تعبئة الموارد للاستثمار في البنية التحتية وتطوير الإسكان

تعبئة الموارد بشكل فعال للاستثمار في البنية التحتية وتنمية الإسكان.

خلال الفترة 2021-2023، خصصت مقاطعة فينه لونغ أكثر من 10,300 مليار دونج لاستثمارها في 49 مشروعًا/عملًا في مجال البناء الحضري وتطوير الإسكان. ونتيجةً لذلك، شهدت منظومة البنية التحتية، والطابع الحضري والريفي للمقاطعة، تطوراتٍ ملحوظة، مما ساهم في حشد مصادر رأس مال أكثر تنوعًا، وتكاملها واستغلالها بفعالية.

البنية التحتية الحديثة والإسكان المتين

تأسست مدينة تام بينه (مقاطعة تام بينه) عام ١٩٩٤ في ظل بنية تحتية ضعيفة وظروف معيشية صعبة، وبعد ٣٠ عامًا، شهدت نموًا سريعًا. وحتى الآن، تم الاستثمار في العديد من مشاريع البنية التحتية المهمة، مثل بناء سدود المدينة، وتطوير الطرق الرئيسية داخل المدينة، وتركيب أنظمة الإضاءة العامة في كل مكان، وأنظمة الإضاءة الزخرفية الرائعة، كما يوجد سوق ليلي يُضفي عليها لمسة مميزة، مما يضيف إليها أماكن ترفيهية وتسوقية مميزة.

أعرب السيد تران داك ثانغ (في قرية ٣، بلدة تام بينه) عن سعادته قائلاً: "تحظى البلدة باهتمام كبير للاستثمار في الطرق ذات الحركة المرورية السلسة، كما تتزايد المؤسسات التجارية... وآمل أن تزداد البلدة ازدهارًا، لا سيما مع زيادة أماكن الترفيه والرياضة المتاحة للسكان".

صرح السيد نجوين فان كانغ، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة تام بينه، بأن المدينة بأكملها تضم ​​1442 منزلًا مكتمل البناء، أي ما يعادل 95.75% من إجمالي عدد المنازل، ولم تعد هناك منازل مؤقتة. كما يُوجَّه نظام التخطيط العمراني (QH) إلى البناء بشكل متزامن، على النحو التالي: يُحافظ تخطيط توسعة مدينة تام بينه على المنطقة الحضرية من النوع الخامس، ويسعى جاهدًا لتصبح منطقة حضرية من النوع الرابع...

أكد السيد لي نغوك دوك، القائم بأعمال رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تام بينه، على ضرورة تركيز المدينة على أعمال التخطيط، وتعزيز إدارة الأراضي، وتحسين المناطق الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، ينبغي جذب الاستثمارات بنشاط، وتعبئة الموارد لاستغلال الإمكانات والمزايا بفعالية. وفي الوقت نفسه، من الضروري أن نكون أكثر تصميمًا على السعي مع المنطقة لتحقيق الهدف بحلول عام 2030، وهو أن تضم المنطقة بأكملها منطقتين حضريتين من النوع الخامس، هما مدينة تام بينه ومنطقة كاي نغانغ الحضرية. وفي المستقبل القريب، ينبغي تهيئة جميع الظروف اللازمة لضمان استقرار العمل بعد دمج الحدود الإدارية وتنظيم شؤون الموظفين في بلدية تونغ لوك في مدينة تام بينه وفقًا للمشروع.

تنفيذًا لقرار مؤتمر الحزب الإقليمي للفترة 2020-2025، أصدرت لجنة الحزب الإقليمية البرنامج رقم 12-CTr/TU بشأن التنمية الحضرية والإسكان في مقاطعة فينه لونغ للفترة 2021-2025. ووفقًا لإدارة البناء، فقد نفذت المقاطعة في الفترة 2021-2023 التخطيط الحضري والبناء بشكل فعال، وعززت إدارة التخطيط الحضري والبناء، وفحصت بانتظام تنفيذ مشاريع التخطيط الحضري المعتمدة. بالإضافة إلى ذلك، ركزت على مراجعة وتعديل التخطيط الحضري وفقًا للوضع التنموي الاجتماعي والاقتصادي. وبحلول نهاية عام 2023، عدلت 6/8 تخطيطها وقدمت 2/8 تخطيطها الحضري (مدينة لونغ هو ومدينة تام بينه) تخطيطها الحضري للتقييم. وفي الوقت نفسه، انتبه إلى الاستثمار في تحسين جودة المعايير المحققة واستكمال المعايير غير المحققة لمدينة فينه لونغ ومدينة بينه مينه والمناطق الحضرية التي تم الاعتراف بها كمناطق حضرية من النوع الخامس. إلى جانب ذلك، يُستثمر في أعمال البنية التحتية التقنية والاجتماعية لاستكمال المعايير الحضرية. ومن المتوقع بحلول عام ٢٠٢٥، أن يُنجز هدف بناء مدينتي فونغ ليم وترا أون للوصول إلى مستوى المناطق الحضرية من النوع الرابع، وفو كووي للوصول إلى مستوى المناطق الحضرية من النوع الخامس. وحتى الآن، بلغت نسبة تغطية التخطيط الحضري العام ١٠٠٪، وبلغت نسبة تغطية تخطيط التقسيمات الفرعية (١/٢٠٠٠) للمناطق الحضرية ١٠٠٪، وبلغ معدل التحضر في المقاطعة حوالي ٢٨.٥٣٪.

بالإضافة إلى ذلك، قامت المقاطعة ببناء وتجديد حوالي 27,370 منزلًا مُطابقًا لمعايير شبه دائم فما فوق، مع حشد الموارد الاجتماعية بشكل أساسي لإتمام عملية التخلص من المنازل المؤقتة والبسيطة، وتطبيق سياسات دعم الإسكان للأسر ذات المساهمات الثورية، والأسر الفقيرة وشبه الفقيرة، والأسر التي تعيش ظروفًا صعبة. وبلغت نسبة المنازل شبه الدائمة فما فوق في المقاطعة 96.3% من إجمالي عدد المنازل، بزيادة قدرها 7.1% مقارنةً بعام 2020، متجاوزةً الخطة الموضوعة من حيث الوقت والهدف (95%).

جذب الموارد وتعبئتها بشكل فعال

باعتبارها مركزًا للتنمية والبوابة الجنوبية الغربية للمقاطعة، ركزت مدينة بينه مينه في الآونة الأخيرة مواردها على الاستثمار في العديد من المشاريع الرئيسية، وتطوير نظام المرور، والسدود المضادة للتآكل المرتبطة بالتجديد الحضري، وبناء المدارس ذات المعايير الوطنية، والرعاية الصحية، وتطوير الصناعة والتجارة والخدمات... وبالتالي، المساعدة في جعل البنية التحتية أكثر اتساعًا، نحو التنمية الحضرية المستدامة.

صرح السيد ترونغ دانج فينه فوك، أمين لجنة حزب مدينة بينه مينه، بأن المدينة تعمل على استكمال المعايير غير المُستوفاة في تصنيف المناطق الحضرية من الفئة الثالثة، وتحسين جودة المعايير المُستوفاة التي لا تزال منخفضة مقارنةً باللوائح؛ كما تعمل على استكمال التخطيط العام للمدينة وتخطيط الأحياء. مع التركيز على إعطاء الأولوية لتطوير المناطق الحضرية والإسكان، وتحديد المجالات الوظيفية لأعمال البناء، لخلق زخم للتنمية الحضرية، وتطوير الإسكان، وتخصيص الأراضي لمشاريع تطوير الإسكان الاجتماعي.

تركز شركة فينه لونج على تطوير المساكن الاجتماعية في شكل شقق.

صرح السيد نجوين كوك دوي، مدير إدارة البناء، بأنه حتى عام ٢٠٢٥، ستخصص المقاطعة موارد لتنفيذ برنامج التنمية الحضرية لبلدتي فونغ ليم وترا أون بفعالية. بالإضافة إلى ذلك، ستُنشئ مشروعًا لتحديد المناطق الحضرية من النوع الرابع لبلدتي فونغ ليم وترا أون، ومشروعًا لتحديد المناطق الحضرية من النوع الخامس لمنطقة فو كوي الحضرية. كما ستُركز على وضع وتنفيذ برنامج التنمية الحضرية لمدن المنطقة وبرنامج التنمية الحضرية لمدينة فينه لونغ ومدينة بينه مينه. وفي الوقت نفسه، ستُركز على حشد الموارد للاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية الحضرية؛ وتخصيص رأس مال استثماري مُركز مع التركيز على النقاط الرئيسية، وضمان جودة وكفاءة المشروع، والتنفيذ الجيد لأهداف خطة رأس المال من الميزانية باعتبارها الأساس لجذب مصادر رأس المال الأخرى. من ناحية أخرى، ستدرس وتُنشئ مشروعًا لبناء نظام إدارة التخطيط والتنمية الحضرية في مقاطعة فينه لونغ (مشروع تجريبي لـ...
(مدينة فينه لونغ).

في الوقت نفسه، ينبغي التركيز على تطوير الإسكان، وتحديدًا تطوير المساكن الاجتماعية على شكل مبانٍ سكنية؛ ووضع سياسات وآليات تحفيزية للمستثمرين المشاركين في مشاريع استثمارية لتطوير المساكن التجارية والاجتماعية، وسياسات لتأجير وشراء المنازل. بالإضافة إلى ذلك، ينبغي إنشاء وتنفيذ مشروع لبناء نظام لإدارة معلومات الإسكان وسوق العقارات في مقاطعة فينه لونغ؛ وتطبيق إجراءات استثمارية لمشاريع بناء المساكن الاجتماعية دون استخدام رأس مال الموازنة العامة للدولة.

تنفيذًا لقرار مؤتمر الحزب الإقليمي للفترة 2020-2025، أصدرت لجنة الحزب الإقليمية البرنامج رقم 12-CTr/TU بشأن التنمية الحضرية والإسكان في مقاطعة فينه لونغ للفترة 2021-2025. وبناءً على ذلك، نفذت لجان الحزب على جميع المستويات بشكل جيد عمل النشر والترويج لخلق توافق في الآراء في المجتمع بأسره بشأن بناء وتطوير المناطق الحضرية والإسكان. بالإضافة إلى ذلك، حقق القادة نتائج إيجابية في تنفيذ الأهداف الرئيسية (تم تحقيق 2/4 من الأهداف كما هو مخطط لها، ومن المتوقع تحقيق 2/4 من الأهداف في الربع الثالث من عام 2025). تمت مراجعة وتعديل التخطيط والبرامج والخطط والمشاريع المتعلقة بتطوير البنية التحتية التي تخدم البناء الحضري وتطوير الإسكان وفقًا لموارد ميزانية المقاطعة.

المقال والصور: توييت هيين

المصدر: https://baovinhlong.vn/tin-moi/202409/huy-dong-nguon-luc-dau-tu-ha-tang-phat-trien-nha-o-8fd0702/