تجذب عربة التسوق النادرة الأخيرة في "المدينة القديمة" في مدينة فينه كل أموال الاستثمار

(Baohatinh.vn) - أصبح Vincom Shophouse Diamond Legacy، المشروع العقاري الأكثر ندرة وجمالاً وأغلى ثمناً في مدينة فينه (Nghe An)، محط أنظار المستثمرين. بفضل موقعها المتميز ووسائل الراحة المثالية والوضع القانوني الشفاف والإمكانات القوية لارتفاع الأسعار، تعد هذه هي الفرصة الأخيرة لامتلاك استثمار "ماسي" في المنطقة المركزية، حيث لا يمكن تجديد أموال الأراضي.

نغي آن - "النمر" الاقتصادي في المنطقة الوسطى يحقق اختراقًا

في السنوات الأخيرة، شهدت مدينة نغي آن ارتفاعًا ملحوظًا، مؤكدة مكانتها الرائدة وقطب التنمية المهم في المناطق الوسطى والشمالية الوسطى.

في عام 2024، سجلت مدينة نغي آن رقماً قياسياً جديداً في جذب رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر، باعتبارها المنطقة الرائدة في المنطقة الوسطى برأس مال مسجل يزيد عن 1.7 مليار دولار أمريكي، لتستمر بذلك في سلسلة من 3 سنوات متتالية ضمن المراكز العشرة الأولى على مستوى البلاد في جذب رأس المال الاستثماري الأجنبي.

إن الصعود القوي الذي حققته شركة نغي آن هو نتيجة لاستراتيجية التنمية المنهجية، التي تركز على تحسين بيئة الاستثمار والتركيز على البنية التحتية.

إن سلسلة من مشاريع النقل الرئيسية، مثل الطرق المحسنة بين المقاطعات، وأقسام الطرق السريعة المكتملة تدريجياً، وخاصة مشروع توسعة مطار فينه، تعمل على إنشاء شبكة اتصال سلسة، وتقصير المسافة بين نغي آن والمراكز الاقتصادية الرئيسية في البلاد.

وفي هذا السياق، أصبحت مدينة فينه، بموقعها كنواة نمو نغي آن ومركز المنطقة الشمالية الوسطى، بمثابة "مغناطيس" يجذب رؤوس الأموال الاستثمارية. إن التطور القوي للتجارة والسياحة هنا لا يؤدي إلى زيادة الطلب على مساحات الأعمال فحسب، بل يخلق أيضًا زخمًا كبيرًا لسوق العقارات. يرسم الجميع "مدرجًا" مفتوحًا على مصراعيه، استعدادًا لانطلاق العقارات في نجي آن، والترحيب بدورة نمو جديدة واعدة.

الأموال الذكية تتدفق إلى المتاجر المركزية

متجر فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي - رمز جديد لازدهار مدينة فينه

مع ارتفاع حرارة سوق العقارات مرة أخرى، قام العديد من المستثمرين بتغيير استراتيجياتهم. وبدلاً من "التصفح" قصير الأجل، يتجه ذوق المستثمرين اليوم نحو المنتجات التي يمكنها توليد أرباح فورية وضمان نمو القيمة على المدى الطويل. تصبح المحلات التجارية المركزية الخيار الأمثل بفضل قدراتها على الاستغلال المرن: سواء للعيش أو الأعمال التجارية المباشرة أو لتأجير المباني.

ومن بين المعايير التي يهتم بها المستثمرون ذوو الخبرة اليوم: الموقع المتميز، والوضع القانوني الشفاف، والبنية التحتية الكاملة، والتسليم الفوري للاستغلال. وفي هذا السياق، سرعان ما أصبح مجمع فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي - وهو مجمع خدمات تجارية من فئة 5 نجوم يضم 61 متجراً في وسط مدينة فينه - مركز الاهتمام.

قال السيد لي فيت، صاحب متجر هنا: "اكتمل المشروع الآن. بعد إتمام إجراءات الشراء مباشرةً، استلمتُ المنزل، ويمكنني تشغيله فورًا. هذا يُساعد المستثمرين مثلنا على تجنّب الانتظار، وتحقيق تدفقات نقدية سريعة من أنشطة التأجير أو الأعمال التجارية."

وبحسب السيد فيت، يتمتع المشروع بالعديد من المزايا التي تضمن إمكانية تحقيق زيادات مستدامة في الأسعار. أولاً، يقع المشروع مباشرة على واجهة شارعي كوانج ترونج وهونج بانج - وهي منطقة مزدحمة في مدينة فينه. ويعتبر هذا الموقع هو الأكثر ملاءمة في المدينة حيث أنه متصل مباشرة بسوق فينه ومحطة فينه والمحاور التجارية والإدارية والثقافية الرئيسية. يجذب الموقع المتميز حركة مرور عالية من السكان والسياح، مما يخلق ظروفًا مواتية لتطوير نماذج الأعمال دون تكاليف إعلانية كبيرة.

النقطة الإيجابية الثانية هي أن المحلات التجارية في Vincom Shophouse Diamond Legacy مصممة وفقًا لنموذج حديث متعدد الوظائف، سواء للمعيشة أو الأعمال. الطابق الأرضي مناسب لفتح متجر أو صالة عرض أو مطعم أو أزياء... ويمكن استخدام الطابق العلوي للعيش أو تأجيره كسكن عائلي أو مكتب...

تم تصميم المتاجر Diamond Legacy لتكون متعددة الاستخدامات، سواء للمعيشة أو الأعمال.

هناك نقطة أخرى تجعل من الصعب نسخ ميزة المشروع وهي نظام المرافق الفاخرة المتكامل. إن وجود مركز تسوق فينكوم بلازا وفندق شيراتون فينه ذو الخمس نجوم لا يرفع من جودة الحياة فحسب، بل يساعد أيضًا المتاجر على الترحيب بالعملاء للتسوق والتجربة. إلى جانب ذلك، هناك قاعدة العملاء الحالية وهم سكان الشقق الفاخرة في مبنى فينه لوتس ريزيدنس.

"عندما يفتتح مجمع المرافق الدولي ذو الخمس نجوم في الربع الثالث من عام 2025، ستتدفق العلامات التجارية العالمية إلى المنطقة، وسيزداد عدد العملاء القادمين للعب والتسوق والإقامة بشكل حاد، وسوف ينفجر الطلب على استئجار المساحات في المركز، مما يدفع قيمة الإيجار وقيمة العقار إلى مستوى جديد،" كما حلل السيد فيت.

لا يعد Vincom Shophouse Diamond Legacy جذابًا من حيث التدفق النقدي للتعدين فحسب، بل إنه يحظى أيضًا بتقدير كبير من قبل المستثمرين لإمكانية زيادة السعر على المدى الطويل بسبب ندرته. يتكون المشروع من 61 متجرًا فقط، العديد منها لها مالكون، وهو السلة الأخيرة للبضائع في المنطقة الأساسية لمدينة فينه.

يقع Vincom Shophouse Diamond Legacy في "قلب" مدينة فينه.

وتشير تطورات السوق إلى أن أسعار العقارات في "المدينة الحمراء" شهدت نمواً مستمراً على مدى السنوات الخمس إلى العشر الماضية، وخاصة في المراكز التجارية الكبرى. بفضل المزايا الفريدة، ليس من المستغرب أن تتدفق أموال الاستثمار الذكية بسرعة إلى Vincom Shophouse Diamond Legacy للاستفادة من الفرص الذهبية الأخيرة.

المصدر: https://baohatinh.vn/gio-hang-hiem-cuoi-cung-tai-pho-co-thanh-vinh-hung-tron-dong-tien-dau-tu-post287872.html