الإقامة المنزلية - خيار جديد للسياح
على مر السنين، غالبًا ما يختار زوار شاطئ كوا لو الفنادق أو الموتيلات أو المنتجعات كمكان للراحة. يوجد هنا العديد من الفنادق من فئة 5 و4 و3 نجوم. كما توجد فنادق مزودة بمسابح لا متناهية في أعالي الجبال، مثل فندق موونغ ثانه في سومر. ومع ذلك، فإن التوجه نحو السياحة التجريبية، والقرب من الثقافة المحلية، والرغبة في الراحة، كلها عوامل تُهيئ الظروف المناسبة لنمو بيوت الضيافة. بيوت الضيافة ليست مجرد مكان للإقامة، بل تضم مساحة للراحة، ومطبخًا، ومسبحًا خاصًا، وحديقة، وقاعة للقراءة، وطبيعة خلابة، وغرفًا منفصلة... مما يمنح الزوار شعورًا بالعيش في منزل محلي.
يمكن للسياح طهي الطعام بأنفسهم، وطلب توصيله، وتناول الطعام في الهواء الطلق، وتناول الطعام في غرفهم، والدردشة مع المضيف، والانغماس في الحياة اليومية لسكان كوا لو - وهو أمر نادرًا ما تجده في الفنادق والموتيلات التقليدية. حاليًا، في كوا لو، على الرغم من قلة عددهم، تُعدّ بيوت الضيافة خيارًا شائعًا للعائلات لقضاء عطلاتهم.
في منزل عائلي جميل بشارع ماي ثوك لون في كوا لو، تم حجزه بالكامل لعطلتي 30 أبريل و1 مايو. صرحت السيدة تران نغوك ها، مالكة المنزل، أن معظم النزلاء من الزبائن الدائمين الذين يأتون لتعريفهم بالضيوف الآخرين. يضم المنزل مسبحًا وحديقة وشرفة مع قهوة ومساحة للاسترخاء. الغرف مناسبة للعائلات الكبيرة، حيث تتسع الغرفة الواحدة لما يصل إلى 13 شخصًا، وهي مقسمة إلى أقسام مختلفة تناسب الآباء والأطفال. تحتوي الغرفة على مغسلة ومطبخ وثلاجة. ولأنه تم استثماره حديثًا، يتميز هذا المنزل العائلي بأنه "فاخر - أنيق - سلس" بسعر 3 ملايين دونج فيتنامي لليوم/الليلة، وهو مناسب لذوي الدخل المرتفع. وقد أدركت مالكة المنزل، التي سافرت إلى الخارج، رواج هذا النوع من أماكن الإقامة واستثمرت فيه مبكرًا.
بالإضافة إلى بناء غرف للإقامات المنزلية، توفر السيدة ها أيضًا فللًا خاصة للإيجار ضمن بيوت الإقامة. هذا النوع من الشقق مناسب لمن يرغبون في قضاء وقت فراغ، والتحرر من القيود، والتنزه على الشاطئ، وتجربة السياحة المحلية كما يحلو لهم.
هناك أيضًا نُزُلٌ آخر يُدعى "غولف أون فينه - كوا لو" يعمل منذ فترة طويلة. يتميز بموقعٍ رائع، بالقرب من أجمل شواطئ كوا لو، ومقابل ملعب الغولف، بمناظر طبيعية خلابة. عند الخروج، يُمكن للزوار رؤية سجاد البحر المُزخرف، والاستمتاع بمنطقة كوا هوي الترفيهية التابعة لمجموعة فينبيرل.
تتميز أماكن الإقامة المنزلية باتساعها وتهوية جيدة، وتوفر جميع وسائل الراحة، مما يخلق جوًا من الراحة والدفء للزوار. وصرحت السيدة هوانغ ثي ثو ها، مالكة هذه الإقامة المنزلية، قائلةً: "في الوقت الحالي، لا يزال قطاع السفر الرئيسي هو الطبقة المتوسطة، لذا لا يزال يتعين مراعاة تكلفة الإقامة والوقت، كما أن خيارات السفر العائلية متاحة بكثرة، لذا يُعدّ هذا النوع من الإقامة خيارًا جيدًا للعديد من الزوار. يحتوي مكان إقامتنا المنزلية على 3 شقق منفصلة، تتسع كل شقة لـ 30 شخصًا، وتحتوي كل شقة على 5 غرف خاصة وغرفة نوم مشتركة، مما يجعله خيارًا جيدًا للشركات الصغيرة والعائلات المسافرة في مجموعات".
اختارت بعض بيوت الضيافة في كوا لو مواقع جميلة للاستثمار فيها. من هنا، يمكن للضيوف ركوب التلفريك، والسباحة، وصيد الحبار، والذهاب إلى سوق المأكولات البحرية، والاستمتاع بالأطباق المحلية الغنية مثل معكرونة سمك كوا لو، وحساء دجاج ثانه تشونج، وصلصة الماكريل، وحبار كوا لو السريع، وكعكة الأرز الرطبة والعديد من الأطباق الأخرى...
عند شراء الفلل والمنازل في كوا لو، يلجأ بعض الأشخاص إلى الجمع بين السكن العائلي والاستئجار عند عدم الحاجة. تكلفة السكن ليست مرتفعة، حوالي 300 ألف دونج فيتنامي ليلاً ونهاراً، لكن المالك يرغب في تقديم الطعام والشراب لزيادة دخله. كما تستثمر فنادق مثل مونغ ثانه، وسونغ نجو، وفينبيرل... في شقق سكنية منفصلة على طراز بيوت العائلات، لخدمة العديد من العائلات التي تعيش معاً، وتحتوي على مطابخ، وبعضها يضم حدائق ومسابح.
صرح فندق يقدم خدمة الإقامة المنزلية في شارع ماي ثوك لون: "يحتوي الفندق على خمس غرف منفصلة، مطلة على المسبح والحديقة، ويمكن للضيوف حجز الغرف بشكل فردي أو غرف فردية لكل عائلة. كما يمكن للضيوف تزيين المكان لتنظيم حفل عشاء فاخر حسب احتياجات المجموعات. تشمل المرافق المتوفرة في المنتجع مطعمًا يقدم قوائم طعام محددة ومأكولات بحرية طازجة مُعدة بطرق متنوعة لتلبية احتياجات العملاء، بالإضافة إلى مقهى ومشروبات، ويقع على بُعد 200 متر فقط من ساحة بينه مينه - كوا لو...".
تتميز أماكن الإقامة المنزلية في كوا لو بتنوعها الكبير، وتوفر خيارات أوسع للضيوف، وخاصةً الأجانب، عند زيارتهم لشاطئ كوا لو ممن يفضلون المساحات المفتوحة والهواء النقي. تتراوح الأسعار الحالية بين 3,000,000 و3,500,000 دونج فيتنامي لليلة الواحدة. وتتركز أماكن الإقامة المنزلية في كوا لو بشكل رئيسي في أحياء نغي هوا، ونغي ثو، ونغي هونغ، بالقرب من الشاطئ الرئيسي والسوق الليلي، مما يوفر مزايا موقعية رائعة للزوار.
آفاق الاستثمار
إذا سافرنا إلى بلدان ومناطق سياحية شهيرة، فسنجد أن الإقامة المنزلية تحظى بشعبية كبيرة. على سبيل المثال، في هوي آن ودا لات، تُقام فعاليات سياحية في القرية بأكملها. أما في كوا لو، فتُعتبر خدمة الإقامة المنزلية حديثة العهد نسبيًا، ويجب تشجيعها وتطويرها لزيادة خيارات الإقامة المتاحة للسياح.
تُعتبر الإقامة المنزلية على شاطئ كوا لو خيارًا مثاليًا للمستثمرين الصغار والسكان المحليين، خاصةً مع ازدياد قيمة الشاطئ في فيتنام. يُعدّ هذا الاستثمار مُجديًا عندما يُفضّل سياح الجيل Z، أو الأزواج والعائلات الشابة التي تجتمع معًا، تجربة "السفر كأهل البلد" بدلًا من المنتجعات الفاخرة. تُلبّي الإقامة المنزلية على الشاطئ هذه الحاجة تمامًا بتكلفة معقولة للشباب الراغبين في التجمع في مجموعات وحفلات احتفالية...
من حيث تكاليف الاستثمار، مقارنةً ببناء فندق أو منتجع، يتطلب نموذج الإقامة المنزلية رأس مال استثماري أولي أقل بكثير. يمكن للسكان المحليين الاستفادة من المنازل القائمة لتجديدها وتحويلها إلى مساكن للسياح، مما يُدرّ دخلاً ويعزز الثقافة المحلية. كما أن التكلفة معقولة للسياح عند السفر، حيث يمكنهم الاسترخاء في غرفهم ومشاهدة البحر وقراءة الكتب والاستمتاع بالحديقة الخضراء... إذا أدركوا هذا التوجه واتبعوا سياسة تطوير، فسيكون هذا توجهًا جديدًا، ومصدر رزق جديد لسكان ساحل كوا لو لتطوير السياحة المجتمعية. وفي الوقت نفسه، يفتح هذا الباب أمام السياحة على مدار العام هنا.
قال السيد ماك تو كوا - سائح في مدينة فينه: "الإقامة المنزلية هي نوع جديد من الأعمال في كوا لو، وهي مناسبة ومريحة، حيث ترغب العديد من العائلات في الذهاب في إجازة واختيار هذا النوع لأنه مريح وغير مقيد، ويمكنه الطهي وطلب الطعام ولديه مساحة كبيرة ويمكنه التفاوض مع المضيف حول وقت الوصول ووقت المغادرة... حاليًا، هذا النوع واعد للغاية ولكن في كوا لو فهو نادر جدًا، وهناك حاجة إلى المزيد من المناطق التي تتركز فيها الإقامة المنزلية ويجب الترويج لها بشكل أكبر حتى يعرف الناس عنها.
الإقامة المنزلية في كوا لو لا تزال جديدة، ولكنها نسيم جديد يثري طريقة الخدمة، ويتناسب مع الاتجاه، ويجلب الراحة للعملاء عند القدوم إلى كوا لو.
في نغي آن، تحظى الإقامة المنزلية بشعبية واسعة في الغرب، والآن في كوا لو، ستكون تجربة مميزة للسياح، حيث توفر لهم خيارات متعددة وعطلات مريحة في أحضان الطبيعة عند زيارتهم نغي آن. يُعد الاستثمار في الإقامة المنزلية خيارًا جيدًا، ولكنه يتطلب تسجيل شركة، والإقرار الضريبي لدى السلطات الضريبية، بالإضافة إلى ضمان متطلبات الوقاية من الحرائق ومكافحتها وفقًا للوائح.
المصدر: https://baonghean.vn/homestay-lan-gio-moi-trong-kinh-doanh-du-lich-o-cua-lo-10295907.html
تعليق (0)