الولايات المتحدة: الإنتاج والأعمال التجارية راكدة تقريبًا، وسوق الإسكان قاتمة

ظلت أسعار الرهن العقاري دون تغيير لعدة أشهر، إلى جانب ارتفاع أسعار المساكن، مما يجعل القدرة على تحمل التكاليف لا تزال تشكل تحديًا كبيرًا لمشتري المنازل في الولايات المتحدة.

Mỹ: Sản xuất kinh doanh gần như đình trệ, thị trường nhà ở ảm đạm - Ảnh 1. — ظلت أسعار الرهن العقاري دون تغيير لعدة أشهر، إلى جانب ارتفاع أسعار المساكن، مما يجعل القدرة على تحمل التكاليف تحديًا كبيرًا لمشتري المنازل - صورة توضيحية: Business Insider

وبحسب بيانات مسح نشرتها شركة ستاندرد آند بورز جلوبال في 21 فبراير/شباط، فإن أنشطة التصنيع والأعمال في الولايات المتحدة توقفت تقريبا في فبراير/شباط بسبب المخاوف المتزايدة بشأن الرسوم الجمركية على السلع المستوردة والتخفيضات الكبيرة في الإنفاق الحكومي الفيدرالي.

وبحسب مراسل وكالة الأنباء الفيتنامية في واشنطن، انخفض مؤشر مديري المشتريات العالمي المركب (PMI) التابع لشركة ستاندرد آند بورز، والذي يتتبع قطاعي التصنيع والخدمات، إلى 50.4 في فبراير/شباط 2025، وهو أدنى مستوى منذ سبتمبر/أيلول 2023، وانخفاضا من 52.7 في يناير/كانون الثاني.

وارتفع مؤشر مديري المشتريات التصنيعي إلى 51.6 في فبراير من 51.2 في يناير، لكن مؤشر مديري المشتريات الخدمي انخفض إلى 49.7، وهو أول انكماش له منذ يناير 2023، من 52.9 في الشهر السابق.

هيمنت مخاوف التضخم على استطلاع ستاندرد آند بورز العالمي. وارتفع مؤشر أسعار مستلزمات الإنتاج التي تدفعها الشركات إلى 58.5 في فبراير، من 57.4 في يناير. وجاء هذا الارتفاع مدفوعًا بارتفاع مؤشر أسعار مستلزمات الإنتاج إلى 63.5.

كما انخفض مؤشر الطلبات الجديدة التي تلقتها الشركات الخاصة من 53.7 في يناير إلى 50.6 في فبراير. وانخفض مؤشر التوظيف من 54.0 إلى 49.4.

انخفض نشاط التصنيع إلى أدنى مستوى في 17 شهرًا مع تزايد قلق الشركات والمستهلكين بشأن سياسات إدارة الرئيس دونالد ترامب، وفقًا لشركة ستاندرد آند بورز جلوبال.

وقال كريس ويليامسون، كبير الاقتصاديين في شركة ستاندرد آند بورز جلوبال ماركت إنتليجنس، إن العديد من الشركات أعربت عن مخاوف متزايدة بشأن تأثير سياسات الحكومة الفيدرالية، من تخفيضات الإنفاق إلى التعريفات الجمركية والتطورات الجيوسياسية .

تم إجراء استطلاع S&P Global في الفترة من 10 إلى 20 فبراير.

في اليوم نفسه، أصدرت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) بيانات تُظهر أن مبيعات المنازل المملوكة سابقًا في الولايات المتحدة، بعد ثلاثة أشهر متتالية من الزيادة، انخفضت بشكل غير متوقع بشكل حاد في يناير/كانون الثاني 2025، بسبب ارتفاع أسعار الرهن العقاري وأسعار المساكن التي تعيق الطلب.

على أساس مُعدّل موسميًا، انخفضت مبيعات المساكن القائمة بنسبة 4.9% في يناير 2025 لتصل إلى معدل سنوي مُعدّل موسميًا قدره 4.08 مليون وحدة. ومع ذلك، مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، وحتى يناير 2025، ارتفعت مبيعات المساكن القائمة بنسبة 2.0%.

ظلت أسعار الرهن العقاري ثابتة لعدة أشهر، إلى جانب ارتفاع أسعار المساكن، مما يجعل القدرة على تحمل التكاليف تحديًا كبيرًا لمشتري المنازل في الولايات المتحدة، وفقًا للخبير الاقتصادي الرئيسي في الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين لورانس يون.

ويتوقع الخبير الاقتصادي برادلي سوندرز في كابيتال إيكونوميكس أنه مع بقاء تكاليف الاقتراض فوق 7%، فإن نشاط الشراء الضعيف سيستمر في الأشهر المقبلة.

وفي الوقت نفسه، يشعر العديد من خبراء الاقتصاد بقلق متزايد من أن سياسات إدارة الرئيس دونالد ترامب، مثل التعريفات الجمركية وترحيل المهاجرين غير الشرعيين، قد تؤدي إلى ارتفاع التضخم.

ثقة المستهلك تهبط إلى أدنى مستوى لها في 15 شهرًا

وأظهر تقرير مسح أجرته جامعة ميشيغان ونشر في 21 فبراير/شباط أن ثقة المستهلك الأميركي هبطت هذا الشهر إلى أدنى مستوى لها في 15 شهرا، في حين ارتفعت توقعات التضخم مع قلق الأسر من أن سياسات التعريفات الجمركية التي ينتهجها الرئيس دونالد ترامب من شأنها أن تقلل من القدرة الشرائية.

[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm