مزايا عديدة، المشروع يجذب العديد من

إذا كان الاستثمار من الميزانية، فيجب أن يكون متوازنًا بين المناطق. أما جذب الاستثمار، فيعتمد على مزايا كل منطقة، ولا يمكن تقسيمه بالتساوي. المنطقة ذات المزايا الأكبر ستجذب، بطبيعة الحال، مشاريع استثمارية كبيرة. وقد أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، نجوين نغوك فوك، على ذلك.

فان ثيت - طريق فينه هاو السريع. الصورة: نجوك لان

مساحة خاصة في منطقة البحر الأزرق لام دونج

يمكن القول إن فترة دمج المقاطعات هي أيضًا الفترة التي أزالت فيها منطقة بينه ثوان القديمة عوائق واضحة أمام جذب الاستثمار. ومن الجدير بالذكر وجود صندوق أراضي كبير في مخطط التيتانيوم، والذي أُزيل من المخطط، أو في بعض المناطق لمشاريع تتداخل مع مخطط التيتانيوم لتعمل طوال دورة حياة المشروع. بعد ذلك، تم إنشاء طريق فينه هاو - فان ثيت - داو جياي السريع، مما منح بينه ثوان القديمة ميزة "أفضل مسافة". ثم مطار فان ثيت، وحتى الآن، كانت آلية الاستثمار في المطارات ذات الاستخدام المزدوج واضحة أيضًا...

توي فونج للطاقة الشمسية. الصورة: نجوك لان

خلال فترة تذليل العقبات المذكورة أعلاه، بدأت المشاريع المصاحبة تتبلور. وحتى الآن، وقبل انعقاد مؤتمر تشجيع الاستثمار في مقاطعة لام دونغ عام ٢٠٢٥، تشهد المنطقة الجنوبية الشرقية من المقاطعة سلسلة من المشاريع في جميع المجالات الجاذبة للاستثمار. ويتجلى ذلك بوضوح في قرار إعلان قائمة المشاريع الجاذبة للاستثمار في عام ٢٠٢٥ والفترة ٢٠٢٦-٢٠٣٠ في المقاطعة.

على وجه التحديد، من بين 142 مشروعًا تجذب الاستثمارات في عام 2025، أي خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من هذا العام فقط، تُمثل منطقة بينه ثوان القديمة وحدها ما يقرب من 50% من هذه المشاريع. وتركز هذه المشاريع الـ 68 على المجالات التالية: المناطق الحضرية، والمناطق السكنية؛ والصناعة، والطاقة؛ والبنية التحتية للمرور - المناطق الصناعية والتجمعات؛ وإمدادات المياه، والصرف الصحي، ومعالجة النفايات، والمقابر، ومحارق الجثث، ودور الجنازات؛ والتجارة - الخدمات...

الإنتاج في منطقة فان ثيت الصناعية. تصوير: نغوك لان

وبالمثل، في الفترة 2026-2030، تضم قائمة مشاريع جذب الاستثمار 356 مشروعًا، حيث لا تزال مجالات مثل: الصناعة، والطاقة المتجددة، والمناطق الحضرية، والمناطق السكنية، والمناطق التجارية، ومناطق المعارض، والمتاجر الكبرى، ومنطقة البحر الأزرق في لام دونغ، تُعدّ من أبرز وجهات الاستثمار الجاذبة. علاوة على ذلك، هناك العديد من المشاريع مثل: تصنيع وتجميع المعدات الكهربائية والإلكترونية، ومكونات الكمبيوتر، والمعدات عالية التقنية؛ وتصنيع قطع غيار السيارات، وتجميع السيارات؛ وتصنيع مكونات معدات طاقة الرياح، والطاقة الشمسية... جميعها مواقع استثمارية مفتوحة في المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية التي تم الاستثمار فيها. وفيما يتعلق بالصناعة، تتمتع المنطقة الجنوبية الشرقية من المقاطعة بميزة تنافسية.

صندوق أراضي في جنوب فان ثيت. تصوير: نغوك لان

أدى هذا التفوق إلى إبداء رأي في المؤتمر الصحفي حول تنظيم مؤتمر تشجيع الاستثمار في مقاطعة لام دونغ عام ٢٠٢٥، بتاريخ ٣٠ سبتمبر، يفيد بوجود خلل في استقطاب الاستثمارات بين مناطق المقاطعة. لذلك، يُقترح أن تُحقق المقاطعة توازنًا من خلال عدد مشاريع جذب الاستثمار هذه.

يجب أن يحدث التقارب

قال السيد نجوين نغوك فوك، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، إن خصائص جذب هذا الاستثمار تختلف عن الاستثمار العام. فإذا كان الاستثمار من الميزانية، فيجب أن يكون متوازنًا بين المناطق. أما جذب هذا الاستثمار، فيعتمد على مزايا كل منطقة، ولا يمكن تقسيمه بالتساوي. فالمنطقة ذات المزايا الأكبر ستجذب، بطبيعة الحال، استثمارات مشاريع عالية الجودة.

على وجه التحديد، ستُركز أي منطقة ذات مزايا سياحية على جذب المشاريع السياحية. وبالمثل، ستُركز أي منطقة ذات مزايا في الصناعة والطاقة على جذب المشاريع السياحية. من حيث التنمية الصناعية، تكمن الميزة الأكبر في منطقة بينه ثوان القديمة. بفضل البنية التحتية التقنية الأساسية، وبنية النقل الحديثة، والموانئ البحرية، وصندوق الأراضي الكبير، وسهولة تهيئة الموقع نظرًا لأن معظم منطقة التعويض هي أراضٍ زراعية. أما من حيث الطاقة، فتجذب منطقتا لام دونغ وداك نونغ القديمتان بشكل رئيسي طاقة الرياح والطاقة الكهرومائية؛ أما بالنسبة للطاقة الشمسية وطاقة الرياح البحرية، فإن منطقة بينه ثوان القديمة فقط تتمتع بميزة. لذلك، من المستحيل توزيعها بالتساوي في جذب هذا الاستثمار.

بفضل هذه القوة الإقليمية، أوجدت لام دونغ إمكانات استثنائية. وبمجرد استغلالها، سترفع مكانة المقاطعة إلى مستوى جديد. كما أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة على أن مؤتمر تشجيع الاستثمار في مقاطعة لام دونغ عام ٢٠٢٥، تحت شعار "لام دونغ: استكشاف الإمكانات، تعزيز المكانة"، قد نوقش بعناية فائقة. بعد الاندماج، خلقت ثلاث مناطق كبيرة لام دونغ جديدة ذات إمكانات هائلة في الصناعة والتعدين والسياحة... بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المقاطعة مطارين وميناءين بحريين ومعابر حدودية... لذا، فإن تعزيز المكانة ليس بالأمر الصعب، إذا تم مع مرور الوقت حل نقاط التخطيط المتداخلة، مثل: الزراعة والمعادن... في المشاريع.

مشاريع سياحية ساحلية حضرية مُستثمرة على جانبي شارع فو نجوين جياب. تصوير: نغوك لان

وفي الوقت الحالي، وجهت المقاطعة وزارة المالية ووزارة العلوم والتكنولوجيا لتطبيق التكنولوجيا الرقمية لوضع التخطيط على الخرائط بشكل متزامن لخلق ظروف مواتية لجذب الاستثمار.

وفي قرار الإعلان عن قائمة مشاريع جذب الاستثمار في عام 2025 والفترة 2026 - 2030 في المقاطعة، طلب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة من الإدارات الوظيفية والفروع ومستويات البلديات القيام بمهام لتسهيل جذب الاستثمار.

فيما يتعلق بالأراضي التي تديرها الدولة والمملوكة للدولة: تتولى وزارة المالية رئاسة لجنة اختيار المستثمرين (عن طريق المناقصة أو المزاد) والتنسيق معها، وذلك لضمان الامتثال لأحكام قانون إدارة واستخدام الأصول العامة والقوانين ذات الصلة، وتقديم المشورة لها على مستوى البلدية. أما على مستوى البلدية، فتُعتمد مخططات الأراضي المقترحة لتنفيذ المشروع، وفقًا لأحكام قانون التخطيط الحضري والريفي.

المصدر: https://baolamdong.vn/loi-the-nhieu-du-an-thu-hut-nhieu-394446.html