نسعى إلى إكمال ما لا يقل عن 17 ألف شقة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025

على الرغم من تحقيق نتائج مهمة، إلا أن تنمية الإسكان الاجتماعي لا تزال تعاني من بعض القصور؛ حيث لم تولي بعض المحليات اهتمامًا حقيقيًا لتنمية الإسكان الاجتماعي؛ ولم يتم تضمين أهداف تنمية الإسكان الاجتماعي في الخطط التنموية الاجتماعية والاقتصادية المحلية السنوية والخمسية.

ويبلغ إجمالي مشاريع الإسكان الاجتماعي في البلاد 692 مشروعا، وهو ما يعادل 59.6% من المستهدف.

وقالت وزارة البناء إن مقاطعات باك نينه، وكوانج نينه، ونج آن، ولاو كاي أنجزت أكثر من 50% من أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي المحددة لها خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025.

تشمل المناطق التي من المرجح أن تستكمل أو تتجاوز هدف تطوير الإسكان الاجتماعي بحلول عام 2025 ما يلي: هاي فونج، هوي، توين كوانج، ثاي نجوين، فو ثو، هونغ ين، باك نينه ، كوانج نينه، نجي آن، تاي نينه، وكا ماو.

ويبلغ عدد مشاريع الإسكان الاجتماعي الجاري تنفيذها في عموم البلاد حاليا 692 مشروعا بحجم 633,559 وحدة.

تشمل المناطق القادرة على إكمال أكثر من 50% من هدف تطوير الإسكان الاجتماعي ما يلي: هانوي ، مدينة هوشي منه، دا نانغ، كان ثو، لاو كاي، نينه بينه، كوانج نجاي، داك لاك، دونج ناي، دونج ثاب، آن جيانج.

تشمل المحليات التي تحقق أقل من 50% ما يلي: لانج سون، ثانه هوا، ها تينه، كوانج تري، خانه هوا، جيا لاي، لام دونج، فينه لونج.

بعض المناطق لم تبدأ فيها المشاريع أو تستثمر في البناء حتى الآن، بما في ذلك: كاو بانج، سون لا، ديان بيان، لاي تشاو.

وبحسب إحصاءات وزارة البناء، يوجد في البلاد حتى الآن 692 مشروع إسكان اجتماعي قيد التنفيذ بحجم 633.559 وحدة، منها: تم الانتهاء من 165 مشروعًا بحجم 110.436 وحدة؛ وبدأ بناء 147 مشروعًا ويجري تنفيذها بحجم 135.033 وحدة؛ وتمت الموافقة على 380 مشروعًا لسياسة الاستثمار بحجم 388.090 وحدة.

وبذلك يصل عدد المشاريع الاستثمارية المنجزة والبدأ بها والموافق عليها حتى عام 2025 إلى 59.6% من الهدف المحدد في المشروع للاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لمحدودي الدخل وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021 - 2030.

وبحسب تقييم وزارة البناء، ورغم تحقيق نتائج مهمة، إلا أن تطوير الإسكان الاجتماعي لا يزال يعاني من بعض القصور والقيود والقصور.

وأشارت وزارة البناء إلى أن بعض المحليات لم تهتم حقًا بتطوير الإسكان الاجتماعي؛ ولم تدرج أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في خطط التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية السنوية والخمسية؛ ولم تنشئ لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي.

أشارت وزارة الإنشاءات إلى أن عدد مشاريع الإسكان الاجتماعي المنجزة لم يصل إلى الهدف المنشود. وقد بدأ تنفيذ بعض مشاريع الإسكان الاجتماعي، لكنها لم تُنفَّذ بعد، أو أنها متأخرة عن الجدول الزمني.

على الرغم من تخصيص المحليات مساحات واسعة من الأراضي، كافية من حيث الكمية، لتطوير المساكن الاجتماعية، إلا أن جودة هذه الأراضي غير مضمونة بعد. فالعديد من قطع أراضي المساكن الاجتماعية مُخططة ومُرتبة بشكل غير مُناسب، في أماكن بعيدة عن المركز، وتفتقر إلى البنية التحتية التقنية والاجتماعية، مما يُعيق استخدامها فورًا. كما أن أعمال تهيئة الموقع بطيئة، مما يُؤدي إلى عدم تسليمه للمستثمر، مما يؤثر على تقدم المشروع.

وفقًا لوزارة الإنشاءات، لم تُخصص بعدُ العديد من المحليات ميزانيات محلية لتنفيذ برامج التعويض والدعم وإعادة التوطين والاستثمار في البنية التحتية التقنية اللازمة لتوفير أموال الأراضي النظيفة. إضافةً إلى ذلك، يفتقر بعض مستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي المختارة إلى القدرة المالية والخبرة الكافيتين، مما يُؤدي إلى بطء تنفيذ المشاريع.

نطالب بضرورة تطوير السكن الاجتماعي بشكل عاجل

وفيما يتعلق بالمهام والحلول لتطوير السكن الاجتماعي في الفترة المقبلة، قالت وزارة البناء إن الوزارة ستواصل رئاسة وتنسيق وزارة المالية للبحث والتطوير وتقديم مشروع مرسوم إلى الحكومة في سبتمبر 2025 بشأن إنشاء وتنظيم الصندوق الوطني للإسكان؛ مشروع مرسوم بتعديل المرسوم رقم 100/2024/ND-CP للحكومة والذي يوضح بالتفصيل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة السكن الاجتماعي.

وفي الوقت نفسه، مواصلة التفتيش وحث المحليات والشركات على تعزيز الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية، وضمان الأهداف التي حددها رئيس الوزراء.

وزارة الإعمار توصي المحافظات والمدن بإكمال اللجنة التوجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي في المحليات بشكل عاجل.

وطلبت وزارة البناء من وزارة الدفاع الوطني ووزارة الأمن العام رئاسة والتنسيق مع اللجان الشعبية في المحافظات لتنفيذ مشاريع الاستثمار في بناء المساكن للقوات المسلحة تحت إدارتها؛ والبدء في بناء المساكن الاجتماعية وفق الأهداف التي حددها رئيس الوزراء.

اقتراح على الاتحاد العام للعمال في فيتنام البدء في بناء المساكن الاجتماعية وفقًا للأهداف التي حددها رئيس الوزراء.

وفيما يتعلق بالبنك المركزي، اقترحت وزارة البناء مواصلة التنسيق مع الوزارات والفروع ذات الصلة لتعزيز صرف برنامج الائتمان بقيمة 120 مليار دونج للقروض المخصصة للإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.

بالنسبة للمحليات، توصي وزارة البناء بإكمال لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي في المحلية بشكل عاجل، برئاسة السكرتير أو رئيس لجنة الشعب الإقليمية/المدينة؛ مع التركيز على توجيه وحث المستثمرين على نشر الاستثمار في بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي، والسعي إلى إكمال الأهداف المحددة في قرار تعديل تخصيص الأهداف لإكمال الإسكان الاجتماعي في عام 2025 والأعوام التالية حتى عام 2030.

تطلب وزارة الإنشاءات في المناطق التي لم يبدأ فيها بعد بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي، توجيه الإدارات والفروع بشكل عاجل لتعيين المستثمرين، وإجراء إجراءات الأراضي، وتسليم الأراضي النظيفة، ومنح تصاريح البناء، وما إلى ذلك، لمستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي لبدء البناء والاستثمار في عام 2025.

بالنسبة للمشاريع المكتملة، يُطلب من المستثمرين استكمال الإجراءات بشكل عاجل والإعلان على نطاق واسع في وسائل الإعلام للمضي قدمًا في المبيعات للناس.

بالنسبة للمشاريع في مرحلة الإنجاز، من الضروري حث المستثمرين على تركيز الموارد والبناء وفق الجدول الزمني الملتزم به والانتهاء في عام 2025.

بالنسبة للمشاريع المتبقية والمشاريع التي بدأت للتو في البناء في عام 2025، ستعمل المحلية بشكل مباشر مع المستثمرين لمراجعة التقدم وتعديل تقدم المشروع؛ إعطاء الأولوية للإجراءات الإدارية، وفهم الصعوبات والمشاكل وحلها على الفور...، وخلق جميع الظروف للمستثمرين لتنفيذ المشروع؛ مطالبة المستثمرين بتركيز الموارد، والبناء بروح "3 نوبات، 4 فرق"، "التغلب على الشمس، التغلب على المطر"، واستكمال 17000 شقة على الأقل في عام 2025 وإنشاء الأساس لإكمال الأهداف في السنوات التالية.

على المحليات مراجعة خططها بشكل عاجل وتخصيص أراضٍ لبناء مساكن اجتماعية في مواقع مناسبة ومناسبة، وبحجم معقول، بما يضمن بنية تحتية تقنية واجتماعية كافية. وفي الوقت نفسه، من الضروري تطوير أنظمة البنية التحتية، كالكهرباء والمياه والنقل والثقافة والتعليم والصحة والرياضة وغيرها، بشكل متزامن، لتلبية احتياجات السكان، فضلًا عن الاستخدام الأمثل لرأس مال الاستثمار العام، بما يُسهم في تعزيز النمو.

thoibaotaichinhvietnam.vn

المصدر: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html