فندق نوبل بالاس لونغ بيان يطلق حملة ترويجية غير مسبوقة مع باقة هدايا داخلية تصل قيمتها إلى ما يقرب من 14 مليار دونج

(CLO) تتسارع وتيرة مشروع فيلا نوبل بالاس لونغ بيان بشكل كبير حيث أعلنت مجموعة صن شاين عن سلسلة من سياسات البيع المتفوقة، مما يوسع فرصة امتلاك فيلا فاخرة للغاية بتكلفة أكثر مرونة وجاذبية من أي وقت مضى.

اتجاه المعيشة الخضراء - العزلة في الشرق تقود التدفق النقدي العالي
يُعيد جيل جديد من مالكي المنازل تعريف معايير اختيار المساكن الفاخرة. يُظهر تقرير "علم نفس المستهلك العقاري في فيتنام 2024" الصادر عن Batdongsan.com.vn أن 86% من المشترين يُعطون الأولوية للمنتجات المرتبطة بالمساحات الخضراء وأن 88% على استعداد لإنفاق 5-10% أكثر مقابل مكان يتميز بكثافة بناء منخفضة ومناظر طبيعية متناغمة وجودة بيئية مُدارة جيدًا. يعكس هذا بوضوح التحول في سلوك المستهلك: من إعطاء الأولوية للمواقع المركزية إلى البحث عن معايير معيشة طويلة الأمد وسلمية وخاصة. وفي الوقت نفسه، ووفقًا لأحدث تقرير من CBRE، سجل الربع الثاني من عام 2025 أكثر من 1000 شقة منخفضة الارتفاع للبيع في هانوي ، وهو انخفاض حاد مقارنة بالربع السابق؛ لكن عدد المعاملات بلغ حوالي 2600 وحدة، مما يدل على أن الطلب الحقيقي لا يزال مستدامًا للغاية على الرغم من العرض المحدود بشكل متزايد.

العملاء، وخاصة العملاء من ذوي الدخل المرتفع، يفضلون بشكل متزايد اختيار المساحات المعيشية الخضراء المعزولة (الصورة: نوبل بالاس لونغ بيان)

في هذا السياق، تُصبح المشاريع ذات التخطيط المتزامن، والمناظر الطبيعية البيئية، والوضع القانوني الشفاف، محط أنظار المشترين الحقيقيين. وانطلاقًا من هذا التوجه، يبرز مشروع نوبل بالاس لونغ بيان، وهو مشروع فيلا فاخرة من مجموعة صن شاين، كرمز جديد في الشرق، يجمع بين جميع العوامل التي يتوقعها العملاء النخبة: موقع متميز، ومستويات معيشة خاصة، وقيمة متراكمة مستدامة على مر الزمن.

يتمتع فندق Noble Palace Long Bien بالاتصال الأكثر ملاءمة في المنطقة الشرقية من هانوي: يستغرق الأمر حوالي 10 دقائق فقط للانتقال إلى وسط بحيرة Hoan Kiem بعد الاتصال بجسر Tran Hung Dao.

قصر نوبل لونغ بيان: عقار نادر في قلب المدينة الداخلية مع زيادة قيمته بمرور الوقت

لأول مرة في شرق هانوي، تُبنى مجموعة من الفلل ذات التأثيرات الفنية الأوروبية الكلاسيكية وفقًا لمعايير الخمس نجوم، تجمع بين العمارة التراثية والتصميم المُخصص والمواد المستدامة الفاخرة والحرفية الراقية التي يتقنها حرفيون مهرة. إنها "قصر نوبل لونغ بيان" - مجموعة من 172 فيلا فاخرة لكبار الشخصيات، ضمن إصدار محدود، تقع ضمن مخطط المنطقة الحضرية لمنتزه هانوي لتكنولوجيا البرمجيات، المعروفة باسم "الإحداثيات المزدهرة الجديدة" لشرق العاصمة.
بمساحة أرض تتراوح بين 116 و465 مترًا مربعًا، ومساحة أرضية إجمالية تتراوح بين 210 و690 مترًا مربعًا/وحدة، تحتوي 100% من الفيلات هنا على حمامات سباحة خاصة وحدائق خاصة ومساحات متعددة الأغراض يمكن تخصيصها وفقًا لأسلوب حياة المالك - من دور السينما وصالات السيجار إلى صالات النبيذ أو الاستوديوهات الإبداعية... هذا هو نموذج المعيشة "الفخامة الهادئة" الذي يحظى بشعبية بين الطبقة العليا في جميع أنحاء العالم.

تم تسليم قصر نوبل لونغ بيان مع الانتهاء من تصميمه الخارجي وفقًا للمعايير المعمارية الأوروبية الكلاسيكية.

يُطلق المشروع حاليًا سياسة مبيعات جذابة للغاية. سيحصل العملاء الذين يشترون فلل نوبل بالاس لونغ بيان على خصم يتراوح بين 1% و1.5% على القيمة الإجمالية للمنتج حسب كل وحدة سكنية، وهو حافز كبير لمنتجات فئة الفخامة الفائقة. بالإضافة إلى ذلك، يُقدم المشروع حافزًا إداريًا مجانيًا لمدة 36 شهرًا، مما يُساعد المُلاك على توفير مئات الملايين من الدونات الفيتنامية في السنوات الثلاث الأولى مع الاستمتاع الكامل بخدمة خمس نجوم.

الميزة الأبرز تكمن في سياسة الدفع المبكر للعملاء: سيحصل مالك المنزل على باقة تشطيب داخلي فاخرة بقيمة 20 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع من أرضيات البناء (شاملة ضريبة القيمة المضافة). بمساحة تتراوح بين 210 و690 مترًا مربعًا، تتراوح قيمة الهدية بين أكثر من 4 مليارات دونج فيتنامي وحوالي 14 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل التكلفة الإجمالية لبناء فيلا فاخرة. والجدير بالذكر أنه في حال عدم حاجة العميل لتخصيص مساحته بنفسه، سيتم خصم قيمة باقة الهدية الداخلية بالكامل من سعر البيع، مما يوفر ميزة مالية مرنة للعملاء. تُعتبر هذه السياسة جذابة، إلا أن بعض المشاريع لا تدعمها.

يمكن للعملاء استخدام نموذج القرض لامتلاك أفخم الفلل السكنية في منطقة لونج بيان.

يمكن للعملاء استخدام نموذج القرض لامتلاك أفخم الفلل السكنية في منطقة لونج بيان.
سيتم دعم العملاء الذين يستخدمون الرافعة المالية بقروض تصل إلى 70% من قيمة العقد، مع دعم بدون فوائد خلال 18 شهرًا من تاريخ الصرف الأول، أو 12 شهرًا من تاريخ التسليم، أيهما أقرب. وفي الوقت نفسه، سيتم تأجيل سداد أصل الدين خلال فترة دعم الفوائد. تُعدّ هذه فرصة نادرة للاستفادة من الرافعة المالية في قطاع الفلل الفاخرة، مما يُمكّن العملاء من امتلاك أصول كبيرة بسهولة دون الحاجة إلى إنفاق مبالغ طائلة من رأس المال فورًا.

يشهد مشروع نوبل بالاس لونغ بيان أعمال البناء بوتيرة مثيرة للإعجاب: حيث تم بناء 77% من الفلل، ودخلت 88% من الوحدات مرحلة بناء الجدران، بينما أكملت 20% من الوحدات أعمال تلبيس الجدران الخارجية للطابق الأول، ومن المتوقع تسليمها في الربع الأول من عام 2026.

يعتقد محللو السوق أنه بفضل سياسات المبيعات الجذابة، واقتراب موعد التسليم، والقيم الحقيقية الراسخة لعلامة "صن شاين هاوس"، سيجمع مشروع نوبل بالاس لونغ بيان جميع العناصر ليصبح مركز جذب للتدفقات النقدية في الفترة المقبلة. وفي ظل استمرار زخم نمو قيمة أرض لونغ بيان، فإن مجموعة الفلل المحدودة في المشروع لا توفر تجربة سكنية راقية فحسب، بل تتيح أيضًا فرصة امتلاك عقار تراثي مستدام للمالكين المستقبليين.

المصدر: https://congluan.vn/noble-palace-long-bien-tung-uu-dai-chua-tung-co-voi-goi-qua-tang-noi-that-len-toi-gan-14-ty-dong-10320351.html