إنشاء مساحة حضرية بيئية في غرب هانوي

تحديد موقف واضح للتطوير

كوك أواي هي إحدى ضواحي العاصمة، وتقع غربها، على بُعد حوالي 18 كيلومترًا من مركز هانوي . كما تتميز بموقعها الاستراتيجي كمركز للمناطق الغربية من المدينة. وتتميز كوك أواي أيضًا بموقعها في المنطقة الانتقالية بين الجبال والسهول، حيث تقسمها الأنهار. وتتمتع كوك أواي بتاريخ عريق، تزخر بالآثار القيّمة والمواقع الخلابة، والقرى الحرفية، والمهرجانات الشعبية التقليدية الشهيرة.

منظر لمنطقة كوك أواي. تصوير: تران دونغ

وفقًا للإحصاءات، تحتوي Quoc Oai حاليًا على أكثر من 200 قطعة أثرية من جميع الأنواع، تم تصنيف أكثر من 69 منها (31 قطعة أثرية على مستوى الوزراء و38 قطعة أثرية على مستوى المدينة)؛ أعمال معمارية ونحتية شهيرة بشكل نموذجي من سلالات Le وLy مثل معبد Thay، وبيت So Communal، وبيت Can Communal، وبيت Ngoc Than Communal، وبيت Phu My Communal، ومعبد Can Thuong...؛ قرى الحرف اليدوية التقليدية مع 14 قرية حرفية في قائمة قرى الحرف اليدوية في هانوي، جنبًا إلى جنب مع المهرجانات الشعبية التقليدية مع العديد من الجماليات الثقافية الفريدة، ومهرجان معبد Thay، ومهرجان الغناء Do، ومهرجان الغناء Ham Rong، ومهرجان المصارعة Yen Noi...

وقال رئيس قسم إدارة المناطق الحضرية في منطقة كوك أواي، نجو فان هونج، إنه من أجل تجسيد توجهات الخطة الرئيسية للبناء الرأسمالي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050 والخطة الرئيسية لمنطقة هوا لاك الحضرية حتى عام 2030، ورثت منطقة كوك أواي وروجت بشكل انتقائي لمحتويات الخطة الرئيسية لبناء منطقة كوك أواي، والخطة الرئيسية لمدينة كوك أواي البيئية ومشاريع تخطيط البناء ذات الصلة، وقد حددت منطقة كوك أواي القوى الدافعة ونماذج التنمية، وبالتالي اقترحت أهداف التخطيط والحلول المناسبة لكل مرحلة.

تركز المنطقة على وجه التحديد على تقديم حلول لهيكل استخدام الأراضي وهيكل وتنظيم مساحة التنمية في المنطقة لتحقيق هدف تطوير الاقتصاد بقوة في اتجاه استغلال الخدمات والسياحة المنتجعية ومشاهدة المعالم السياحية المرتبطة بالفضاء الثقافي والمناظر الطبيعية البيئية التقليدية ؛ دراسة إمكانية تطوير مركز لوجستي لتوزيع السلع والزراعة عالية التقنية ، جنبًا إلى جنب مع البحث والتدريب على العلوم والتكنولوجيا العالية في منطقة Hoa Lac الحضرية والرعاية الصحية والقطاعات الأخرى.

بالإضافة إلى ذلك، ستُوجّه المنطقة هيكل التنمية المكانية الحضرية والريفية، وستُحدّد نطاق المناطق الوظيفية فيها، وستُنظّم المساحات المعمارية للمناظر الطبيعية في المنطقة بأكملها، بما يُشكّل واجهة معمارية عصرية وجميلة وحضارية، مع تجديد وتحديث المناطق السكنية القائمة.

فيما يتعلق بهيكل المرور والبنية التحتية التقنية، سندرس سبل ضمان اتساق وتكامل وفعالية استخدام الأراضي المتاحة للمساهمة في التنمية الاقتصادية والاجتماعية المحلية، ودعم تحويل المهن، وتوفير فرص عمل للعمال المحليين، والتوافق مع عملية التوسع العمراني في المنطقة. وسنركز بشكل خاص على الحفاظ على قيمة الآثار التاريخية والثقافية، والمواقع السياحية، وقرى الحرف التقليدية، وتعزيزها، وتشجيع تطوير سياحة القرى الحرفية جنبًا إلى جنب مع السياحة البيئية، والسياحة التاريخية والثقافية، وغيرها.

التركيز على التنمية الحضرية في الاتجاه الأخضر والبيئي

قال السيد دام فان توان، أحد سكان منطقة نيو هاوس الحضرية في بلدة كوك أواي: "انتقلتُ إلى هنا منذ ست سنوات، وأشعر براحة تامة لأنني أعيش في بيئة تزخر بالمساحات الخضراء والبحيرات... بالإضافة إلى ذلك، يوجد طريق ثانغ لونغ السريع الذي يصل بسرعة إلى مركز المدينة. وتتميز هذه المنطقة بمرافق متكاملة، تشمل نظامًا متكاملًا من المدارس من رياض الأطفال إلى المدارس الابتدائية والثانوية؛ وشبكة مستشفيات استثمرت فيها الحكومة ووزارة الصحة، مثل المستشفى الوطني للأطفال (المرفق الثاني)؛ والمستشفى الوطني للولادة (المرفق الثاني)؛ ومشاريع ضخمة أخرى مثل متحف الطبيعة...".

يمكن القول إن تطوير المناطق الحضرية نحو البيئة الخضراء في منطقة كوك أواي لا يزال يحمل مجالًا واسعًا للتطوير، نظرًا لقربها من الطريق الدائري الرابع لمنطقة العاصمة، وموقعها المركزي الذي يربط وسط المدينة بمنتزه هوا لاك للتكنولوجيا المتقدمة. كل هذه العوامل تُعدّ بمثابة محاور وشروط بالغة الأهمية لتطور هذه المنطقة وازدهارها في المستقبل القريب.

في معرض حديثه عن التوجه التنموي للمنطقة، أضاف السيد نغو فان هونغ أنه وفقًا لتوجه مشروع تعديل الخطة الرئيسية لمدينة هانوي، فإن المنطقة الغربية مصممة على تطوير مدينة داخل العاصمة. وفي ذلك الوقت، ستلعب منطقة كوك أواي الحضرية البيئية دور النقل بين المنطقة الحضرية المركزية والمدينة الغربية. ولتلبية متطلبات التنمية الحضرية، في مشروع تخطيط بناء منطقة كوك أواي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، من المقرر توسيع 950 هكتارًا إضافيًا جنوبًا داخل منطقة كوك أواي. منها، تبلغ مساحة المنطقة الحضرية البيئية داخل المنطقة بعد التوسع 225 هكتارًا. ويبلغ عدد السكان المقابل 157,000 نسمة.

وفقًا للسيد نغو فان هونغ، مباشرةً بعد موافقة لجنة هانوي الشعبية على مهمة تخطيط بناء منطقة كووك أواي حتى عام ٢٠٣٠، مع رؤية ٢٠٥٠ في يناير ٢٠٢٣، نسقت لجنة هانوي الشعبية مع معهد هانوي لتخطيط البناء لوضع مشروع تخطيط. ونظمت لجنة هانوي الشعبية ورشة عمل، وتواصل استكمال وثائق المشروع لتقديمها إلى لجنة هانوي الشعبية، وتنفيذ الخطوات التالية وفقًا للوائح.

فيما يتعلق بالصعوبات والمشاكل المتعلقة بالتخطيط، أشار السيد نغو فان هونغ إلى أن تخطيط العاصمة هانوي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، وتعديل الخطة الرئيسية للعاصمة هانوي حتى عام 2045، مع رؤية حتى عام 2065، لم يُعتمدا من قِبل الجهات المختصة، مما أثر على تقدم مشروع تخطيط البناء في منطقة كووك أواي. وتحديدًا، لم تُستكمل المؤشرات الرئيسية للمشروع، وبالتالي لا يوجد أساس لاستكمال مخطط التخطيط.

لإزالة العقبات التي تواجه المنطقة، ينبغي للمدينة أولاً أن تنظر في السماح للمنطقة بدراسة ووضع خطة رئيسية بمقياس 1/500؛ والموافقة على موقع بناء مبنى المكاتب ومشروع الاستثمار لبناء مقرات الهيئات بالتوازي مع عملية إنشاء وتقييم واعتماد مشروع التعديل الشامل للخطة التفصيلية لتوسيع المنطقة السياسية والإدارية والمجمع الثقافي والرياضي في منطقة كوك أواي، بمقياس 1/500 (المقدمة إلى إدارة التخطيط والعمارة في الوثيقة رقم 346/TTr-UBND بتاريخ 30 ديسمبر 2022 للجنة الشعبية لمنطقة كوك أواي)... - اقترح السيد نجو فان هونغ.

 

وفقًا لممثل معهد هانوي للتخطيط العمراني، فإن القوة الدافعة لتطوير منطقة كوك أواي مستقبلًا هي خط السكة الحديد الحضري رقم 5 (فان كاو - هوا لاك) الذي يمر بها. تتمتع منطقة كوك أواي بإمكانيات هائلة للتطوير الحضري الحديث باتباع نموذج التنمية الموجهة نحو النقل (TOD) حول محطة السكة الحديد. بدءًا من محاور مرورية مهمة، وتشكيل نماذج خدمات ومناطق سكنية، وتطوير المناطق الحضرية والمناطق التجارية والسياحة والخدمات اللوجستية في اتجاه عصري وذكي...

المصدر: https://kinhtedothi.vn/kien-tao-khong-gian-do-thi-sinh-thai-phia-tay-ha-noi.html