لقد شعر العديد من الأشخاص بالإثارة عندما حصلوا فجأة على الكتب الحمراء.

في الوقت الحالي، تقوم مدينة بين هوا بتعبئة الموظفين لمراجعة قضايا البناء والأراضي لدعم الأشخاص في إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي (الكتب الحمراء) قريبًا.

وبحسب سجلات المراسل، يجري في مدينة بين هوا ( دونج ناي ) تصحيح البناء غير القانوني من أجل تطوير "أحياء ضخمة" تضم أكبر عدد من السكان في البلاد، وخاصة حي ترانج داي، وذلك بتوجيه من قادة مقاطعة دونج ناي .

حي ترانج داي الضخم الذي تتكدس فيه المنازل مع بعضها البعض.

في السابع من مارس، توافد العديد من أهالي منطقة ترانج داي إلى مقر اللجنة الشعبية لتسجيل ملكية الأرض وبيان تاريخ بناء المنزل، وذلك لإصدار شهادات حق الانتفاع بالأرض. وكان معظم الأهالي متحمسين للغاية، لأنهم عاشوا عقودًا في منزل "بدون شهادة".

صرح السيد نجوين ثانه دان، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ترانج داي، بأنه بعد تلقي توجيهات السيد فو هونغ فان، أمين لجنة الحزب في مقاطعة دونغ ناي، وخطط اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مدينة بين هوا، ركزت المنطقة على التنفيذ الفوري لحلول لتعزيز إدارة الأراضي والتخطيط وتنظيم البناء في المنطقة. وتم حشد الموارد البشرية من مسؤولي السجل العقاري، وأمن المدن، والبيئة، والأحياء لمسح الوضع الكامل لأعمال البناء وتصنيفها.

فيديو : المنازل متلاصقة مثل الفطر في حي ترانج داي الكبير.

في حال استيفاء شروط منح الشهادات، تُخطر لجنة الشعب في الحيّ الأسر وتدعوها إلى الحيّ لتقديم التعليمات اللازمة لتقديم الوثائق وتسليم الملفات إلى الوحدات المختصة فورًا. كما تُنظّم لجنة الشعب في الحيّ عملية تسجيل المواطنين وإعلان أصل الأرض ووقت بناء المنزل، لتسهيل إصدار شهادات حق استخدام الأرض في أسرع وقت.

وأفاد السيد دان أن "المنطقة أبلغت المواطنين بإصدار الشهادات وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024، وأن الغالبية العظمى من المواطنين في المنطقة متحمسون لإحضار مستنداتهم لاستكمال الإجراءات".

يأتي الناس حاليًا إلى المنطقة للحصول على تعليمات حول كيفية الحصول على شهادات حقوق استخدام الأراضي.

وقال السيد دان إن إساءة استخدام الأراضي في ترانج داي مستمرة منذ فترة طويلة جدًا، لذا أبلغت المنطقة كل مسؤول في المنطقة بشكل كامل لتعزيز إدارة أوامر البناء لمنع حالات إساءة استخدام الأراضي على الفور.

قالت السيدة نغوين ثي ثونغ، المقيمة في حي ترانج داي، إنها بعد سماعها الخبر، توجهت إلى الحي لتلقي تعليمات من الموظفين بشأن إجراءات منح شهادة حق استخدام الأرض. وقد تلقت التعليمات الآن، وهي تنتظر استكمال جميع الوثائق اللازمة. وأضافت: "أعمل هنا منذ عام ٢٠٠٦ لبناء منزل. آمل أن أحصل هذه المرة على شهادة حق استخدام الأرض قريبًا".

البنية التحتية للمرور في ترانج داي لا تتناسب مع عدد السكان.

وبالمثل، قال السيد هوانغ نغوك إنه لم يكن لديه سوى إيصال استلام لأرضه، والآن أُبلغ بحصوله على شهادة حق استخدام الأرض، مما أسعده للغاية. وأضاف: "بعد سنوات طويلة من الانتظار، نشعر الآن براحة بال تامة، وننتظر اليوم الذي سنحصل فيه على الشهادة".

حي كبير يضم أكثر من 160 ألف شخص

تبلغ مساحة منطقة ترانج داي الطبيعية حوالي 1500 هكتار، وقد أُنشئت قبل أكثر من 30 عامًا، ويسكنها 9000 نسمة. وحتى الآن، تجاوز عدد السكان 120 ألف نسمة وفقًا للإحصاءات الرسمية، بينما قد يصل عدد السكان الأحياء إلى 160 ألف نسمة.

تضم المنطقة 27,851 قطعة أرض، منها ما يقرب من 20,000 قطعة حصلت على شهادات استخدام لأول مرة. وتشير الإحصاءات إلى وجود حوالي 41,000 مشروع بناء في المنطقة، منها حوالي 9,000 مشروع فقط مبني على أراضٍ سكنية، بينما تقع بقية المشاريع، التي يزيد عددها عن 32,000 مشروع، على أراضٍ زراعية وأراضٍ لم تحصل على شهادات استخدام.

يؤدي البناء غير القانوني دون تراخيص إلى اختلال التخطيط العام، مما يُصعّب تحقيق معايير التنمية الحضرية. وتؤدي الكثافة السكانية العالية إلى عجز البنية التحتية لحركة المرور وخدمات الرفاهية العامة، بما في ذلك المؤسسات الأساسية كالتعليم، عن مواكبة النمو السكاني. وقد وضعت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مدينة بين هوا خطةً لتعزيز إدارة الأراضي والتخطيط والبناء في منطقة ترانج داي.

تطلب لجنة حزب مدينة بين هوا الإسراع في إصدار الشهادات للحالات التي تستوفي الشروط وفقًا لأحكام قانون الأراضي. ويجب رفع تقرير بشأن الملفات التي لا تستوفي شروط منح الشهادات، أو التي تواجه صعوبات في معالجتها، إلى الجهات المختصة للنظر في سياسة التوطين كأساس للتنفيذ.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-nhieu-nguoi-dan-phan-khoi-khi-bat-ngo-duoc-lam-so-do-192250307120246528.htm