عادت المباني الفاخرة للغاية في وسط مدينة هوشي منه إلى النشاط مرة أخرى، حيث يتم تأجير بعض الأماكن مقابل مليارات الدونج شهريًا

(NLDO) - يتم الآن إصلاح وتجديد المباني الشاغرة بأسعار إيجار تتراوح من عدة مئات الملايين إلى مليارات الدونغ شهريًا.

بعد فترة طويلة من الركود، بدأت أماكن الإيجار الفاخرة في وسط مدينة هوشي منه تزدهر مرة أخرى مؤخرًا عندما قامت سلسلة من العلامات التجارية المحلية والأجنبية الكبيرة بتوسيع أو إعادة فتح متاجرها في وقت واحد.

وتخضع المواقع الشاغرة الآن للإصلاح والتجديد، حيث تتراوح أسعار الإيجار من عدة مئات الملايين إلى مليارات الدونغ شهريًا، مما يدل على الجاذبية القوية لمنطقة وسط المدينة.

مساحة للإيجار في شارع لو لوي

في شارع لو لوي، تبني علامة KKV الصينية لتجارة التجزئة العصرية أول سوبر ماركت لها في مدينة هو تشي منه. بفضل حجمه الأكبر بكثير من متاجرها السابقة، من المتوقع أن يُصبح المشروع معلمًا بارزًا في سوق التجزئة.

مع دخولها فيتنام نهاية عام ٢٠٢٤، افتتحت KKV فروعًا عديدة في هانوي، والآن في مدينة هو تشي منه. تتميز KKV بشعار "اكتشف ١٠٠ نمط حياة"، حيث توفر أكثر من ٢٠ ألف منتج، من الأجهزة المنزلية والإكسسوارات والأزياء إلى الألعاب.

كما تعمل علامة Cheho Tea التجارية على استكمال متجرها الثاني على هذا الطريق بعد موقعها الأول في Vincom Thao Dien، وتواصل سعيها لتحقيق هدفها المتمثل في أن تصبح جسرًا لثقافة الشاي الشرقية في فيتنام.

مساحات للإيجار حول سوق بن ثانه

تشاجي، العلامة التجارية الصينية لشاي الحليب التي أثارت غضبًا شعبيًا، تُجري أيضًا العديد من الخطوات لتوسيع عملياتها في مدينة هو تشي منه. لهذه العلامة التجارية حاليًا متجران رئيسيان في شارع نجوين ثيب، عند زاوية شارعي دونغ خوي ونغوين هيو؛ ويقع أحدث متجر لها عند زاوية شارعي ترونغ دينه ولي تو ترونغ.

ليس فقط العلامات التجارية الجديدة، بل أيضًا "العلامات التجارية الكبيرة" المألوفة تعود. بعد إغلاق ماكدونالدز مؤقتًا لمتجرها الكائن في 2-2A تران هونغ داو بسبب انتهاء عقد إيجاره في سبتمبر 2024، تُجدد ماكدونالدز المتجر بالكامل لإعادة افتتاحه في عام 2025.

وليس بعيدًا، يستعد مطعم Soha Plant-based النباتي لافتتاح فرعه الثاني في 63 Tran Hung Dao ونشر لافتة توظيف ليوم الافتتاح.

عادت سلسلة محلات الزبادي الخدمية الذاتية Yogurt Space، التي كانت مشهورة سابقًا بالزبادي البارد والآيس كريم المدخن، بعد غياب لسنوات عديدة لتجديد المبنى القديم في 147 Tran Hung Dao، والذي كان مكان اجتماع مألوفًا للشباب في الفترة 2009-2019.

مساحة للإيجار في شارع تران هونغ داو

وفقًا لأسعار العقارات، يتراوح سعر إيجار العقارات في شارع تران هونغ داو حاليًا بين 120 و400 مليون دونج فيتنامي شهريًا، حسب الموقع والمنطقة. في الوقت نفسه، تحافظ المنطقة المركزية على أعلى مستوى أسعار في السوق.

افتتحت ستاربكس مؤخرًا فرعها الرابع في دايموند بلازا، وهو مركز تسوق يكاد يكون ممتلئًا. ورغم عدم الإعلان عن سعر الإيجار، إلا أن الفروع السابقة تُظهر أن التكلفة ليست زهيدة: ففي برج بيتكسكو المالي، كان سعر الإيجار الشهري حوالي 75,000 دولار أمريكي لمساحة 500 متر مربع، بينما سجل الفرع في هان ثوين سابقًا حوالي 750 مليون دونج فيتنامي لمساحة 210 أمتار مربعة. ومن هنا، يتوقع مجتمع الأعمال أن يتراوح سعر الإيجار في دايموند بلازا بين 500 مليون دونج ومليار دونج فيتنامي شهريًا.

مساحة للإيجار في شارع هان ثوين ومركز تسوق دايموند بلازا

من ناحية أخرى، استحوذت شركة القهوة الفيتنامية "أدوري كوفي" على مقر ستاربكس القديم في هان ثوين. بعد سنوات من النجاح في السوق العالمية، افتتحت "أدوري كوفي" أول متجر لها في فيتنام في 8 أغسطس في شارع هان ثوين من الساعة 11 إلى 13 صباحًا، في أكثر مناطق المدينة ازدحامًا، محاطة بكاتدرائية نوتردام ومكتب بريد مدينة هو تشي منه وشارع نجوين هوي للمشاة.

لا يُسهم هذا الموقع في ترسيخ سمعة علامتها التجارية عند عودتها إلى سوقها المحلي فحسب، بل له أيضًا أهمية رمزية، إذ يُبرز منافسة شرسة في سوق القهوة النابض بالحياة أصلًا. ووفقًا لمجموعة كيم كوانغ، يبلغ سعر الإيجار في هذه المنطقة حاليًا حوالي 30,000 دولار أمريكي شهريًا، أي ما يزيد عن 700 مليون دونج فيتنامي.

المصدر: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm