، حيث توجد منازل كاملة ومباني مكتبية ومدارس ومستشفيات ومتاجر أزياء ومراكز تسوق ومطاعم ومناطق ترفيهية.

شارع أورشارد، سنغافورة، هو أشهر منطقة تجارية في آسيا، حيث يجذب أكثر من 7 ملايين سائح سنويًا وآلاف السكان المحليين للاستمتاع والتسوق والعمل يوميًا. يبلغ طول الجزء الأكثر ازدحامًا من شارع أورشارد حوالي 2.2 كيلومتر، ويضم سلسلة من متاجر التسوق والمكاتب ومسارات المشي والحدائق الخضراء والبنية التحتية تحت الأرض، وغيرها. وما يجعل هذه المنطقة مزدهرة هو شبكة محطات المترو الرئيسية الواقعة في قلبها، مما يجعلها نقطة التقاء سنغافورة الذهبية.

المشروع 3.jpg — زاوية شارع أورشارد، سنغافورة

كل صباح، يمكن لسكان شارع أورشارد التنزه في الشوارع المزينة بالأشجار، وتناول فطورهم في مطعم فاخر، ثم التوجه إلى المكتب القريب، أو حتى العمل من المنزل. وفي المساء، يمكن للسكان التسوق براحة تامة، والاسترخاء، والاستمتاع بوسائل الراحة عالية الجودة في المجمع السكني.

بالإضافة إلى شارع أورشارد في سنغافورة، أثبتت منطقة هدسون ياردز، الواقعة غرب وسط مانهاتن في نيويورك بالولايات المتحدة الأمريكية، جاذبية هذا النموذج. عندما وُلدت فكرة هدسون ياردز قبل عقدين من الزمن، اعتبرها المطورون وهيئات المدينة "مصير مانهاتن"، "حيث لا حدود للأحلام والطموحات، لا حدود للأرض". تضم هدسون ياردز شققًا ومكاتب وساحات ومراكز تسوق ومطاعم، لتصبح وجهةً مثاليةً للسياح .

يمكن العثور على القيم الأكثر جوهرية في سنغافورة أو أمريكا في شارع أورشارد أو هدسون ياردز حيث يمكن حل جميع احتياجات "العيش والعمل والترفيه" للناس في غضون 5 إلى 15 دقيقة من السفر.

أول مساحة معيشة "العيش - العمل - اللعب" في نغي آن

مع التوقع بإنشاء مجتمع رفيع المستوى مثل المشاريع العملاقة الشهيرة عالميًا، قام مؤسس Ecopark - المستثمر في المناطق الحضرية الخضراء والمستدامة في فيتنام - ببناء تقسيم Central Bay وفقًا لنموذج العيش والعمل واللعب في "قلب" أكبر حديقة خضراء في المنطقة الوسطى - Eco Central Park.

المشروع 2.jpg — يتطور خليج سنترال باي وفقًا لمبدأ العيش والعمل واللعب، ويظهر لأول مرة في نغي آن

"لإدخال عنصر العيش والعمل واللعب في منطقة خليج سنترال، قمنا بالبحث والتخطيط بعناية مع شركاء دوليين وفيتناميين رائدين لتطبيق معايير صارمة، إلى جانب الخبرة في تطوير سلسلة من مشاريع العقارات الخضراء والمستدامة، وضمان جميع العوامل المثلى لحياة السكان"، قال السيد نجوين دوك كانه - نائب المدير العام لشركة إيكو سنترال بارك.

تبلغ مساحة خليج سنترال 20 هكتارًا، وتقع في غرب المنطقة الحضرية، بجوار أجمل الطرق في إيكو سنترال بارك مثل: شارع أو كو بعرض 34 مترًا، وطريق خليج الجزيرة بعرض 24.5 مترًا، ويتصل بسهولة بشارع نجوين سي ساش بعرض 70 مترًا.

حرصًا على عيش حياة خضراء في المدينة، يُخصص سنترال باي 30% من مساحته للأشجار، ليتمتع كل ساكن بمساحة 30 مترًا مربعًا من الأشجار. بفضل حسابات التصميم الدقيقة، يقع سنترال باي في موقع مميز على ضفاف نهر لام، مركز إيكو سنترال بارك، ويوفر بيئة معيشية منعشة تُضاهي الغابات الطبيعية: مؤشر جودة الهواء أقل من 50؛ محتوى الزيوت العطرية الطبيعية من الأشجار أعلى بمرتين من مركز المدينة؛ هواء نقي: يتراوح تركيز الأكسجين بين 20.8 و21%؛ تركيز الغبار الناعم PM2.5 وPM10: أقل من 10 ميكروغرام/متر مكعب؛ محتوى الأيونات حوالي 5000 أيون/سم مكعب.

المشروع 5.jpg — مجمع رياضي بمساحة تقارب 5000 متر مربع

يُسهم خليج سنترال باي أيضًا في حل مشكلة بيئة المعيشة متعددة الأجيال، مما يُعزز الروابط الأسرية. إنه مكانٌ يُمكن فيه لكبار السن أو جميع أفراد العائلة التنزه معًا على مسار الحواس الخمس المُصمم بذوقٍ فني، أو تنظيم حفلات شواء في الهواء الطلق، والتخييم في حديقة عائلية بمساحة 2800 متر مربع. يُمكن للبالغين والأطفال ممارسة الرياضة في المجمع الرياضي المركزي الذي تبلغ مساحته حوالي 5000 متر مربع، والذي يضم ملعب تنس الريشة، وملعب كرة السلة، وملعب بيكلبول، وملعب لياقة بدنية خارجي، وحديقة تأمل، ويوغا.

المشروع 6.jpg — روضة أطفال داخلية بمساحة 3000 متر مربع

يقع سنترال باي بجوار مجمع "ذا كامبس" التعليمي، المتوقع تسليمه في أبريل 2025، ونظام مدارس "إف بي تي" متعدد المستويات، المتوقع بدء إنشائه في يونيو 2025. يضم المجمع أيضًا روضة أطفال بمساحة 3000 متر مربع، مما يُتيح لأولياء الأمور خيارات تعليمية متعددة لأطفالهم، ويختصر عليهم عناء الذهاب والعودة من وإلى المدرسة يوميًا. ولتحفيز روح التعلم لدى السكان الشباب، صمم مؤسس "إيكوبارك" حديقة قراءة واسعة في أحضان الطبيعة.

في سنترال باي، تم تصميم كل منزل ليس فقط للعيش، ولكن أيضًا كمساحة ملهمة تحفز الإبداع بتصميم مفتوح، مليء بالضوء الطبيعي والهواء، ووظائف محسنة، وسهل التخصيص ليصبح استوديو إبداعيًا أو مكتبًا أو مساحة فنية أو مكتبة مصغرة.

المشروع 7.jpg — مساحة عمل مشتركة تصل إلى 1100 متر مربع.

يوفر سنترال باي بيئة عمل مرنة ومبتكرة ومترابطة، ويضم مساحة عمل مشتركة تصل مساحتها إلى 1100 متر مربع. كما يضم قاعات اجتماعات إبداعية، وخدمات دعم للشركات الناشئة، وخدمات الأطعمة والمشروبات. بمجرد تشغيله، يمكن لسكان سنترال باي الانتقال بسرعة إلى مكاتبهم والشركات الرائدة في المنطقة، مما يُسهم في اختصار وقت التنقل وزيادة أوقات الاستمتاع والاسترخاء. بجوار سنترال باي، يقع مجمع التعليم والمدارس، الذي يوفر أيضًا فرص عمل رائعة.

الترفيه، استمتع بالحياة في سنترال باي، بموقع مركزي في المدينة، عند النزول إلى الشارع، يمكن للسكان المشاركة على الفور في أنشطة ترفيهية وترفيهية في الساحة الصاخبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، والتسوق في المركز التجاري الذي تبلغ مساحته 1100 متر مربع، وخاصة المنصة المكونة من 3 طوابق للمركز التجاري والتي سيتم افتتاحها في الربع الرابع من عام 2025. شارع الطعام الذي تبلغ مساحته 4300 متر مربع - حيث يقام مهرجان الطعام الموسمي، وعروض فنون الشارع جنبًا إلى جنب مع الملعب في التقسيم الفرعي تساعد السكان على الاستمتاع بوجبة سعيدة مع الأقارب والأصدقاء.

وأضاف ممثل المستثمر أن سنترال باي وإيكو سنترال بارك يُشكلان تدريجيًا مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، يجمع بين العمل والترفيه، لا يقل شأنًا عن المشاريع العملاقة في العالم. ستُسهم هذه الفكرة في رسم مستقبل المركز الجديد شرق مدينة فينه، مما يُسهم في تحسين مستوى معيشة السكان وسكان المنطقة.