تقدم منطقة المدينة الذكية الحضرية المعدلة حتى عام 2025

كوانغ نام : تقدم منطقة المدينة الذكية الحضرية يتكيف مع عام 2025

رغم تمديد الجدول الزمني، لا يزال مشروع المدينة الذكية الحضري غير مُكتمل بسبب مشاكل في تسوية الأراضي. وتواصل مقاطعة كوانغ نام تعديل الجدول الزمني للمشروع ليُصبح عام ٢٠٢٥.

وقع نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، السيد تران نام هونغ، للتو على قرار لضبط تقدم مشروع الاستثمار لبناء المساكن في منطقة المدينة الذكية كوانج نام الحضرية في منطقة ديان نام - ديان نغوك الحضرية الجديدة (مدينة ديان بان).

وتحديداً، بحلول نهاية يونيو 2025، الانتهاء بشكل حاسم من التعويضات وتطهير الموقع للمساحة المتبقية من المشروع لمواصلة تنفيذ الإجراءات التالية.

بحلول نهاية ديسمبر 2025، استكمال تنفيذ المشروع وقبوله وتسليمه لبدء تشغيل المشروع.

قالت إدارة التخطيط والاستثمار في كوانج نام إن منطقة مدينة سمارت سيتي الحضرية في كوانج نام حصلت على موافقة للاستثمار من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في عام 2020، حيث كانت شركة سمارت سيتي إل إل سي هي المستثمر.

ويغطي المشروع مساحة 23.33 هكتارًا، بإجمالي استثمار قدره 196 مليار دونج؛ ويستمر تقدم تنفيذ المشروع من مايو 2020 إلى مايو 2022، ثم وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على تعديل تقدم تنفيذ المشروع إلى نوفمبر 2023.

لا تزال العديد من المشاريع الحضرية في منطقة ديان نام - ديان نغوك الحضرية الجديدة (مدينة ديان بان) عالقة في عملية إزالة الألغام.

استكمل المشروع إجراءات الاستثمار الإنشائية بشكل أساسي؛ حيث قدّم المستثمر وديعةً لضمان تنفيذ المشروع بقيمة 4.8 مليار دونج فيتنامي. ثم قدّم وديعةً إضافيةً لضمان التنفيذ عند تأخر المشروع عن الموعد المحدد بقيمة 1.08 مليار دونج فيتنامي.

فيما يتعلق بالتعويضات وتطهير الموقع، أنجز المشروع تعويضات وتطهير مساحة 22.04/22.33 هكتارًا. أما المساحة المتبقية، والبالغة 1.29 هكتارًا، فتواجه صعوبات بسبب عدم موافقة الأهالي على تكاليف التعويض وتطهير الموقع.

خصصت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا أراضٍ لهذه المنطقة الحضرية بمساحة إجمالية تبلغ 15.93 هكتارًا (23.33 هكتارًا). أما المساحة المتبقية غير المخصصة فتبلغ 7.4 هكتارات، منها 6.11 هكتارًا مُنجزة لتعويضات إزالة الموقع.

ولكن المشروع لم يحصل بعد على موافقة الجهة المختصة على خطة سعرية محددة للأرض، ولم يتم منح شهادة حقوق استخدام الأرض بعد.

وفقًا لإدارة التخطيط والاستثمار في كوانغ نام، يُعزى بطء تقدم المشروع إلى صعوبات وعقبات في التعويضات وتطهير الموقع. حتى الآن، تبلغ مساحة التعويضات غير المكتملة للمشروع 1.29 هكتار، و7.4 هكتار من الأراضي غير المخصصة.

يقع هذا المشروع ضمن قائمة المشاريع التي تم اختيار المستثمرين لها بالمخالفة للوائح وتم تفتيشها وإبرامها من قبل لجنة التفتيش المركزية .

طلبت كوانج نام من شركة سمارت سيتي التنسيق مع السلطات المحلية لتقييم إمكانية تنفيذ التعويضات وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية.

تُشير مقاطعة كوانغ نام إلى أنه في حال كانت المنطقة المتبقية عبارة عن بنية تحتية حضرية وبنية تحتية مرورية متصلة، فمن الضروري اتخاذ جميع التدابير اللازمة لإنهاء أعمال التعويض وتطهير الموقع بشكل كامل، بما يضمن ربطه بشكل متزامن مع البنية التحتية العامة للمنطقة. يُرجى الإسراع في إكمال أعمال التعويض وتطهير الموقع لمواصلة تنفيذ المشروع وإكماله.

في حال عدم إمكانية الاستمرار في تنظيف الموقع، وهو ليس ضمن نطاق الاستثمار في البنية التحتية للإطار الحضري أو البنية التحتية لربط المرور، يتم النظر واقتراح تعديل المخطط التفصيلي (1/500) في اتجاه الاحتفاظ بالتجميل الحضري أو إبقاء المخطط التفصيلي (1/500)، وتعديل مقياس المشروع، وتسليم المساحة المتبقية إلى المحلية...

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html