تشييد مدينة تان فو على وشك البدء - منطقة البوابة الجنوبية الحضرية في تاي نجوين

في 30 أكتوبر 2025، سيُقام حفل وضع حجر الأساس لمنطقة دونغ كاو تان فو الحضرية، والمعروفة تجاريًا باسم مدينة تان فو، في حي ترونغ ثانه. من المتوقع أن يُضفي هذا المشروع مظهرًا حضريًا عصريًا ومتناغمًا عند البوابة الجنوبية لمقاطعة تاي نجوين، وهي منطقة تشهد تطورًا صناعيًا وبنية تحتية قوية.

مدينة تان فو هي مشروع من المتوقع أن يفتتح مظهرًا حضريًا حديثًا ومتزامنًا عند البوابة الجنوبية لمقاطعة ثاي نجوين .

موقع استراتيجي يربط بين منطقة العاصمة

تقع مدينة تان فو جنوب شرق منطقة ترونغ ثانه، وهي موقع يُعتبر "قلب" البوابة الجنوبية لمقاطعة تاي نغوين. يجاور المشروع طريق هانوي - تاي نغوين السريع، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المراكز الاقتصادية الرئيسية مثل هانوي وباك نينه في غضون 40 دقيقة فقط.

في السنوات الأخيرة، شهدت منطقة ترونغ ثانه تنمية اجتماعية واقتصادية قوية، مما جذب العديد من الشركات للاستثمار في المناطق الصناعية والتجمعات مثل ين بينه، ودييم ثوي، وتان فو 1، وتان فو 2. إلى جانب ذلك، يتزايد الطلب على السكن والخدمات ومساحات المعيشة الجيدة.

وفي هذا السياق، يتم توجيه مدينة تان فو كمشروع رئيسي يساهم في توسيع المساحة الحضرية واستكمال البنية التحتية في المنطقة الجنوبية من المقاطعة.

تقع مدينة تان فو بالقرب من الطريق السريع هانوي - تاي نجوين، مما يتيح لك الاتصال بسهولة بالمراكز الاقتصادية الكبرى.

وفقًا لمقياس التخطيط التفصيلي ١/٥٠٠، تبلغ مساحة مدينة تان فو أكثر من ٤١.٢ هكتارًا، ويُقدر عدد سكانها بحوالي ٣٨٠٠ نسمة. يُخصص المشروع ما يصل إلى ٧٠٪ من المساحة للبنية التحتية التقنية والأشجار والأماكن العامة؛ بينما يُخصص حوالي ٣٠٪ فقط للأراضي السكنية الحضرية، مما يُبشر بإنشاء مساحة معيشية خضراء وجيدة التهوية وصديقة للبيئة.

المدينة الخضراء - مساحة معيشة الأحلام

بمعايير إنشاء منطقة حضرية خضراء وعصرية، يسعى المستثمرون إلى أن تصبح مدينة تان فو مكانًا مثاليًا للعيش لجميع الأجيال. يُخطط المشروع بالتزامن مع طريق مركزي بعرض 60 مترًا وطول 500 متر، وبحيرة تنظيمية كبيرة، وملعب رياضي، ومدرسة، وملعب أطفال، ومركزين تجاريين حديثين.

تم تصميم الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية بأكملها بأسلوب مفتوح، يجمع بين مساحة المعيشة المشتركة والطبيعة المنعشة.

وبحسب ممثل المستثمر فإن خطوط إنتاج المشروع تستهدف ثلاث فئات من العملاء: الشباب الديناميكي، وكبار السن الباحثين عن حياة مريحة، وكبار السن الراغبين في الاسترخاء والسلام.

في المرحلة الأولى، سيوفر المستثمر للسوق 750 منتجًا عقاريًا، تشمل 643 قطعة أرض و107 منازل شبه منفصلة بواجهات خارجية مكتملة على طول الطرق الرئيسية. ستخلق المنطقة التجارية، التي تضم صفًا من المتاجر بعرض 6 أمتار، مساحةً تجاريةً نابضةً بالحياة، بينما صُممت منطقة فو كوي لتكون هادئةً وأنيقةً، تلبي احتياجات السكان المعيشية عالية الجودة.

وقد استعد المستثمر بعناية شديدة لبدء المشروع في 30 أكتوبر 2025.

صرح السيد نجوين دينه ثانه، مدير مجلس إدارة منطقة تان فو الحضرية (شركة تان نجوين للبنية التحتية التقنية المساهمة): "بعد التحضير الدقيق، سيبدأ المشروع رسميًا في البناء في 30 أكتوبر 2025. ونحن ملتزمون بإكمال البنية التحتية للمنطقة الحضرية بالكامل قبل الربع الرابع من عام 2028. والهدف هو بناء منطقة حضرية خضراء ونظيفة وقابلة للعيش، حيث يمكن للناس الاستقرار والحصول على معيشة مستدامة.

وأضاف السيد ثانه أنه بعد حفل وضع حجر الأساس، سيركز المستثمر موارده، ويسرع وتيرة البناء، ويضمن استيفاء المتطلبات الفنية والجمالية والجودة. وفي الوقت نفسه، تأمل الشركة في مواصلة دعم السلطات المحلية لضمان تنفيذ المشروع بفعالية وفي الموعد المحدد.

مدينة تان فو - بداية منطقة حضرية مزدهرة

وفقًا للسيد نجوين فان نام فونج، نائب مدير شركة Thai Nguyen Infrastructure Joint Stock Company - المستثمر في المشروع، فإن مدينة تان فو تجمع بين أربع قيم بارزة:

الأول هو الموقع الاستراتيجي - البوابة الجنوبية لمقاطعة ثاي نجوين، المحاذية للعاصمة هانوي.

ثانياً، تبلغ مساحة المشروع 41.23 هكتارًا بكثافة بناء تبلغ حوالي 30% فقط، مما يوفر مساحة معيشية جيدة التهوية.

ثالثًا، يتمتع فريق المستثمرين بخبرة وقاعدة مالية متينة. وأخيرًا، نهدف إلى إنشاء منطقة حضرية خضراء وحضارية، تُسهم في زيادة إيرادات الميزانية وتنمية الاقتصاد المحلي.

ومن المتوقع أن تصبح مدينة تان فو منطقة حضرية حديثة وخضراء وقابلة للعيش في تاي نجوين.

وفقًا للسيد فونغ، تتمتع منطقة ترونغ ثانه بإمكانيات واعدة نظرًا لوقوعها بجوار العديد من المجمعات الصناعية الكبرى أو احتوائها عليها. بالإضافة إلى تلبية احتياجات الإسكان، يتيح المشروع أيضًا فرصًا للاستثمار طويل الأجل في مجال الإيجار، مما يخدم الخبراء والعمال القادمين من مناطق أخرى للعمل.

"نحن ملتزمون بضمان تقدم البناء وفقًا لسياسة الاستثمار، وفي الوقت نفسه استكمال جميع المستندات القانونية حتى يتمكن العملاء من الاطمئنان إلى تلقي النقل وتغيير الملكية" - أكد السيد نجوين فان نام فونج.

يلتزم المستثمر بضمان تقدم البناء وفقًا لسياسة الاستثمار.

عند اكتماله، سيصبح مشروع مدينة تان فو أحد أبرز المعالم المعمارية الجديدة في منطقة ترونغ ثانه، مما يساهم في توسيع مساحة التنمية الحضرية في تاي نجوين إلى الجنوب.

ولا يهدف المشروع إلى خلق بيئة معيشية حضارية وحديثة فحسب، بل يحقق أيضًا قيمة اقتصادية واجتماعية كبيرة: من خلال زيادة إيرادات الميزانية وخلق فرص العمل وتعزيز التجارة وتنمية الخدمات في المنطقة.

بفضل الإطار القانوني الشفاف المخطط جيدًا والالتزام الواضح بالتقدم، تعد مدينة تان فو بأن تصبح وجهة سكنية مثالية وفرصة استثمارية مستدامة، مما يفتح حيوية جديدة عند البوابة الجنوبية لمقاطعة ثاي نجوين.

المصدر: https://baothainguyen.vn/kinh-te/dau-tu/202510/sap-khoi-cong-tan-phu-city-khu-do-thi-cua-ngo-phia-nam-thai-nguyen-2023f49/