حل مشكلة السكن للناس

[إعلان_1]

زيادة الاستثمار

لتنفيذ دعوة الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي، أصدرت مقاطعة ثوا ثين - هوي الخطة رقم 228/KH-UBND بتاريخ 16 يونيو 2023، لتنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021 - 2030" للحكومة في المقاطعة، بإجمالي عدد الشقق المكتملة بحلول عام 2030 يبلغ 8600.

فيكولاند-1.jpg — *إن الحاجة إلى السكن الاجتماعي في هوي ملحة.*

في الفترة 2021-2025، وافقت مقاطعة ثوا ثين - هوي على الاستثمار في 5 مشاريع إسكان اجتماعي سيتم بناؤها، بمساحة أرض تبلغ 17.44 هكتارًا، بإجمالي 6238 شقة؛ منها مشروعان مستقلان للإسكان الاجتماعي تمت الموافقة على الاستثمار فيهما في الفترة 2020-2021: مشروع الإسكان الاجتماعي في المنطقة ج - منطقة ماي ثونغ الحضرية الجديدة؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في المنطقة هـ - منطقة آن فان دونغ الحضرية الجديدة تبلغ مساحة أرضه 11.08 هكتارًا بإجمالي 3480 شقة. حاليًا، يقوم مستثمر المشروع بإعداد خطة بناء مفصلة للمشروع وإجراءات تخصيص الأراضي للمشروع.

بالنسبة لـ 3 مشاريع إسكان اجتماعي من صندوق الأراضي بنسبة 20٪ من المشاريع التجارية، تمتلك المنطقة الحضرية مساحة أرض للمشروع تبلغ 6.36 هكتارًا بإجمالي 2758 شقة، وتنفذ حاليًا إجراءات تتعلق بالبناء الأساسي وتخصيص الأراضي، بما في ذلك مشروع إسكان اجتماعي واحد في صندوق الأراضي بنسبة 20٪ (صندوق الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية في مشاريع الاستثمار التجاري) من المرحلة الثانية من مشروع مجمع Thuy Van، في المنطقة B من المنطقة الحضرية الجديدة في An Van Duong (Ecogarden، جناح Thuy Van، مدينة Hue) بدأت المرحلة الأولى، بحوالي 750 شقة في يوليو الماضي.

قال العديد من الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في مقاطعة ثوا ثين - هوي إنهم دفعوا الودائع لشراء مساكن اجتماعية في المرحلة الثانية من مشروع مجمع ثوي فان وهم سعداء بالحصول على فرصة شراء مساكن مستقرة بسعر معقول.

*إنشاء مشروع الإسكان الاجتماعي في مجمع ثوي فان*

وقال السيد هوانج هاي مينه، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين - هوي، إن سياسة المقاطعة هي تشجيع القطاعات الاقتصادية على تطوير الإسكان لخلق الظروف للجميع ليكون لديهم مكان للعيش وفقًا لآلية السوق، وتلبية جميع احتياجات الناس، وفي الوقت نفسه لديها سياسات لدعم الإسكان للمستفيدين من السياسة الاجتماعية، والأشخاص ذوي الدخل المنخفض والفقراء الذين يواجهون صعوبات في السكن من أجل المساهمة في الاستقرار السياسي ، وضمان الأمن الاجتماعي وتنمية المناطق الحضرية والريفية في اتجاه حضاري وحديث.

"طلبت المقاطعة من المستثمرين تنظيم بناء وتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي لضمان الجودة والكفاءة والامتثال لمحتويات التخطيط المعتمدة؛ جودة تعادل الإسكان التجاري، وهيكل المنتج، والأسعار المعقولة لتلبية احتياجات ذوي الدخل المنخفض والعمال للوصول إلى السكن وتحسينه؛ وضمان الظروف الأساسية للبنية التحتية التقنية والاجتماعية للنقل والرعاية الصحية والتعليم والثقافة"، قال السيد مينه.

مواصلة تطوير الإسكان الاجتماعي

في منطقة ثوا ثين - هوي، يتوقع الطلب المتوقع للفترة 2021-2025 أن يبلغ حوالي 7,978 شقة، بينما سيبلغ حوالي 9,980 شقة للفترة 2026-2030. ووفقًا للخطة، ستخصص المقاطعة أكثر من 372 هكتارًا من الأراضي لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي بحلول عام 2025، وأكثر من 400 هكتار بحلول عام 2030.

وفقًا للسيد نجوين فوك بو هونغ، نائب مدير إدارة البناء في ثوا ثين - مقاطعة هوي، لا يزال الطلب مرتفعًا جدًا، إلا أن تطوير المساكن الاجتماعية لا يزال يواجه صعوبات جمة. لذلك، وللتغلب على هذه الصعوبات، أرسلت إدارة البناء مؤخرًا التماسًا من المستثمرين إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين - هوي لحل مشاكل تنفيذ مشروعات المساكن الاجتماعية.

*رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي يزور نموذجًا للإسكان الاجتماعي في مدينة هوي.*

من أجل تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقة، قامت مقاطعة ثوا ثين - هوي أيضًا بالترويج وتقديم صناديق الأراضي للاستثمار في الإسكان الاجتماعي للشركات لإجراء البحوث ومقترحات الاستثمار؛ وموازنة الميزانيات المحلية وترتيبها لتشجيع وتوفير حوافز إضافية لدعوة القطاعات الاقتصادية للمشاركة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقة.

بالإضافة إلى ذلك، تخطيط وتنظيم مشاريع الإسكان الاجتماعي ومشاريع إسكان العمال المستقلين في مواقع مناسبة ومريحة، مع بنية تحتية تقنية واجتماعية كاملة وواسعة النطاق، وخاصة في منطقة مدينة هوي.

صرح نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، هوانغ هاي مينه، بأن سياسة تطوير الإسكان الاجتماعي الحالية لا تزال تتضمن بعض الجوانب التي لا تلبي الاحتياجات العملية، ولم تُستكمل وتُعدل بشكل فعال. لذلك، ستسعى مقاطعة ثوا ثين - هوي خلال الفترة المقبلة إلى تطبيق حلول لإزالة المعوقات التي تعيق تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقة.

على وجه التحديد، ستقترح المقاطعة أن تقوم الحكومة المركزية قريبًا بدراسة وتعديل وإصدار اللوائح القانونية المتعلقة بالإسكان الاجتماعي لإزالة الصعوبات والعقبات في مشاريع الإسكان الاجتماعي، ولتقصير مدة اختيار المستثمرين فيها؛ وتعديل وإصدار سياسات تفضيلية للإسكان الاجتماعي، مثل أسعار البيع، وحوافز لـ 20% من مساحة المسكن، ولوائح لمشتري المنازل لجذب وتشجيع الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي. كما ستصدر سياسات تفضيلية أكثر لخلق بيئة جاذبة للمستثمرين المهتمين بالاستثمار في الإسكان الاجتماعي. كما ستواصل البحث لإيجاد حلول لاختيار مشتري منازل مناسبين، قريبة من الظروف الواقعية. مع الاهتمام بتخصيص أموال للاستثمار خارج نطاق مشاريع الإسكان الاجتماعي لتعزيز جاذبية الاستثمار.

يجب على القادة المحليين اعتبار هذه المهمة السياسية بالغة الأهمية؛ فمن الضروري وضع واعتماد خطط تنفيذية محددة للاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي لكل عام ولكل مرحلة من الآن وحتى عام ٢٠٣٠ لتلبية الاحتياجات المحلية. كما يجب البحث في مجال اللامركزية وتبسيط الإجراءات الإدارية واختصارها وفقًا للصلاحيات. وفي الوقت نفسه، تعزيز التفتيش والفحص والرقابة ومعالجة مخالفات القانون في تطوير الإسكان الاجتماعي ومساكن العمال في المنطقة، كما أكد السيد مينه.

[إعلان 2]
مصدر