يعتبر المنزل عائقًا أمام تقدم الطريق الدائري رقم 3 في مدينة هوشي منه.

إن عدم تسليم مساحة كافية من الأرض أجبر المقاول على إيقاف البناء والانتظار، مما أثر على التقدم وتسبب في خسائر اقتصادية .

أفاد مراسل صحيفة جياو ثونغ، أن الآلات والمعدات والعمال في موقع بناء مشروع الطريق الدائري الثالث بمدينة هو تشي منه، خلال الأيام الأخيرة، كانوا يعملون بلا كلل. ويعمل المقاولون على وجه السرعة للالتزام بالجدول الزمني، مستجيبين في الوقت نفسه لحركة التنافس على إكمال مشروع الطريق الدائري الثالث الذي أطلقته اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه.

يعمل العمال والآلات باستمرار في موقع بناء الطريق الدائري الثالث لمدينة هو تشي منه، الجزء المار بمدينة ثو دوك. الصورة: ماي كوينه

في حزمة XL1 (المجاورة لجسر نون تراش، دونج ناي )، تركز الوحدات على تسريع البناء لإكمال بعض الأقسام المتصلة بجسر نون تراش قريبًا، وفتحها أمام حركة المرور بشكل متزامن في 30 أبريل 2025.

في هذه الأثناء، تتقدم أعمال حزم XL2 وXL3 وXL4 بشكل جيد، حيث يقوم مقاولو المشروع المشترك ببناء الركائز والركائز والأرصفة ودعامات العوارض للجسر العلوي. كما يجري العمل على بناء الجسر السفلي والجسر الموازي بشكل عاجل، مما يخلق أجواءً حيويةً في موقع البناء.

ومع ذلك، في الحزمة XL5 (كيلومتر 23 + 550 إلى كيلومتر 25 + 985، بالقرب من تقاطع تان فان)، لا تزال هناك مشاكل تتعلق بالأرض، مما يجعل البناء صعبًا.

وقال ممثل شركة المقاولات دلتا للإنشاءات والتجارة المساهمة - أحد مقاولي حزمة XL5 - إن الوحدة ركزت خلال الفترة الماضية على المعدات والموارد البشرية لتنفيذ بناء العناصر ضمن نطاق العمل.

الموقع عالق في حزمة XL5. قام المقاول ببناء أعمدة في اتجاهين، ولكن في هذا الموقع، يوجد عمودان لا يمكن حفرهما لعدم موافقة صاحب المنزل. الصورة: ماي كوينه

مع ذلك، لا تزال بعض المواقع تعاني من مشكلة استملاك الأراضي، مما يُعيق إتمام أعمال البناء. وهذا بدوره يُعيق خط المعدات والموارد البشرية من انتظار استملاك الأراضي، مما يؤثر على سير العمل في البناء وتعبئة المعدات وخطط الاستخدام، ويتسبب في خسائر اقتصادية.

حاليًا، أكمل المقاول بناء أكوام حفر أحادية العمود بقياس ١٢/٣٠. المعدات والكوادر البشرية في انتظار بدء العمل نظرًا لعدم توفر موقع آخر.

وأضاف ممثل المقاول أن مساحة الأرض الواقعة في الأعمدة T288، T289، T290 عالقة أيضاً بالسكان لعدم حصولهم على تعويضات، وبالتالي لا يسمح للمقاول بالبناء في هذه المنطقة.

طلب المقاول من الوحدات المعنية استلام الموقع وتسليمه فورًا لبدء مشروع البناء. الصورة: ماي كوينه

وبحسب ممثل شركة المقاولات دلتا، فإن الوحدة أبلغت مراراً وتكراراً عن مشكلة موقع البناء ولكن لم يتم حلها حتى الآن.

ولضمان التقدم وكذلك تقليل الأضرار التي تلحق بالمواد والمعدات والأفراد المنتظرين... تطلب دلتا من مجلس التعويضات في مدينة ثو دوك ومجلس إدارة مشاريع الاستثمار في بناء المرور حل المشكلات على الفور وتسليم الموقع.

وبالمثل، في مقاطعة بينه تشانه، تأثر مشروع الطريق الدائري رقم 3 أيضًا بسبب رفض إحدى الأسر تسليم الأرض. يُذكر أن مساحة هذه الأرض تزيد عن 2600 متر مربع، والموقع الحالي عبارة عن محطة وقود.

وبعد العمل عدة مرات مع الأسر، لم تتمكن هيئة التعويضات وإخلاء المواقع في منطقة بينه تشانه وغيرها من الإدارات من استعادة الأراضي.

وفي هذا الصدد، وجه نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بوي شوان كوونج مدينة ثو دوك ومنطقة بينه تشانه بحل المشكلة وتسليم 100% من الأراضي التي تم تطهيرها إلى إدارة المرور قبل 15 نوفمبر.

تجدر الإشارة إلى أن مسؤولي المدينة قاموا بجولات تفتيشية عديدة، وأصدروا خمس وثائق تُذكّر المنطقة بتسريع عملية تطهير الموقع. ومع ذلك، لا يزال العمل متوقفًا حتى الآن، ولا يوجد موقع مناسب للمقاول للبناء.

مشاكل استملاك الأراضي، والعمال، والآلات، والمعدات تنتظر، مما يتسبب في خسائر اقتصادية فادحة. الصورة: ماي كوينه

في حديثه لمراسلي صحيفة جياو ثونغ، صرّح فو تري دونغ، رئيس هيئة التعويضات لاستملاك الأراضي وتطهير المواقع في مدينة ثو دوك، بأن الوحدة تعمل على استصلاح الأراضي اللازمة لمشروع الطريق الدائري الثالث في المنطقة بشكل عاجل. ويواجه المشروع حاليًا مشكلة في الأراضي المملوكة للأسر الحاصلة على شهادات إسكان حكومية.

وبحسب السيد دونج، أرسلت اللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك وثيقة إلى إدارة البناء بشأن عملية حل بيع المنازل المملوكة للدولة ومنح شهادة الملكية للمساحة البالغة 971.2 مترًا مربعًا من المنزل المذكور أعلاه، وهو ما يتوافق مع اللوائح السابقة.

ومع ذلك، توجد حاليًا مشكلة في تحديد سعر بيع المساحة التي تتجاوز الحد المسموح به، وفقًا لنتائج مراجعة حسابات الدولة. لذلك، تطلب مدينة ثو دوك من إدارة البناء تقديم إرشادات لتحديد سعر البيع.

يعمل العمال في ثلاث نوبات عمل في موقع بناء مشروع الطريق الدائري الثالث في مدينة هو تشي منه. الصورة: ماي كوينه

وأضاف السيد دونغ أنه من المرجح أن تُصدر إدارة البناء في مدينة هو تشي منه خلال الأيام القليلة المقبلة وثيقةً تُحدد سعر البيع. وبعد ذلك، ستخصم الوحدة المبلغ الذي يتجاوز الحد الأقصى وتدفع رسوم استملاك الأرض للأسر؛ وبعد ذلك، ستُسلم الأسر الأرض للمشروع.

وفيما يتعلق بمنطقة بينه تشانه، قال السيد تران نغوك فو، نائب رئيس مجلس التعويضات وإخلاء الموقع في منطقة بينه تشانه، إن الوحدة تخطط لإجبار الأسر على تسليم الموقع للمشروع، المتوقع تنفيذه في ديسمبر.

أكملت شركة المقاولات دلتا أعمال حفر ركائز الرصيف الواحد في ١٢/٢٠٢٠، إلا أن القسم الذي تم إخلاء الموقع منه ليس قيد الإنشاء حاليًا، مما قد يؤثر على سير العمل. الصورة: ماي كوينه

ينقسم المكون الأول من مشروع الطريق الدائري رقم 3 عبر مدينة هوشي منه إلى 14 حزمة بناء، بما في ذلك 10 حزم بناء رئيسية و4 حزم تشغيلية.

هناك 4 حزم بناء بدأت في البناء منذ يونيو 2023، مع تقدم عام يزيد عن 24% حتى الآن، و6 حزم بناء بدأت في البناء في أوائل عام 2024 مع تقدم بنحو 10%.

وفقًا للهدف، يجب تنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني وجدول الإنجاز المُخطط له والمعتمد من قِبَل المجلس الوطني والحكومة. نسعى جاهدين لافتتاح الطريق السريع الرئيسي في منطقة مدينة ثو دوك في 30 يناير 2026، وفي منطقة بينه تشانه - هوك مون - كوتشي في 30 أبريل 2026.

 

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/ngoi-nha-lot-thom-can-tien-do-vanh-dai-3-tphcm-192241214085004896.htm