اقتراح لتقصير مدة التعويض عند استرداد الأرض

وقد قدمت إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه تقريرها للتو إلى اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه لتقييم تنفيذ قانون الأراضي واقتراح تعديلات وإضافات لعدد من مواد قانون الأراضي.

وبحسب التقرير، أشارت إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه إلى عدد من الصعوبات في تنفيذ قانون الأراضي لعام 2024 واقترحت حلولاً لها.

مشروع تجديد الضفة الشمالية لقناة دوي (الدائرة الثامنة، مدينة هو تشي منه). تصوير: هوانغ هونغ

وتنص المادة 87 من قانون الأراضي على وجه التحديد على قياس الخرائط عند تنفيذ التعويض والدعم وإعادة التوطين واستعادة الأراضي لأغراض الدفاع الوطني والأمن؛ والتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمصالح الوطنية والعامة (الأغراض العامة).

وبحسب إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه، فإن قياس الخرائط لجميع الحالات التي تخدم أعمال التعويض والدعم وإعادة التوطين وفقًا لهذا التنظيم يستغرق الكثير من الوقت وفي بعض الحالات يكون غير ضروري، في حين أن العديد من المحليات حاليًا أكملت بشكل أساسي قياس وإنشاء خرائط عقارية منتظمة وفقًا لنظام إحداثيات VN2000.

لذلك، ولضمان سرعة وسير أعمال التعويض، يُوصى بأن تُعدّ وزارة الزراعة والتنمية الريفية تعديلات وملحقات للمادة 87 من قانون الأراضي لعام 2024، وذلك بهدف استخدام خريطة عقارية منتظمة، وفقًا لنظام إحداثيات VN2000 وبيانات مُحدّثة بالكامل، في أعمال استرداد الأراضي. أما في الأماكن التي حدثت فيها نزاعات أو تغييرات ولم تُحدّث، فمن الضروري إجراء قياسات ورسم خرائط لدعم أعمال التعويض والدعم وإعادة التوطين.

بالإضافة إلى ذلك، في الفقرة (أ)، البند 3، المادة 87 من قانون الأراضي لعام 2024، هناك لوائح بشأن ترتيب وإجراءات التعويض والدعم وإعادة التوطين واسترداد الأراضي للأغراض العامة.

بناءً على ذلك، عند إعداد خطط التعويض وتقييمها واعتمادها، تُعدّ الجهة المُنفّذة للتعويض خطة تعويض، وتُنسّق مع اللجنة الشعبية للبلدية التي تقع فيها الأرض المُستردة لنشر خطة التعويض علنًا في غضون 30 يومًا. فور انتهاء فترة النشر، تُنظّم مشاورة عامة عبر اجتماع مباشر... وفي غضون 60 يومًا من تاريخ تنظيم المشاورة، يُعقد حوار في حال عدم موافقة صاحب الأرض المُستردة على خطة التعويض.

وبحسب وزارة الزراعة والبيئة، فإنه من غير المعقول إجراء مشاورات مع الأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم بشأن خطة التعويض بعد انتهاء فترة النشر العام التي تبلغ 30 يومًا.

لذلك، لكي تكون مناسبة للممارسة وتقليص مدة استرداد الأراضي، يوصى بأن تقوم وزارة الزراعة والبيئة بصياغة تعديلات في الاتجاه الذي تقوم فيه المنظمة خلال فترة النشر العام بجمع آراء الأشخاص الذين تم استرداد أراضيهم حول خطة التعويض...

وفقًا للتقرير، يوجد في مدينة هوشي منه 162 مشروعًا تم تنفيذها في عام 2024 بمبلغ إجمالي قدره 35،076،392 مليار دونج، والمبلغ الإجمالي المدفوع (حتى 4 مايو 2025) هو 10،215،672 مليار دونج. 79 مشروعًا تم تنفيذها في عام 2025 برأس مال تعويض إجمالي قدره 9،379،532 مليار دونج؛ يبلغ حجم التعويضات المصروفة (حتى 4 مايو 2025) 265،583 مليار دونج، بنسبة 2.83٪ فقط.

ثانه هين

المصدر: https://www.sggp.org.vn/kien-nghi-rut-ngan-thoi-gian-boi-thuong-khi-thu-hoi-dat-post798555.html