أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لثانه هوا للتو القرار رقم 1710/QD-UBND، بتاريخ 2 مايو 2024، بالموافقة على مشروع التخطيط العام لمنطقة فو كوي الحضرية، مقاطعة هوانغ هوا حتى عام 2045.
زاوية من حي هوانغ هوا. الصورة: مساهم.
وبناءً على ذلك، تشمل حدود التخطيط كامل الحدود الإدارية للبلديات: هوانغ ترونغ، هوانغ كيم، هوانغ فو، هوانغ كوي بمساحة إجمالية للبحث التخطيطي تبلغ 1535.59 هكتارًا.
من حيث طبيعتها ووظيفتها، تُعدّ منطقة فو كوي الحضرية منطقة حضرية من الفئة الخامسة، وتلعب دورًا في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية لبلديات هوانغ ترونغ، وهوانغ كيم، وهوانغ فو، وهوانغ كوي، بالإضافة إلى مقاطعة هوانغ هوا. وتتميّز فو كوي الحضرية بوظائفها الشاملة (الصناعة، والحرف اليدوية، والتجارة، والخدمات، والتعليم)، وتُشكّل محورًا مروريًا للبلدية في منطقة التخطيط ومقاطعة هوانغ هوا.
حجم السكان والأراضي الحضرية حسب المراحل: يبلغ عدد السكان الحالي في عام ٢٠٢٠ حوالي ٢٠,٧٨٩ نسمة، وبحلول عام ٢٠٣٠ حوالي ٣٠,٠٠٠ نسمة، وبحلول عام ٢٠٤٥ حوالي ٤٥,٠٠٠ نسمة. تبلغ مساحة الأراضي العمرانية ١,١٩٩.٣٩ هكتارًا؛ والأراضي المدنية ٤٤٩.٠٨ هكتارًا.
يمتد اتجاه التنمية الحضرية إلى الشرق والغرب، مما يجعل مركز الطريق السريع الوطني 1A العمود الفقري الخارجي للمدينة، والمحاور العمودية هي محاور التنمية الحضرية، مستغلة ممر ضفة النهر ونظام قناة سطح الماء والمساحات الخضراء لخلق صورة للمساحة الحضرية، بالتوازي مع محاور المرور. تطور المنطقة الجنوبية الشرقية الإنتاج الصناعي والمتنزهات الصناعية المركزة ويتوسع النطاق إلى البلديات المجاورة. تطور المنطقة الشمالية الشرقية منطقة الخدمات اللوجستية للحديقة الصناعية، بما في ذلك الخدمات التجارية وخدمات سكن العمال والإسكان الاجتماعي المرتبط بتجديد المناطق السكنية القائمة. تطور المنطقة الغربية وظائف الخدمات الحضرية والصناعية بما في ذلك تجديد المناطق السكنية القائمة ومجموعات الإسكان الجديدة المرتبطة بالحديقة الصناعية باك هوانغ هوا، مما يحد من التطوير إلى ممر خط الطاقة 110 كيلو فولت.4.
مركز باك هوانغ هوا الثقافي والتربية البدنية والرياضية في بلدية هوانغ كيم.
وفقًا لاتجاه التخطيط لبناء منطقة هوانغ هوا حتى عام 2040 الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية، فإن أساس تشكيل وتطوير منطقة فو كوي الحضرية يعتمد على عوامل خلق المناطق الحضرية بما في ذلك: أعمال البنية التحتية الاجتماعية دون الإقليمية مثل سوق نغيا ترانج ومدرسة هوانغ هوا 2 الثانوية؛ المؤسسات التجارية والخدمية التي تم تشكيلها وتطويرها على طول الطريق السريع الوطني 1A؛ اتجاه المؤسسات الصناعية واسعة النطاق مثل حديقة فو كوي الصناعية بمقياس حوالي 845 هكتارًا (منها المنطقة داخل الحدود الحضرية لفو كوي حوالي 246 هكتارًا)، وتطوير وتوسيع المجموعة الصناعية لتصبح حديقة باك هوانغ هوا الصناعية بمقياس إجمالي يبلغ حوالي 270 هكتارًا (منها المنطقة داخل الحدود الحضرية لفو كوي حوالي 133 هكتارًا).
التوجه التنموي من حيث الوظيفة: تطوير التجارة والخدمات لخدمة سكان مقاطعة هوانغ هوا. تطوير خدمات النقل والتجارة الإقليمية، وتعزيز مزايا نقاط الربط المروري بين الطرق: الطريق السريع الوطني 1أ، طريق كيم سون (الطريق الذي يربط الطريقين السريعين الوطنيين 45 و10) من خلال بناء محطات حافلات إقليمية، ومحطات نقل الركاب والبضائع لربط المنطقة، والاتصال بالمنطقة الحضرية المركزية - مدينة ثانه هوا. تطوير الإنتاج الصناعي والحرف اليدوية الصغيرة والمتوسطة الحجم في التجمع الصناعي الحالي في باك هوانغ هوا، وستكون المنطقة الصناعية بمثابة القوة الدافعة للتنمية الحضرية.
التوجه التنموي المكاني: بناء بنية حضرية مفتوحة ومرنة من خلال إيجاد حلول لبناء شبكة مرورية مناسبة، تربط المناطق الوظيفية داخل المدينة بالمناطق المجاورة. استغلال الأنهار والقنوات المائية لإنشاء محور طبيعي للمدينة.
تتميز المساحة الحضرية في معظمها بانخفاض ارتفاعاتها وكثافتها السكانية، مع وجود مساحات خضراء ومسطحات مائية، مع تركيز كثافة المباني في المناطق المركزية لإضفاء لمسة مميزة. تتطور المناطق القروية وفقًا للهيكل القائم على طول الطرق الرئيسية. يجب حماية هيكل القرى التقليدية لخلق صورة فريدة. يجب تجديد المساحات الخضراء على طول نهر أو لخلق صورة حديقة بيئية على جانبي النهر. يجب الاستفادة القصوى من العناصر الطبيعية الموجودة، مثل الأنهار والبحيرات والمسطحات المائية والتلال والجبال والمساحات الخضراء الزراعية، لخلق صورة فريدة للمساحة الحضرية.
الحدود الإدارية المتوقعة: وفقًا للتخطيط الإقليمي، سيتم إنشاء منطقة هوانغ هوا الحضرية بحلول عام 2030، وهي منطقة حضرية من النوع الرابع؛ وبالتالي، من المتوقع أن تكون مناطق منطقة فو كوي الحضرية عبارة عن أحياء داخلية للمدينة بما في ذلك بلديات هوانغ ترونغ، وهوانغ كيم، وهوانغ فو، وهوانغ كوي.
فيت هونغ
مصدر
تعليق (0)