السكن الاجتماعي: "يجب ضمان وجود سلاح الجو الأخضر والأحمر"

TPO - في حديثه عن بناء المساكن الاجتماعية اليوم، طرح رئيس الوزراء سلسلة من الأسئلة: "لماذا لم تقم الشركات بذلك حتى الآن؟ هل لأن الحكومة لا تجرؤ على إسناد العمل؟ هل يمكن إسناد العمل مباشرةً للشركات، دون مناقصة، طالما يضمن ذلك الدعاية والشفافية، ويمنع الفساد والسلبية والهدر؟ إذا تم طرح مناقصة، فيجب أن تضمن الجدية، دون أي شكليات أو ضغوط، لتجنب عملية طويلة جدًا، وإضاعة الوقت دون تحقيق أي شيء."

بعد ظهر اليوم (6 مارس)، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه، في مقر الحكومة، مؤتمرًا وطنيًا لإزالة الصعوبات والعقبات، وتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي، بمشاركة الوزارات والفروع والبنوك وشركات العقارات الكبرى والخبراء. وشارك في رئاسة المؤتمر نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها وهو دوك فوك. عُقد المؤتمر في هانوي ، عبر الإنترنت، بمشاركة 63 جهة اتصال في جميع أنحاء البلاد.

في كلمته الافتتاحية، قال رئيس الوزراء فام مينه تشينه إن تطوير الإسكان الاجتماعي نوقش كثيرًا، لكن تطبيقه لم يكن فعالًا بما يكفي. إن السياسة الواضحة لحزبنا ودولتنا هي التنمية السريعة والمستدامة، دون التضحية بالتقدم والعدالة والضمان الاجتماعي لمجرد السعي وراء النمو الاقتصادي ؛ فالناس لهم الحق في الحياة، والحق في الحرية، والحق في السعي وراء السعادة، بما في ذلك الحق في السكن.

ورحب قادة الحكومة بالبدء مؤخراً في تنفيذ مشاريع إسكان اجتماعي كبيرة في عدد من المحليات، لكن رئيس الوزراء أعرب عن قلقه من أن "الأرض في أيدينا، ويمكن تعبئة الأموال، والآليات والسياسات والإجراءات في أيدينا، ولكن بناء المساكن الاجتماعية لم يتغير أو تغير ببطء شديد".

رئيس الوزراء فام مينه تشينه يتحدث في المؤتمر. الصورة: VGP.

أكد رئيس الوزراء أن الطلب على السكن الاجتماعي كبير جدًا، ويجب على الجهات المعنية أن تضع نفسها في موقع المحتاجين لحل وتنفيذ المهام وفقًا لوظائفها ومهامها وصلاحياتها. وعلى وجه الخصوص، تم تحديد أهداف محددة لبناء المساكن الاجتماعية للمناطق، ويجب اعتبارها مهمة سياسية، انطلاقًا من اعتبار الإنسان محورًا وموضوعًا، وعاملًا حاسمًا في التنمية، ويجب توجيه جميع السياسات نحوه.

في الآونة الأخيرة، تم حل بعض المشاكل المؤسسية، لكنها لا تزال قائمة. طلب ​​رئيس الوزراء فام مينه تشينه من الوفود إبداء ملاحظات محددة حول المشاكل القانونية لاقتراح حلول لها في الدورة القادمة للجمعية الوطنية.

اقترح رئيس الحكومة تنظيم مسابقة في التصميم المعماري للمساكن الاجتماعية للحصول على نماذج منازل مناسبة لظروف ومناظر طبيعية وثقافة ومناخ كل منطقة (المنطقة الجبلية الشمالية، دلتا النهر الأحمر، الساحل الأوسط، المرتفعات الوسطى، الجنوب الشرقي، الجنوب الغربي)، ومناسبة لاحتياجات المستخدمين مع كونها واسعة ومشرقة وخضراء ونظيفة وجميلة؛ ومن الممكن دراسة بناء المساكن الاجتماعية من خلال تجميع مكونات الخرسانة المسلحة.

وفيما يتعلق بالموارد، ذكر رئيس الوزراء عددا من الحلول التي تم تنفيذها ويجري تنفيذها، مثل إنشاء صندوق وطني للإسكان؛ وتوزيع حزمة ائتمانية بقيمة 140 ألف مليار دونج للإسكان الاجتماعي دون احتسابها في "غرفة" الائتمان بالبنوك...

وعلى وجه الخصوص، فيما يتعلق بالإجراءات، أكد رئيس الوزراء على ضرورة إيجاد آليات وسياسات، داعيا الشركات إلى التحرك السريع، وتقليص الإجراءات، بروح خدمة الشعب والوطن.

لماذا لم تُقدّم الشركات خدماتها بعد؟ هل لأن الحكومة لا تجرؤ على إسناد العمل؟ هل يُمكن إسناده مباشرةً للشركات، دون اللجوء إلى مناقصة، شريطة ضمان الدعاية والشفافية ومنع الفساد والسلبية والهدر؟ إذا قدّمنا مناقصة، يجب أن نضمن الجدية، دون أي شكليات أو ضغوط، لتجنب عملية طويلة جدًا تُضيّع الوقت ولا تُثمر شيئًا، كما تساءل رئيس الوزراء.

مشهد من المؤتمر. الصورة: VGP.

أشار رئيس الوزراء فام مينه تشينه أيضًا إلى أن الإسكان الاجتماعي لا يعني البناء على الأراضي "المتبقية" أو "في المناطق النائية" حيث لا يمكن بناء مساكن تجارية، ثم بناء مساكن اجتماعية. يجب إعطاء الأولوية للإسكان الاجتماعي أولًا، ثم السكن التجاري.

يجب أن يتمتع السكن الاجتماعي ببنية تحتية متكاملة (المواصلات، الرعاية الصحية، التعليم، الرياضة، المجتمع، البيئة، إلخ) مثل السكن التجاري، ولكن الفرق هو أن الحكومة لديها سياسات داعمة. يجب أن يكون السكن الاجتماعي بنظامي الشراء والتقسيط.

وقّع رئيس الوزراء فام مينه تشينه مؤخرًا القرار رقم 444 بتاريخ 27 فبراير 2025، والذي يحدد أهدافًا لاستكمال الإسكان الاجتماعي في عام 2025 والأعوام التالية حتى عام 2030 للمناطق لتكملة أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

وبناء على ذلك، يتعين على الدولة بأكملها إكمال بناء 995.445 شقة خلال الفترة 2025-2030 لتحقيق هدف بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لأصحاب الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030.

وتتمثل الأهداف المحددة لكل عام في الآتي: 100,275 شقة في عام 2025، و116,347 شقة في عام 2026، و148,343 شقة في عام 2027، و172,402 شقة في عام 2028، و186,917 شقة في عام 2029، و271,161 شقة في عام 2030.

المنطقة المستهدفة الأكبر لتطوير الإسكان الاجتماعي هي مدينة هو تشي منه، بواقع 69,700 وحدة، تليها هانوي بواقع 56,200 وحدة، ثم هاي فونغ بواقع 33,500 وحدة، ثم دا نانغ بواقع 12,800 وحدة، ثم كان ثو بواقع 9,100 وحدة.

وفقًا لوزارة الإنشاءات، استكملت البلديات في جميع أنحاء البلاد، منذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن، الاستثمار في ١٠٣ مشاريع إسكان اجتماعي، بحجم بناء ٦٦,٧٥٥ شقة. وفي عام ٢٠٢٤ وحده، ستُنجز البلاد بناء ٢٨ مشروعًا، بحجم بناء ٢١,٨٧٤ شقة، بزيادة قدرها ٥٨٪ مقارنة بعام ٢٠٢٣.

ويمثل عدد الشقق المنجزة حتى الآن نحو 42.3% من هدف المشروع المتمثل في مليون شقة بحلول عام 2025.

في هانوي، بدأ العمل في ثلاثة مشاريع تضم ما يقرب من 2000 شقة منذ بداية العام، وسيتم طرحها للبيع في الربعين الثالث والرابع. وأكدت وزارة البناء أيضًا أن مناطق مثل باك نينه، وهاي فونغ، ودونغ ناي، وثانه هوا، وباك جيانج، وبينه ثوان، وبينه دينه، قد استقطبت استثمارات نشطة وبدأت في بناء المساكن الاجتماعية.

نغوك ماي