تحقيق حلم السكن الاجتماعي

إذا كان السكن الاجتماعي قبل حوالي عشر سنوات مجرد حلم بعيد المنال بالنسبة للعمال والعمال ذوي الدخل المنخفض، فإن هذا الحلم أصبح الآن حقيقة واقعة تدريجيا مع سلسلة من مشاريع الإسكان الاجتماعي والشقق التي تم فتحها للبيع.

مشروع شقق الإسكان الاجتماعي في منطقة باو ترام ليك سايد الخضراء الحضرية (حي هاي فان) مجهز بمرافق تلبي احتياجات السكان. تصوير: لام فونغ

وهذا يدل على أن الإسكان الاجتماعي لم يعد مجرد مشروع على الورق، بل بدأ يدخل الحياة تدريجيا، ويفتح فرص الإسكان للعمال والفقراء والمحرومين في المجتمع.

السعادة في منزل خاص

بعد انتهاء العمل، عاد السيد نغو تري كونغ (مواليد ١٩٨٨، من مقاطعة نغي آن ) إلى منزله الصغير، حيث كانت زوجته وابنتاه بانتظار العشاء. كان العشاء بسيطًا ولكنه دافئ، مليء بالضحك. قال السيد كونغ إنه في عام ٢٠٢٣، عندما سمع أن المستثمر قد فتح باب البيع لمبنى CT4 من مشروع شقق الإسكان الاجتماعي في منطقة باو ترام ليك سايد الخضراء الحضرية (حي هاي فان)، ناقش مع زوجته التسجيل للشراء.

في يوم استلام الشقة، بكى السيد كونغ وزوجته فرحًا، فقد انتهت الآن أيام البحث عن سكن والانتقال الصعبة. في شقة بغرفة نوم واحدة ^{مساحتها 38 مترًا مربعًا} ، بدأ الزوجان بتزيين منزلهما وترتيبه وإكماله.

أصبحت حياة السيد كونغ وزوجته الآن أكثر إرهاقًا من ذي قبل، إذ يضطران شهريًا إلى إنفاق أكثر من 4 ملايين دونج لسداد الرهن العقاري. لكن بالنسبة له، هذا الضغط هو دافعه للعمل بجد كل يوم.

مع أن حياتنا الحالية لم تكتمل بعد، إلا أننا سعداء لأننا نعيش في منزلنا الخاص. لقد تحقق حلمنا بالاستقرار، والآن يمكننا العمل براحة بال، والبقاء مع الشركة لزيادة دخلنا، والعناية بمنزلنا الخاص، كما قال السيد كونغ.

على نحو مماثل، قبل نحو عشر سنوات، غادرت نجو ثي دوك (من مواليد عام 1983، في بلدة داي لوك) وزوجها مسقط رأسهما للذهاب إلى مدينة دا نانغ للعمل كعاملين في شركة دايوا فيتنام المحدودة (منطقة هوا خانه الصناعية).

لتوفير المال، لم يجرؤ الزوجان وطفلهما الصغير إلا على استئجار غرفة مساحتها حوالي 15 ^مترًا مربعًا للعيش فيها. قسّمت السيدة دوك راتبها الشهري الضئيل إلى عدة أجزاء، بما في ذلك الإيجار ونفقات المعيشة وتعليم طفلها. واحتفظت بجزء كبير منه بشكل منفصل وسُجّل بعناية ليكون بمثابة رأس مال للاستقرار.

في عام ٢٠٢٢، بعد أن علمت السيدة دوك بإعلان بدء بيع مشروع شقق الإسكان الاجتماعي في منطقة باو ترام ليكسايد جرين الحضرية، اقترضت المزيد من المال من أقاربها والبنك وسجلت لشراء شقة بمساحة ٣٨ مترًا مربعًا. في الليلة التي سبقت انتقالها من الغرفة المستأجرة إلى المنزل الجديد، كادت السيدة دوك وزوجها أن يناموا من شدة حماسهما وفرحهما بتمكنهما من ترك الإيجار بعد كل هذه السنوات.

الحياة في الشقة رائعة بفضل جميع وسائل الراحة المتوفرة. الأمان هنا مرتفع، فلا داعي للقلق كلما عدتُ إلى مدينتي لفترة طويلة. أنا راضية جدًا لأنني حققت حلمي بامتلاك منزل خاص،" قالت السيدة دوك.

مزيد من العرض، مزيد من الخيارات

ولزيادة المعروض من المساكن الاجتماعية لمساعدة العمال والعمال ذوي الدخل المنخفض على الحصول على المزيد من الخيارات، قامت المدينة منذ بداية عام 2025 بترخيص العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي للبيع.

مشاريع الإسكان الاجتماعي تُسهم في تحقيق حلم امتلاك منزل للعمال ذوي الدخل المحدود. في الصورة: عائلة نغو تري كونغ (مواليد ١٩٨٨، من مقاطعة نغي آن) تجتمع في منزلها. تصوير: لام فونغ

على وجه التحديد، فُتح باب بيع 305 شقق في مشروع شقق الإسكان الاجتماعي الكائن في القطعة B4-2 بمنطقة باو ترام ليك سايد جرين الحضرية. بلغ أقل سعر بيع للشقة الواحدة أكثر من 728 مليون دونج، بينما تجاوز أعلى سعر 1.144 مليار دونج.

فُتح مشروع الإسكان الاجتماعي "آن ترونغ 2" (حي آن هاي) للبيع، ويضم 633 شقة، بسعر حوالي 16.2 مليون دونج فيتنامي ^{للمتر المربع} . ويتألف مجمع الشقق السكنية في منطقة هوا خانه الصناعية (حي ليان تشيو) من 8 مبانٍ، ومن المتوقع أن يوفر للسوق ما يقرب من 2000 شقة بأسعار تتراوح بين 16.4 مليون دونج فيتنامي و30.9 مليون دونج فيتنامي ^{للمتر المربع} .

وبحسب إحصاءات إدارة البناء، ستحث المدينة في عام 2025 على تقدم البناء لإكمال 4 مشاريع تضم 1807 شقة؛ واستكمال اختيار المستثمرين لبدء بناء 4 مشاريع تضم 4254 شقة؛ وتنفيذ أعمال التحضير الاستثماري لمشروع واحد يضم 191 شقة من رأس مال الاستثمار العام.

علاوةً على ذلك، وافقت المدينة على هذه السياسة ودعت إلى الاستثمار في خمسة مشاريع تضم 3,487 شقة. وفي الوقت نفسه، اقترحت أن يواصل الاتحاد العام للعمال في فيتنام تنفيذ مشروع يضم حوالي 500 شقة من موارد النقابة المالية لترتيب استئجار العمال. وهكذا، في عام 2025 وحده، ستنفذ المدينة 15 مشروعًا تضم ​​10,239 شقة، محققةً بذلك 109.5% من الهدف المحدد للفترة 2025-2030؛ ومن المتوقع أن تُنجز وتُشغل 1,807 شقق، محققةً بذلك 120.5% من الهدف المحدد لعام 2025.

ولجعل حلم امتلاك المسكن أقرب إلى الناس، تم تنفيذ العديد من برامج قروض الإسكان الاجتماعي لدعم العمال والأسر الفقيرة والأسر المعرضة للخطر والعاملين ذوي الدخل المنخفض للوصول إلى السكن الاجتماعي.

يُطبّق فرع بنك السياسة الاجتماعية بالمدينة برنامجًا لقروض الإسكان الاجتماعي. يُمكن للعملاء اقتراض ما يصل إلى 80% من قيمة العقد لشراء أو استئجار مسكن اجتماعي. ويُحدّد رئيس الوزراء سعر فائدة القرض في كل فترة، وهو حاليًا 6.6% سنويًا، بحد أقصى لمدة 25 عامًا.

صرح ممثل فرع بنك السياسة الاجتماعية بالمدينة بأنه منذ بداية عام ٢٠٢٥، قدّم برنامج قروض الإسكان الاجتماعي ٢٨١ مليار دونج لـ ١,١٠٨ مقترضين. وبلغ إجمالي الرصيد المستحق للبرنامج حتى الآن ١,٦١٢ مليار دونج، وبلغ عدد المستفيدين ٤,٥٦٣ عميلًا.

وبالإضافة إلى تنفيذ سياسات الائتمان بشكل كامل وسريع وشفاف، عززت الفروع الوظيفية للمدينة عمليات التفتيش والإشراف والتعامل في الوقت المناسب مع الشكاوى حتى تتمكن مشاريع الإسكان الاجتماعي من الوصول إلى المستفيدين المناسبين، مما يساعد على عدم جعل حلم الحصول على منزل مستقر بعيدًا جدًا بالنسبة للعمال.

المصدر: https://baodanang.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-nha-o-xa-hoi-3306072.html