منطقة باو لوك الأولى: تواجه مشاريع ومشاريع الاستثمار العام صعوبات في تطهير الموقع.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 7 أغسطس، واصل الوفد العامل للجنة الدائمة لمجلس الشعب الإقليمي لام دونج بقيادة الرفيق تيو هونغ فوك، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي ونائب رئيس مجلس الشعب الإقليمي، عقد جلسة عمل مع بلدية باو لوك في الدائرة الأولى بشأن تسليم وقبول مشاريع وأعمال الاستثمار العام؛ وبناء نظام قاعدة بيانات الأراضي والخرائط العقارية في الدائرة.

مشهد جلسة العمل

وضم الوفد العامل قيادات مجلس الشعب بالمحافظة وممثلي الإدارات والفروع بالمحافظة.

شُكِّلَ حي باو لوك الأول على أساس دمج كامل المساحة الطبيعية وسكان ثلاث وحدات إدارية، هي الحي الأول، وحي لوك فات، وبلدية لوك ثانه (مدينة باو لوك القديمة). بعد هذا الدمج، بلغت مساحة الحي الأول باو لوك 51.46 كيلومترًا مربعًا، وبلغ عدد سكانه أكثر من 55,840 نسمة.

الرفيق نجوين فييت نام، رئيس لجنة الشعب في الدائرة الأولى باو لوك، قدم تقريره في جلسة العمل

بعد الدمج، أصبح لدى الدائرة الأولى في باو لوك ١٢ مشروعًا ومهمة استثمارية عامة، منها ٤ مشاريع انتقالية، ومشروع جديد قيد التنفيذ، و٧ مشاريع تخطيطية، برأس مال إجمالي من ميزانية الدولة قدره ٥٦,٦٦٨ مليار دونج. وحتى الآن، تم صرف ما يقرب من ٥٥٪ من خطة رأس المال.

تحدث في جلسة العمل الرفيق نجو فان نينه، سكرتير الحزب، رئيس مجلس الشعب في الدائرة الأولى، باو لوك.

في تقريره خلال الاجتماع، ذكر رئيس الدائرة الأولى في باو لوك أن المنطقة تواجه حاليًا العديد من الصعوبات والمشاكل المتعلقة بالتعويضات وتطهير المواقع في مشاريع الاستثمار العام. وعلى وجه الخصوص، لا يزال هناك 29 منزلًا لم يتسلموا الموقع بعد في مشروع طريق كاو با كوات؛ فالأرض المجاورة لمطار لوك فات تابعة للدفاع الوطني، ولم تُصدر وزارة الدفاع الوطني أي رأي كتابي بشأن تسليمها للمنطقة.

ممثل مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة باو لوك يقدم تقريره في جلسة العمل

حتى الآن، قامت هيئة إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة باو لوك بإعداد الوثائق اللازمة، لكنها لم تسلم بعد المشاريع والأعمال السابقة التي استثمرتها الهيئة.

لا يزال مشروع تطوير وتوسيع شارع هوانغ فان ثو يضم 7 أفراد ومنظمة واحدة لم يسلموا الأرض بعد، مما يؤثر على تقدم البناء؛ ويضم مشروع تطوير شارع فام نغوك ثاش 47/98 أسرة لا توافق على سياسة توسيع الطريق. وبعد مرات عديدة من التعبئة، وحتى الآن، لا تزال الأسر لا توافق على تسليم الأرض، ولكنها تطلب من المحلية حسابها وتعويضها وفقًا للوائح، مما يجعل المشروع غير قادر على التنفيذ. إلى جانب ذلك، يضم مشروع بحيرة نام فونغ 2 15 أسرة لم توافق على تلقي تعويض لتسليم الأرض بمساحة 4.4 هكتار. وحاليًا، تطلب الأسر تعويضًا عن الأرض وفقًا للقيمة السوقية وترتيبات إعادة التوطين أكثر من اللوائح.

تحدثت الرفيقة فام تي تونغ فان، عضو اللجنة الحزبية الإقليمية، رئيسة اللجنة الاقتصادية والميزانية في مجلس الشعب الإقليمي، في جلسة العمل.

وخاصة فيما يتعلق بمشاريع تخطيط المناطق والتخطيط التفصيلي 1/500 في منطقة باو لوك رقم 1، والتي كانت ولا تزال في طور التنفيذ، فإنها تواجه بعد الدمج صعوبات ومشاكل تحتاج إلى حل.

تحدث ممثل لجنة الثقافة والاجتماعية بمجلس الشعب الإقليمي في جلسة العمل

فيما يتعلق بمهمة استلام وتخزين وإدارة واستخدام السجلات العقارية وبيانات الأراضي بعد ترتيب الوحدة الإدارية، فقد تلقت الدائرة الأولى باو لوك حتى الآن السجلات العقارية (نسخًا ورقية) من 3 مناطق، بما في ذلك الدائرة الأولى ودائرة لوك فات وبلدية لوك ثانه القديمة. تضمن السجلات والإجراءات مثل الخرائط العقارية ودفاتر الجرد والكتب العقارية والوثائق ذات الصلة إدارة الأراضي وتسوية الإجراءات الإدارية للسكان. ومع ذلك، تواجه الدائرة حاليًا صعوبات بسبب عدم مزامنة السجلات العقارية وفقًا للوحدة الإدارية الجديدة. لذلك، لا يوجد لدى الدائرة الأولى باو لوك قاعدة بيانات للأراضي ولم تدمج بيانات الخرائط والسجلات العقارية في النظام الإلكتروني للاندماج في قاعدة البيانات الوطنية.

ممثل وزارة المالية متحدثا في الاجتماع

بالإضافة إلى ذلك، كانت بلدية لوك ثانه القديمة منطقة ريفية، ولكن بعد الاندماج، تحولت إلى أراضٍ سكنية وزراعية في المناطق الحضرية. ومع ذلك، فهي غير مُدرجة حاليًا في قائمة أسعار الأراضي الحضرية بالمقاطعة، لذا لا تستطيع البلدية تحديد الالتزامات المالية وأسعار الأراضي لتعويضات إخلاء المواقع المتعلقة بالمشاريع، وخاصةً مشروع طريق باو لوك - ليان كونغ السريع.

تحدث في جلسة العمل ممثل وزارة الزراعة والبيئة بالمحافظة

اقترحت اللجنة الشعبية للدائرة الأولى، باو لوك، أن تُسارع اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ إلى تخصيص رأس المال اللازم للاستثمار التنموي، وخطة رأس مال الاستثمار العام لعام ٢٠٢٥، وتكليف المستثمرين بالمشاريع الجاري تنفيذها في الدائرة. ويُوصى بأن يُراعي مجلس الشعب الإقليمي واللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ الحفاظ على نسبة تقاسم الإيرادات بين ميزانيات الحكومات المحلية على جميع المستويات، بما يُمكّن المحليات من توفير الموارد اللازمة لتنفيذ مهام مثل تجميل المدن، وبناء البنية التحتية التقنية والثقافية، وتعزيز المواصلات، والروابط الاقتصادية، وجذب الاستثمارات، وتطوير الإنتاج.

مشهد جلسة العمل

كما اقترحت دائرة باو لوك الأولى على مجلس الشعب الإقليمي واللجنة الشعبية تخصيص رأس المال والموافقة على سياسة تعديل مخطط تقسيم المناطق في الدائرة. ويُعدّ هذا شرطًا أساسيًا لجذب الاستثمارات، وبناء البنية التحتية الحضرية، وتطوير الاقتصاد الاجتماعي، وضمان حقوق ومصالح السكان.

وألقى الرفيق تيو هونغ فوك، نائب رئيس مجلس الشعب الإقليمي، كلمة ختامية في الاجتماع.

وأوصت المحلية أيضًا بأن تقوم إدارة الزراعة والبيئة بإرشاد أو توجيه مكتب تسجيل الأراضي لتصحيح عدد أوراق الخرائط وقطع الأراضي على النحو المقترح؛ واستكمال وتسليم نتائج مشروع الرقمنة والسجلات العقارية وقاعدة بيانات الأراضي على الفور...

تفقدت مجموعة العمل أحد المشاريع التي توقفت في عملية التعويض وتطهير الموقع في الدائرة الأولى، باو لوك.

في جلسة العمل، أجرى ممثلو مجلس الشعب الإقليمي والإدارات والفروع الإقليمية مناقشات ومساهمات لمساعدة منطقة باو لوك الأولى في تنفيذ مشاريع وأعمال الاستثمار العام بشكل فعال؛ وبناء نظام قاعدة بيانات الأراضي والخرائط العقارية وإدارة الأصول العامة في المنطقة بشكل جيد.

وفي كلمته خلال الاجتماع، طلب الرفيق تيو هونغ فوك، نائب رئيس مجلس الشعب الإقليمي لام دونج، من منطقة باو لوك الأولى التركيز على إدارة واستخدام الأصول العامة في المنطقة لتجنب الخسائر والهدر.

ناقش الرفيق تيو هونغ فوك نائب رئيس مجلس الشعب الإقليمي مع رئيس لجنة الشعب في الدائرة الأولى باو لوك من خلال التفتيش الفعلي على مشاريع وأعمال الاستثمار العام.

فيما يتعلق بسجلات المساحة وبيانات الأراضي، تواصل المنطقة التنسيق مع الإدارات والفروع لاستكمال نظام قاعدة البيانات لإدارة الإجراءات الإدارية وحلها بفعالية، بما ييسر على المواطنين ويجذب الاستثمارات. كما يجب على المنطقة تهيئة الظروف المناسبة لتنفيذ مشاريع وأشغال الاستثمار العام عند تحويل رأس المال وتخصيصه. وفي الوقت نفسه، تسريع وتيرة إنجاز الأعمال والمشاريع التي تُستكمل سجلات القبول في المنطقة.

تفقد الرفيق تيو هونغ فوك، نائب رئيس مجلس الشعب الإقليمي، مشروع طريق كاو با كوات (الجناح الأول، باو لوك) المتأخر عن الجدول الزمني بسبب مشاكل أراضي الدفاع الوطني.

كما طلب نائب رئيس مجلس الشعب الإقليمي، تيو هونغ فوك، من الدائرة الأولى في باو لوك مواصلة الاهتمام بتهيئة الظروف المناسبة للمؤسسات التعليمية غير الحكومية. وتحديدًا، تحتاج المنطقة إلى آراء مكتوبة من وزارة التعليم والتدريب، لتكون أساسًا لتذليل الصعوبات والعقبات وتهيئة الظروف المناسبة للمؤسسات التعليمية غير الحكومية فيما يتعلق بأعمال التسجيل مع اقتراب العام الدراسي الجديد 2025-2026.

يجب حل مشكلة مساحة أراضي الدفاع الوطني التي أجبرت مشروع طريق كاو با كوات على التوقف مؤقتًا عن البناء.

بعد جلسة العمل، قام الرفيق تيو هونغ فوك، نائب رئيس مجلس الشعب الإقليمي والوفد العامل بتفقد عدد من الإنشاءات والمشاريع التي تواجه صعوبات في التعويض وتطهير الموقع في الدائرة الأولى، باو لوك.

المصدر: https://baolamdong.vn/phuong-1-bao-loc-cac-cong-trinh-du-an-dau-tu-cong-dang-gap-kho-ve-giai-phong-mat-bang-386700.html