معلومات تأجير شفافة مع برايت نيست

أنشأت دينه ثي تويت ماي ونغوين دو مينه كوان منصة برايت نيست لأنهما سئما من الأخبار الكاذبة والإجراءات المعقدة عند استئجار منزل. هل الشفافية صعبة إلى هذه الدرجة؟

أسست دينه ثي تويت ماي تطبيق BrightNest انطلاقاً من معاناتها الشخصية أثناء بحثها عن مكان للإيجار - الصورة: مقدمة من الشخص الذي أجريت معه المقابلة.

من الوساطة عبر الإنترنت إلى منصة خدمة برايت نيست

من المحتمل أن يكون أي شخص ينتقل من الأقاليم إلى مدينة هو تشي منه قد اضطر للبحث عن سكن للإيجار مرتين على الأقل. كل عملية انتقال تُعدّ معاناة حقيقية، وحتى بعد ذلك، لا يُضمن إيجاد غرفة مناسبة.

قالت تويت ماي إنها لا تزال تشعر بالإرهاق والقلق كلما بحثت عن مكان للإيجار. فهناك إعلانات وهمية، ووسطاء غير أمناء لا تتطابق الغرفة مع الصورة، ناهيك عن الإجراءات المعقدة.

بدافع الاستياء، قررت الفتاة إنشاء شركة BrightNest، ووضعتها كشركة للتوفيق بين الأزواج.   تأجير المنازل باستخدام التكنولوجيا.

الهدف واضح: الشفافية في المعلومات والأسعار والعمولات وما إلى ذلك، مع استهداف الطلاب والشباب الذين يحتاجون بشكل متكرر إلى إيجاد مساكن للإيجار.

تتحقق BrightNest من معلومات العقار من خلال عملية صارمة، مما يمنع الحالات التي يتم فيها تأجير العقار لعدة أشخاص في وقت واحد، وبالتالي يمنع سرقة ودائع التأمين.

تغلبت ماي وزملاؤها على مخاوف السفر لمعاينة العقارات، حيث طوروا تقنية عرض المنازل الافتراضية (VR360 درجة) المدمجة في نظام BrightNest. يستطيع المستأجرون الآن القيام بجولة افتراضية في العقار، مما يوفر عليهم الوقت والجهد بشكل كبير مقارنةً بزيارته شخصياً.

استغرق فريق BrightNest حوالي 7 أشهر لكتابة الكود، وإيجاد العملاء، والإطلاق، وتأمين عقودهم الأولى - الصورة: مقدمة من الفريق.

يُجيب روبوت دردشة يعمل بالذكاء الاصطناعي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع على أسئلة المستخدمين في أي وقت ومن أي مكان. وتُعتبر هاتان الميزتان من القدرات المتميزة التي تُساعد BrightNest على تعزيز الأمان والشفافية للمستأجرين.

استجابةً لحاجة حقيقية، ركزت ماي على تطوير ميزة "شريك السكن الآمن". تعمل هذه الميزة بناءً على معايير مفصلة يقدمها المستخدمون، ثم تستخدم خوارزمية لاختيار شركاء سكن مناسبين.

تتولى BrightNest دور الوسيط، حيث تقوم بصياغة العقود لضمان حقوق الطرفين عند استخدام هذه الخدمة. ويمكن القول إن BrightNest تتطور لتصبح خدمة شاملة في مجال الوساطة العقارية والتأجير.

وهذا يعني أن المنصة تدعم جميع جوانب الاستشارة، وصياغة العقود، وطباعة المستندات، وتسجيل بطاقات الإقامة، وتسجيل بطاقات دخول المركبات، والتحكم في الوصول ببصمات الأصابع، وما إلى ذلك. كما تركز BrightNest على بناء نظام بيئي من الخدمات الإضافية مثل تركيب الإنترنت والتنظيف وخدمات النقل.

يساهم موقع BrightNest جزئياً في حل الصعوبات التي يواجهها الشباب عند البحث عن معلومات لاستئجار غرف أو شقق - الصورة: مقدمة من الشخص الذي أجريت معه المقابلة.

مجاني تمامًا للمستخدمين.

بعد سبعة أشهر من تبادل الأفكار والبرمجة، تم إطلاق تطبيق BrightNest رسميًا على متجري App Store وChplay في أوائل مارس من هذا العام. واجهت ماي وزملاؤها، الذين بدأوا مشروعهم التجاري أثناء دراستهم الجامعية، تحديات عديدة فيما يتعلق بالتمويل والتكنولوجيا الأساسية ومصادر البيانات والعملاء.

مرّت فترات اضطر فيها الفريق بأكمله إلى ادخار كل قرش لتجميع رأس مالهم، ثم الاقتراض من الأقارب للاستثمار في بناء الأساس. وقالت ماي إنّ نقص الشقق الجيدة والشركاء، كشركة ناشئة حديثة العهد تفتقر إلى السمعة، شكّل تحديًا آخر كان لا بدّ من التغلب عليه.

"للتكيف مع الوضع، أنشأت شركة برايت نيست فريقًا متخصصًا في إيجاد وإقناع أصحاب المنازل ذوي السمعة الطيبة، بالإضافة إلى الشراكة مع شركات عقارية موثوقة لتوسيع محفظتها بشكل مستدام"، هذا ما قالته ماي عن الأيام الأولى للعمليات.

وبعد مرور ستة أشهر تقريباً على إطلاقها، تحظى منصة BrightNest الآن بالعديد من ردود الفعل الإيجابية. عملية التسجيل في BrightNest للمستأجرين بسيطة للغاية ومجانية تماماً.

يقوم المستخدمون بتنزيل التطبيق، وإنشاء حساب، ثم يبدأون البحث عن العقارات وعرضها بتقنية الواقع الافتراضي 360 درجة، والتواصل مع الملاك. وفي الوقت نفسه، يتزايد عدد الملاك الذين يسجلون معلوماتهم على منصة BrightNest.

"بالنسبة لشركة برايت نيست، الأمر ليس مجرد رقم، بل هو دليل على أن نموذجنا يساعد في معالجة مخاوف المستأجرين، وحتى أصحاب العقارات، مع توفير راحة البال والسهولة لكلا الطرفين"، ابتسمت ماي.

تتلقى شركة BrightNest الناشئة العديد من الإشارات الإيجابية من السوق - الصورة: مقدمة من الشركة.

شركة لتأجير الشقق، لم لا؟

يتمثل الهدف قصير المدى لشركة BrightNest في التوسع إلى مجمعات الشقق في جميع أنحاء مدينة هو تشي منه، وخاصة في المناطق التي تشهد طلبًا ورغبة كبيرين في العقارات المؤجرة.

أعلنت شركة برايت نيست عن رؤيتها للخمس سنوات القادمة: أن تصبح الشركة الرائدة في مجال تأجير الشقق في مدينة هو تشي منه. وهذا يعني التطوير المستمر للتكنولوجيا، وتخصيص الخدمات باستخدام الذكاء الاصطناعي، ودمج الخدمات بشكل أعمق في النظام البيئي، وتوسيع نطاق عملياتها.

المصدر: https://tuoitre.vn/tuoi-tre-startup-award-minh-bach-thong-tin-thue-nha-voi-brightnest-20251013142213188.htm