فو ين يوافق على مشروع تعديل خطة تقسيم المناطق 1/2000 شمال شارع تران فو
من المخطط أن يهدف الجانب الشمالي من شارع تران فو في مدينة توي هوا إلى تطوير مناطق الخدمات التجارية والشقق الفاخرة والإسكان الاجتماعي والمنازل الفردية على طول الجانبين الغربي والشرقي لقناة باو ها؛ لتشكيل شارع للمشاة.
 |
| وحدة الاستشارات تُقدّم تقريرًا عن مشروع تعديل مخطط تقسيم المناطق بمقياس ١/٢٠٠٠ شمال شارع تران فو. تصوير: ثانه هوي. |
اجتمعت اللجنة الشعبية لمدينة توي هوا، مقاطعة فو ين، للتو للموافقة على مشروع تعديل خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة شمال شارع تران فو على طول جانبي قناة باو ها، وهي جزء من مشروع البنية التحتية لمنطقة شمال تران فو - نجوين هو تو الحضرية.
تبلغ مساحة الأرض المخصصة لبحث تخطيط البناء التفصيلي حوالي 62,712 هكتارًا في الأحياء 5 و8 و9 بمدينة توي هوا. يحدّ شرقًا شارع نجوين تراي والطريق الخرساني القائم؛ ويحدّ غربًا شارع لي ثانه فونغ الممتد؛ ويحدّ جنوبًا شارع تران فو؛ ويحدّ شمالًا شارع نجوين هو ثو.
وعليه، فإن منطقة تعديل التخطيط تنتمي إلى المنطقة الفرعية 1، بوظيفة كونها مركزًا ثقافيًا وتجاريًا وخدميًا إقليميًا؛ مع اتجاه التنمية لتجديد الفضاء والنظام البيئي لقناة باو ها.
من المخطط أن تشكل مساحة الأرض الواقعة شمال شارع تران فو منطقة سكنية جديدة ولكنها تتطلب ضمان الحفاظ على سطح المياه في حقول الأرز (أي قناة باو ها)؛ وفي الوقت نفسه، الحفاظ على أموال الأراضي السكنية الحالية، في اتجاه التجديد والتجميل الحضري.
بعد تعديل التخطيط، في هذه المنطقة، تم تطوير المساحة الخضراء وسطح المياه لقناة باو ها على نطاق واسع؛ واستغلال موقع المناظر الطبيعية للمنطقة.
إلى جانب ذلك، من المخطط أن تشمل المنطقة تطوير مناطق خدمات تجارية، وشقق فاخرة، ومساكن اجتماعية، ومنازل خاصة على طول غرب وشرق قناة باو ها. وفي الوقت نفسه، يُشكّل شمال شارع تران فو طريقًا للمشاة، مُدمجًا مع المساحات الخضراء والمسطح المائي لقناة باو ها، في الموقع المقابل لمتحف فو ين.
وفي ختام الاجتماع، أشار السيد كاو دينه هوي، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة توي هوا، إلى أنه بعد تعديل التخطيط، يجب أن تتوافق الإجراءات مع اللوائح، ويجب البحث في الأهداف والمساحة اللازمة لتوجيه التنمية الحضرية وضمانها.
وطلب السيد هوي أيضًا من وحدة الاستشارات دراسة وتصميم شاطئ البحيرة ليكون ناعمًا لخلق مساحة للمنطقة والاهتمام ببناء المناظر الطبيعية على الجسور لضمان الجمالية.
في وقت سابق، في 20 يوليو 2022، وافق مجلس الشعب في مقاطعة فو ين على القرار رقم 28 بشأن سياسة الاستثمار في مشروع البنية التحتية لمنطقة شمال تران فو - نجوين هوو ثو الحضرية، مدينة توي هوا.
وبموجب القرار المذكور أعلاه، تم استثمار المشروع لاستكمال إطار البنية التحتية للمنطقة الحضرية شمال شارع تران فو على جانبي قناة باو ها وفقًا للتخطيط المعتمد، وربط حركة المرور الحضرية بشكل متزامن مع المشاريع الأخرى؛ وإنشاء صندوق أرض نظيفة لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع وفقًا لتخطيط البناء المعتمد، والمساهمة في تحقيق هدف مدينة توي هوا لتحقيق معايير المنطقة الحضرية من النوع الأول بحلول عام 2025.
تم استثمار المشروع من قبل مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء الإقليمي؛ فترة تنفيذ الاستثمار هي من 2023 إلى 2026؛ ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار 943،242 مليون دونج من الميزانية الإقليمية (المصدر المعبأ من صندوق الأراضي).
ويشمل نطاق الاستثمار الاستثمار في الطرق بما في ذلك طريق Le Thanh Phuong الممتد، والذي يبلغ طوله حوالي 1800 متر وعرضه 25 متراً؛ وطريق Hoang Van Thu الممتد، والذي يبلغ طوله حوالي 550 متراً وعرضه 30 متراً؛ وطريق Nguyen Huu Tho (من طريق Nguyen Trai الممتد إلى طريق Le Thanh Phuong الممتد) والذي يبلغ طوله حوالي 300 متر وعرضه 40 متراً.
إلى جانب ذلك يتم تسوية بعض المساحات ضمن مساحة أرض المشروع، بمساحة إجمالية تقدر بحوالي 20 هكتار، وحجم التربة المردومة حوالي مليون متر مكعب.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)