الإقامة المنزلية - "نسمة جديدة" في مجال السياحة في كوا لو

يقع شاطئ كوا لو (مدينة فينه، نغي آن) على الساحل المركزي المشمس، وكان منذ فترة طويلة أحد أكثر الوجهات السياحية جاذبية في منطقة شمال الوسط. لا تجذب المياه الزرقاء الصافية والرمال الناعمة والفنادق الفاخرة السياح فحسب، بل توجد الآن أيضًا خدمات الإقامة المنزلية - وهو نوع مناسب من الإقامة.

الإقامة المنزلية - خيار جديد للسياح

على مدى سنوات عديدة، غالبًا ما يختار السائحون القادمون إلى شاطئ كوا لو الفنادق أو الموتيلات أو المنتجعات كأماكن للراحة. هناك العديد من الفنادق ذات الخمس نجوم والأربع نجوم والثلاث نجوم هنا. هناك فنادق تحتوي على حمامات سباحة لا متناهية في الأعلى مثل تلك الموجودة في موونغ ثانه، سومر. ومع ذلك، فإن اتجاه السياحة التجريبية، والقرب من الثقافة المحلية، والرغبة في الراحة، كلها عوامل تخلق الظروف المناسبة لتطوير الإقامة المنزلية. الإقامة المنزلية ليست مجرد مكان للإقامة، بل تحتوي على مساحة للراحة، ومطبخ، وحمام سباحة خاص، وحديقة، وغرفة للقراءة، وطبيعة، وغرف منفصلة... مما يمنح الزوار الشعور بأنهم يعيشون في منزل محلي.

مساحة إقامة منزلية في شارع Mai Thuc Loan - شارع Cua Lo (مدينة Vinh). الصورة: تران تشاو

يمكن للضيوف طهي الطعام لأنفسهم، وطلب توصيل الطعام، وتناول الطعام في الهواء الطلق، وتناول الطعام في غرفهم، والدردشة مع المضيف، والانغماس في الحياة اليومية لشعب كوا لو - وهو شيء لا تستطيع نماذج الفنادق والموتيلات التقليدية توفيره. في الوقت الحالي في كوا لو، على الرغم من قلة أماكن الإقامة المنزلية، هناك اتجاه رائد بين العائلات للاسترخاء.

في منزل عائلي جميل يقع في شارع Mai Thuc Loan في Cua Lo، تم حجزه بالكامل الآن لعطلتي 30 أبريل و1 مايو. وقالت صاحبة المكان السيدة تران نغوك ها إن معظم الزبائن هم من الزبائن الدائمين الذين يأتون لتعريفهم بالزبائن الآخرين. يوجد حمام سباحة وحديقة وشرفة مع القهوة ومساحة للاسترخاء. الغرف مناسبة للعائلات الكبيرة، حيث تتسع الغرفة الواحدة لما يصل إلى 13 شخصًا، مقسمة إلى حجرات مختلفة مناسبة لإقامة الوالدين والأطفال معًا. تحتوي الغرفة على حوض وموقد وثلاجة. نظرًا لأنه تم استثماره حديثًا، فإن هذا المنزل العائلي "فخم للغاية - راقي - سلس" بسعر 3 ملايين دونج/يوم/ليلة، وهو مناسب للأشخاص ذوي الدخل المرتفع للغاية. مالك المنزل هو شخص كان في الخارج، لذلك فهو يفهم اتجاه تفضيل هذا النوع من العقارات في الخارج والاستثمار في وقت مبكر.

يوجد في المنزل مطبخ حيث يمكنك طهي وجبات بسيطة لعائلتك. الصورة: تران تشاو

بالإضافة إلى بناء غرف الإقامة المنزلية، تمتلك السيدة ها أيضًا فيلات خاصة للإيجار للإقامة المنزلية. هذا النوع من الشقق مناسب لأولئك الذين يحبون قضاء وقت فراغهم، وعدم الالتزام بأي شيء، ويمكنهم المشي على الشاطئ، وتجربة السياحة المحلية كما يحلو لهم.

كما يوجد مكان إقامة عائلي آخر يُدعى Golf on Vinh - Cua Lo street يعمل منذ فترة طويلة. موقع جميل بالقرب من أجمل شاطئ كوا لو ومقابل ملعب الجولف، مع مناظر طبيعية خلابة، حيث يمكن للزوار عند الخروج رؤية سجاد البحر، والاستمتاع بمنطقة الترفيه كوا هوي التابعة لمجموعة فينبيرل.

تتميز مساحة الإقامة المنزلية بأنها واسعة وجيدة التهوية ومجهزة بجميع وسائل الراحة مما يخلق الراحة والدفء للزوار. وقالت صاحبة هذه الإقامة المنزلية، السيدة هوانغ ثي ثو ها: في الوقت الحالي، لا يزال الاتجاه الرئيسي للسفر هو الطبقة المتوسطة الدخل، لذلك لا يزال يتعين مراعاة تكلفة الإقامة والوقت. كما أن خيارات السفر العائلية متاحة أكثر، لذا فإن الإقامة مع عائلة هو خيار جيد للعديد من السياح. يحتوي مكان الإقامة لدينا على 3 شقق منفصلة، ​​كل شقة يمكنها استيعاب 30 شخصًا، وتحتوي إحدى الشقق على 5 غرف خاصة وغرفة نوم واحدة، لذا فهي خيار جيد للشركات الصغيرة والعائلات التي تسافر في مجموعات.

لقد اختارت بعض بيوت الإقامة في كوا لو مواقع جميلة للاستثمار. من هنا، يمكن للزوار ركوب التلفريك، والسباحة، وصيد الحبار، والذهاب إلى سوق المأكولات البحرية، والاستمتاع بالأطباق المحلية الغنية مثل معكرونة السمك كوا لو، وحساء الدجاج ثانه تشونج، وصلصة الماكريل، وحبار كوا لو فلاش، وكعكة الأرز الرطبة والعديد من الأطباق الأخرى...

عند شراء الفلل والمنازل في كوا لو، يقوم بعض الأشخاص أيضًا بدمج المعيشة العائلية والاستئجار عندما لا تكون هناك حاجة لذلك. تكلفة الإقامة ليست مرتفعة، حوالي 300 ألف دونج/ليلة ونهار، لكن المالك يريد تقديم الطعام لكسب المزيد من الدخل. وتستثمر الفنادق مثل موونغ ثانه، وسونغ نجو، وفينبيرل أيضًا في شقق على طراز الإقامة المنزلية للعديد من العائلات للعيش معًا، وتحتوي على مطابخ، وبعضها يحتوي على حدائق وحمامات سباحة.

قال فندق يقدم خدمة الإقامة المنزلية في شارع ماي ثوك لون: يحتوي الفندق على 5 غرف منفصلة، ​​مع إطلالات على المسبح والحديقة. يمكن للضيوف حجز الغرف حسب الغرفة أو الغرف الفردية لكل عائلة. يمكن للضيوف تزيين مساحة حفل العشاء وفقًا لاحتياجات الفرق. تشتمل المرافق هنا على منطقة مطعم مع قوائم طعام محددة ومأكولات بحرية طازجة يتم إعدادها بطرق متنوعة بناءً على الاحتياجات الفعلية للعملاء الموجودين في المنتجع، ومقهى ومشروبات وعلى بعد 200 متر فقط من Binh Minh Square - Cua Lo...

تساعد مساحة الاسترخاء المفتوحة في أماكن الإقامة المنزلية الزائرين على الاسترخاء بشكل مريح. الصورة: تران تشاو

يمكن ملاحظة أن الإقامة المنزلية في كوا لو متنوعة للغاية أيضًا وتوفر المزيد من الخيارات للضيوف، وخاصة الضيوف الدوليين عند القدوم إلى شاطئ كوا لو الذين يحبون المساحة المفتوحة والهواء النقي. تتراوح الأسعار الحالية بين 3,000,000 - 3,500,000 دونج/ليلة. تتركز أماكن الإقامة المنزلية في Cua Lo بشكل رئيسي في أحياء Nghi Hoa و Nghi Thu و Nghi Huong... بالقرب من الشاطئ الرئيسي وسوق الليل، مما يوفر مزايا موقع رائعة للسياح.

آفاق الاستثمار

إذا سافرنا إلى بلدان ومناطق سياحية مشهورة، فسنرى أن الإقامة في منازل العائلات تحظى بشعبية كبيرة. كما هو الحال في هوي آن ودا لات، القرية بأكملها تقوم بالسياحة. في كوا لو، تعتبر خدمة الإقامة المنزلية جديدة إلى حد ما وتحتاج إلى التشجيع على تطويرها لزيادة خيارات الإقامة للسياح.

تعتبر الإقامة المنزلية اتجاهًا محتملاً للمستثمرين الصغار والسكان المحليين في شاطئ كوا لو، حيث أصبح الشاطئ أكثر وأكثر قيمة في فيتنام. إن فرص الاستثمار ممكنة حيث يفضل السياح من الجيل Z، أو الأزواج الشباب والعائلات الذين يتجمعون معًا، بشكل متزايد تجربة "السفر مثل السكان المحليين" بدلاً من المنتجعات الفاخرة. تلبي الإقامة المنزلية على الشاطئ هذه الحاجة تمامًا بتكلفة معقولة للشباب الذين يرغبون في التجمع في مجموعات وإقامة حفلات كبيرة...

إقامة منزلية خاصة في منتجع فينبيرل كوا هوي. الصورة: PV

من حيث تكاليف الاستثمار مقارنة ببناء فندق أو منتجع، يتطلب نموذج الإقامة المنزلية رأس مال استثماري أولي أقل بكثير. يمكن للسكان المحليين الاستفادة من المنازل القائمة لتجديدها وتحويلها إلى أماكن إقامة للسياح، مما يؤدي إلى توليد الدخل وتعزيز الثقافة المحلية. بالنسبة للسياح، فإن التكلفة معقولة أيضًا عند السفر، حيث يمكنهم الاسترخاء في غرفهم ومشاهدة البحر وقراءة الكتب ومشاهدة الحديقة الخضراء... إذا استوعبوا هذا الاتجاه وكان لديهم سياسة تطوير، فهذا اتجاه جديد وسبل عيش جديدة للأشخاص الذين يعيشون على طول شاطئ كوا لو لتطوير السياحة المجتمعية. وفي الوقت نفسه، فتح الباب أمام السياحة على مدار العام هنا.

ويعد الاستثمار في الشقق وتأجيرها عندما لا تكون قيد الاستخدام أيضًا اتجاهًا عند القيام بالسياحة في كوا لو. الصورة: تران تشاو.

قال السيد ماك تو كوا - سائح في مدينة فينه: "الإقامة المنزلية هي نوع جديد من الأعمال في كوا لو، وهي مناسبة ومريحة، حيث ترغب العديد من العائلات في الذهاب في إجازة واختيار هذا النوع لأنه مريح وغير مقيد، ويمكنه الطهي وطلب الطعام ولديه مساحة كبيرة ويمكنه التفاوض مع المضيف حول وقت الوصول ووقت المغادرة... حاليًا، هذا النوع واعد للغاية ولكن في كوا لو فهو نادر جدًا، وهناك حاجة إلى المزيد من المناطق التي تتركز فيها الإقامة المنزلية ويجب الترويج لها بشكل أكبر حتى يعرف الناس عنها.

مكان إقامة منزلية على طريق فينه - كوا لو. الصورة: تران تشاو

الإقامة المنزلية في كوا لو لا تزال جديدة، ولكنها نسيم جديد يثري طريقة الخدمة، ويتناسب مع الاتجاه، ويجلب الراحة للعملاء عند القدوم إلى كوا لو.

في Nghe An، كانت الإقامة المنزلية تحظى بشعبية كبيرة في الغرب والآن في Cua Lo، ستكون تجربة للسياح، مما يساعد السياح على الاختيار من بين العديد من الخيارات وقضاء إجازة مريحة بالقرب من الطبيعة عند القدوم إلى Nghe An. يعد الاستثمار في الإقامة المنزلية خيارًا جيدًا ولكنه يتطلب تسجيل الشركة والإقرار الضريبي لدى السلطات الضريبية ويحتاج أيضًا إلى ضمان متطلبات الوقاية من الحرائق ومكافحتها وفقًا للأنظمة.

إعلانات AD

المصدر: https://baonghean.vn/homestay-lan-gio-moi-trong-kinh-doanh-du-lich-o-cua-lo-10295907.html