فلامنجو جولدن هيل – وجهة استثمارية ذكية في منطقة النمو الجديدة

في عشية التعافي القوي لسوق العقارات، تنفذ شركة فلامنجو جولدن هيل سلسلة من سياسات الحوافز الجذابة، مما يفتح فرص الاستثمار المستدامة في قلب منطقة نمو جديدة.

في سياق انتعاش سوق العقارات، سرعان ما أصبح مشروع فلامنجو جولدن هيل اسمًا بارزًا بفضل سلسلة من السياسات المرنة والعمليات العملية. لا يجذب المشروع المستثمرين بفضل موقعه المتميز في قلب المنطقة فحسب، بل يتألق أيضًا بالتزامه بتحقيق أرباح مستقرة، ووضع قانوني واضح، وسرعة تسليم.

بعد اندماج مقاطعات ها نام، ونام دينه، ونينه بينه في مقاطعة نينه بينه الجديدة، يحتل فلامنغو جولدن هيل موقعًا مركزيًا في المنطقة السياحية الرئيسية، مُقابل مجمع تام تشوك، ومُجاورًا للطريق السريع الوطني 21A، الذي يُمثل "العمود الفقري" الذي يربط البلاد بأكملها بمشاريع الطرق السريعة الرئيسية بين الشمال والجنوب وخطوط السكك الحديدية عالية السرعة التي تتشكل تدريجيًا. يبلغ عدد سكان المقاطعة الجديدة حوالي 4.41 مليون نسمة على مساحة 3,942.6 كيلومتر مربع (بكثافة سكانية تُقدر بحوالي 1,120 نسمة/كم مربع)، وفي الوقت نفسه، تتمتع بإمكانيات نمو سياحي هائلة، حيث ستستقبل أكثر من 15.3 مليون سائح في عام 2024.

يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 6.5 هكتار، ويضم مرافق متكاملة قيد التشغيل، تشمل مركزًا للتسوق، وساحة طعام ، ومنطقة ترفيهية، ومسبحًا بمياه معدنية، والعديد من الخدمات الأخرى. وتديره مجموعة فلامنغو، التي تتمتع بخبرة تزيد عن 30 عامًا في مجال السياحة المنتجعية الفاخرة.

تتمتع المنطقة الحضرية Flamingo Golden Hill بموقع استراتيجي، مقابل مجمع Tam Chuc السياحي وعلى مقربة من الطريق السريع الوطني 21A.

وفقًا لمسح أجرته Batdongsan.com.vn في الربع الأول من عام 2025، ارتفع عدد عمليات البحث عن مشاريع في منطقة ها نام بأكثر من 150% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث سجلت المنتجات ذات الوضع القانوني الواضح والمُسلّمة بالفعل معدل فائدة مستحق. ويعكس مشروع فلامنغو جولدن هيل هذا التوجه بوضوح، لا سيما في سياق تلقّي المنطقة موجة قوية من استثمارات البنية التحتية بفضل خطة دمج المنطقة الإدارية للساحل الشمالي.

يُطبّق المشروع حاليًا سعرًا استثماريًا معقولًا، ابتداءً من 2.8 مليار فقط، حيث يُمكن للعملاء امتلاك فيلا بمساحة تتراوح بين 105 و180 مترًا مربعًا، بعد إتمام الإجراءات القانونية اللازمة وجاهزة للتسليم. ومن أبرز منتجاته مجموعة فلل من 4 طوابق تضم 8 غرف نوم، مصممة بأسلوب عصري، تُحسّن استغلال المساحة للسكن الإيجاري أو استغلالها كإقامة منزلية فاخرة. تتميز كل وحدة بشرفة واسعة وإطلالة مفتوحة ومرافق داخلية مرنة، مما يُحقق قيمة استثمارية أعلى من المنتجات التقليدية. وبالمقارنة مع المنتجات في نفس القطاع في المنطقة المجاورة، والتي تُطرح للبيع بأسعار تصل إلى 100 مليون/متر مربع، لا يزال مشروع فلامنجو جولدن هيل يتمتع بفرص نمو كبيرة على المدى القصير.

قام المستثمر بجمع رأس ماله بمرونة من خلال سياسات مرنة: سداد على مدى ١٢ شهرًا أو قرض بفائدة قصوى ٠٪ خلال عامين. على وجه الخصوص، ستلتزم شركة فلامنغو بدفع ربح أقصى قدره ٤٢ مليون دونج فيتنامي شهريًا خلال السنوات الثلاث الأولى، أي ما يعادل معدل ربح سنوي يبلغ حوالي ١٧٪ - أي أعلى بثلاث مرات من معدل الفائدة الحالي على الودائع المصرفية. ووفقًا للحسابات، يمكن أن يصل إجمالي صافي الربح من هذا البرنامج إلى ما بين ٣ و٤.٥ مليار دونج فيتنامي بعد ثلاث سنوات.

لم يتوقف الأمر عند هذا الحد، بل أثبت مشروع فلامنغو جولدن هيل إمكاناته التشغيلية عمليًا: فقد استأجرت شركات الاستثمار الأجنبي المباشر سلسلة من الفلل كمساكن للخبراء الأجانب. ووفقًا لبيانات إدارة التخطيط والاستثمار في ها نام، استقطبت المقاطعة في الربع الأول من عام 2025 أكثر من 400 مليون دولار أمريكي من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر، وقد وُجه معظمه إلى المناطق الصناعية في كيم بانغ ودوي تيان، المناطق المجاورة للمشروع. ويتزايد الطلب على المساكن عالية الجودة بفضل موجة عمليات الدمج والتوسع في المناطق الصناعية في ها نام، مما يضمن تدفقًا نقديًا مستقرًا وطويل الأجل للمستثمرين.

يعد منتجع فلامنجو جولدن هيل وجهة نابضة بالحياة في كل مهرجان وعطلة نهاية الأسبوع.

بالإضافة إلى الموقع والسياسة المتبعة والتشغيل العملي، يحظى مشروع فلامنجو جولدن هيل بتقدير كبير بفضل مساحاته الخضراء المتناغمة. تتميز كل فيلا بتصميم مفتوح وإطلالة واسعة، بالإضافة إلى مواد مستدامة ومناظر طبيعية مُعتنى بها بعناية. تُعدّ هذه ميزة كبيرة للمستثمرين الذين يبحثون عن إيجار طويل الأجل أو لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.

لتقديم المشروع بصريًا، ستنظم فلامنغو فعالية "مشاركة فرص الاستثمار وتقدير العملاء" في 28 يونيو 2025 في المنطقة الحضرية. سيتمكن العملاء من زيارة فلل نموذجية، وتجربة المرافق، وحضور المهرجانات الحقيقية، والاستفسار عن باقات استثمارية حصرية. ولزيادة جاذبية المشروع، سيتم تقديم سياسات حوافز خاصة وهدايا فاخرة للحضور يوم الفعالية.

"نؤمن بأن فلامنجو جولدن هيل ليس مجرد منتج استثماري مستدام، بل هو أيضًا رمز حيوي جديد في قلب التنمية الإقليمية. بفضل وثائقه القانونية الكاملة، وإمكانية زيادة الأسعار، وتدفقاته النقدية التشغيلية المستقرة، يُعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين الأفراد والمؤسسات على المدى الطويل"، هذا ما صرّح به ممثل شركة فلامنجو القابضة.

في ظل سياق المشاعر الإيجابية التدريجية للمستثمرين والطلب الحقيقي الكبير على الإسكان، فإن مشروع فلامنجو جولدن هيل لا يفتح الباب أمام الاستثمار المستدام فحسب، بل يساعد المستثمرين أيضًا على تحسين التدفق النقدي وزيادة القيمة الحقيقية للأصول في المستقبل القريب.

المصدر: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/flamingo-golden-hill-dich-den-dau-tu-thong-minh-giua-vung-tang-truong-moi-post1209851.vov