(CLO) في كنيسة مهجورة في وسط لندن، يعيش ثلاثة أشخاص هنا - كهربائي، ومهندس صوت، وصحفي. إنهم ليسوا بلا مأوى بل مستأجرين قانونيين. يدفعون رسومًا شهرية للعيش في المنزل الذي كان ملكًا للكاهن في السابق.
ويعتبر السكان جزءا من نظام "حراس العقارات"، حيث يعيش المستأجرون في المباني المهجورة مثل المدارس والمكتبات والحانات لتجنب ارتفاع الإيجارات في بريطانيا.
وقالت شركة "لايف إن جارديانز" التي تدير الكنيسة، إن هناك زيادة في طلبات الإقامة، وخاصة من الأشخاص في الثلاثينيات والأربعينيات من العمر، بسبب ارتفاع تكاليف المعيشة.
بدلاً من توقيع عقد إيجار، يدفع المستأجرون "رسوم ترخيص" شهرية، والتي غالبًا ما تكون أقل بكثير من الإيجار العادي. ومع ذلك، فإن هذا الشكل من الإيجار لا يتمتع بالحماية القانونية مثل الإيجار التقليدي.
ويواجه السكان في كثير من الأحيان مضايقات مثل عدم توفر مياه الشرب، وتدهور الأسقف، وخطر الاضطرار إلى المغادرة خلال مهلة 28 يومًا فقط.
وعلى الرغم من الظروف غير المثالية، ارتفع الطلب على هذا النموذج مع وصول إيجارات لندن إلى مستويات قياسية. وارتفع متوسط الإيجارات في العاصمة بنسبة 11.5% العام الماضي إلى 2220 جنيها إسترلينيا (2764 دولارا أمريكيا) شهريا، وفقا لبيانات الحكومة البريطانية.
بالنسبة للعديد من الناس، لم تعد "الوصاية العقارية" مجرد خيار نمط حياة، بل أصبحت الملاذ الأخير لتجنب الوقوع في دوامة الإيجارات الباهظة الثمن.
يتظاهر أنصار اتحاد مستأجري لندن عبر لندن في ديسمبر 2024 للمطالبة بفرض ضوابط على الإيجارات في جميع أنحاء المملكة المتحدة. الصورة: جي آي
تمكن لوك ويليامز، وهو مستأجر عقار يبلغ من العمر 45 عامًا، من توفير آلاف الجنيهات الإسترلينية من الإيجار من خلال العيش في مبنى مكاتب سابق في شرق لندن لمدة ست سنوات. وعلى الرغم من امتلاكه وظيفة مستقرة ودخل جيد، قال إن الإيجارات "المجنونة" في لندن أجبرته على اختيار هذا النمط من الحياة.
لا يساعد نموذج الوصي المستأجرين على توفير المال فحسب، بل يعد أيضًا حلاً لأصحاب العقارات لمنع الإشغال غير القانوني دون الحاجة إلى إنفاق الأموال على الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
في الواقع، نشأ هذا النظام في هولندا في ثمانينيات القرن العشرين، وكان يجذب في البداية الفنانين والموسيقيين الذين يبحثون عن مساحات كبيرة ورخيصة. لكن اليوم، يلجأ كثير من الناس إلى هذا الخيار ببساطة لأنهم لا يملكون خيارا آخر.
وارتفع عدد الأشخاص الذين يعيشون في هذا النموذج في المملكة المتحدة إلى أكثر من 13.500 شخص، في حين وصل عدد الأشخاص الذين يستأجرون من خلال السوق الخاصة إلى 11 مليون شخص، وفقًا لجمعية مقدمي خدمات حماية الملكية (PGPA). وتشير تقارير PGPA إلى أنه سيكون هناك حوالي 50 ألف طلب في عام 2023، وهو ما يمثل زيادة قدرها أكثر من ثلثي عدد الطلبات مقارنة بالعام السابق.
وقال جراهام سيفرز، رئيس جمعية ممارسي الوصاية العقارية، إن الطلب على الوصاية العقارية بلغ أعلى مستوياته منذ ظهور هذا النموذج في المملكة المتحدة قبل عشرين عاما. وعلى وجه الخصوص، فإن ارتفاع عدد المساحات المكتبية الشاغرة في أعقاب الوباء يفتح المزيد من الفرص للاستفادة من هذه العقارات كمساكن مؤقتة.
ومع ذلك، ليس الجميع راضين عن هذا النموذج. لويس جوس، صحفي يبلغ من العمر 29 عامًا، عمل حارسًا في أربعة عقارات، بدءًا من مركز شرطة سابق إلى سكن طلابي. في البداية أحب هذه الحياة بسبب انخفاض تكلفتها والحرية. لكن مع مرور الوقت، أدرك أن العديد من الأشخاص لم يختاروا الوصاية لأنهم أرادوا خوض هذه التجربة، بل لأنها كانت الخيار الوحيد الذي يستطيعون تحمله.
يتذكر جوس أنه عاش في مركز شرطة مهجور في تشيلسي، حيث كان هو وخمسون آخرون يقيمون حفلات في الزنازين. في ذلك الوقت، كانت الرسوم التي كان عليه أن يدفعها 500 جنيه إسترليني فقط شهريًا، أي نصف الإيجار المعتاد في المنطقة.
ولكن بحلول عام 2021، تغير الوضع حيث لجأ المزيد والمزيد من الأشخاص في الثلاثينيات من العمر إلى هذا النموذج لتوفير المال وسط ارتفاع الإيجارات.
لا يمكن لهذا النموذج المعيشي المؤقت أن يحل محل الحاجة إلى امتلاك منزل دائم. وبحسب الحكومة البريطانية، هناك حاجة إلى بناء نحو 300 ألف منزل جديد سنويا لتلبية الطلب، لكن وتيرة البناء الحالية لا تواكب هذا الطلب.
وفي الوقت نفسه، تجاوز متوسط سعر المسكن في لندن نصف مليون جنيه إسترليني (حوالي 635 ألف دولار أميركي)، مما يجعل حلم امتلاك منزل بعيداً بشكل متزايد بالنسبة للكثيرين.
هواي فونج (بحسب CNN، NYP)
[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html
تعليق (0)