تقدم منطقة المدينة الذكية الحضرية المعدلة حتى عام 2025

كوانج نام : تقدم منطقة المدينة الذكية الحضرية يتكيف مع عام 2025

على الرغم من تمديد التقدم، إلا أنه لا يمكن إكمال منطقة المدينة الذكية الحضرية بسبب مشاكل إزالة الأراضي، وتواصل مقاطعة كوانج نام ضبط تقدم المشروع حتى عام 2025.

وقع نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، السيد تران نام هونغ، للتو على قرار لضبط تقدم مشروع الاستثمار في بناء المساكن في منطقة كوانج نام الحضرية الذكية في ديين نام - منطقة ديين نجوك الحضرية الجديدة (مدينة ديين بان).

وتحديداً، بحلول نهاية يونيو 2025، الانتهاء بشكل حاسم من التعويضات وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية من المشروع لمواصلة تنفيذ الإجراءات التالية.

بحلول نهاية ديسمبر 2025، استكمال تنفيذ المشروع وقبوله وتسليمه لبدء تشغيل المشروع.

قالت إدارة التخطيط والاستثمار في كوانج نام إن منطقة مدينة كوانج نام الحضرية حصلت على موافقة للاستثمار من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في عام 2020، مع شركة Smart City One Member Co.، Ltd. كمستثمر.

ويغطي المشروع مساحة 23.33 هكتارًا، بإجمالي استثمار قدره 196 مليار دونج؛ ويستمر تقدم تنفيذ المشروع من مايو 2020 إلى مايو 2022، ثم وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على تعديل تقدم تنفيذ المشروع إلى نوفمبر 2023.

لا تزال العديد من المشاريع الحضرية في منطقة ديان نام - ديان نغوك الحضرية الجديدة (مدينة ديان بان) عالقة في عملية تطهير الموقع.

استكمل المشروع إجراءات الاستثمار الإنشائية بشكل أساسي؛ حيث قدّم المستثمر وديعةً لضمان تنفيذ المشروع قدرها 4.8 مليار دونج. ثم قدّم وديعةً إضافيةً لضمان التنفيذ عند تأخر المشروع عن الموعد المحدد، قدرها 1.08 مليار دونج.

فيما يتعلق بالتعويضات وتنظيف الموقع، أكمل المشروع تعويضات وتنظيف مساحة 22.04/22.33 هكتارًا. أما المساحة المتبقية، والبالغة 1.29 هكتارًا، فتواجه صعوبات بسبب عدم موافقة الأهالي على تكاليف التعويض وتنظيف الموقع.

خصصت اللجنة الشعبية الإقليمية لهذه المنطقة الحضرية أراضٍ بمساحة إجمالية تبلغ 15.93 هكتارًا (23.33 هكتارًا). أما المساحة المتبقية غير المخصصة فتبلغ 7.4 هكتارات، منها 6.11 هكتارًا مُنجزة للتعويضات وتطهير الموقع.

ولكن المشروع لم يحصل على موافقة الجهة المختصة على خطة سعرية محددة للأرض، ولم يتم منح شهادة حق استخدام الأرض.

وفقًا لإدارة التخطيط والاستثمار في كوانغ نام، يُعزى بطء تقدم المشروع إلى صعوبات وعقبات في التعويضات وتطهير الموقع. حتى الآن، تبلغ مساحة التعويضات غير المكتملة للمشروع 1.29 هكتار، و7.4 هكتار من الأراضي غير المخصصة.

يقع هذا المشروع ضمن قائمة المشاريع التي تم اختيار مستثمرين لها بالمخالفة للوائح وتم تفتيشها وإبرامها من قبل لجنة التفتيش المركزية .

طلبت كوانج نام من شركة سمارت سيتي التنسيق مع السلطات المحلية لتقييم إمكانية تنفيذ التعويضات وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية.

تُشير مقاطعة كوانغ نام إلى أنه في حال كانت المنطقة المتبقية عبارة عن بنية تحتية حضرية وبنية تحتية مرورية متصلة، فمن الضروري اتخاذ جميع التدابير اللازمة لإنهاء أعمال التعويض وتطهير الموقع بشكل كامل، بما يضمن ربطه بشكل متزامن مع البنية التحتية العامة للمنطقة. يُرجى إكمال أعمال التعويض وتطهير الموقع على وجه السرعة لمواصلة تنفيذ المشروع وإكماله.

في حال عدم إمكانية الاستمرار في تنظيف الموقع، وهو ليس ضمن نطاق الاستثمار في البنية التحتية للإطار الحضري أو البنية التحتية المرورية المتصلة، يتم النظر واقتراح تعديل المخطط التفصيلي (1/500) في اتجاه الاحتفاظ بالتجميل الحضري أو إبقاء المخطط التفصيلي (1/500)، وتعديل مقياس المشروع، وتسليم المساحة المتبقية إلى المحلية...

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html