فو بينه "أرض الميعاد" للمستثمرين العقاريين

[إعلان 1]

"حاضنة" لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر

في عام 2022، من المتوقع أن يصل حجم الاستثمار الأجنبي المباشر في مقاطعة ثاي نجوين إلى أكثر من 1.5 مليار دولار أمريكي، لتصبح واحدة من المقاطعات الرائدة في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر. تعتبر فو بينه واحدة من "حاضنات" الشركات التي تجذب الاستثمار الأجنبي المباشر للمقاطعة بأكملها، لأنها تمتلك مناطق صناعية كبيرة وتجمعات صناعية وسياسات تفضيلية.

في الوقت الحالي، تتمتع العديد من المتنزهات الصناعية النموذجية في فو بينه بمواقع تجارية ملائمة بسبب قربها من الطريق السريع الوطني القديم رقم 3، والطريق السريع هانوي - ثاي نجوين الذي يربط بين مقاطعتي باك نينه، وفينه فوك، ومطار نوي باي الدولي (هانوي)، وميناء هاي فونج. وتشمل الأمثلة النموذجية منطقة دييم ثوي الصناعية التي تبلغ مساحتها 350 هكتارًا؛ ثونغ دينه 130 هكتارًا؛ فو بينه الحضرية - الخدمة؛ منطقة ين بينه الصناعية؛ منطقة تان دوك الصناعية؛ ديم ثوي؛ خا سون؛ ها تشاو 1، ها تشاو 2؛ تان دوك - لونغ فو؛... على وجه الخصوص، منطقة دييم ثوي الصناعية بمساحة 44 هكتارًا، ومنطقة باو لي - شوان فونغ الصناعية بمساحة 27 هكتارًا، ومنطقة هانه فوك - شوان فونغ الصناعية بمساحة 74 هكتارًا... قامت بتسريع عملية تطهير الأراضي لضمان معدلات إشغال عالية للمشاريع في المناطق الصناعية.

1(1).jpg — منطقة دييم ثوي الصناعية (منطقة فو بينه، مقاطعة تاي نجوين)

وبفضل تشكيل المناطق الصناعية الكثيفة والتجمعات الصناعية في المنطقة، اجتذبت فو بينه أكثر من 40 شركة استثمار أجنبي مباشر ومئات الشركات الصغيرة والمتوسطة. علاوة على ذلك، يتم الاستثمار في البنية التحتية في المناطق الصناعية بشكل متزامن وحديث؛ بفضل نظام معالجة مياه الصرف الصحي المركزي، أصبحت فو بينه بشكل متزايد "حاضنة" تجذب شركات الاستثمار الأجنبي المباشر فضلاً عن اختيار العديد من المستثمرين.

الانجذاب نحو تحسين بيئة الاستثمار

وفي إطار اتجاه التكامل، تعتزم فو بينه زيادة جذب الاستثمار في اتجاه مستدام من خلال سياسات مفتوحة، وخلق بيئة شفافة ومفتوحة.

وبناء على ذلك، ومن وجهة نظر الشركات المرافقة، تنظم منطقة فو بينه سنويًا حوارات مع الشركات التي تنفذ مشاريع في المنطقة، لإزالة الصعوبات والعقبات في عملية التنفيذ على الفور، مما يساهم في تحسين بيئة الأعمال في المنطقة.

وقال ممثل منطقة فو بينه إن المنطقة ملتزمة بتهيئة جميع الظروف المواتية، وخاصة في الإجراءات الإدارية وتطهير الموقع، ومرافقة الشركات دائمًا من أجل التنمية المشتركة.

بالإضافة إلى ذلك، أصدرت الحكومة اعتبارًا من بداية شهر مارس 2023 القرار 33/NQ-CP بشأن عدد من الحلول لإزالة العقبات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات. ويساهم ذلك في فتح سوق العقارات في البلاد بشكل عام ومدينة فو بينه بشكل خاص لدخول دورة تطويرية جديدة.

وهذه "الروافع" الإيجابية هي التي جعلت من فو بينه وجهة مثالية للمستثمرين المحليين والأجانب.

العقارات الفاخرة تقود هذا الاتجاه

لقد أدى النمو القوي لرأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر وتركيز سلسلة من المتنزهات الصناعية الكبيرة والتجمعات الصناعية في المنطقة إلى جذب عدد كبير من العمال للعيش والعمل في فو بينه، مما أدى إلى زيادة الطلب على السكن، وفتح فرص كبيرة لسوق العقارات.

وعلى وجه الخصوص، فإن احتياجات "النخبة" تتمثل في آلاف الخبراء والمهندسين وكبار المسؤولين من كوريا واليابان والصين وسنغافورة... مما يؤدي إلى مطالب ومعايير صارمة فيما يتصل بنوعية الحياة. ولذلك، استغلالاً لمزايا أرض فو بينه، وتلبية احتياجات المعيشة الفاخرة والأنيقة للعملاء، اختار العديد من أباطرة العقارات هذه الأرض لتطوير مشاريع حديثة وعالية الجودة.

تم البدء في إنشاء منطقة حضرية على نهر دانكو في فو بينه في نهاية يوليو 2023.

استقطبت فو بينه مؤخرًا 15 مشروعًا، معظمها مشاريع سكنية ومشاريع حضرية جديدة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 130 هكتارًا ورأس مال استثماري إجمالي يزيد عن 4700 مليار دونج. ومن بين هذه المشاريع، مشروع نهر دانكو التابع لمجموعة Suntimes والذي بدأ بناؤه للتو في يوليو 2023.

سيصبح نهر دانكو ذو الطراز الأوروبي الفاخر، إلى جانب نظام المرافق الراقية، رمزًا حيًا جديدًا ومنطقة حضرية راقية تلبي احتياجات السكان المحليين. ويعتبر هذا المشروع بمثابة "نقطة مضيئة" في سوق العقارات، إذ يساهم في تغيير المشهد الحضري، ويؤكد جاذبية أراضي فو بينه.

[إعلان 2]
مصدر